Стоит ли брать ипотеку на себя для родственников?
Родственники попросили быть поручителем в ипотеке, чтоб они могли взять типо семейной (под 6 процентов). Но у них нет детей.
То есть получается, это надо мне взять ипотеку? Не поручителем, а чисто на себя, чтоб была семейная? + это другой регион.
Если мы сами решим взять, будут ли какие трудности потом?
Например я сейчас на себя им оформлю, потом муж сможет на себя?
П.с. Вариант, что они не выплатят нет. В этом нет проблем и вопросов. Вопрос чисто юридически, насколько есть смысл и риски для меня.
Комментарии
Вы не поручитель. Вы будете донором, созаемщиком и вам они будут обязаны выделить хотя бы минимальную долю. А дальше эту долю можете им подарить назад например.
И если сейчас вы возьмёте эту ипотеку, муж и вы больше с 1.02 не сможете воспользоваться семейной ипотекой. Ибо вводят правило: что муж и жена должны быть участниками семейки. То есть муж ваш берет как заемщик, а вы как жена должны пойти созаемщиком. Это с 1.02.
Так взять на себя это не поручительство, а с в феврале вступит закон новый и больше не дадут семейную если одна уже есть
Вам потом не дадут , почитайте что поменялись условия. 1 ипотека на семью.
Риск только в том, что вы в будущем на себя не сможете взять семейную ипотеку.
+ не надо, чтобы брали на вас. Пусть берут на себя, а вы созаемщиком.
У меня так сестра недавно другой сестре помогла.
Я та, которая взяла родственникам семейную ипотеку) платят, все отлично, если платить не будут, то сама смогу платить их платёж в 30 тыс рублей и заберу квартиру, делов то.
Есть одно но, именно сейчас ввели новые условия. Семейную ипотеку можно взять одну на нового ребёнка, т.е. вот у нас родился третий ребёнок и мы можем взять одну семейную ипотеку. Новую ипотеку можно будет взять, только если мы закроем ту которую взяли + должен быть новый рожденный ребёнок.
Я взяла родственникам и себе еще в 2023 году, можно было брать сколько угодно, главное чтобы банк одобрил нужную сумму. А сейчас только одну можно брать
Вы потом уже под семейную не возьмите , я б даже если родные родители по просили не стала брать
Я бы не рискнула
Муж уже не сможет по новым поправкам
Если вы планируете в будущем брать себе семейку, то не ввязывайтесь в это