Чтобы вы выбрали ? -Студия в Москве примерно за 8 млн, ипотека 5,5% -студия в Нино без кредита / однушка в ипотеку под…
Чтобы вы выбрали ?
-Студия в Москве примерно за 8 млн, ипотека 5,5%
-студия в Нино без кредита / однушка в ипотеку под 6%
На первоначальный взнос есть порядка 4 млн.
В Москве плюшки в виде более развитой медицины при каких-то серьезных проблемах и через 10 лет прописки в мск больше пенсия будет.
Оба варианта для сдачи в аренду. Собственник будет проживать в Нино.
Уточню… человек, который хочет данный план реализовать , предпенсионного возраста. Имеет нормальную работу в Нино и квартиру в Нино.
Nadin·
Развитая медицина))) мою мать в Москве чуть на тот свет не отправили, когда вместо удаления желчного лечили от сердца
Белла··
Мама сына (5 лет)
Да понятно, что такое может быть везде.
Но все таки уровень доступности медицины в регионе и мск/спб очень отличается.
Юлия·
Однозначно Москва. Аренда отобьет ипотеку. И пенсию получать московскую 😂
Елена·
Москву, там и давать будете дороже )
Белла··
Мама сына (5 лет)
поспорю. Если учитывать расход (платеж по ипотеке) и доход (от аренды), там разница выйдет не более 5-10 тысяч. И стоят ли они такого гемора, я хз
Елена··
ну если для ее целей то да, да и она такая молодая, что прям точно уверена, что обломятся плюшки после 10 лет прописки? Тут уж может синица в руке тогда…
Белла··
Мама сына (5 лет)
ну вот эта прибавка к пенсии - херня, вот честно. 10 тр вроде как плюс - минус, окупится это и здесь. Все остальные плюшки типа бесплатных проездов и чего-то еще , это надо жить там, чтобы ими пользоваться.
Golden peony ·
Наверное Москва. Аренда там дороже будет. Ну и жил. площадь какая-никакая.
Golden peony ··
@iza_bella- не манит, просто вы написали в сравнении, что перспективнее. Если сравнивать 2 города, то МСК перспективнее в любом случае.
Белла··
Мама сына (5 лет)
я не спрашивала, что перспективнее, я спросила чтобы вы выбрали. Отсюда и вопрос, почему так манит Москва.
Я рассуждаю иначе и выбрала бы Нино, что собственно и советую родственнику (в посте добавила, что человек уже скоро на пенсию выйдет, имеет нормальную работу, квартиру в Нино и у него нет иждивенцев)
Golden peony ··
Аа, ну тык это уже иной поворот, когда добавили вводные данные по обширнее. Я думала для молодой семьи.
Тогда Нижний Новгород
Алёна·
Мама дочки (9 лет)
У нас друг покупал однушку в Москве за 7 млн, лет 5 назад, а продал её сейчас за 17)))
Однозначно, брать в Москве!!!
Белла··
Мама сына (5 лет)
Мой мир рухнул 🤣 год свекровь отговариваю от этой покупки. Вообще она изначально хотела комнату купить в квартире в мск. Я хотя бы смогла ее уговорит рассмотреть студию по семейной ипотеке (на нас взять)
Даша Щукина·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Москва конечно же, но главное, чтобы это была не жопа мира
перс·
Мама сына (3 года)
Тут как бы да, Москву надо брать, но туда надо будет приезжать периодами, она осилит ?
Белла··
Мама сына (5 лет)
Да она ни разу не сдавала квартиры и этот гемор весь рухнет на меня.
А я вот как раз очень хорошо знаю, что такое сдавать квартиру в другом регионе. Это пиздец, товарищи 🤣 при условии, что там у меня куча друзей и родственников на подстраховке и отличная квартирантка. И я всем говорю, что как только она съедет - квартира уйдет на продажу. Ибо я заманалась.
перс··
Мама сына (3 года)
тогда лучше в Нижнем
𝐎𝐥𝐠𝐚 🅳🅴🆂🅸🅶🅽🅴🆁·
Мама дочки (6 лет)
В нижнем студию без кредитов или с небольшим. Аренда будет покрывать кредит, недвижимость на виду будет. А в хорошем районе если брать, то и продавать в случае чего будет не проблематично.
Елена·
Мама дочки (1 год)
Я бы в Москве взяла
𝐎𝐥𝐠𝐚 🅳🅴🆂🅸🅶🅽🅴🆁·
Мама дочки (6 лет)
Мне вот интересно, кто советует взять квартиру под сдачу в другом регионе, сами на практике делают уже так? Насколько это комфортно владельцу и финансово оправдано?
Белла··
Мама сына (5 лет)
@daria_instalab, в комментариях все уже написала. Инвестор в данном случае - свекровь, которая на нас хочет взять семейную ипотеку и платить ее сама.
Даша Щукина··
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
неее, я имею ввиду специалиста, который занимается именно инвестициями (покупкой недвижимости), я вам вроде как-то рекомендовала Катю, созвонитесь с ней, послушайте, что она скажет и мне кажется все вопросы отпадут сами собой, она же аргументированно объяснит, консультация бесплатна, она сейчас как раз переехала в Москву и у неё насколько я знаю там тоже уже есть несколько объектов под сдачу
Белла··
Мама сына (5 лет)
я когда отвечала на вопрос , думала о каком именно инвесторе спрашиваете🤣 о нашем из поста или о тех самых 🤣🤣🤣
Напишите в лс еще раз номер, пожалуйста, можно в лс
Скооперирую их и пусть сама принимает решение.
mamamaman·
Мама дочки (6 лет)
В Москве рост в цене больше,но я бы не стала там брать,потому что геморрой.
Жанна·
А кто пишет про геморрой имеют там такой вид дохода?
Смешно.
Сдача через агента, его комиссия, все моменты аренды оговариваются в договоре, про притоны и прочую херь это разговоры в пользу «бедных».
Можете и сами приехать на осмотр раз- два раза в год.
Соседи, чаты домов никто не отменял 😅
А вот плюсов однозначно больше - пенсия ( если это не апартаменты, естественно), окупаемость аренды, да и ликвидность.
Никто кто сдаёт в Москве не пожалел)
Тут и в Нижнем можно сдать так , что и труп недельный найти можно
Жанна··
@iza_bella-, безусловно! Но думайте на перспективу) прописка в Москве - это уже плюс для всей семьи😂
Да и лично моя сдача в Ленинском районе имеет больше геморроя здесь под «боком». поэтому все индивидуально
Белла··
Мама сына (5 лет)
ну у нее месяц на определиться ) не надумает - возьмем себе студию в Нино 🙈 сами мы на данном этапе Москву не потянем
Жанна··
пусть все сложиться, так как нужно🙏