Суд взыскал с женщины 20 млн рублей за подарки умершего возлюбленного
Подстеленная соломка или как не думать: «это - моя единственна и неповторимая любовь, теперь в омут с головой».
Летнее, свежее определение кассационной инстанции о взыскании с женщины 20 млн рублей (судебный акт от 5 августа 2025 года).
Что произошло?
Константин и Алена состояли в романтических отношениях. Алена проживала в России, Константин - в другой стране. Решили съехаться и купить недвижимость в России.
Пока мужчина был за границей, он хотел, чтобы Алена занялась обустройством их «гнезда» в Сочи. Присмотрели земельный участок с домом и решили его приобрести.
Но Константин посоветовался с юристом и не стал просто так переводить деньги Алене, не смотря на любовь и планы на долгую совместную жизнь.
В январе 2021 года между влюбленными были заключены:
✔️договор займа на сумму 15 млн рублей под 3% годовых;
✔️соглашение об отступном к договору займа, по условиям которого в качестве отступного Алена предоставляет Константину земельный участок вместе с домом площадью 500 кв.м. с указанием четкого адреса.
Так как на тот период Алена и Константин проживали в разных городах, то обменялись скан копиями договора и соглашения по электронной почте.
✔️Далее мужчина в январе 2021 года перевел Алене 15 млн рублей с НАЗНАЧЕНИЕМ ПЛАТЕЖА: «для покупки МНЕ недвижимости в Сочи».
✔️Затем он перевел Алене еще 2 млн рублей опять же с назначением платежа «ДЛЯ РЕМОНТА ПОДПОРНЫХ СТЕН, ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА, ПРИОБРЕТЕНИЕ ХОЛОДИЛЬНИКА, ТЕЛЕВИЗОРА и т.д.».
Алена на полученные деньги купила земельный участок и жилой дом площадью 500 кв.м., оформила на свое имя.
А мужчина так и не доехал до возлюбленной, скоропостижно, скончавшись в конце лета 2021 года.
С иском к Алене о взыскании неосновательного обогащения в размере 17 млн рублей и 2 млн рублей за пользование чужими денежными средствами обратилась взрослая дочь Константина.
Суд, рассмотрев требования дочери постановил: на стороне Ответчика, Алены, возникло неосновательное обогащение ввиду получения денежных средств от умершего.
Константин, перечисляя денежных средства, в назначении платежа указывал цель их направления получателю (для приобретения недвижимости на ЕГО имя).
❌В нарушение данного поручения Ответчик оформила недвижимость на себя.
Доводы Алены о том, что она и Константин состояли в близких отношениях, желали вступить в брак, а спорную недвижимость Константин хотел ей подарить не нашли своего подтверждения.
Наоборот, в деле имеются опровергающие доказательства: подписанные копии договора займа, соглашения об отступном и выписки из банка с указанным назначением платежей.
💰Суд взыскал с Алены 17 млн рублей неосновательного обогащения и 2,5 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, накопившимися с момента смерти Константина до вынесения решения по делу.
Вот вам пример, как наличие заключенных соглашений и переводов с назначением платежей помогает взыскать денежные средства.
👌🏼Никакие устные договоренности и «наличка» не трогают струны судейской души, а вот при письменные зафиксированные доказательства разворачивают дело на 180 градусов.
Хочу обратить внимание, «единственный» и «неповторимый» может и не обратиться в суд с иском, а вот наследники это сделают точно.
Как думаете, после прочтения поста больше людей будет фиксировать доказательства письменно и писать назначение платежа? Особенно когда платят за чужое имущество.
#наследство
#диана_а_наследство
Лучший комментарий
Ну, откровенно говоря Алена же и вправду не имеет отношения на это имущество
Это же средства Константина…
Комментарии
Алена продаст чужой по сути дом, отдаст долг и еще в выигрыше будет 🤣
Браво, Константин, браво его юристам. Любовь -любовью, а деньги врозь. Все продумал Константин, на самом деле не все так плохо. Алена может продать дом, по факту он куплен не на ее деньги. За 4 года он и в цене прилично вырос. Алена и с долгами рассчитается и новый домик сможет купить или квартиру.
Не пойму, он денег денег дал в долг, да ещё и дом на себя распорядился купить?
Я вот тоже не поняла. Деньги в долг под проценты , и приписал , что дом оформить на него. То есть если б она дом на него оформила, могла бы остаться и без дома, и с долгом ?
@mama_rafaila дада, чет учет хромает на обе нОги🤣
Если бы мне такое предложил Константин какой-то- я бы очень обиделась, и увидев назначение платежа - сразу в упор понятно стало что это лажа. Даже если она надеялась - «мне» а не «нам» ставит точку в этих сложных отношениях
А почему договор займа и ещё с процентами? А в назначении - на покупку дома. То есть он изначально хотел её наебать? Она по-любому должна была бы вернуть ему 15млн+проценты, тут тогда не просто продуманный подход к переводу крупной суммы, а какое-то хитрое намерение на ней поживиться.
Вообще, раз он умный и проконсультировался с юристом, то и ей надо было тоже проконсультироваться
Странная любовь с договором заема под %. Оформить договор это понятно , все таки 20млн не 2тыс. Но вот процентами оч интересно, у девушки ничего не екнуло.
Вот это влюблённость.. мозги затуманены у девушки были. Но тут странно. По факту по договору займа она же не получила денег.. то должна вернуть и поступивший перевод и дом в качестве отступного?. Запутано как-то..
Диана, а может быть такое , что дом будет переоформлен с неё . А она выставит себя банкротом? Или всё равно через суд придётся продать дом?
Она может себя банкротить, но у нее есть имущество, поэтому фокус не пройдет.
Диана,
А если она перепишет на кого-то? Это можно будет оспорить, если долги уже висят?
И вот другой случай: если дом будет единственным жильём и там прописаны дети. Суд, наверное, не может заставить её продать? Тогда как отдавать долг? Просто будут удерживать часть зарплаты?
@polliji сможет в рамках банкротства и купить жилье по нормам типо 18кв на человека, а остальная сумма пойдёт в счёт погашения долга.
Ну тут если честно, все по-честному, простите за тафтологию…
Деньги его - наследники получили
Интересно, из какой страны был Константин?
Так а что с домом? Он у Алёны остался? Или у неё и дом отобрали и деньги хотят взыскать?
Дом остался у Алены с земельным участков
Вопрос, есть ли у нее 17 млн сейчас наличкой, чтобы отдать дочери возлюбленного, или как раз-таки придется дом продать
@diana-a ну хоть так. Продаст дом и отдаст деньги. Наверное ещё и в плюсе останется. Это все же лучше, чем почку продавать 😉
Не понятно почему 17 млн под %%, если она на них купила дом
@mama_baklajana_ ну вы ж понимаете, что романтические отношения могли до этого длиться месяц)
@mama_baklajana_ и процент здесь так же, вероятно, имел только страховочный момент) никто с нее их не требовал при жизни же
@mom.yulya, ну на проценты сажать, такое себе. Что за Робина Гуд такой эта дама, готова взять на себя такую большую сумму ещё и якобы в займы под процент, купить дом. Какой то сюр
У меня только 1 вопрос, зачем эта нервотрепка Алёне была нужна 😅 там редфлагов выше крыши сразу было 🤣 реально, бесплатный риелтор
Я считаю,тут всё честно. Удивительно, что она ещё стала судиться. Я так понимаю их отношения ни годами были связаны.
Константину браво!продуман и просто умный мужик.А женщин таких я не понимаю.Люблю умираю,а дай-ка я займ возьму🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
Она ничего не брала.
Всё 17 мл полностью его перевод.
@polliji, в посте написано про оформление в том числе договора займа
@poisonred, они оформили этот перевод как займ с залогом дома конкретного
А откуда дети узнают об этом имуществе? Ведь скан копии в почте? Как узнают про назначение платежа?
Может, папа с дочерью были в доверительных отношениях.
Может, нашли пароль. Все , что угодно.
@diana-a, думаю она этот дом сможет продать сейчас дороже…с 2021 года все подорожало вдвое, а так 4 года жила в нем еще или сдавала. А она могла оформить дом при покупке на его имя? Ведь это только при доверенности? Думаю он знал, что делал и назначение платежа писал четко
То есть нужно делать перевод на карту с пометкой или как?
Хотя бы переводы с назначением - это минимум, если не хотите остаться без имущества.
Максимум - юридически все верно оформлять.
По-моему, там с самого начала не было романтики
С этими переводами и займами
Что-то Алёна напридумывала
@diana-a, перевод чересчур обдуманный.
Если бы был заключен договор и по нему на недвижимость были переведены деньги- можно сказать продуман. Можно было оформить доверенность на женщину, что она от его имени покупает ему дом. И делать переводы с указанием договора бронирования/ покупки.
А не займ😂😂😂
@diana-a, мужик скорее всего уходил от налогов как нерезидент.
Поэтому оформляли все на нее. Вот и вся история. А займ, потому что по дарению деньги не возвращаются. Если женщина решит его кинуть.
Только помер раньше времени.
@diana-a когда люблю-вокзал куплю, а перевод Покупка на Мое имя, то тут флажище, на весь остров
Вообще, изначально мутная история. Допустим, он бы не умер. Они бы встретились, поженились, развод. И та же абсолютно история. Они в какую-то игру изначально играли
Это просто жесть сейчас, а не жизнь😳
На мой взгляд отношения скоро будут боятся строить все без исключения, с такими реалиями🙄 типа, так я хочу с тобой построить отношения, я куплю тебе розочку, а ты распишись в "бумажке", что при моей кончине/ расстовании, ты мне компенсируешь цену за эту розочку. Или девушка, зная что у её будущего мужчины, есть наследники и она уже заранее готовит "бумажку", что бы его родственики не оставили её с голой попой🙄 это кошмар!!!🤦♀️
@matmat в данном случаи речь о мужчине с паровозом. 🤷♀️ Когда у женщины чаще всего она всегда с детьми. А мужчина типо сам по себе как кот. Не всегда говорят что у них семья была/есть.
@d.statiova да, конечно, лучше знать у кого кто был/есть чтобы не было сюрпризов. Тем более если не в браке.
Складывается впечатление, что Алена для Константина - просто риэлтор, который предоставляет «расширенный пакет услуг»🔞, а романтические отношения были только в её голове
О том же подумала. Ещё и хотел использовать её услуги бесплатно, но жизнь наказала его и он помер. Я бы на месте Алёны теперь взыскивала с наследников плату за свои услуги как риэлтора и прораба, раз суд определил, что к этой недвижимости она отношения не имеет. Да сумма её услуг не определена, но можно исходить из рыночной стоимости. Минимум полмиллиона отобьёт.
Это она так жестко натупила или думала, что она сейчас всех как обхитрит?🤔
Тут как бы сама виновата хоть с какой стороны посмотри
Ну, откровенно говоря Алена же и вправду не имеет отношения на это имущество
Это же средства Константина…
Как купить квартиру на аукционе от города: личный опыт
АУКЦИОН 🥇
Я в шоке от ажиотажа вокруг моего поста про покупку квартиры)) +300 человек и сотни комментариев! Пишу обещанный пост 💕
Мы купили квартиру на аукционе от города. Это новостройка 2024 года, построенная по программе реновации. Собственно, именно у фонда реновации квартиру мы и купили - никаких долгов, банкротств предыдущих владельцев и других подводных камней здесь нет. История абсолютно прозрачная и безопасная. Единственным собственником этой квартиры был фонд реновации.
Участвовали...
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Как добиться алиментов
Хочу поделиться своим опытом в отношении алиментов.
Я пыталась договориться долго и упорно с Диминым папой на 30 тыс и подписать мировое. Ответ: «Иди судись за свои 3 тысячи»
(Сыну от первого брака он платит 6.250 и не каждый месяц 😖)
А я телец. Я упертая до жути. Набралась сил и мужества и в июле подала иск. Сначала на 1/4 от дохода. Но выяснилось, что мой пока еще супруг официально вообще нигде не работает.
На заседаниях он не появился ни разу. Его интересы представляла адвокат.
Помимо ...
Завещание как оберег.
Я хочу на своем примере показать, что имущественное планирование и логичный подход к жизненным процессам НЕ притягивает плохое, а наоборот создает опору и дарит спокойствие.
Я - как единственный родитель (папа у Ильи ушел из жизни в 2020) просто не имею права мыслить по типу «после меня хоть трава не расти». Считаю, что любой человек, имеющий маленьких детей и любящий их, должен смотреть в будущее и прогнозировать ситуацию: что если все пойдет не по плану.
О чем я думаю...
Наследство и дети: риски
Весь день собиралась с мыслями, чтобы написать этот пост.
Если будет too much, удалю. Но, может, меня услышит хотя бы один человек и тогда не зря.
Когда я писала про обязательных наследников, которым нежелательно оставлять наследство (я про своего отца приводила пример), то каждый десятый комментарий: «подари свою собственность ребенку и дело с концом».
Это не решение - оформить имущество при своей жизни на ребенка.
БОЛЕЕ ТОГО, ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ.
Это можно делать от безвыходности ситуации...
Складывается впечатление, что Алена для Константина - просто риэлтор, который предоставляет «расширенный пакет услуг»🔞, а романтические отношения были только в её голове