Что выбрать: вторичку или новостройку для семьи из 4 человек?

Мы меняли трешку на евротрешку) очень довольны- всегда хотели большую кухню-гостиную, теперь у нас она есть, а также у всех по большой своей комнате) новостройки вообще не рассматривали, у нас были две такие квартиры, не понравилось- слышимость, инфраструктура, парковки. Взяли вторичку в обжитом районе два года назад, как раз до всей этой жести с ценами, более 100 кв за 7400😅 сейчас устраивает вообще все👌

О как ….

Новостроя по прайсу в указанных районах нет .

Вторичка за наличку ( максимум брать ипотеку от 1,5 до 1,9 под 21% )

На 17 лет .

Я выбрала третий вариант, отдала спальню, но у нас большая трешка, просто в нашем случае не вариант было. Мы бы только наш дом смотрели или рядом пару домов. Новострой только смсити, но туда не отела

Я бы пошла с другой стороны, начала бы выбирать школу. Исходя из этого смотреть какие варианты есть по новостройкам и вторичке. Предпочтение бы отдала новостройке, тк можно сделать все под себя в квартире и ни за кем ничего не переделывать, новые детские площадки возле дома. Не факт, но возможно отсутствие маргиналов среди соседей.

Мы искали относительно школы, возле своей пересмотрели все вторичные-ремонт весь под снос, начали смотреть бетон, тоже рядом ничего. Чуть расширили район, рассмотрели возле еще одной школы, которая нас устраивала. Взяли новый дом, но кВ с рук, с ремонтом и евро трешка. Четырешку так и не нашли, чтоб всем устроила. Поэтому думаю тут только ходить и смотреть глазками , считать и прикидывать что вам больше подойдет🤷‍♀️

у нас в доме продают 4ку за 12 млн

рядом школа сады , дом новый 22г постройка кирпич см сити северный

Тоже меняя квартиру, переезжали к школе. А рядом с ней особо новостроя и не было. Да и по бюджету в новостройке нужную площадь бы не смогли взять.

Поэтому 4-комнатная в обычной панельной десятиэтажке на Взлетке.

Выше правильно пишут, за 10-11 млн. 4-комнатные только во вторичке.

Если прям жёсткое ограничение по деньгам, то нужно смотреть ежемесячный платёж в обоих случаях, а ещё учесть затраты на ремонт.

Мы в том году расширялись на Взлетке. Поскольку была возможность досрочного погашения, нам заметно выгодней оказалась вторичка. Даже под конский процент и с приличным ежемесячным платежом.

Да, мы банку что-то отдали, но даже так потраченная сумма оказалась меньше на несколько млн заявленной цены новостройки с подобным метражом🤷‍♀️

Новый дом🤣😁не хотела бы в вторичку

Вторичка

Дешевле

Планировки лучше

Школа и сад точно есть

Сразу видно УК и территорию

Инфраструктура готовая

4 комнатная в новостройке, это те же тихие зори, по локации вам не подходит только. А так, только новостройку бы рассматривала

Вторичку . В районах где вы написали нет новостроек за такую цену

Выбрали 5 лет назад 4комнатную вторичку когда примерно в тех же условиях были.

В панельке 2000х годов постройки на Водопьянова.

Школа в шаговой доступности, ни одной дороги переходить не надо. Инфраструктура вся есть.

Садов рядом много.

Детям по отдельной комнате, отдельная родительская спальня, плюс общий зал и отдельная кухня.

Всем есть свой угол, да ещё и гостей можно разместить.

Новостройку подобной площади и планировки не нашли, да и не потянули бы

Новостройку за эти деньги не найти:(

Те новостройки, которые я смотрела, там в 10-11 млн вы не уложитесь. Ещё и отделки не будет.

Вторичка, потому что новостройки на мой взляд только внешне красивые, а качество так себе. И парковки нет.

Вторичка, новостройка либо оч дорого либо из говна и палок) в нашем районе можно в пределах 10🍋 купить 4ку

Мы 4ку во вторичке на Водопьянова купили.

Вторичку и только вторичку.

Пожили в новостройке, ну нахер 😂

Слышимость, грязь, соседи более 50% в аренде - моральный кодекс отсутствует. Школы, сады тоже под большим вопросом. Плюс новостройки сдаются сейчас в основном в белом кубе. Мы смотрели вариант. 13-14 миллионов минимум, плюс ремонт еще сколько будет стоить, чтобы хотя бы в ней можно было жить.

Вторичка да, минус в том что нужно делать кап ремонт, но квартира в два раза дешевле. Сейчас очень сильно упал ценник. Районы уже обжиты, инфраструктура развита. У нас дом 2 подъезда, 32 квартиры. Все соседи приличные. Есть аренда, но их всего 3 квартиры, и соответственно все друг друга знают. С парковой проблем нет вообще. Стены 50 см, тепло, слышимость минимальная. Из минусов только ремонт, но по факту он нужен в обоих вариантах. Сейчас тоже хотим расширяться, но мы просто хотим плюс одну квартиру брать. И тоже вторичку.