Какой налог с продажи квартиры за 2 500 000 и можно ли его избежать
Вопрос знатокам)
При продаже квартиры за 2 500 000 какую сумму налога с продажи мы должны заплатить? И можно ли как-то избежать этого налога?
В собственности менее 3х лет квартира
Комментарии
Читайте также
Чем рискует покупатель при занижении цены в договоре купли-продажи квартиры?
Девочки,вопрос: продавец квартиры просит в договоре купли-продажи максимально занизить цену,чтобы уменьшит налог с продажи. Чем рискует покупатель?
Девочки, при продаже квартиры, если ты не жил в ней три года, то нужно платить 13% налог от продажи. Что за дуристика? 🌝…
Девочки, при продаже квартиры, если ты не жил в ней три года, то нужно платить 13% налог от продажи. Что за дуристика? 🌝 Все реально платят этот налог? Там же не маленькая сумма выходит
Обьясните мне пожалуйста, что значит при продаже/покупке квартиры "в договоре не вся сумма" ? Я понимаю зачем это для…
Обьясните мне пожалуйста, что значит при продаже/покупке квартиры "в договоре не вся сумма" ? Я понимаю зачем это для продавца - уход от налога А для покупателя? У нас будет ипотека, нам как быть?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры?
Всем привет 👋 подскажите кто точно знает , при продажи квартиры, если она в собственности 4 года надо ли платить налог?
кто-нибудь знает сейчас надо платить налог с продажи квартиры, если сразу же на эти деньги другую покупаешь?
кто-нибудь знает сейчас надо платить налог с продажи квартиры, если сразу же на эти деньги другую покупаешь?
Ванилька·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Можете, мы не платили. Но надо 4 условия соблюсти.
-в семье двое и более несовершеннолетних детей, для учащихся очно ограничение по возрасту — до 24 лет;
-продав жилье, семья в течение того же календарного года покупает другое (или до 30 апреля следующего года);
-новое жилье просторнее, его площадь больше, а кадастровая стоимость выше;
-кадастровая стоимость жилья, которое продается, не превышает 50 млн рублей.
татьяна·
Мама подростка
татьяна·
Мама подростка
За какую сумму ее покупали? Насколько я знаю, платить налог нужно с разницы покупки и продажи
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Для семей с 2-мя и более детьми действует закон об освобождении от налога при продаже имущества независимо от срока владения.
Там должно быть соблюдено 5-ть условий одновременно.
Если все 5 условий будут соблюдены, тогда налога не будет.
Посмотрите, может быть вы пройдёте.
Александра·
Мама дочки (3 года), беременна (31 нед.)
Ага спасибо большое! Может быть еще сможете подсказать, если цена продажи - цена покупки =3,4
Тут еще этот миллион 🙄 в минус
Налог 13 или 15?))
По факту до 2,4 млн - 13 должно быть
Но мы уже совсем запутались 🙄😃
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Зачем вы вычитаете два раза 13%?
Вы либо делаете взаимозачет и не облагаемую сумму применяете , либо расходы применяете и потом взаимозачет
Опять же если ранее не использовали право на вычет
Анастасия··
Мама сына (3 года)
опять же смотря сколько собственников , как продали
Вам сейчас тут накидают , а это может к вам вообще ни как не относится
Анастасия Кадырмятова·
Мама дочки (2 года)
2,5 млн - стоимость покупки - 1 млн (налоговая льгота)
С этой суммы
Александра··
Мама дочки (3 года), беременна (31 нед.)
Налоговая льгота каждый раз ? Или один раз можно использовать ?
Анастасия Кадырмятова··
Мама дочки (2 года)
1 млн за календарный год
Анастасия·
Мама сына (3 года)
Не понятно сколько собственников?
Анастасия··
Мама сына (3 года)
@tokarevanat, как вариант ФЗ -382 можно рассмотреть
Наталия··
Мама двоих (младенец)
можно в ЛС напишу вам?
Анастасия··
Мама сына (3 года)
да , пишите
Катя Радость·
Мама двоих (8 лет, 13 лет)
Миллион налоговый вычет, соответственно 1500000*13%=195 000 р.
Любовь·
Мама сына (4 года)
Продаете не родственнику? А то можно на бумаге можно дарственную оформить
Наталия··
Мама двоих (младенец)
Не родственнику)
Света·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Ой я слышала что можно обойтись без налога , продать по цене покупки квартиры, может как то можно будет договорится что бы официально отдали эту сумму а ту что вы завысели неофициально
Анастасия··
Мама сына (3 года)
ну я вам просто говорю то , с чем сталкивалась
Тогда у клиента письмо счастья пришло через 6,5 лет , когда покупатели закрыли ипотеку .
Света··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
ого даже спустя столько лет 👀
Анастасия··
Мама сына (3 года)
бывает всякое, конечно. Бывает , что через несколько лет просят вернуть вычет в размере вложенного мат капитала , потому что не правильно заполнили декларацию
Бывает , что новые владельцы тоже продают объект не выдержав минимальный срок и тогда по логике ее им нужно продать за столько , за сколько у вас по договору они купили , а это кадастр . Адекватные покупатели , знающие все риски , никогда не купят объект по занижению. Хотя во многих регионах это нормальная практика была много лет .
А в начале 25 года все ахнули от писем счастья . Потому что это начало вскрываться .
Просто Света·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
https://www.nalogia.ru/calculators/calc/kalkulyator-nalogovogo-vycheta-pri-prodazhe-imushchestva/
Рамиля·
Мама двоих (младенец)
Если она в собственности более 5 лет не платится налог . Ещё вроде есть закон,что если в семье 2 детей ,то тоже не платится .
Вообще ,если у вас несколько долей ,то на каждую долю отдельно договор ,тогда платить не будете , так как даётся вычет в 1 млн на собственника ,но !!! Отдельные договора купли продажи на каждого собственника
Вероника··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@semisveta, мы живем в квартире, дом загородный, там не прописан даже никто был
Просто Света··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
все верно - продали и купили.
Вероника··
Мама двоих (1 год, 3 года)
ну так да, если в том же году что-то купить, то налог платить не придется)) мы с вами об одном и том же)
Просто вы написали, что жилье должно быть единственным, но не с не должно по моим данным)
arielkas·
Мама дочки (5 лет)
А сколько лет крартира в собственности?
Наталия··
Мама двоих (младенец)
Менее 3х лет
arielkas··
Мама дочки (5 лет)
примерно плюс минус 200 тыс.
Рамиля··
Мама двоих (младенец)
сколько собственников ?
Светлана·
Мама сына (5 лет)
А сколько времени у вас квартира в собственности?
Наталия··
Мама двоих (младенец)
Менее 3х лет
Светлана··
Мама сына (5 лет)
можете на горячей линии налоговой уточнить, они там в принципе хорошо объясняют, но если в целом вы должны будете заплатить его, то никак не избежать))