Как спасти деньги?

@darina13, тогда думаю напишите все за и против по машине и квартире, и точно будет ваш ответ🌺

я за квартиру ,но муж настаивает на машине ,и говорит что твои мечта про машину в 2024 году превратятся в тыкву

если есть возможность сейчас авто, берите авто, квартиру позже

Сейчас уже не актуально (

Из инвестиции если вкладывать то в юани или конкретно в инвестиции но с риском

спасибо, не знала даже ((

Для меня было открытием про электро)

Ну 1 мл разбейте на 3 портфеля ,юань ,евро рубли

Не храните все в одной валюте

Я вынуждена хранить в рублях ,у меня большие вложения в бизнес в июле -августе в рублях

да❤️

@ekabelka666, кто облагается налогом ?

думаю, да. Вы правы. Я за секунду в поворот вхожу и также разгоняюсь

Почему же они цикличны ,то спад то подтем

Но сейчас цены очень завышены ,и они как мыльный пузырь

Вы просто в землю вкладываете ?а где ?

Чеховский район, но нам близко ехать 30-40 минут на авто. Сначала просто в землю,накопили сейчас вот дом посторили летом поживём, а потом на продажу.

Почему?

ее можно сдавать .

@darina13 вопрос в том продадите ли ее и за какой в итоге ценник) сейчас авто рынок тоже просел.

Такая ситуация с ценами по большей части за счёт того, что в нашей стране резко возросли цены на все. Но при этом сейчас мало кто покупает по той же причине. Стоимость запчастей и ремонта взлетела. Да некоторое и заказать будет проблематично.

Но я сужу по своему опыту в любом случае)

ну не скажите

Когда все поняли какой будет следующий пакет санкций ринулись за машинами

Мы просто зашли в автосалон и перед нами люди вносили залоги за рав 4 и разбирали их как горячие пирожки

Менеджеры говорят полгода было относительное затишье и последнюю неделю случился штурм

Ремонт и запчасти да ….

согласна с вами, машина была плохой инвестицией лет 10 назад, когда выезжая с автосалона сразу -20% в цене она теряла, сейчас все-таки другая ситуация на рынке

@yuli_yuliya, порш проблематичные машины с пробегом

машину могут угнать, ее можно разбить

сейчас такие страховки ,что с этим проблем нет

Правда и страховка стоит 250 тыс

@darina13, Ауди и-трон

@sirina_brand, довольны ?

безумно. Шустрая, легко перестаиваться, 7 секунд и 100 км в час. Зарядку поставили на наших парковочных местах

@darina13, вот откуда они берут это ценообразование 🙈🙈🙈🤷‍♀️

цена нового порш каена,до 2022 года))

точно, щас еще и китайцев по такой же цене продают

@darina13, я бы не купила сейчас недвижимость, если есть, где жить. До этих событий мы должны были купить дорогостоящий участок на Куркинском шоссе под строительство дома, потом решили, что текущих денег он не стоит. Купли квартиру в Дубае, потому что это ликвид-всегда можно продать, либо не продать и получить ВНЖ. А без авто никак

@sirina_brand, вы тоже в куркино живете ?

Но про Дубай у меня свои видения ,я бы не стала инвестировать туда

Хотя 🤷🏼‍♀️по факту больше и некуда ,Турция и Дубай

мы живем в Химках, но ездим каждый день в Куркино (там гимназия дочери). Был свободный участок рядом с гимназией и друзьями дочери. Мы инвестировали в Дубай, считаем это супер выгодой (2 квартиры). Для нас это шаг к тому, чтобы дать базу дочери не жить в РФ. В вашем случае купила бы авто, потому что НАДО вам. Скоро останутся страшные китайцы за 5 млн и авто без гарантии, завезенные по параллельному импорту.

Я тоже)но он хочет в следующем году продать бмв-ей как раз будет полных 3 года и уже там будет понятно,вполне возможно эти деньги пойдут на квартиру ,а сейчас будет новая электро

мы 5 лет ездили, сейчас продали дороже чем брали 😀

Золото сейчас не очень ,квартира да

@yagodkaa, не проходим (

вроде под 7-7,5% на стройку можно взять, если на семейную не проходите

узнаю

Вариант

Если достроится, если уж брать то только готовое

вторична дороже % ставка

Спасибо )

Вот меня тоже пугает рынок недвижимости

ну маловероятно, товарооборот РФ и Китая за 2022 год 190 млрд долларов, с США и Европой 1,6 трлн долларов

это пока ,он резко снижается

Согласна

да согласна ,мы чем могли закупили ,но нет возможности хранения ,и отдельно отложены деньги на закупки икры в июле ,это достаточно большая сумма ,так как икра ну очень дорогая 😵‍💫

я, конечно, не супер-бизнесмен, но если сумма не большая, то вкинула бы в товар длительного хранения

надо подумать ,с хранением проблема …

Я тоже за недвижимость ,но и машину хочу )

Спасибо посмотрю

На вторичку ипотека выше

За 20 лет не произошло ни одного скачка

В отличие от других валют

Юань считается самой стабильной валютой

это вы где такую статистику нашли? Я на форумах по инвестициям долго сидела в прошлом году -там обратное пишут и примеры приводят . Сейчас уже точно не воспроизведу статистику

@burundik86, уже за эти 7 млн через пару лет вы не купите квартиру которую хотели или которую могли купить пару лет назад

согласна с Вами

@burundik86, денутся. Ниже верно автор ответила, что за 7 млн сейчас и еще через пару лет- это будет разная недвижимость

@darina13, за последний год вторичка упала в цене 100%. Мы 3 год постоянно мониторим цены и можно наблюдать что квартиры подолгу и тяжело продаются. Люди готовы торговаться.

на 100%сербезно?

нет не на 100%😂 я имела ввиду 100% уверенностью говорю что просела. Мы сейчас как раз квартиру берём, прошлом году тоже брали квартиру и ту квартиру которую мы брали в прошлом году вторичка сейчас можно найти дешевле! Первичку незнаю, не интересовалась никогда ими)

а куда именно ?

ижс, если вы про назначение земли)

муж тоже предлагал в землю ,но я почему-то не рассматривала этот вариант как инвестиция

давно?я читала что юани самая стабильная валюта

а динамику смотрели?)))мы покупали из по 19 рублей, сейчас они 11😰

В прошлом году когда все доллары покупали, мы купили юани, так же были уверенны что самая стабильная валюта в мире .

Золотые монеты оказались стабильнее, хоть не так сильно упали в цене.

ого…🥹

Спасибо

@darina13, А Вы сравните с другими. Моя тоже подорожала, только я ничего не куплю нормальное, если продам. 😁 В отпуск на 2 недели разве что сгонять.

ну в этом плане да ,если продавать и покупать новое да

А если продавать ,то приятно что она не упала в цене,а только поднялась)

она в цене то поднялась,но сами знаете что такое прибыль,когда ты можешь что то продать,купить другое и кое что останется)квартира-можно иметь пассивный доход от сдачи

Он обесценивается ..,медленно но верно

@mamylja55, да в этом вся проблема с недвижимость за границей ,по факту она тебе не принадлежит

да ну как не принадлежит? Подруга спокойно сдавала дом в йорете (испания) неск лет, щас надоело- продала.

А к вашему посту- электрокар прекрасен,но обязательно учитывайте наличие зарядки на вашей парковке, иначе это замут

конечно,машину я не рассматриваю как инвестицию вообще) только как транспорт

в моем районе (в радиусе 5 км )6 заправочных станций ,и в он Лайн программе показывает какая свободная ,а на какой заряжается машина !

Да и в целом заряда хватает на 500 км,станции каждые 100-200 км

Очень комфортно для езды

В каждом населенном пункте есть станция

Например в Евпатории есть станции,но мы живем в частном доме ,через розетку включил и зарядился 🤷🏼‍♀️

Будущее в любом случае за электро

очень наивно полагать, что дороги и электричество всегда будут бесплатными, и тем более принимать решение, основываясь на таком волатильном факторе.

это бонус ,в месяц на бензин сейчас уходит 20-25 тыс

Масло 1 раз в 4 мем (25 тыс)

Налог -27 тыс

Ну как бы 🤷🏼‍♀️я не агитирую ,а ищу плюсы ,электричество в любом случае дешевле бензина ,и для окружающей среды полезнее

может быть первичная ,я уточню

сильно вторичка просела ?

в моем районе на 15-20%

Нет ,недвижимость за границей не рассматривается ,не считаю это надежной инвестицией

да если сравнивать Мерседес и китайца ,то последний выгоднее и лучше

Но если смотреть просто китайца -не понимаешь откуда такие цены??6000 мл машина 😵‍💫😵‍💫

Потом смотришь мерседес и понимаешь🤣

в любом случае, инвестировать в тачку, это не то)))

в целом да

Я бы не сказала что машины сейчас обесцениваются

по параллельному импорту сейчас рискованно покупать, нет гарантий и пр.Да и машина, с ней больший процент вероятности что превратится в тыкву.С квартирой надежнее

В сторону заграницы я не смотрю точно,там все более непонятно чем в России

Вы где покупаете?

Сейчас машина стоит как квартира или как 50% первоначального взноса 😵‍💫

Новостройка да

Да я сама недавно узнала !!)

Недвижимость в каком районе ?

мы в Чебоксарах. Купили тут квартиры и себе и детям. Всегда будет крыша над головой у всех. За ту цену, за которые машины продаются сейчас, можно десятилетия на такси кататься. И ни налогов, ни бензина, ни страховки, ни головной боли от наших весенних дорог))

тоже верно

Тут да соглашусь

Нет)дом нет,у нас не 50 свободных млн

Пока думаем

Нет ,я прям не дачник ,и у нас есть недвижимость в Крыму (у свекрови )как летняя дача

поняла! Я просто страдалец по частномк домику, а это дорого, просто дача дешевле😁

Так,в принципе, недвижимость считаю лучшим вложением. Но цены сейчас и правда слишком раздуты... Хотя слабо верится,что она когда-то еще подешевеет(

Недвижимость да ,но и машина нужна

одно дело нужна, другое дело- инвестиция.

Если нужна- берите машину тогда

@iuliiasem, больше конечно нужна …часто с мужем ругаемся на почте машины ,поэтому решили купить вторую

А почему не рассматриваете ипотеку?

ну сейчас очень нестабильное время) долгосрочный кредит не наш вариант, все может поменяться в один день (наше место проживания/ обстоятельства и тп), плюс наши запросы с нашим взносом - это ежемесячный платёж 130 тыс в месяц)

Возможно если ипотека 15тыс, я бы и не была так категорична

Сама плачу за машину 50 тыс, остался годик) цена только выросла, далее также куплю бу (у меня mercedes cla amg)

но в целом да вы правы

Мы хотели взять недвижимость ,но началась война и тогда мы остановились ,неизвестно как сложится жизнь и куда нужно будет бежать

Сейчас не растет

Да нужна вроде ,но не горит

@darina13 ну всё таки обслуживание, она ж наверное тоже ломается или нет?

Если очень хотите машину, надо себя порадовать однозначно))))

у электрички фактически нечему ломаться

тогда однозначно тачка😁👍. Хотите ,берите🔥

Да новостной согласна

смотря какая немцы только дорожают

мы взяли бмв почти 3 года назад ,сейчас с учетом пробега и амортизации она стоит ровно те же деньги за которые приобреталась

ну я о том же. Неплохой способ заморозить деньги с пользой

не плохая инвестиция

Как со сдачей?есть сложности ?

мы начали ее сдавать в 20 году, начали с 12 тыщ, сейчас 16.проблем нет вообще, всегда сдается. Косметический ремонт сделали.

у нас дом 2015 года постройки, 2017 заселение. Почти новый

Золото нет,недвижимость только если новострой

Аналогично

Рынки точно не откроются …а вот китайского автопрома будет много

На фото кстати тоже китайская машина

Рост цен на машину начался еще до войны

Да ,но то что мы хотим сейчас стоит от 50 млн

Но мы в любом случае планируем в этом году приобретать еще одну некоммерческую недвижимость

Кстати банки считают это недвижимость неликвидной и почти не кредитуют

думаю, банки считают среднюю цифру, вот тебе живой пример-окупаемость 44 метров в Мытищах -5 лет. Но такую историю еще нужно найти , вот это уже не так просто. Еще не плохой вариант покупать парковки и кладовки в новостройках , где коэффициент парковочный хороший. Конкретно в нашем жк, в 2016 парковка стоила 670 тыс, сейчас 2,7 это при условии возможности аренды в 12 тыс.

А кладовки в каком плане и в каком виде?

в жилых комплексах

Но квадратурой от 10 метров

Их довольно сложно найти

Но вполне реалистично

Спасибо )

У меня были складские помещения много лет

Не пошло(

Спасибо !

У меня как раз машины нет..и становится тяжело в передвижении

Привязана к району

Хотя всю жизнь (с 18 лет)была с машиной

@darina13, мне наоборот зое не нравится, совсем простенькая)

странно а почему так быстро садится батарейка

да она простая ,но в эксплуатации космос