Как купить квартиру в Астане с ипотекой при автокредите и зарплате 450 000

мамочки, добрый вечер!

кто разбирается в ипотеках?

у меня в жилстрое есть депозит от 2018г, там есть 2,8млн.тг.

есть второй депозит от 2022г «арнау», около 600тыс.тг.

у меня есть возможность купить 1-2 (евродвушку может) в Астане если вдобавок у меня есть автокредит, остаток 6млн, зарплата текущая 450.000тг получаю?

я сама с Крг, недвижимость есть одна, законченная ипотека