Что делать с арендаторами?
В декабре попросили квартиросъёмщиков освободить квартиру до 1 марта.
Они всегда платили исправно. Но вчера был последний день оплаты аренды (до 7 числа по договору), они не оплатили за аренду и за к/у тоже не оплатили.
Трубку не берут.
Это нормально, если мы поедем вечером в квартиру, и, если они не откроют, то откроем своим ключом?
Они точно не съехали, потому что вчера у них свет горел в окнах. Они рядом с нами живут.
Лучший комментарий
Прям на пороге когда будете, напишите им, что едете за деньгами. Это абсолютно нормально.
Комментарии
Нет. Муж ей позвонил со своего номера раз 15,она взяла трубку, через часа 2 скинула квитанцию об оплате ку и деньги за аренду 6000. Сказала, что в середине месяца съезжают
Так погодите: плата же идет заранее, т.е.за месяц вперед. Не заплатил за следующий - чемодан, вокзал. Ком.услуги в этом случае я беру из депозита и не возвращаю его
Они платили месяц в месяц. За февраль в феврале, за январь в январе и т.д
Депозит мы не брали
Получается, все нормальные люди оплачивают за месяц вперёд? То есть в декабре за январь?
@preggia1, ну как. Заехал 10 декабря, заплати сразу в этот день; месяц прожил и 10-го января снова плати, чтоб дальше жить. Не заплатил 10-го, 11 значит квартира должна опустеть
Заходить в квартиру не нужно без них, а то кольцо с бриллиантом пропадёт и вопрос к вам
В свою квартиру вы точно можете сами зайти. Только для подстраховки понятых найти.
А по ситуации, я думаю у них нет денег вам заплатить. Они платили 12, а теперь будут платить ну примерно 30. Я бы поговорила, разрешила бы оплатить когда будут деньги, или чтобы отработали - генеральный клининг например пусть сами сделают.
@gaga_ нет, мы не переводили в коммерческую. Просто ТСЖ такой счёт выставила в этом месяце
В декабре 9 700 было, за январь 15 пришло
@preggia1, пусть хотя бы десятку заплатят, остальное плюс долг - расписка и срок когда вернут.
Ну я бы так поступила.
@gaga_, у меня был гость (посуточно). Он порвал шторы, испортил наматрасник и простыню. Залог 2000₽ естественно не вернула. Но ущерб дороже. Я ему писала раз в 2 дня, напоминала, что он испортил имущество и с него такая-то сумма. Всё вернул через неделю. По-хорошему, просто писала. Без наезда. Типа оставляла решение за ним, на его совести. Знаете, на мужчин это хорошо действует. Поэтому если будете с ними разбираться, общайтесь только с главой семейства.
Конечно надо. Люди такие, что и чужую мебель могут вывезти.
Слушайте ну 1 день задержки это еще не задержка , мало ли что случилось . Я считаю пока не надо ехать. Вот через пару тройку дней можно да .
Мало ли что случилось, позвонить можно хозяйке квартиры
@askandera хотя бы трубку взять или написать сообщение. Она в ватсапе сидит постоянно. Но мои сообщения игнорит
Дак раз в вас договор, скорее всего они вам давали предоплату за месяц вперед, вот может решили месяц дожить и съехать
Конечно нормально, это ваша квартира, только идите не одна, а с кем-нибудь, чтобы были свидетели. Если они не откроют, то открывайте сами. Я бы ещё предварительно написала предупредила.
Нет, без них не заходи, либо постучи соседям, чтобы были свидетели. Гнилых много, потом заяву накатают что украла что-то
Не, я к тому, что если они дома будут, но двери не откроют, мы же можем сами войти?
@preggia1, да, конечно. Как выше пишут, смс напиши прям с порога и всё, заходи
@preggia1 лучше со свидетелями или с ментами(от греха подальше)
@preggia1 придти к ним, перед дверью позвонить или написать, что идёте и будете в течении 5 минут. Постоять под дверью и зайти 🤷🏻♀️
@ametista, вот я бы так же сделала. Не каких за час. Иначе сдрызнут.
Прям на пороге когда будете, напишите им, что едете за деньгами. Это абсолютно нормально.
едИте - это кушаете.
едЕте - это направляетесь из одного места в другое.
@katya8evgen, мне была интересна именно ситуация автора. Поэтому именно ее ответ нужен был. А по поводу депозита лучше брать 100%. И на 2 день задержки оплаты являться лично. И никого не жалеть. Ситуации разные не спорю. Но допустим у вас ипотека. Банк вас пожалеет?
@preggia1 а ведь я тогда хотела к вам заселится😄 а вы сказали вот жильцы хорошие на долго у нас появились😄
@tesmama ахах 🤣 точно!
Ну они правда хорошие были. Надеюсь, сейчас вопрос решится с ними) Мы сейчас ремонт будем делать под себя, и переезжать туда в квартиру )
Конечно нормально. Квартира то ваша. И раз не оплатили у вас есть полное право их выгнать
У моей мамы была такая постоянная съемщица. Пол года не платила и все кормила завтраками. Мама не занималась этим вопросом, потому что уже думала продавать квартиру, и та платила за квартплату хотя бы.
В итоге еле выселили. Уже хотели обращаться в суд. Но все же дело решилось. Мама сама приехала и собрала вещи все по пакетам.
@lublu_kofe, она очень долго жила, и умела давить на жалость. А потом все очень сильно затянулось. И вообще как оказалось, не так просто человека выселить. Если не через суд.
@everlann, не те люди выселяли просто. Надо было мужиков нанять , пришли бы, за шкирку взяли и вместе в пожитками на улицу. И замок бы тут же сменили личинку.
@preggia1, потому что там живут они и там их вещи. Могут написать потом на вас заявление, что вы вломились и что-то украли)
@preggia1 ну пока они там живут и есть договор это их жилье и там их вещи, деньги и т.д. Они потом скажут что вы лям у них украли и вы обратное не докажете. Как минимум это будет взлом и в налоговую заявление. Оно вам надо?
Думаю нормально, раз последний месяц, может кинуть вас решили?
@preggia1 сообщите, что в суд пойдёте, что налоги вы платите за сдачу, всё официально, и бояться нечего. Может тут у них тупик будет
Кто еще уверен, что аренда лучше ипотеки?
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠
Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Кто живет на съемной квартире , и кто сдает жилье в аренду - как решаете вопрос с оплатой аренды на время карантина ??
Почему не платят за квартиру?
Я не могу об этом молчать …😫😡Тётя сдаёт квартиру трём студенткам.Позвонила и попросила оплатить за квартиру , они сказали ,что в этом месяце не могут оплатить,сделают оплату в следующем за 2 месяца.Снова пришло время платить,тишина .Пошла на квартиру,у тети шок ,насрали 💩посреди комнаты и исчезли …🥲
Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?
Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ?
Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂
Кто сдаёт квартиру, вы уменьшили своим квартирантам оплату за аренду жилья?
Нет, без них не заходи, либо постучи соседям, чтобы были свидетели. Гнилых много, потом заяву накатают что украла что-то