Как разделить комнаты для разнополых детей в трёшке

Подскажите , у кого дети разнополые и спят в одной комнате? Купили кв аж 22 году , пока ее не получили родилась дочка . А там 3 комнатная кв , у мужа есть сын от первого брака. Уже почти подросток . Мужу говорю надо эту трешку продать и взять больше , что б мальчики спали в одной , дочка в отдельной. Он говорит пусть мальчики спят в зале . Я не хочу что б спали там , щас ладно маленькие и еще меня бесит когда все разбросана . А наша трешка по плавнировке не получается сделать 4 😩😩 или можно 24кв сделать гостиную с кухней, если так то она маленькой будет ? Не тесно ли ? Канды ишип может еще 3 потом родим дит, с одним условием сказала 5 комн кв купишь только тогда