Кто сдает квартиру, сталкивались с тем, что люди не платят вовремя? Я удивлена, это мой первый такой опыт.
Человек живет третий месяц и уже второй раз не платит без напоминания. Счетчики мне не подал (обговаривали, что подача ДО 20 числа каждого месяца). За комунальные не оплатил (я платила со своих денег). За аренду жилья не оплатил ( по договору с 13 по 15 оплата).
Муж писал ему числа 12, отправлял платежки. Прочитал, не ответил. И так уже второй месяц. Я на грани выселить товарища, так как уже начинаю переживать и за квартиру, в том числе.
Квартира не дешевая, в новом доме, с хорошим ремонтом и новой техникой не дешевой. То есть, живет не маргинал, не алкаш. По его словам, бизнесмен, с проектами и бесконечными командировками. Я все понимаю. Но при таких вводных можно платить заранее, чтобы людей не подставлять.
Так вот вопрос: как происходит выселение? Вдруг он не пойдет на контакт? Ну например, за гасится просто. Я же не могу войти в квартиру, пока там его вещи. Обвинит ещё, что там лежал миллион наличкой и я украла его. Вдруг у кого был опыт? Вызывать сотрудников полиции и входить вместе с ними? А с вещами что? Куда их, если вдруг мы зайдуем, там вещи и он не выйдет на связь?
И боюсь озвучивать, что хочу выселить его. Вдруг специально что-то натворит. По идее, я же должна озвучить о выселении за нарушение договора и дать время ему, чтобы переехать? 🤔
Залог возвращать не хочу. Потому что по договору он должен жить пол года. За выселение ранее срока, либо за нарушение пунктов договора прописано, что залог не возвращается. Но переживаю, что захочет отомстить.
Квартиру он снял минимум на полгода (так прописано в договоре), так как продал свой дом и занимается ремонтом в новом доме. Вещей у него много. Одна из комнат полностью уставлена вещами. Не на улицу же их выставлять…
Я в шоке. Не ожидала, что можно встретить такое среди взрослых, платежеспособнвх мужчин(((
Я же квартиру сдаю, чтобы платить с аренды ипотеку. Налоги плачу по самозанятости, если что.
Послушаю…
Комментарии
На мой субъективный взгляд коммуналку лучше самим оплачивать. А с жильцов только показания счетчиков фоткой или текстом, которые вы сами передадите.
@savkina.masha, я оплачиваю сама, он должен деньги мне скидывать, общую сумму
Выселяйте согласно условиям договора,в договоре на такие случаи должны быть прописаны все моменты
Ой вы знаете есть такие люди , которым надо постоянно напоминать. Мы сдаем квартиру семье уже наверно лет 8, и все это время им муж накануне напоминает, чтоб деньги перевел , взрослые семейные люди, но похрен. Но мы их оставляем, потому что квартира в чистоте и в порядке находится. Просто у нас до этого были такие квартиросъёмщики, что ужас, поэтому на то, что им нужно напоминать про оплату, мы закрываем глаза.
Это не нормально. Взрослые люди на то и взрослые, что могут нести ответственность за себя и свои обязательства. Никогда не понимала этого
У вас же прописаны в договоре сроки оплаты и тп? Он нарушает условия договора, вы вправе его выселить. Но доя начала я бы позвонила сказала что приеду поговорить, это же ваша квартира вы имеете право туда зайти
Да, прописано все до мелочей.. вплоть до штрафных санкций, в каком размере, за просрочку. Я бывший юрист и очень щепетильно отношусь к юридическим документам. Он ещё охал и ахал, что договор на 6 листов (извините, но это моё право. Там прописаны и его гарантии тоже). Я уже тогда должна была понять, что что-то не так, если человек целый час оспаривал договор и не хотел подписывать(((
Я живу далеко, в этом ещё проблема. Квартира в родном городе моей. Думаю поехать туда, оттуда ему позвонить и сказать, что хочу прийти в квартиру и пообщаться с ним (по договору я могу заранее предупредив раз в месяц приходить с проверкой). Я-то заниматься этой ерундой не планировала (проверками). Но человек вынуждает…
До этого год жила замечательная семья. Все платили вовремя, без напоминаний, квартиру оставили в идеальном состоянии. Я почти плакала, когда они съезжали((
@vischnevskaya.i, вот предупредите его, договоритесь когда он дома будет и поговорите серьезно, если будет нарушать условия, то вы его будете вынуждены выселить. Я бы еще мужа взяла на всякий случай.
Прекрасно вас понимаю, сама снимала квартиру и даже не представляю как можно просто жить в чужой квартире и не платить 🙈 да еще и не отвечать… ужас конечно
@olga.famous, мы сами с мужем снимали жилье больше 5 лет. И ни разу не задержали. Для меня было обязанностью вовремя все оплатить и подать счетчики. Даже мысли не возникало задерживать. Это же обязательство((
1. Ткните ему договором. Там же у вас есть пункты про сроки оплаты и штрафные санкции за их нарушение. 2. Ещё раз пропустит срок - выселение. Ну и все. Найдете в итоге нормального вместо этого.