Девочки, опять у меня проблемы с квартирантами 🤔 Не везет мне что-то. Живут с марта, летом стали платить с опозданием,…

Заранее можно было написать, предупредив, что нет оплаты за квартиру? Можно.

Автор тоже мог этих денег ждать.

Интересная позиция.а давайте теперь ситуацию наоборот перевернем?я сдаю свою квартиру и мы на эти деньги живем.там проблема и мне не платят.Мне надо брать самой в долг,чтобы выжить пока квартиранты решают свои проблемы?коммуналку их тоже мне платить.

Автор,никто никому ничего не должен,если люди нарушают оплату и большая просрочка,то выселять,а если там из разряда пару недель и вы знаете,что они благонадежные ребята,то езжайте поговорите.Я бы поступила так

💯

Как будто для арендодателя эти деньги лишние. Есть обязанность платить - плати. Нет денег - сьезжай.

дада,я охренела если честно,что за дом терпимости?пусть свои проблемы решают,живя бесплатно в моей квартире,а я ипотеку и кредит в долг погашу….🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

да, я и ждала. Они молчали и не платили, даже не предупреждают каждый раз. У меня тоже платежи, как раз 1-2 числа. Меня это злит очень, не могу получается рассчитывать на свои деньги

читайте внимательно, что я написала, по срокам, в том числе. Собственников квартиры, не имеющих больше никаких доходов, не встречала ни разу в жизни, если это только не маргиналы какие-нибудь. А опыт съема квартир у меня огромный. Везде есть золотая середина, но большинство из вас умников предпочитают впадать в крайности. Если не заплатил один раз вовремя, то сразу выгонять. Скажите, вы вообще в своем уме? Обо всем можно договориться, можно где-то и в положение войти, тем более там дети малые. Господи, все храмы завалены христианами-прихожанами в великие праздники, к Матронушке очереди каждый день. Но кто из вас христианин по-настоящему? Кто из вас верующий? Или только просить можете, а давать этому миру что вы можете? Любовь, сострадание - главная черта христианина.

Даже разговор вести не хочу с такими, как вы. Неприятно… Можете даже не отвечать, я не намерена с вами продолжать диалог

да, вы не можете быть 100% уверены никогда в том, что деньги поступят в срок. Я работаю в госучреждении, где соблюдается строго ТК РФ, но даже там бывают разные ситуации, где з/п могут выдать позже. Вы официально сдаете квартиру с отчислением налогов? Если да, и если вы такая принципиальная, тогда вперед и все делайте по закону, и закон окажется на вашей стороне, скорее всего

спасибо,что разрешили мне не отвечать,матушка праведница))я рискнула все же,пока меня не предали анафеме🤦🏻‍♀️

ну так вы как-то невнимательно читаете пост ) это не первый косяк с оплатой 😆

каждый раз,вот это меня бы и выморозило,честно,люди добро за слабость принимают.ниже вон мне говорят,что терпилиться и постоянно ждать свое по закону-это по-христиански🤦🏻‍♀️удобненькая манипуляция

тем более. Идти на встречу и относиться хорошо, а взамен получать наглость - это нафиг не нужно.

прочитала внимательно, что задерживают с оплатой с лета, задерживают, но оплачивают, так ведь? Я предложила автору решить все по закону, если она все же сдает квартиру по закону. И закон определит, что делать. Ибо мне далеко не все-равно на чужих детей. Да и у взрослых людей бывает всякое

так я с начала лета и терплю. Не платят вовремя, частями и нет стабильности совсем. Только хуже становится, видно потому что добренькая и на все закрываю глаза

я по закону сдаю, есть договор, плачу налоги. По договору у них 5 дней, чтобы съехать.

может заплатите за них тогда? А то легко быть доброй за чужой счет

а вы знаете меня и мою жизнь, чтобы утверждать, что я делаю добро за чужой счет?

я лишь по комментариям сужу

Жизнь Ваша мне не интересна

опять же, если эта история с частичными оплатами длится давно, почему вы пишете это здесь вместо того, чтобы съездить к ним и решить этот вопрос? Это давно тогда нужно было сделать. По договору пять дней, значит так. Я бы дала срок до двух недель (но это уже точно не мне за вас решать). Мой посыл о том, что решать нужно все по-человечески, а то у многих здесь сидящих дам уровень потребительства и уровень ох…вания зашкаливает за 1000%. А то такое ощущение, что все у нас бессмертные личности, которых проблемы не касались и они о помощи ни к кому не обращались, и вообще железные, бездушные бизнес-вумен. Можете решить по-человечески - решайте, не становитесь, как эти все…

я пишу здесь то, что хочу писать. Некоторые знают мою историю с предыдущими квартирантами.

Ваш посыл не понять, то надо терпеть и ждать время, то надо быстро решить. Я не сторонник решать жёстко, иду обычно людям на встречу. Но видно зря, люди от такой доброты офигевают в край обычно.

Причём тут бессмертные? Я сегодня вспомнила в очередной раз, что раньше когда я снимала, позволить себе не заплатить я не могла, не ела, ходила пешком в униввер, но деньги на жилье НЗ и всё.

Многие сдают жилье не от скуки, а для дохода и закрытия своих потребностей. 5мес идти на встречу не долго ли?

по-человечески - ЗАРАНЕЕ сообщать о сложностях с оплатой, чтобы у арендодателя был запас времени на маневры с оплатой своих счетов.

А то у вас все человеческое в одностороннем порядке, и вы одна в белом пальте

@t.br, вы сумасшедшая??? Родила ребенка без квартиры?? Вдумайтесь в то, что вы несете. У нас процентов 90% не могут купить себе квартиры, хотя работают, как папы Карло. Потому, что правительство загнало в такие рамки людей, что остается только выживать и вечно пребывать в кредитных историях. Вы цену на недвижимость видели? Вы сумму взноса первоначального видели? И это не обвинение кого-то в своих проблемах, это констатация факта, в котором мы живем. Если следовать вашей логике и образовывать семьи только исходя из наличия недвижимости, определенного количества денег и так, мы все русские вымрем. И так к этому усиленно идем. Что с вами, люди?? Да, мы должны нести ответственность и финансовую в том числе за наших детей, должны делать, что в наших силах. Да у нас многие в стране и так жопу рвут, живут на работах, не живут даже, а выживают (спасибо чинушам, которые никак нажраться не могут). Но есть то, что реально не по силам. Какой трудяга, какой честно работающий человек сейчас может себе пойти и купить квартиру? Да даже на первоначалку накопить - это значит ничего себе не позволять. Не несите чушь в массы, не развивайте у людей и на то имеющиеся комплексы, в которых уж точно не они виноваты

почему в одностороннем порядке? Автор сам пишет, что это уже давно является это проблемой. Этот вопрос уже давно нужно было решить по-нормальному, не выселением за 1-5 день, а дать людям сначала шанс, так как все бывает в жизни, а если все повторяется (а оно повторяется), то определить срок (оптимально до двух недель) для людей на поиск нового жилья. Но то, что пишет здесь большинство в комментах - это не люди и не женщины, это просто бесы во плоти

вы пуленепробиваемая 🙈

читайте выше, о чем я вам написала. На все вопросы ваши я ответила. Оптимальным было решить эту проблему за 1-2 месяца, так как у людей могло реально произойти что угодно. Но если люди не решают этот вопрос, тогда да, говорите об освобождении квартиры но в оптимальные и реальные сроки (до 2-х недель), а не за пару дней. Поверьте, я этот срок не с потолка взяла

Когда я читаю подобные комментарии, мне становится страшно.

Вы когда-нибудь сдавали сами квартиру на долгий срок? Или только снимали?! Если только снимали, то понятно почему вы так яро защищаете людей, которые задерживают оплату на протяжении нескольких месяцев.

Они знают, что у них каждый месяц платеж и значит могли предупредить о задержке, но они этого не сделали, почему? Потому что им совершенно все равно и они не уважают «хозяйку» квартиры и если им спускать все с рук то через пару месяцев они просто убегут не заплатив бросив ключи от квартиры в почтовый ящик! А вишенкой на торте будет ушатанная квартира и пара украденных вещей (ценных).

зачем вы мне рассказываете очевидные вещи? Почитайте все мои комментарии и, возможно, вы поймете мой посыл автору

У арендодателя точно так же может не быть никого, и он не обязан входить в положение арендатора. Вы для начала сами сдайте свою квартиру, а потом рассуждайте о человечности или бесчеловечности. И, да, не все люди, живущие на доход с аренды, маргиналы. Некоторые люди только этим и живут, сдавая по несколько квартир. А теперь представьте, что все жильцы вдруг стали задерживать оплату аренды, а там ведь еще и коммуналку платить надо, в срок. Нашему государству плевать на то какие там у кого сложности или жизненная ситуация. Пени будь здоров какие за просрочку начисляют. Причем за каждый день.

вы правильно написали сдают «квартиры», а не «квартиру». В таком случае, действительно, многие не работают.

Не надо заниматься юношеским максимализмом, и представлять ситуации, когда «все и сразу». Я в мире фантастики не живу. А вот помогать окружающим меня людям, если есть возможность, для меня - да, это важно. Потому, что «думающих только о себе» 95%, если не больше. Я в это число входить точно не хочу. «Начни с себя» - мудрая фраза, вот я с себя и начинаю. Я не сдавала квартиры в аренду, но давала в долг и не раз последние прибереженные деньги. Я прописывала в свою квартиру людей с детьми БЕЗВОЗМЕЗДНО на длительный срок, понимая возможные последствия. Я выделяла комнату для знакомых БЕЗВОЗМЕЗДНО и без определения срока проживания, когда им негде было просто жить. И таких ситуаций у меня достаточно. И знаете, во всех этих и других случаях меня не кинули. Наверное, хотя бы потому, что мир и все, что случается с нами - это зеркало нашего отношения к миру. Я желаю вам познать, что такое отзывчивость, сострадание и любовь, а не только цифры.

спасибо, не надо мне этого желать. Я тоже много хорошего делала людям, а получала в ответ дерьмо, потому лично я этой благотворительностью заниматься больше не буду. И если мои арендаторы начнут вешать на меня свои проблемы, выставлю их на улицу без за зрения совести. За мою доброту на мне слишком много ездили, забирая и не возвращая у меня последнее 🤷‍♂️

Когда разносят арендованные квартиры вхлам, никто не думает о собственниках. Когда дети и животные рвут обои и портят внешний вид квартиры, никто не думает кто и как будет это все чистить/ремонтировать. Поэтому не надо быть добрым там, где это не требуется. А в конкретной истории я вообще вижу обнаглевших и проблемных жильцов.

сдача в аренду жилья - это сдача его в эксплуатацию другими людьми. А значит люди будут там жить, а не пребывать в музее. А это значит изнашивание техники, мебели и ремонта. Тем более, вы должны понимать последствия того, если вы сдаете квартиру в аренду людям с детьми. Также есть закон, есть договор и акт приема-передачи имущества, есть депозит. Работая три года в недвижке, я и мои коллеги повидали только единичные случаи того, что вы описали. В своей массе такого не происходит, и с квартирами все в порядке, и они спокойно пересдаются другим жильцам хотя бы потому, что когда сделка официально проходит, арендаторы очень чувствуют и знают свою ответственность. И да, еще раз - не забывайте, вы даете жилье в ПОЛЬЗОВАНИЕ, а пользование это означает изнашивание чего-то. Естественно, все в рамках разумного, но все рано или поздно затирается, ломается и т.д. А то сделали ремонт и думаете все, птицу счастья за задницу схватили? Нет! Издержки были, есть, будут, как и в везде

я, сдавая квартиру, все это понимаю. Однако! Снимая квартиру я не вернула её в усратом состоянии, а наоборот сделала ремонт в ней. Потому что снимала убитую. А мне хозяйка в благодарность за ремонт подняла арендную плату, как за квартиру с ремонтом 😂

Ну да ладно, тема не обо мне.

Человеческое отношение и понимание - процесс обоюдный. Когда люди, вместо оплаты, собственника ставят перед фактом, что денег нет заплатим когда-нибудь потом и это не единичный случай, Вы как человек работающий с недвижкой, знаете что это проблемный арендатор.

здесь вы абсолютно правы, это обоюдный процесс!!! И что собственник, что арендатор должны не только знать свои права, но и соблюдать обязанности. И человечность проявлять и т.д. С этим даже было бы глупо спорить