Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Alexandra
Alexandra
Мама двоих (младенец)

Ипотека или аренда: что выбрать семье с доходом ниже 200 тысяч

post image

У нас тут с мужем спор.

Он говорит надо ипотеку и дом покупать

Я говорю лучше съем,в случае чего переехал и все.

Да и цены сейчас такие 🌌

Что я не понимаю, реально ли с ЗП ниже 200,жить в ипотеку.

Поделитесь пожалуйста своим мнением и как дела с ипотекой,как давно брали?

63

Лучший комментарий

alinaboykova

Алина БойковаМама дочки (7 лет)

С ипотекой всегда самое лучшее время сейчас. Проверено. Если с местом не определились, то конечно якорится смысла нет

Ответить

alinka04.02

АлёнаМама сына (3 года)

Инфляция ипотеку сжирает очень быстро. Брали 4 года назад, тогда зп была меньше и платеж прям очень по карману бил. В следующем году этот же платеж станет меньше минималки. При этом съем квартиры уже стоит дороже. Поэтому я за ипотеку

Ответить

Комментарии

irinka.kgd

ИринаМама дочки (4 года)

Лучше квартира, её проще сдать всегда есть спрос, если захочешь переехать. В другой город пока она продаётся

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Да,в этом плюс квартиры. Ещё плюс это город и все рядом

Ответить

1982jkz

ОльгаМама двоих (7 лет, 18 лет)

Сейчас надо брать. Цена с 26 поднимут

Ответить

vera_collection

ВераМама двоих (2 года, 9 лет)

Ипотека конечно, особенно с детьми.Под 6% нормальный платеж получается.

Ответить

vog22

Валерия Мама сына (8 лет)

Есть ипотека без первоначалки под 6, но Гурьевск, жк включи. У них сейчас даже с ремонтом уже продают. Мне кажется, свое лучше

Ответить

vog22

Валерия Мама сына (8 лет)

@ale4ka_lyale4ka, почему, нет, у меня знакомый узнавал без первоначалки 41 платить

Ответить

vog22

Валерия Мама сына (8 лет)

@ale4ka_lyale4ka, ну это конечно надо вам самим к ним в офис съездить, смотря какая кв, конечно

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

@vog22 да вот этим сейчас и буду заниматься))) а то до 26 осталось всего 2 месяца

Ответить

alinabond

АлинаМама дочки (3 года)

Мы взяли ипотеку и строим дом. Тяжело только первые месяцы, чтоб встать на рельсы и понять как бюджет на месяц планировать. Где-то приходится удешевлять свой досуг в выходные, где-то останавливаться и не покупать ненужное. Но в целом реально и лучшего времени никогда не будет. Правда тут важно определиться вам важно иметь свое жилье или же нет. И только в молодости ты можешь позаботиться о том, где будешь жить на пенсии, ведь наших пенсий не хватит на съем.

Ипотеку брали в июле.

Ответить

o.lakaeva

ОльгаМама дочки (5 лет)

Лучше до февраля взять ипотеку ,условия будут ну такое себе

Ответить

tati82

TaтьянаМама сына (6 лет)

А после февраля что? Какие условия будут, подскажите? Повышение процента?

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

@tati82, с января обещают повысить процент для семей с 1 ребенком до 12. Поэтому мы берём сейчас

Ответить

tati82

TaтьянаМама сына (6 лет)

@egorova.ekaterina13 ох( ясно

Ответить

leo_juli

ЮлияМама двоих (4 года, 7 лет)

Вот все говорят за ипотеку, но они брали ещё до повышения процентной ставки...если новостройка то можно конечно, а вторичку я вообще не представляю как брать, сейчас хотели свою продать и взять другую и прям сомнения что получится..

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Так и сейчас многие берут и именно новостройки по семейной) но, кстати, есть и такие, кто берет вторички за конский процент, но сейчас это рисковано)

Мы вот в 17 году обычную ипотеку взяли под 10%, в 21 рефинансировали под 7,9. Сейчас рассматриваем именно семейную

Ответить

irinaelizaveta

ИринаМама дочки (5 лет)

Я за ипотеку. Первую брали на 25 лет, за 6 лет выплатили. Причем когда брали платеж был - вся зп мужа. Было страшно. Но как-то само собой заработок вырос.

продали ее взяли больше квартиру тоже в ипотеку.

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Ой сейчас вы меня мотивируете😂😂😂 муж приедет с раьоты,а я уже на пороге с документами на ипотеку 😂😂😂

Ответить

mari_p20r

Мари👩‍👦❤️Мама сына (3 года)

Ипотека это тема 🔥

Если боитесь не заехать в дом ,то лучше квартиру берите)))в ней ремонт намного быстрее и легче)в доме помимо ремонта также обустройство участка(забор,плитка,газон и прочая ..)

Но лучше свою квартиру оплачивать,нежели тете чужой. Тем более цены на сдачу только и растут вверх😃

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Благодарю 💫

Ответить

vika_foto39

ВикторияМама двоих (7 лет, 9 лет)

100%, даже 1000% берите ипотеку. Мы сами в ипотеке, если бы в том время не купили, то сейчас бы точно не потянули. Жилье никогда не дешевеет. Как вам и пишут, всегда можно продать и уехать. У нас ипотека 19 тыс. , сейчас две однушку не снимешь за такие деньги.

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Благодарю 💫

Ответить

yulianna9.11.90

Юлия🪻Мама сына (8 лет)

Ну не дом, квартира двушка..брали в 2014 правда, плюс первоначальный взнос был хороший. Брали на 10 лет, каждый год подавала на рефинансирование. Было изначально почти 14%, добилась 10,4. Погасили за 8 лет..и то я мозги выносила, быстрее быстрее))) ну не прям конечно отказывали себе во всем, я ещё успела в декрете 3 года посидеть)) зп обычная, не 200.. две машины, (недорогие) два гаража купили за это время) ну возможно это я язва, давай купим 😂🥹потом будем экономить)) сейчас думаю может взять под сдачу, но пока не говорю мужу..а то у него панические атаки уже)

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Вы большая молодец. Не боитесь 🤗

У нас в семье это я стала тормозить,если 10 лет назад,уговаривала ,искала варианты,то сейчас что то как то страшно.... Хотя знаю муж и рукастый и с мозгами,много чего умеет,и сам делает дома. И если надо работать будет в 2 раза больше,но все равно какой то страх ,что не справимся. Что я наверное сейчас ничем особо не помогу так как в декрете.....

Ответить

yulianna9.11.90

Юлия🪻Мама сына (8 лет)

@ale4ka_lyale4ka меня вообще сократили, когда мы ипотеку взяли 🫩было жестко)) и ремонт и мебель и платеж.. ничего выбирались, пока я работу искала. У меня муж паникер и тоже рукастый, много чего сам по дому делает. Для экономии) плюсом умеет копить, у меня не получается... вообще..никак😂 главное чтобы взаимопонимание и помощь была друг от друга)) а в остальном прорвёмся 👌🏼💪🏼

Ответить

arriba

𝕁𝕦𝕝𝕚𝕪𝕒 𝕂𝕙𝕦𝕣𝕕𝕖𝕟Мама двоих (5 лет, 9 лет)

Если есть возможность взять в ипотеку, лучше взять, как по мне.. ещё не у каждого она есть… а съем это вообще в пустоту. Переезжаешь, сдаёшь, там снимаешь, или лучше сдаешь и берешь под залог недвижки вторую ипотеку. Или продаешь, покупаешь. Хоть варианты есть, да и подпорка.

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

У нас доход на двоих 150, берём вторую ипотеку 😆

Ответить

chivesim

ОльгаМама двоих (4 года, 8 лет)

@sweet_cherry да, вот я тоже не видела

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

@sweet_cherry наверное это на стадии строительства,такая плюшка от застройщика,и надо успеть на нее попасть)))

Ответить

sweet_cherry

ВишняМама сына-младенца

@chivesim, короче, я нашла кто с отделкой продает — ЖК Включи в Гурьевске, но там с ремонтом только двушки, однушки все серый ключ.

Ответить

stydentsvetlana

Светлана ГригороваМама двоих (4 года, 6 лет)

Съем, это Вы отдаете кому-то деньги.

Ипотека тот же съем считай, только платите уже за своё родное, а не в воздух.

А если и захочется переехать, так продать всегда можно.

В нынешнее время считаю что вообще лучше в недвижимость вкладываться нежели копить деньги на счетах, инфляция всё поджирает😒

Ответить

stydentsvetlana

Светлана ГригороваМама двоих (4 года, 6 лет)

@ale4ka_lyale4ka не так страшен черт. У нас тоже было что на ипотеку деньги нашли, а с ремонтом не всё гладко. Однако ни чего, 2 года пожили в сером ключе на коробках и сделали ремонт) поклеить обои самим можно, ламинат постелить тоже. Мы только укладку плитки заказывали, т.к. муж бы психовал😅

За то вон сейчас, мы без ипотеки строим дом, чтобы сэкономить муж сам крышу собрал, хотя этого не умел. Просто вписываемся в бюджет и только.

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

@stydentsvetlana это согласна. Тем более с такими рукастыми мужьями. Мой друзьям помогал и ламинат,и стены утеплять. Они кстати тоже в серый заехали. Сделали только пол,так как дети были и всё. Сейчас уже за 4 года кучу всего переделали,и своими руками тоже много

Ответить

stydentsvetlana

Светлана ГригороваМама двоих (4 года, 6 лет)

@ale4ka_lyale4ka даже больше скажу, мы чтобы въехать в квартиру купили обрезки линолиума постелили в комнате и в коридоре, на кухне и в ванной лежали картонки)

Ванная стояла на кирпичах, в ней и сами мылись и посуду мыли, т.к. раковин ещё не было.

В комнате только в одной обои поклеили. Диван у нас был куплен со съёма и забрали, т.к. хозяйке он не нужен был. Вот так и заехали.

Потом правда на момент когда плитку делали в ванной мы на неделю жить попросились к родственникам.

Ответить

galakriss

КристинаМама сына (1 год)

С января вроде семейную вообще поднимут, если на 6% порами еще можно жить

Сейчас что сьем что платеж конские и не подьемные 😔😔😔

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Согласна,доступным жилье не назвать к сожалению.... Вспоминаю своих родителей,как им государство (СССР) помогало. и землю дали и в строительстве помогали... Где бы такое государство найти 😂

Ответить

galakriss

КристинаМама сына (1 год)

@ale4ka_lyale4ka, ой а еще помню как в 4-5 в однушке ютились 😂🙈🙈🙈 эх

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

@galakriss 😁

Ответить

alinka04.02

АлёнаМама сына (3 года)

Инфляция ипотеку сжирает очень быстро. Брали 4 года назад, тогда зп была меньше и платеж прям очень по карману бил. В следующем году этот же платеж станет меньше минималки. При этом съем квартиры уже стоит дороже. Поэтому я за ипотеку

Ответить

ariwa12388

Арина

@ale4ka_lyale4ka, сейчас застройщики предлагают с ремонтом новостной . В полне нормальные ремонты . Заехал и живи . Ну конечно мебелизировать надо . Но есть и застройщики которые с мебелью

Ответить

alinka04.02

АлёнаМама сына (3 года)

@ariwa12388, да поставить технику и мебель бюджет сегмента и менять на нормальную по мере возможности. Мы лично спали пару лет на полу без кровати на матрасе и мне, кстати, очень понравилось 😁

Ответить

ariwa12388

Арина

@alinka04.02, ооо , а мы почти год жили без кухонных фасадов и дверей . Шторы только через 8 месяцев купили . Были просто жалюзи . Короче со временем все покупали . Спали тоже на старом продавленном диване .

А на полу кстати кайфово спать )

Ответить

kseniya_ishutina

Ксения Мама двоих (1 год, 7 лет)

Сьем с детьми такое себе.

В свое время взяли дом в ипотеку и не жалеем. Сейчас дом в 3 раза вырос в цене. В любой момент можем продать, закрыть ипотеку да и еще на квартиру останется)

А так вы просто выкидываете деньги за съем.

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Вот это свое время и было бы хорошо,но к сожалению в свое время мой муж не хотел ничего такого,так как планировал переезд. А сейчас все ну очень подорожало,плюс дети.... Иногда тоже думаю платим чужому человеку)))) а иногда думаю,ну классно трубы он меняет))) стиралку тоже..... Как говорится палка о двух концах

Ответить

kseniya_ishutina

Ксения Мама двоих (1 год, 7 лет)

@ale4ka_lyale4ka сейчас тоже нормально можно взять. Так же за 3 года вырастит.

Просто смотря что вы хотите купить и где. Рассчитайте, посмотрите как по платежу.

С квартиры могут в любой момент выгнать. Да и так же дети могут испортить ремонт и т.д

Все ровно за свой счёт придётся вам делать)

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

@kseniya_ishutina благодар🤗ю

Ответить

alinaboykova

Алина БойковаМама дочки (7 лет)

С ипотекой всегда самое лучшее время сейчас. Проверено. Если с местом не определились, то конечно якорится смысла нет

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Это да,чем дольше ждёшь,тем больше надо то первый взнос,то цены растут

Ответить

irinaelizaveta

ИринаМама дочки (5 лет)

100%

Ответить

alinaboykova

Алина БойковаМама дочки (7 лет)

@ale4ka_lyale4ka, мы так же тянули, тоже думала уеду и тд и тп, а по факту надо было раньше эти ипотеки брать. Но все равно рада что успели, у нас одна 8% на стройку дома, вторая 6% семейная, пока ребенок не постарела, урвали однушку. Но пока все еще на съеме так и живем 🤣🤣🤣🤣 тк дом все на этапе вечной отделки

Ответить

cher_cher

my_kuba@mail.ru

С зп даже в 200к-250к- это трындец.

У нас есть маленькая квартира (сдаём) и дом (но на Балткосе). Сами снимаем. Детей пока нет. Двушка получается с ежемесячным платежом 100к, при условии, что и первоначалка 2,5-2,7ляма

Пока на это смотрю все, как на фантастику. Как бы не звучало, но без ребенка ипотеку взять очень сложно.

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Да и с ребенком не легко)))) потому что траты возрастают неимоверно,каждые 2-3 месяца,новая обувь,куртки,каждый сезон,куда то сводить,секции и развивает вообще молчу. А со школой так ещё и доп занятия нужно 🤪

Ответить

severna-ya

Лена Мама дочки (6 лет)

Если переехал в др город, в ближайшее время, то лучше съем

Ответить

ale4ka_lyale4ka

AlexandraМама двоих (младенец)

Ну уже год как переехали))) на вопрос навсегда ли мы тут. Не отвечу, жизнь такая штука, незнаю что будет через год... Поэтому тоже пока думаю что съем -это лучше

Ответить

Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы…

Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .

Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается.

Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается. Нас родители очень агитируют на ипотеку и говорят, что мы дураки раз живем на съёме. Но вот села я посчитать и пока не нашла + Пока на покупку за наличку не заработали. За аренду платим 65 + счетчики. Все твердят, что лучше бы за «свою» платили!!! Чтобы взять в ипотеку такую же, первоначальный взнос 6 млн и ежемесячный те же 65 тыс на 30!!! Лет. + уже полная коммуналка, страховка + ремонт, мебель, техника. Так вот, в чем выгода и почему многие так стремятся?

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).