Стоит ли покупать однушку с ребёнком 3 лет: опыт мам

Берите квартиру, в случае чего будете сдавать и снимать двушку, не теряйте ипотеку в 6%, не повторяйте мою ошибку. Ещё можете поискать однушку, где два окна, чтобы выстроить стену и разделить комнату на две.

Я бы брала именно в мск, на них цена быстрее взлетит. Пусть это будет первый этап. Расплатились, продадите и будет у вас уже двушка на вторичке. Покупайте.

Не стала бы рассматривать однушку. Если влезать в ипотеку- то для улучшения условий, а не наоборот.

Однушку с ремонтом, чтоб быстрее въехать. Ремонт в 2-ке еще кучу времени и денег съест. Вам уже надо будет платить ипотеку + снимать, т.к. жить в бетоне невозможно + ремонт

Очень интересная передача о рынке недвижимости и ипотеке. Через впн смотрите

https://youtu.be/vXWyDjKvwTQ?si=1fdIbHYlp8XjZ4c5

Вообще цены на новостройки примерно в 1,6раза дороже у застройщика. Тут надо посчитать, что выгоднее: вторичка или влезать в семейку с такой переплатой

При покупке двушки без ремонта меня смущает, что вам одновременно нужно будет платить и за съем, и ипотеку, и за ремонт. Довольно сложно.

Мы взяли без ремонта, но живем сейчас в своей квартире, есть возможность пока откладывать на ремонт.

Вы какие-то конкретные локации смотрите? Может быть расширить круг поиска?

Я бы, конечно, постаралась найти двушку с отделкой в вашей ситуации, чтобы можно было переехать сразу, а не возиться еще с ремонтом.

Но в любом случае советую не тянуть и купить хоть что-то.

Мы взяли весной 2024 80 кв.м, сейчас за эти же деньги смогли бы купить только 40.

Друзья, которые откладывали покупку, сейчас сокрушаются. Сегодня вообще ничего не могут взять (детей нет, а по ИТ-ипотеке теперь тоже не проходят).

Удачи вам 🙏🏻

Кстати, сейчас уточнила информацию у дипсика 🤣

говорит в Москве семейная ипотека -30 млн стоимость жилья и 20% ПВ

А то что 12млн- это льготная ипотека от застройщика

Это разные ипотеки.

Ребенок растет, если вам с маленьким ребенком было тесно в 1, то с подросшим это очень тяжело.

Мы жили в однушке, это вынужденная мера, когда нет никаких других вариантов.

Ипотека это надолго. И чем старше ребенок, тем больше он нуждается в личном пространстве и вы тоже.

Если есть возможность берите 2 и не раздумывайте

Я бы не стала брать однушку. Мы когда взяли двушку, так радовались, но уже спустя 2 года я поняла, что нужен дом, ну или хотя бы 3-ка. В однушке с ума сошла бы

Двушку. Хоть с бетоном, но двушку...

Мы взяли в Балашихе 43 кВ за 6 млн

За 11 млн соседи тут взяли евротрешку))) жк новоград павлино

Москва очень рядом

Цены не снизятся ,они будут только расти 🥲берите 💯

Я бы выбрала вариант с двушкой!ремонт как нибудь сделается со временем

Потому что однушку вам наверняка захочется поменять уже через пару лет, стоит оно того? Если и влезать в ипотеку, то сразу в нормальную кв

Мы 4 года назад не стали брать двушку, потому что в то время платеж был для нас весомым, сейчас бы этот платеж был маленьким для нас. Так что как то так. Инфляция растет, а платеж по ипотеке стабилен на многие годы. Лучше первое время поэкономить, через года полегче будет, зп же растет

У нас пол года назад была возможность взять отличную трешку тоже с голым бетоном, даже без ванны. Мы сомневались, возможность упустили пока думали, кв подорожала на 2 миллиона за пол года, сейчас её вообще нет.. жалею, что не успели купить

Если уж совсем нет возможности на двушку, все равно взяла бы ипотеку, как инвестицию, потом бы продала кв и взяла побольше

Я за двушку. Вот будет потом возможность, возьмете дополнительно однушку. Но здесь и сейчас вам лучше взять двушку и сделать там скромный ремонт. Но только важно понимать, что ремонт потянете.

Если есть возможность взять двушку нужно брать двушку 💯

Однозначно двушку без отделки , сделаете ремонт потихоньку

Однушку брала бы только как вложение или пассивный доход

Для жилья точно нет , нам даже в двушке тесно 😑

По началу будет нормально от мысли, что свое же

Но ребенок растет , вещей становится больше и больше , друзей не привести в дом потому что ребенку пора спать и тд

Застрянете на долго в ней

Мы жили в однушке 15 лет вчетвером

Это ужасно , когда нет своего угла в доме , особенно у девочек 🙄

Поэтому для меня самый большой страх - это застрять с детьми в однушке

Мы 10 лет прожили на съёмных квартирах в Москве, но потом ради своей квартиры переехали в МО с расчётом на растущую семью. У нас сейчас двушка (сделали из нее евротрешку) 75 квадратов. Стоимость на рынке сейчас примерно как ваша однушку, может дороже на пару млн, но это от ремонта зависит. Сейчас транспортная доступность отличная. МЦД рядом, 15 минут на МЦД до Москвы. В будущем конечно рассматриваю либо переезд в Москву, либо для детей покупку там недвижимости. Но сейчас ни за что не променяла бы свою квартиру, где у нас есть и спальня для девочек, и наша с мужем отдельная спальня, и большая кухня-гостинная на однушку в Москве. Да даже на маленькую двушку. Уже привыкла к другой квадратуре.

Сейчас многие кто в МО, покупают дома вместо квартир. Тк ездить столько же, а самому построить дешевле (технологии типа дубль дом). Возможно, вам это решение откликнется.

По теме квартир-дешевле точно не будет. Мы сами долго искали, пропустили 2019 год с его сказочными ценами, а потом цены резко пошли вверх. Благо, смогли найти идеальный для нас вариант, но уже в 23-м году.

Вам правильно пишут, можно сдавать и снимать кв побольше. С другой стороны, у меня есть надежда что для крупных городов расширят лимиты по льготной ипотеке. Уже анонсировали плавающую ставку по семейной, в зависимости от количества детей в семье. Так что она никуда не денется, но условия поменяются и пока непонятно в какую сторону.

Купить и сдать, остаться в сьемной

Недвижимость только растет в цене. Я бы поискала вариант двушки без ремонта (обычно разница не большая с отремонтированной однушкой), но если нет, то купила бы однушку. Свое есть свое, никто как говорится пинка под зад не даст и будешь там жить. Попробовала бы разделить комнату в однушке на две зоны или если позволят условия, в большой комнате сделать кухню- гостиную, а в кухне- спальню.

Ну если нет, тяжело будет- однушку сдавать и снимать двушку.

Я например очень жалею, что в свое время побоялась брать в ипотеку дом, сейчас цены на такое жилье- космос 🚀

Ели у вас нет ПВ то лучше накопить на ПВ. И да, считаю если жилье брать, то уже комфортное.

Плюс ремонт в какую стоимость выйдет. У Вас и так будет платеж 80 тысяч. Подумайте хорошо

Тесно в однушке с ребенком. Рассмотрите другие варианты, чтобы площадь была не меньше текущей для сохранения комфорта

Берите вторичку в мск. Она дешевле, чем новые. Может так выгодать пару миллионов. И да, надо брать однушку. Разница между однушкой и девушкой не такая и большая.

Поборолась бы за двушку. Пусть платеж будет большим, но инфляция его съест через 2-4 года. Мы в своё время замахнулись на трешку, я полностью отдавала всю свою зарплату, а жили на зп мужа (а у меня зарплата была больше, чем его). Ох как было туго. Зато сейчас я благодарю вселенную, что решилась! Это было самое безумное (тогда), но одно из самых верных решений в моей жизни сто процентов.

Я за двушку, ищите еще, может, в том же районе, где сейчас ищете однушку. Сейчас вам кажется неподъёмно, но потом скажете спасибо сами себе, потому что цены вырастут еще. Найдите хорошего риэлтора или к застройщику напрямую, который без пв работает. Вы писали, что-то накопили что-то, пустите эти деньги на ремонт минимальный, чтобы жить можно было, пусть даже в бетоне. Тот же унитаз, еще что-то нужное. Стены выровнять, полы залить это, думаю, самим можно сделать. У меня муж сам напольное укладывал, обои клеил.

Продать всегда сможете , а вот приобрести с такими изменениями 🙈

Даже не нужно сомневаться брать потом полная ж....

Берите ! Мы тоже взяли однушку , где кухня по плану, там детская комната , а где комната по плану, туда перенесли трубы и там кухня и диван стоит- на нем спим. Конечно хотелось бы больше, но зато цены на платёж по ипотеке не растут, как на съем.

Мы до этого жили в студии не в своей, я и однушке рада!😂 конечно хочется больше, но живем по возможности и стараемся улучшить

Я, как человек проживший бОльшую часть юности в одной комнате с родителями- никогда не куплю однушку, имея ребенка.

Это пиздец, одним словом.

С грустью это время вспоминаю.

Если уж и вкрячиваться в ипотеку, то сразу и нормально. Либо брать большую однушку, квадратов 50, с большой кухней, и делать перегородку в ней. Чтоб была полноценная комната у себя и ребенка.

Простите, а сколько будет платеж по ипотеке? И за сколько вы снимаете сейчас квартиру и за сколько сможете сдавать однушку ?

Берите 100%, вы потом пожалеете что не взяли, ждать снижение цен не стоит.

Я бы взяла одношку. Ипотеку и так скоро прикроют на 6%, а остальные ставки и платежи конские. Главное в квартире пространство организовать.

Я бы взяла однушку, потом ее сдавала и снимала двушку (но это если вам однушка мало, мы сейчас живём в однушке в четвертом - нам нормально, но мы параллельно делаем ремонт в квартире побольше и в будущем переедем).

Цена на недвижимость растет, поэтому лучше бы сейчас брала...

Ну а так можете её приобрести под сдачу на прибыль для дальнейшей покупки квартиры побольше

Я бы не рискнула брать однушку, до покупки собственной кв снимали однушки это жесть 😬 хотела бы я ощущать это снова нет. Не дай бог. Я считаю что у ребёнка и родителей должна быть отдельная комната и пространство. А вот эти реечные перегородки вообще не о чём, так и место значительно мало.

Правильно пишут - если уж совсем тесно будет, то можно квартиру сдать, а самим снять побольше. Главное, что и свое жилье будет, и прописка будет, и не пролетите по процентной ставке! Что будет дальше с рынком жилья - не понятно, но я сомневаюсь, что на следующий день после оформления ипотеки, стоимость жилья рухнет в 2 раза)

Евродвушку бы искала. Можно и без ремонта, но ремонт - явление временное, а площадь - более постоянное

Сейчас зверские цены, но однозначно за своё. Намаялась в сьеме. И когда брали- хоть мини, но двушка.

При этом нам надо было сразу жить- снимать и строить, и ипотеку мы б не вытянули. И для меня это было главное условие.

Прописала до мелочей, что важно: сантехника, выключатели низко, ванная в отличном состоянии, балкон(хоть мини, но чтоб был) . Не 1-3 этаж(холодные будут полы).

Расположение близко к остановке, чтоб легко добраться до метро, куда смотрят окна и тд.

Казалось временно. Тоже как и вы- регистрация нужна была, чтоб не выгнали и цен не повышали.

Получилось найти все, как расписали. И да. Застряли в двушке на долго. Зато 1) свое, 2) всегда знаю, что просто не выгонят, 3) уже деньги не кому-то отдаем, а по чуть- свое выкупаем.

Честно? Ни дня не пожалела. Даже когда трудно было платить.

Если когда распишете, и не получится даже евродвушку, то ищите с большой кухней однушку. Или чтоб в комнате два окна. Разделите и будет свой угол. А еще оказалось важным, чтоб на кухню двери были.

Я не взяла бы с такой квадратурой. Живем в евро однушке (кухня-гостиная и спальня) и то, нам места мало очень, а с появлением ребенка его еще меньше будет когда он начнет расти, точно будем расширяться. Может рассмотреть варианты более удаленных районов? Обычно там квартиры на порядок дешевле и за эту же сумму Вы сможете взять двушку. Просто ребенок растет, как ни крути нужно будет личное пространство, да и сами Вы со временем его захотите, а в кв.36 квадратов уединиться сложно. Плюс такой большой платеж, а еще ведь ремонт, мебель, техника. Конечно, брать квартиру в любом случае нужно, своё жилье должно быть, но я бы рассмотрела еще варианты. Если чем-то жертвовать, то может быть действительно рассмотреть другие районы просто? Или пригород.

Однушки очень мало !!! Двушку и не меньше .

Только я не совсем поняла .. где это вы живете что цена однушки 12 млн 🤯

Взяла бы 1. Цены просто взлетают в космос на недвижку. Даже если вдруг что то не понрааится так же с ипотекой продадите и все равно даже после погашения будете в плюсе.

Искала бы двушку , другой район . Через 3-4 года вам будет совсем тесно и не комфортно

Я бы купила однушку. Все-таки это своя недвижимость в будущем. Реально можно снимать, а свою сдавать, уж если сильно тесно будет. Ну и может ситуация изменится на рынке недвижимости и через несколько лет купите уже побольше квартиру. Все-таки, лучше изменить свои условия, чем оставить все как есть

Я бы купила однушку с отделкой:

1. Можно попробовать пожить, не понравится - сдать и уйти на съёмную, копить на расширение когда есть допдоход уже проще, чем было без него.

2. Сразу сдать и копить на расширение.

В любом случае, у вас уже будет своя квартира, в которую вы сможете въехать, какая бы ситуация со съемом у вас не случилась.

У вашей дочери уже будет квартира, когда она вырастет, которой она сможет распорядиться - продать или жить.

Не слушайте тех, кто говорит, что однушка дно, легко рассуждать, когда ты уже в трёшке.

У нас маленькая двушка, да уже тесновато, но живём. Получится расшириться, будет хорошо. В свое время этот вариант нас спас и дал толчок в жизни. Так что не переживайте, все будет хорошо.

Подруга на днях в Люберцах двушку (56 метров) за 10,3 млн взяла. Сдача в 3 кВ вроде. ЖК Егорово парк

мы взяли в том году евро двушку . Кухня 19 квадратов ( разделили кухню и зал ) и комната 13 квадратов детская. Маленькая да , но зато успели влезть в 6 процентов ипотеку, и свое .

Соседи сдают свою однушку, а сами снимают двушку (в нашем же доме, но это уже не так важно), рассмотрите еще такой вариант. А со временем можно будет потом продать 1 к и купить побольше. Если ипотека уже одобрена, потом могут отказать при подаче, если сейчас передумаете покупать

если прям нет варианта взять двушку в ипотеку или хотя бы евро двушку, то тогда брать однушку

Могу точно сказать, что нужно брать хотя бы вайт бокс. Сейчас сделать ремонт до состояния вайт бокса стоит конских денег. Вам придется платить ипотеку, съем и еще делать ремонт.

У нас в том году был похожий выбор. Не было пв кроме мат капитала. Но у нас двое детей и нужна была минимум двушка. Все варианты 2к квартир выходили за пределы 12млн без ремонта, а с ремонтом только однушка, либо двушка со сдачей в 27/28 годах.

Мы в итоге вообще отбросили идею с квартирой и начали рассматривать дом. У нас получилось найти застройщика, который вложил за нас пв, мы взяли в ипотеку участок и за 3 месяца нам построили дом. Вложений, конечно, не меньше, зато площадь больше, чем могли позволить с квартирой.

1. Если есть возможность прыгнуть выше головы и взять двушку - конечно берите ее.

2. В любом случае брать ипотеку - если в однушке окажется тесно - сдадите и снимите себе двушку.

А если муж в чс у банков , то есть шанс вообще взять ипотеку? Мне интересно 🤔

Берите однушку и парьтесь.

Главное в однокомнатной квартире - хорошая планировка.

Большое жилье купите со временем.

Нас 4, живем в однушке уже 7 лет.

У детей своя комната, очень маленькая 5 кв., но отдельная, мы с мужем спим в зале. Удобно, что не все в одной комнате.

4 года назад купили большую квартиру 100 кв, в октябре получили ключи, начали ремонт, скоро переедем. 🥰

Поэтому - берите! Зачем платить за съем, когда можно платить за кредит.

Покупайте то, на что хватает. Никто ипотеки по 30 лет не гасит. Пгтом продадите. Главное не используйте мат капитал, потом будет сложно обменять

Купить однушку и сдать ее , пусть сама себя окупает ) а вы дальше снимайте 2ку

рассмотрите в дагестане

целый дом купите нескольэтажный

Читаю тут и в шоке от комментариев 😵‍💫

Считаю надо брать здесь и сейчас и любое свое жилье лучше, со временем можно расшириться.

Мы взяли однушку в 2023 живем отлично, конечно хочется побольше, но жить надо по карману, за это время квартира подорожала на 2,5 млн( это нск)

Разделили комнату перегородкой не большой, на балконе шкафы для хранения сделали, большой в коридоре, на кухне диванчик раскладной поставили и даже гости остаются .И я очень рада, что сделали такой выбор.

Желаю вам сделать повальный выбор и никого не слушать🙏🏼

Я бы сменила город проживания, если финансово Москва не тянется

Берите любую квартиру, дальше разберетесь. Не слушайте никого. Это недвижимость. Лучше когда что-то есть, чем ничего

Только с отделкой берите. Ремонт - это страшные цифры, не вытянете двушку

Пушкино, недалеко от станции и автовокзала. До Москвы на электричке обычной 50 минут, на экспрессе 30 минут. В Мытищах можно тоже найти двушку за эти деньги,до Москвы 30 минут на простой и 20 минут на экспрессе

Берите квартиру

Чем быстрее тем лучше, цены будут расти и расти

Ипотека не смерть, квартиру с ипотекой тоже можно продать, но лучше взять двушку если получится, посмотрите в самолете там есть такие цены до 12 за двушку но не помню с ремонтом или без

Мы с мужем в однушке настрадались (

Пока ждали трешку в новостройке и пока ремонт сделали, а еще почти год с ребенком жили в ней, это треш…

Купила бы 1 ку

Пожила бы

Если плохо

Ее сдавать, сами снимать дальше до расширения

Я бы выбрала свое. Да, тесно. Но при грамотном планировании, всё можно разместить. Минус огромный однушки это то, что вещей как правило больше, чем она может вместить. Но если вариантов не много, что делать)

Я жила с детьми в однушке. У каждого был уголок свой. И стол письменный стоял. Но я периодически спала на кухне 😅

Я бы посоветовала расписать плюсы/минусы однушки и двушки допустим. Видела, что есть вариант взять в бетоне. Я, когда была маленькая, родители строили дом. Очень крутые воспоминания, как я лазила под полом, как вместе что-то делали. Не знаю, как они это всё воспринимали. Но в целом раньше люди проще к трудностям относились

В общем, я бы расписала варианты. И в любом случае придумывала, что если....

В однушке - четкую систему хранения, минимум вещей и по возможности правильную расстановку мебели.

В двушке - варианты по ремонту. Кто будет делать, какие сроки.

Потому что даже в готовую квартиру нужно дофига денег. А ремонт это вообще бездонная яма. Но комната у ребенка это огромный плюс.

Короче, я однозначно за своё. Вряд ли цены упадут. Пока тенденции негативные. Просто нужно всё спланировать по возможности

При таких вводных данных я бы однушку взяла. Двушка в бетоне это дополнительные расходы сверху, с отделкой хоть как-то проще будет обустроиться. А в перспективе уже расширять жилалощадь

Жуть какие цены в Москве 🙈

В Мытищах за 12 🍋 можно и трёшку найти. Или суперскую двушку.

В Ильинских лугах двушки по 12 есть

В восточном бутово вообще до 10 есть

Много есть такого не далеко от мкад

В сентябре взяли квартиру,комната+кухня гостиная.40 кв.Хотели квартиру больше,но все упиралось в ПВ.Чем больше квартира,тем она дороже,тем выше ПВ соответственно,но дальше тянуть не рискнули, т.к велик шанс остаться на сьеме до старости.

Единственное в нашей квартире будет потолок 4 метра,мы планируем сделать полуэтаж над зоной гостиной,чтобы туда поставить кровать для нас,а у дочи будет своя комната.

Взяла бы!!! Берите с большой кухней! А детская отдельно - поменьше. И зал - кухня получится плюс детская.

Прочитала у вас нет никаких накоплений, тогда лучше не брать 2 еще больше денег на ремонт , в вашем случае вообще лучше с ремонтом от застройщика и купить эконом все на озон и вб, а без ремонта вовсе вы так не вытянете. Плюс продать нечего никуда не вложены деньги взять не откуда значит нет подушки и взноса то что нет тоже не очень , но 6 % хорошо . Пусть однушка значит будет. Либо дальше берите, есть за такую и 2 комнатные. В мо точно за 12 двушка же? 🤔) но вам надо в любом случае короче как то воспользоваться вот этой семейной ипотекой , второго шанса не будет. Однушка конечно если что легко сдать ! Даже если серые стены хоть как склад за копейки сдают ) . То что возьмете будете сдавать и будет пол суммы на съем вам двушки, если оба работаете то так можно попробовать.

Однозначно брать сейчас. Брать то, что получается. И никак иначе!

Я вижу изменение цен на одни и те же объекты на протяжении многих месяцев. Не будет дешевле! А вы не накопите быстро на ПВ. Без пв еще в сентябре октябре можно было взять в самой Москве квартиры.

Я сегодня пост как раз писала про покупку клиенту из Курска квартиры без ПВ. Мне кажется вы этот же вариант рассматриваете. По мне вполне годный. 👌 В конце концов, сдадите там однушку и снимите двушку 🤷

Вы поймите, что если на вас не свалится внезапно наследство - при ваших вводных у вас практически нет шанса получить свою квартиру, никакую. Всю жизнь снимать?

А на пенсии чем оплачивать?

По-моему за 12 можно купить двушку, разве нет и

Брала бы и не думала, потерять можно. Разберетесь в процессе и да, можно сдавать и снимать 2ку

Конечно надо брать

Купите однушку. Будет тесно сдадите её, а сами будете снимать двушку. Зато если вдруг что всегда будет своё жильё. У нас с мужем не было варианта с ипотекой, мы бы не потянули финансово, взяли на деньги что у нас были однушку. Ничего, живём. Потом дочери оставим и купим другую. На кухне диван тоже стоит, можно и там спать спокойно, днём все в комнате

Лучше тогда земля и дом

Мы купили однушку в 21 году, думая, что ещё переедем в квартиру побольше, но застряли тут теперь и очень кусаем локти

Нет, берите сразу двушку, как вы будете жить в ребенком в одной комнате даже хотя бы через год?

А какая разница в цене между однушкой и двушкой? По своему опыту скажу что как правило разница не сильно значительная. Думаю стоит подзатянуть пояса и взять сразу двушку, потому что жалеть будете 100% потом и рваться. Ипотека кажется страшной только первые года. Мы брали ипотеку 5 лет назад- ипотечный платеж с коммуналкой составлял 50% нашего дохода. Это много и тяжело, буквально лишний раз трусы не купишь😀 сейчас ипотека составляет 3% нашего дохода. Инфляция делает свое дело. Через пару месяцев уже погасим дай Бог, а брали на 30 лет.

Берите,то что сейчас позволяют финансы.

Если будет тесно,то всегда можете сдать однушку и снимать двушку.

Но будет своя недвижимость растущая в цене.

Прописка будет.

Ну и хороший вклад в будущее

Я конечно не из Мск, но вы попробуйте написать в яндаксе новостройки без пз. В Пушкино можно 3ку взять за 10 млн

Может что-то найдете побольше+ очень часто у застройщиков акции бывают, маленький % по ипотеке, подарки и тд

Берите. Если только она будет не в браке и на вас с ребёнком)

В других условиях не стала бы брать. Хз как жизнь повернётся и че делать потом с этой однушкой

Те кто пишут брать 2ку, это конечно разумнее, но если она в бетоне представьте сколько денег надо вложить на самый минимум чтоюы въехать с маленьким ребенком хотя бы отделать санузел !!! Пусть частично что-то и спальные места, это уже ого-го 💵, а у девушки я так поняла нет их, раз нет пв. Получается на время ремонта продолжить снимать кв+ипотека и 2 кварплаты. Если помощь есть от кого-то еще куда ни шло, но боюсь так с ремонтом вообще можно встрять(( образно и без кв и с ипотекой будете на съеме.

За 12 млн в мо можно и трешку взять, если не прям у МКАД) где же у нас толдко однушки за 12млн?

В Москве на вторичку где-то такая цена по однушкам

Мы взяли однушку. Лучше что то чем ничего

Рассмотрите аукционы

Сестра в мск в ноябре купила кв 3 шку за 16 млн благодаря торгам этим

Под семейку разумеется

Можно поискать большую однушку, которая по площади даже больше двушек в старых домах

Вы на стадии строительства рассматриваете?

Мы тоже не знаем что делать

СПб

Хоть в другой город езжай

Мы в аналогичной ситуации купили студию под сдачу, чтобы хоть что то своё было. А сами продолжаем жить в комфортном для нас съеме

Берите двушку бетон. Ремонт можно бюджетный сделать. А однушка это кошмар(

Конечно брать хотя бы однушку , в старости не дай бог что, неизвестно в каком состоянии вы будете, и сможете ли работать и оплачивать съем квартиры себе до конца жизни. Или будете вынуждены скитаться. А так, хотя бы что-то будет за душой . И хоть какое-то наследство ребенку. В дальнейшем можно будет сдавать и снимать себе другую квартиру, если будет тесно. Но все равно, свое будет и уже не так страшно

В МО за 12 можно и 2 найти Нормальную …

Я бы взяла двушку бетон

Чуть поднапрячься, ужаться

Постепенно сделать лайтовый ремонт, хотяб своими силами

Жить в своем, потихоньку улучшать условия внутри своего жилья и всем будет комфортно

И не думать потом как бы продать как бы купить побольше

Спустя время очень пожалеете , что взяли 1-ку

Да , страшно и тд

Но она вашу проблему не решит , и не закроете потребности

Вдруг решитесь еще на одного , и тогда точно будет тесно

Мы тоже не рассматривали даже однушку, мы прям через себя перешли и взяли 2 спальни и кухня-гостиная, и то кажется что мало, если второго захотим

Может подкопить есть вариант? Блин чет придумать надо точно, жалеть будете что однушку взяли это прям точно..(

Двушка бетон , постепенно ремонт.

Мы живем в однушке . После 5-6 лет ребенка жизнь здесь стала невозможна. Ребенок часто у бабушки .

С 2 детьми будем переезжать в другой город , у мужа там 2 в ипотеке.

Для меня это потеря стабильной работы , для дочери школы. Но выбора нет. Жизни в однушке нет.

Хоть у нас и не Москва, но цены сейчас везде и на все…

Своя квартира хоть какая лучше чем ничего

В Серпухове за 12 можно взять 3шку в 100квадратов)))

И вся инфраструктура есть)

Лучше синица в руках…

Я тоже взяла однушку маленькую.

Спальня 10м, кухня 17

Будет кухня-гостиная, а что делать?!

Да, привыкла почти всю жизнь в трешке, но свое это свое

Друзья в Люберцах взяли трешку 100 квадратов за 18. Когда ребенку будет лет 5-6 вы все на свете проклянете - почему вы не взяли двушку в другом районе чуть подальше и тд, но будете упорно платить 12 лямов за однушку и расширяется будет проблематично. Я бы искала в мо максимальную квадратуру с удобной доступностью к мцд метро и тд .

Взять в ипотеку однушку, сдать ее и снимать двушку?

Я бы переехала в другой регион. У нас в Тюмени трёшку спокойно можно купить за 12🍋

Евродвушка либо двушка

Тратить 20-30 лет на однушку семье не вариант, а если еще ребёнок появится?

И потом двушки будут стоить намного дороже, берите сейчас пока есть возможность евро или полноценную двушку

Мы с мужем просто для интереса обратились в агенство недвижимости, узнать так сказать цены на квартиры. Считай в последний вагон запрыгнули, сделку проводили еще когда первоначальный не подняли до 20%😬

Ну и взяли евро двушку, на что денег как говорится хватило. Я не жалею. Надо с чего-то начинать. Свое не съем. Тем более с ребенком.

А дальше больше. Я верю, что все у вас сложится удачно!))

Если вы точно не рассматриваете другие регионы, берите однушку.

Я вас прекрасно понимаю, в свое время мы были в похожей ситуации, но успели взять что планировали, тоже запрыг в последний вагон. Сейчас квартира у застройщика на 4 млн дороже стоит и это за год цена так поднялась(

Наши друзья уже не успели, к примеру, взять ипотеку

Однокомнатная обычно самый дорогой вариант по оценке за квадрат.

Но сейчас надо брать то, что взять можете и что по силам оплачивать. Долг будет только обесцениваться.

Почему вы не рассмотрите стройку в ближайшем удалении от МКАД?

Бюджет вполне адекватный, не фонтан вариантов, но точно есть из чего выбрать.

В детстве жили втроём в однокомнатной квартире до 30 кв.м. размером.

Тесновато, но жить можно. Ничего страшного.

Я за своё жильё при любом раскладе.

Мы взяли в 22 году однушку 37 кв, так же с настроем на то, что потом купим двушку

И теперь понимаем, что реально застряли здесь

Очень много факторов, из-за которых не сможешь пока купить двушку

Возьмите домик в Подмосковье , в городе каком-нибудь или может двушку можно

Ну вы сами прикиньте. Однушка. Через 3 года ребенок в школу. Ему нужна рабочая зона и не маленькая. Плюс вам с мужем здоровый сон. Секс прости господи. Возраст пойдет осознанный, где даже шепотом он услышит.

Либо ждать снижение цен и жить на съеме, либо брать дальше, потом двигаться ближе к Москве.

Цены, конечно, капец. Мы 4 года назад 3к брали с ежемесячным 70-75🙈

И вряд ли условия покупки станут лучше…

Выбора как я понимаю нет.

Либо пожизненный съем либо зацепиться за что-то свое. Я за свое.

У нас летом знакомые за 12 млн дом взяли с отделкой, чтобы сразу заехать. Рядом с городом Раменское. Видимо вы рассматриваете прямо рядом с МКАД, раз цена за однушку такая. Поищите чуть дальше, может с мцд рядом, чтобы удобно в Москву ехать, если конечно есть необходимость

Я зашла на ПИК и ох….ла от цен, извиняюсь 😨 однушки в жопе мира (озерная) 20+ миллионов?????? Мы, если, что тоже премкадье, но я не ожидала таких цен.

Есть под ваши параметры: до 12 мл, евродвушка (спальня в районе 10 метров и кухня/гостинная от 15 до 18 метро), готовая отделка (полностью ремонт, заезжай и живи), но это либо область со сдачей в 2028, либо премкадье, со сдачей в 2029.

Рассмотрите Пригород лесное, горки, видное. Мы взяли 2-ку 60 кв, за 11 почти в августе и сразу заехали. Мы рассматривали только дкп. С ремонтом, с кухней.

Не стала бы рассматривать однушку. Если влезать в ипотеку- то для улучшения условий, а не наоборот.

Жк Мытищи парк посмотрите !

Есть планировка квартиры ?

Берите квартиру, в случае чего будете сдавать и снимать двушку, не теряйте ипотеку в 6%, не повторяйте мою ошибку. Ещё можете поискать однушку, где два окна, чтобы выстроить стену и разделить комнату на две.

Я бы брала именно в мск, на них цена быстрее взлетит. Пусть это будет первый этап. Расплатились, продадите и будет у вас уже двушка на вторичке. Покупайте.

Если однушка и кухня не маленькая, поставите туда диван. Мини 2-ка) . Либо снять однушку, купить двушку

Если однушка, которая евродвушка, то я бы выбрала ее, чем съем

Полуторку бы точно не выбрала ,даже свою

У нас была полуторка, я знаю о чем говорю.

Сейчас купили двушку,полуторку продали

В однушке даже с 3х леткой стало невыносимо

А чем старше ,тем больше ребёнку нужно свое пространство, а вам своё.

Лучше бы снимала двушку наверное, в таком случае ...

Мы купили двушку не в городе ,а в посёлке ,тк слишком большую ипотеку не модем себе позволить из-за кредитной загруженности ..

Переезжайте из Москвы

У нас за 12 лямов можно купить огромную трешку в хорошем жк

Город хороший ,всё есть ,работа тоже

Ну либо да, выбирать евро с большой кухней и желательно 2 окна и делать перегородку (одно окно в спальне, второе кухня). Но можно ли узаконить будет такое, это вопрос 🤔

Либо сразу брать 2ку, может просто в другом районе или чуть подальше или попозже сдача. Посмотреть вообще, намного ли увеличится платёж

Что-то перебор, мы взяли в прошлом году Новая Москва до метро 20мин 15млн с отделкой 4к.

Возможно лучше вторичку взять. Да ставка выше, но это будет двушка и дешевле 12млн.

Какой район смотрите?

Евродвушка как вариант,та же однушка,но с большой кухней.Кухня-гостиная вам,ребенку комнату маленькую

Выбирайте с большой кухней. Если поставить диван раскладной, получится еще одно спальное место. И тусить на кухне будет место. А комната как спальня для всех. Если она тоже будет большая, можно будет разделить перегородкой и получить 2 небольшие комнаты. Но места в них будет мало.

Купить кВ и сдавать, жить на съеме.

Берите, что можете. Потом если сильно будет тесно, поищите двушку на съем в своем же доме 🤷🏻‍♀️ а свою будете сдавать. Зато хоть что-то будет свое. Выплатите и потом будете рассматривать возможность расширения.

Взяла бы двушку в МО.

Как минимум 2ку надо и отдельно комнату ребенку уже планировать.

А вам уже одобрили или вы только планируете подать заявку ?

Взять квартиру дороже 12 млн. 12 млн- это лимит по льготной ипотеке, все, что выше либо сразу, либо под обычный процент.

А почему регистрация постоянно временная?

Да в однушке будет тесно , однозначно, мы жили на съеме в однушке со старшим до 4х лет , хотелось поставить на кухне диван 🤣 и жить там. Рассмотрите другие районы или ближайшее Подмосковье , если есть машина.

Ищите риэлтора, который поможет и с подбором новостроя, и с получением льготной ипотеки. Ещё есть разные программы, когда ПНВ можно не сразу вносить, а частями. У них все же лучше условия от застройщика. И из 2 в 1, будет ж... Мы в свое время со съёмной 4к квартиры перебрались в 3 и мне первое время было ужасно тесно ))) но мы, правда, в 2 раза сократили общую площадь 🙈

Ребенок растет, ему отдельная комната нужна.

Я бы однушку даже не смотрела

Рассмотреть не Москву, а ближайшее Подмосковье как вариант