Как купить студию под сдачу с маткапиталом в качестве ПВ
Кто купил студию под сдачу с ПВ в виде мат капитала?
У меня есть 900тр. Лежит без дела, сейчас уже решила, что хочу его потратить. Осталось найти объект 🙃
Хочу купить студию, где ПВ будет этим мат капиталом, и сразу сдавать. Ипотеку оплачивать платежом за аренду.
Семейная ипотека у меня уже есть.
Расскажите, пожалуйста, свои историю такой покупки 🙏
Где купили? Какой банк? Кто застройщик? Довольны ли вы своим решением?
Лучший комментарий
@plusa42846 😁😁😁😁😁
Я вижу, просто пришла, оставила свой ненужный коммент и все. День не очень, да?
Комментарии
тут девушка есть, которая занимается подбором посмотрите её страницу @yulia_realtor
Спасибо. У меня тоже есть крутые брокеры 🤌🏻
Но думаю не лишним будет расширять каналы поиска
@ulena87, весной начну, я хочу сама войти в рынок и посмотреть какие вообще есть варианты.
Вам не подходит студия под мк. Вам же выделить доли надо на всех членов семьи. 😂.. так что не вариант точно.
@mrs.milota, так закон о микро долях есть запрещающий . А в студии какие там вы доли выделите -4 рем человекам , только микро. 😂
Да никуда пока. Успеете причесать его. Не спешите. Может закон примут о 4% для семейных от двух детей, тогда и евро двушку возьмете. Уверена, что нить будет от них еще. Они ж пока обратно все не изымут не успокоятся.
@viktor3ia, микродоли те, что менее 6 квадратов?
Это мат капитал же исключением является.
@n89166djkdke
Странная женщина, пукнула и в чс внесла.
Поясню, мой ответ не вам. Мой ответ в вашей ветке автору, чтобы после таких как вы у неё руки не опускались в поиске.
@mrs.milota, вы еще спросите, когда она брала. Сейчас таких вариантов может и не быть, они и до нового года утекали, как вода сквозь пальцы, а сейчас и подавно, цены выросли 🤷🏻♀️
@egorova.ekaterina13, ой, ладно вам, это рынок, он живой, сегодня нет, завтра появятся. Я когда 2 года назад покупала, тоже искала долго, год почти. Потому что запрос был не простой. Но я нашла свой идеальный вариант!
А если не семейка, то рыночная? Не думаю, что с такой ставкой можно будет отбивать арендой ипотеку 👀
Ну Москва точно нет. Область которая подальше может вам подойти. Плюс если вы хотите семейную ипотеку, то надо новостройки искать.
@ulena87, у нас Самолет застройщик - Мытищи Парк ЖК. И ещё квартира в ЖК Южное Пушкино, Мамонтовская (Пушкинский район). Две квартиры, обе ипотечные. Одну сами платим, вторую оплачиваем за счет сдачи. Удобно, что и там, и там есть ЖД станция. Если бюджет позволяет лучше Мытищи смотрите, конечно. Рентабельность выше, но цены конские на новострой 🥲
@iera__2811, самолет слышала банкроты почти и много не сдают в срок
По чем вы сдаете в итоге их ? Я уже всю голову сломала
Боюсь что не сдам 😆
@ulena87, у нас задержали сдачу на 3 месяца, но квартира сразу с ремонтом и кухней была. Сдавать реально за 40тыс в месяц евродвушка (это как однушка с большой кухней и гардеробной))) Слышала, что у них не очень дела из новостей. Но видела строят 6ой корпус и стройка идёт прям полным ходом, простоев нет
Мы вот смотрим студию в области, правда семейную хотим успеть взять. Она стоит 6,2. ПВ минимум 20%, это если банк партнер, а в основном хотят 30 % и там еще расходы на бронь и оформление
Ну так как раз 20% это 1,24.
А где именно локация, подскажите?
@sunrise0407, Сколково. А через кого это что вы имеете ввиду? Банк?
@sunrise0407, я покупала без риэлторов. Напрямую у застройщика. Мне подбор делали бесплатно Единый Центр новостроек и менеджер Яндекс.Недвижимость. Они присылали варианты, я и купила один из них.
У меня есть партнеры. Вопрос то не в этом. Я спрашивала про реальные истории.
@mrs.milota, девушка, я о нормальном жилье))) вы можете взять коммуналку в химках и все будут рады
@2lebedd, о коммуналке что-то даже и не думала. Комнату?
Старый фонд не рассматриваю
@n89166djkdke ищите и найдёте.
Мне до вас вообще нет дела. Если вы найти не можете, не значит, что таких объектов нет.
@plusa42846 😁😁😁😁😁
Я вижу, просто пришла, оставила свой ненужный коммент и все. День не очень, да?
А если не семейка, то рыночная? Не думаю, что с такой ставкой можно будет отбивать арендой ипотеку 👀