Новостройка в спальном районе или сталинка в центре: что выбрать?
Новостройка в спальном районе или сталинка в центре чтобы вы выбрали ?
Комментарии
ЯнаМама сына (1 год)
От застройщика мне кажется, будет дороже еще, чем какая-то переуступка
ЯкуНинкаЯ))Мама сына (6 лет), беременна (35 нед.)
@twobytwo будет. Зато можно применить семейную ипотеку. 12 млн очень дешевых денег.
AnaМама двоих (2 года, 4 года)
Сталинки красивее и уютнее, но если есть планы на еще одного ребенка например, удобнее новые дома с плоскими подъездами без лестниц, там все жители новоселы. Активно знакомятся, всегда очень живое мамское сообщество, много молодежи, в садике будете все дружить, знать всех родителей) (если крупный ЖК особенно), там такое свое комьюнити обычно оч уютное, которое компенсирует отсутствие больших деревьев и исторической архитектуры))
ОльгаМама дочки (3 года)
Была сталинка в центре
Бежала без огляжки в новостройку в спальном
ЯнаМама сына (1 год)
А почему без оглядки ? Больше сейчас нравится?
ОльгаМама дочки (3 года)
@twobytwo да потому что в центре нифига нет, все в разы дороже, продукты в разы хуже. Гулять негде, пандусов нет (ну тяжесть металлическую приделали да, но по сравнению с предусмотренными это небо и земля). Парикмахерские такие что ощущение что люди туда по 1му разу приходят. Лифты старые в основном. Соседи тоже устоявшиеся и половина стариков, детей то и не особо много на площадках.
ОльгаМама дочки (3 года)
@twobytwo центр он все таки про экскурсии, а не про жизнь. Театр вам каждый день не нужен по соседству, а вот дктские секции нужны
АлисаМама двоих (2 года, 9 лет)
Мы пожили в центре, и уже не хочется. Сейчас на мой взгляд лучше новострой, как минимум там будут новые коммуникации и не потребуется таких вложений как в старый дом. Плюс если брать без наценок «за центр», то можно взять жилье классом выше. Мы в Восточном Дегунино так взяли (Акценты), там бизнес лайт вообще, поблизости много где погулять можно и при этом не будеш оторван от инфраструктуры. Каждому свое конечно, ориентируйтесь на свои приоритеты, что вам важно в районе и доме чтобы было
ЯнаМама сына (1 год)
Ну, вот про жилье я классом выше, так и есть
Александра Мама сына (1 год), беременна (26 нед.)
Ой, всё очень зависит от конкретного дома и двора. Что рядом есть и тд и тп. Есть ли рядом рынки/магазины, пригоден ли двор для прогулок с детьми, что с транспортом и тому подобное. Это только ездить и смотреть своими глазами. Я например не люблю ни Сталинки ни новостройки. Высокие потолки меня бесят, как и длинные лестницы, в этих домах на пятый поднимаешься как на десятый, часто деревянные перекрытия и гнилые коммуникации(и бабки соседки ебанашки не дают их менять!!) история моей подруги, которая купила в сталинке и канализация работает отвратно, но бабки с нижних этажей "нихатят пластиковые трубы". Большая кубатура воздуха- либо вечно холодно, либо счета за отопление астрономические. Ремонт в этой блатхате делать стоит баснословных денег, ибо опять же, высота и прочее очень добавит цены. Хорошо если вокруг удачный удобный район, только в этом случае можно рассмотреть.
Новострой - говеное картонное нечто, слышно каждого соседа, 100500 человек в подъезде, чатики хуятики, мозг выебут со всех сторон. Ещё часто находятся в какой нибудь жопе(зато лес кругом, на ближайшие пару лет)и ничего вокруг. Детей будет вокруг куча, очередь на сад будет километровая, в поликлинике вас затопчут)
Люблю хрущёвки кирпичные(да да, именно те, которые сейчас сносят). Для меня это идеальное жилище без излишеств и не картонное, как ни странно, там особо нет засилия местных древних бабок как принято считать, в сталинках их в разы больше. Дешёвые в эксплуатации удобные квартиры. При этом нет деревянных перекрытий, фонд старый и соответственно все ништяки кругом присутствуют. От того что их сносят, горит моя жопа.
Ну из ваших двух вариантов попробовала смотрела бы по факту, может найдется не слишком ужасный новострой или годная ухоженная сталинка без соседей в маразме.
ЯнаМама сына (1 год)
Ахахаха, спасибо, чатики в мозг это 100%%%. 🤪🤪🤪 а я прям люблю высокие потолки, за отопление не доплачиваем, из минусов только, что очень жарко и регуляторы надо ставить на батареи. Хрущевки тоже могут быть очень уютными, обычно и зелено и не строили тогда окно в окно.
DariaМама двоих (2 года, 7 лет)
Новостройка в спальном
Наталия Мама дочки (8 лет)
Смотря где. Какой центр. В центре временами даже погулять не где.
ЯнаМама сына (1 год)
@happypumpkins, мне нравится там двор, который ближе к театру Стаса Намина, я сама живу на Киевской и к вам туда хожу иногда и в хамовники по пешеходному мосту. Автобусом можно до парка Фили доехать, там совсем недалеко.
🦊🐹💛🧡Мама двоих (1 год, 8 лет)
@twobytwo в Фили ездим часто, зимой тоже) там очень здорово, да
ЯнаМама сына (1 год)
@happypumpkins, ну, вот и мы также… ездила смотрела на берегвом район, вроде парк близко… но совсем там неуютно мне показалось
ЕкатеринаМама дочки (6 лет)
Сталинка
Angelina Мама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
У нас квартира сталинка . Большая квадратура , высокие потолки и окна , соседей не слышно абсолютно . Рядом детские площадки , магазины , тц .
НО я бы с детьми не советовала , у нас квартира еще рядом ТТК и это пипец .
Но мы квартиру сдаем эту
Angelina Мама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@twobytwo, да …я по 5 раз в день мыла полы , так как кругом дорога . А всегда включать кондиционер с детьми - не очень .
Для меня это было убийственно .
Поэтому решили сдавать эту квартиру , а сами уехали жить за город ) ну это может по мне жирный минус .
А так все магазины рядом у нас , сады , школы , мцк/мсд/бкл. Для работающих людей - сказка .
ЯнаМама сына (1 год)
Ну, у меня муж работает на вднх, ему этот центр не нужен по сути. Но цены на сталинки в центре и новостройки на вднх приблизительно равны.
Angelina Мама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@twobytwo, ну вот наш дом лет через 5 должен попасть под реновацию . Там и сейчас квартира стоит 25млн . А получим в новостройке еще дороже .
Так что можно рассмотреть и такой вариант , что может и у вас кв будет под реновациб рано или поздно
🦊🐹💛🧡Мама двоих (1 год, 8 лет)
Сталинку скорее всего. Но тут все зависит от дома конкретно. Мы живём почти в центре, школа рядом, садик тоже. Магазины разные вокруг.
А есть районы в центре где магазинов нет вообще, про школы точно не скажу. Но с детьми в таких районах не очень жить
ЯнаМама сына (1 год)
Ну, вот у меня подруга вынуждена в центр возить в школу и в музыкальную тоже…
Евгения Мама сына (2 года)
Смотря что за центр
Я вообще центр не люблю
Все убогое страшное и не для проживания с детьми
И смотря что за спальный район. Далеко ли метро есть ли школа и тп
ЯнаМама сына (1 год)
А какие вам нравятся районы ?
Евгения Мама сына (2 года)
@twobytwo жила в Кузьминках 👍 сейчас живу увы в мо. Все классно кроме метро ))
У метро район Ховрино, Беломорская - тоже для проживания с детьми очень даже. Куча площадок, школ и тп
АнастасияМама двоих (4 года, 6 лет)
Зависит от района и от самой сталинки.
Бывают такие сталинки - бомжатники.... если хорошая ухоженная, то сталинка. Я бы с радостью вернулась на ленинский в 30е дома напротив гагарина, там какой-то свой вайб для меня)
Если альтернатива ей картонная новостройка, то конечно выберу сталинку.
Если хорошая новостройка, в хорошем районе, то ее, т.к. люблю новое и светлое
ЯнаМама сына (1 год)
Ну, хорошая естественно 🫣 и новостройка не картонная😁
Сталинку
ДианаМама дочки (9 лет)
Новостройка
Ксения@Мама двоих (1 год, 3 года)
Новостройка , где лес , в сталинках что история ? Шум гам никаких Ашанов или пятерочек рядом , с коляской толком не погулять
АнастасияМама дочки (5 лет)
@twobytwo, а доставки?
ЯнаМама сына (1 год)
@nastikov, ну, много не доставишь, мяса нет, фрукты-овощи лотерея, когда смотришь на картинку. По мелочи можно доставить.
Ксения@Мама двоих (1 год, 3 года)
Мне удобно , вышла из дома и все в доступе для жизни: магазины на каждый день и типо Ашана/метро для крупных закупок , пвз, сады , школы , парки бульвары , рынки. Большинство сталинок такого не предложат , не усрались потом в 2 метра , больше были и Гемора с уборкой окон , если в такую же высоту. Тут , кто за чем гонится
дочь, сестра, жена, мама 💫Мама двоих (4 года, 13 лет)
Зависит от района, где новостройка. Но, в целом, за новое, если это не какая-нибудь Некрасовка или новая Москва
ЯнаМама сына (1 год)
Нет, в пределах мкад, имеется ввиду.
ДарьяМама двоих (2 года, 4 года), ждёт третьего
Сталинка в центре❤️
ОляМама двоих (1 год, 4 года)
Сталинка в центре 💯
МашаМама сына (6 лет)
Сталинка моя мечта и любовь
Новостройку
Ирина Мама двоих (1 год, 6 лет)
С детьми в спальный район. Одна в центр😉
ЯнаМама дочки (10 лет), беременна (31 нед.)
Только новое, в новостройках обычно все удобно для маленьких детей. В сталинках могут быть ступеньки без пандусов
ЯнаМама сына (1 год)
Особенно с новорожденными удобно, там пандусов нет никаких.
ЛенаМама двоих (2 года, 5 лет)
Новостройка
OksanaМама троих детей
Если бы была наличка, то выбрала бы сталинку в хорошем районе
ЯнаМама сына (1 год)
А какие вам нравятся районы ?
OksanaМама троих детей
@twobytwo, могу только сказать про район где я живу)
Ботанический сад-ВДНХ. Живем в Сталинке. Соседей не слышно. Никаких маргиналов нет. Тихо. Зелено. Парк рядом. Садик в соседнем доме, школа через дорогу. Тараканов нет). Отличная детская площадка прям в нашем дворе. Транспортная развязка хорошая.
Новостройки здесь тоже мне нравятся. ЖК Режиссер, ЖК Союз. Они в хороших местах построены. Ну это на мой взгляд. Разница в цене в сталинке и в этих новостройках в 2 раза. Для нашей семьи жизнь в этих новостройках не по карману. Если ваш бюджет позволяет, то почему бы и нет. Но меня все равно смущает такая большая разница в цене за одну и туже локацию.
А в центре я не жила.
Просто я сравниваю Сталинку за 23 млн в нашем районе и новостройку за те же 23 млн. Новостройка будет примерно с видом на МКАД 🤣
Поэтому, конечно мне очень нравится что я в парк ВДНХ хожу пешком, в не на МКАД смотрю или прикуриваю от заводской трубы.
А если ваш бюджет гораздо шире, то я даже не знаю что выбрала бы, потому что в вашей шкуре не была.
ЮлияМама дочки (8 лет)
Сталинка
Ксения Мама дочки (2 года)
Варианта Сталинка в спальном районе нет?
ЯнаМама сына (1 год)
Нет, вот из 2х вариантов, чтобы выбрали?
Ксения Мама дочки (2 года)
@twobytwo Сталинка. В новостройках ужасная шумоизоляция, точнее ее нет вообще
АйгульМама двоих (7 лет, 14 лет)
Укажите районы. Особенно по новостройке
ЯнаМама сына (1 год)
@mirv_aygul, ну, не в картофельных полях, а если сталинка на соколе или новостройка на войковской.
АйгульМама двоих (7 лет, 14 лет)
@twobytwo тогда конечно новостройка на Войковской, даже не думать
ЯнаМама сына (1 год)
@mirv_aygul, ну, вот, у меня подруга возит на сокол дочку и на Таганку. Говорит, все бы хорошо, если бы не возить.
ЯкуНинкаЯ))·Мама сына (6 лет), беременна (35 нед.)
Новостройку. Увы, очень печалит негарантированность вторичных сделок.
·Ответить