Если есть выбор между трешкой с не совсем удобной планировкой и двушкой с отличной что бы выбрали? 3шка дороже на 200 тыс выходит всего или не выпендриваться и двушку взять?посоветуйте плиз. Две кВ в одном доме, двушка от застройщика, 3шка от хозяина, поэтому дешевле чем от застройщика
Трёшку. Детскую отдельно организовать. Столик стеллаж для игрушек зона для игр и все такое 🔥
А почему хозяин дёшево продаёт? Какая этажность у трешки? Это тоже влияет на цену. Последний и первый этажи дешевле всегда. Преимуществ у трешки больше. Коридор меньше и два санузла. Комнаты более квадратные. Не очень люблю узкие(
Срочно, за нал, поэтому дешевле на 15.000 тыс квадрат дешевле чем у застройщика
По планировке 2ка лучше, но т.к у вас дети ,то лучше конечно же трешка. Мы в 2ке не помещаемся
Трешку однозначно. Из кухни сделать детскую, а из гостиной и спальни по соседстку плюс часть коридора - просторную кухню-гостиную
В квадратуре разницы особой нет🤔 а по планировке мне больше 3 нравится, нежели 2
Трешку) два сан узла отдельно, лоджия из кухни, это удобно. А в плане проветривания, то если открыть окно в спальне и на кузне, нормально там все проветрится, без сквозняка
3ку
Из большой спальни сделать детскую комнату.
Лучше чтоб у ребёнка была отдельно комната
Трешку , один санузел переделать под гардеробную , плюс отдельная комната для ребёнка
Однозначно трешка. И с дизайнером проработать ремонт, они помогут грамотно использовать пространство и скрыть минусы.
3ешка лучше и всего на 200 тыс дороже? Берите её. Чем больше прощадь, тем лучше. Ваш ребёнок не единственный будет там бегать. Ещё родите, может и не хотите рожать. Но кто знает, залеты бывают.
2шка, намного удобнее и просторнее. В трешке неудобно кухня идёшь через весь дом)
2шку! Кладовка-это вещь!ну,и спальну можно разделить перегородкой, если хотите отселить ребенка
3ку берите. я когда выбирала мне блин на советовали родственники мужа мол зачем большую берите 2ку потом уже больше возьмете. и до сих пор жалею. мне тогда предлагали 4ком квартиру в черновом.
У вас же еще дети будут, трешку 😅 Мы живем в двушке, прямь еще одной комнаты не хватает как игровая и спальня
У трёшки комнаты квадратные, это очень хорошо. Сами переехали в квартиру с квадратными комнатами. Берите трешку. Посмотрите ещё как продуваются обе квартиры и на какие стороны света смотрят окна, какая инсоляция.
3!!!
Планировка классная,Только кажется не удобно когда кухня так далеко от гостиной…я бы поменяла маленькую спальню и кухню местами. Из маленького санузла можно сделать кладовую.😍😍😍
Берите 3 однозначно!!! У дочи будет свой уголок!!!😍
У двушки ужасно вытянутые комнаты, неудобно будет мебель расставлять и тд.
Кажется норм планировка у трёшки, да и если по КВ команатам сравнить не так и сильно отличаются... Лучше ее, ещё через пару лет , ребёночек будет спать отдельно в своей комнате .
Трешка намного лучше чем двушка. У двушки коридор здоровый, комнаты узкие.
У трешки планировка лучше чем двушка, в двушке комнаты вятянутые что нибудь в 60см поставишь, все, по ширине места не останется и зачем вам 15 квадратов коридора, почти целая комната с дверьми со всех сторон. А в трешке второй санузел можно удленить как гардеробную можно сделать, либо уменьшить его и рядом еще гардеробную. Берите трешку 😅
Трешку однозначно. К любой планировке привыкаешь. И 200 тыс это не так много.
Для 3шки 70 квадратов мало. Я бы выбрала 2шку. У нас примерно така планировка в Астане у двушки . Шикарно 👍🏻 единственное то, что 1 туалет . Для нас критично два туалета .
Трёшка, лишняя комната лучше, два сан узла и потом продавать если будете то трёшка лучше двушки
И санузел возле входной двери можно сделать как гардероб для верхней одежды и обуви
Поддерживаю!Или сделать кладовку. Ребенку нужна будет своя комната.И планировка у 3-ки мне понравилась больше.
да можно сделать помещение типа гардеробной или кладовой, туда ставить всякие велосипеды, самокаты)) коляски
А то например мы не покупаем детям велик, потому что некуда ставить
И коляска в зале стоит😑
Почему неудобная планировка трёшки? Мне кажется наоборот лучше планировка. В двушке каридор как одна комната в пустую
Дааа у 3ки планировка не нравится. Но лучше как в многие пишут 2 сан узла лучше чем 1 😅
Трёшку👍 обустроете правильное хранение вещей, и будет супер квартира. Тем более ребёнок пока вырастет можно использовать детскую как кабинет.
3. Мы когда покупаем квартиру, наперёд думаем которую потом продать легче и дороже
Из этих 2 вариантов 3 лучше, на мой взгляд
Сразу бросаются в глаза комнаты с квадратными формами, в таких комнатах удобнее всего расположить все, в 2-шке все комнаты вытянутые, мы жили в такой квартире, очень неудобно!
В трешке 2 санузла, это тоже большой плюс
Если позволяют возможности, можно было бы кухню сделать комнатой для детей, а маленькую спальню сделать студией
Мне нравится трёшка, гостиную и спальню(которая рядом с кухней) можно поменять местами, либо даже соединить с кухней.
в двушке, комнаты продолговатые,а комфортнее намного как в трёшке комнаты идут
3 шка. Гостиную и спальню поменять местами, перед спальней сделать гардеробную.
Ой,а я думаю не надо ничего менять.Пришли гости и сразу в гостиную,не фиг шарахаться по квартире😂😂😂.А то что кухня на метр дальше,ничего страшного,зато не возле входной двери ходить,грязь разносить.Ну а как решит автор это ее личное дело😄
Планировка правда странная( кухня в самом краю квартиры. Я бы в двушке, сделала меньше коридор. Где спальня сделала бы зал, забрала бы чуть площадь у спальни - зала и совместила с кладовой и у прихожей и сделала бы детскую и закрыла бы спальнюю зону, правда не знаю, площать позволяет ли. Для трешки 70 кв тоже маловато.
А спросите лучше у застройщика можно ли перенести входную дверь в трешке? Между кухней и ванной. В Биай строго нельзя, может здесь застройщик разрешит и тогда будет идеальная планировка. Разузнайте у застройщика
По мне поанировка двушки нааааамного удобнее! Комнаты изолированы отделены друг от друга, место больше!
Двушку, планировка удобная. А трёшка всего лишь на 2 кв больше если правильно поняла.
В 2ке да планировка удобнее, но там слишком большой коридор и комнаты не большие . В 3ке чуть неудобно то что кухня возле спальни, но я думаю через дизайнеров можно переиграть. И у ребёнка будет своя комната.
В обеих квартирах ужасная планировка. В трешку нужно еще вложиться и сделать перепланировку.
Корридор по площади как полноценная комната, покупаете коридор нежилой по цене жилой площади. В обеих квартирах кухня смежная со спальней, треш🤯 все звуки и запахи будут в спальне. Не посидишь с гостями до поздна. Кто застройщик?
@bellatrix.lest ну да, потому что это комфорт, видимо застройщик решил сэкономить на этом. Обычно для комфортного размещения 4 квартиры на площадке, ради экономии пилят по 6, а то и по 7
Еще для трешки слишком маленькая ванна, вы в нее заходили? По сути, продают картинку. Потому что в 4 кв. м. невозможно комфортно разместить ванну и унитаз, раковину, да еще и стиралку. Там не развернуться. Спальня в 9 квадратов тоже так себе. Напоминает планировка квартиры в Шугле. Я думала вложиться, но когда приехала на объект, отказалась от этой идеи.
У двушки комнаты вытянутые, прямоугольные, с дизайном тяжко будет
Если планируете ещё детей, то конечно трешку. Тем более разница мизерная в цене.
Если что трешку в любом случае дороже можно продать/сдать
Мне планировка больше нравится у трешки
Надо ещё посмотреть куда окна выходят. Солнечная ли сторона. Такая просторная, класс.
Я тоже хочу)))
Трешка норм, вам наверно не нравится что спальни подряд? У нас была трешка, где две спальни подряд. Пойдёт одним словом
@zarina669,@dikoaman, Можно спальню сделать гостиной а гостиную можно спальней поставить перегородку и кладовую или гардеробную со спальни вход
Конечно трешку.
Я бы даже не думала.
Из спальни сделать гостиную.
Из гостиной спальни, поставить дверь , ещё и для гардеробной есть место между комнатой и гостевым санузлом.
Дети быстро растут.
Обе не очень удачные. В трешке расположение, в двушки ну очень узкие комнаты…. Чем узкие комнаты, лучше не удобная планировка)
Dindin·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Если планировки, которые на фото- конечно 3-ку. Она вполне удобная. Комнаты изолированные, кухня отдельно + гостевой санузел👍🏻
АРН·
Мама троих детей
У трешки планировка лучше чем двушка, в двушке комнаты вятянутые что нибудь в 60см поставишь, все, по ширине места не останется и зачем вам 15 квадратов коридора, почти целая комната с дверьми со всех сторон. А в трешке второй санузел можно удленить как гардеробную можно сделать, либо уменьшить его и рядом еще гардеробную. Берите трешку 😅