Что делать, если уведомление о сдаче дома отдали не собственникам?
Может кто сталкивался и поможет информационно.
Сдан дом, сейчас всех активно уведомляют о сдаче.
По нашему адресу регистрации принесли уведомление, но отдали другим, не нам.
Вопрос: будет считаться надлежащее уведомление СОБСТВЕННИКОВ о сдаче дома?
И что будет потом, если мы не придем и не заберем ключи?
Муж отсутствует в городе 2 месяца 🤯
Я без него не хочу получать.
Но понимаю что придется.
Если я получу одна как собственник, а второй нет, как будет коммуналка насчитываться?
Катерина·
Мама двоих (8 лет, 17 лет), ждёт третьего
Привет 👋 получить можно позже , и акт приемки подписать позже . Ничего страшного, коммунальные считается не от кол-ва собственников а от количества прописанных людей.
Катерина··
Мама двоих (8 лет, 17 лет), ждёт третьего
Вообще сдача прописана в договоре же ) нюансы
Катерина··
Мама двоих (8 лет, 17 лет), ждёт третьего
@jiraf, по факту сразу как приемка объекта будет и сделаете на себя в Ростех и РосСетях договор на себя вам насчитаю за этот период . Вообще у мен считали со дня приемки . Но лучше поднять ваш договор долевого участия и там прочесть. Но как правило так . Вообще дом как сдан в эксплуатацию и с этого дня идет обслуживание и деньги капают , хоть вы год там не живите .
Катерина··
Мама двоих (8 лет, 17 лет), ждёт третьего
срок обычно указан в договоре до какого числа вы должны принять объект и забрать ключи
Анна·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Договор нужно читать, там все должно быть.
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Позвоните застройщику . У меня мама полгода не забирала ключи, так как не в Красноярске живет .
Скажите что будете в городе в марте и все.
unbelievable ·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Смс разве не пришла тебе ?
unbelievable ··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
@jiraf ну это не беда застройщика, ты спрашиваешь о надлежащем уведомлении, обычно смс приходит. Кто застройщик ?
jiraf··
в любом случае мужа тут физически нет до марта. Как я приму без него
unbelievable ··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
сдача в эксплуатацию и выдача ключей могут и так не совпадать по времени. Договор посмотри, обычно прописано, сколько времени отводится на прием квартиры
Юлия ·
Мама сына (3 года), беременна (18 нед.)
Я бы съездила глянула квартиру, мы когда принимали квартиру, косяков было куча просто. А так в вашем случае у них будет два месяца на устранение
Лера·
Мама сына (4 года)
В договоре прописано в какой срок собственнок должен подписать акт приёма-передачи. Если не подписали, со стороны застройщика акт подписывается в одностороннем порядке. Коммуналка же по счётчикам, за отопление если счётчики есть, то можно в УК взять выписку что вы там не проживаете, должен быть перерасчёт. За всё остальное оплата будет
Оxana·
Мама двоих (11 лет, 17 лет)
Нужно понимать как оговорено в договоре. Например, уведомление заказным письмом. Там считается срок в законе о получение заказных писем, и получили ли вы или нет уже второй вопрос.
Ольга·
Договор надо читать. Нам вообще приходило уведомление на почку, которую я не читаю практически.
Уведомление может и лежало в ящике, но на тот момент я жила в другом городе, муж так же в командировке. Мы прошляпили этот момент. Но по договору считается, что мы были уведомлены. Остальное уже наши проблемы.
Я объяснила ситуацию и договорилась на удобное время, чтоб подписаться.
Валерия·
Мама дочки (9 лет)
Ну ты ж можешь найти косяки и не принимать
Darisha·
Мама троих детей
У нас дом сдался в середине декабря, мы вообще не знали об этом, т.к прописаны были не в городе, смс не приходили тоже. Увидели уже после нового года, что в доме люди живут 🤣 Приехали в середине января принимать, там куча косяков, две недели на устранение, Потом снова приемка, косяки и опять две недели. Подписали только в середине февраля..
miracle·
Мама троих детей
Если 2 собственника, то и акт должны оба подписать. Некоторые застройщики не поведут Вас смотреть квартиру без присутствия второго собственника.
Нужна доверенность.
Уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
Это официально, но в договоре может быть уточнение и ваше согласие получить уведомление другим способом.
Срок принятия объекта зависит от срока и условий, что прописаны в договоре.
Из нюансов: Если это досрочное завершение строительства, то связаться с застройщиком и обсудить момент, что Вы не в городе. Договориться об удобной дате.
Если срок сдачи соответствует сроку в договоре, то по ряду условий застройщик имеет право составить акт в одностороннем порядке.
jiraf··
В любом случае муж не может приехать, он работает в другом городе. Я посмотрю что в договоре стоит и какие сроки сдачи
Юля·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Можно получить и через 2 месяца
Мы после сдачи получали через месяц, потому что раньше вообще не уведомляли, просто на сайте своем писал застройщик, но я ж его не смотрю. Узнали чисто случайно и поехали получили
Но посмотри договор ДДУ, там есть сроки выдачи и приемки