Стоит ли брать ипотеку на квартиру для дочери на 15 лет?
Взяли бы в ипотеку квартиру на 15 лет для дочери если ежемесячный платеж будет равен стоимости сдачи аренды или даже больше выходит и придется от себя немного докинуть? Насчитали 280тыс ежемесячно в бцк, у меня есть сбережения, есть возможность ближайшее время оформить в ипотеку 1 комнатную квартиру в новом жк, но что-то очкую, вдруг квартиранты не будут платить вовремя а что если не смогу оплатить платеж и тп. Через 15 лет дочери как раз 18 лет будет и хотелось бы чтобы у нее была своя фин.подушка☺️
Лучший комментарий
Взяла бы обязательно, если есть возможность. Риски всегда есть, но это такой крутой старт для ребенка в будущем.
Комментарии
Конечно брать, цены растут а зарплаты нет. Пока эти накопления что у вас есть не обесценились, берите конечно
+7 (701) 711-17-80 Асель ,к ней обратитесь посчитает как лучше
Мы взяли да сейчас ипотеку закрывает тенге в тенге квартирантка но аренда растет через год подниму ,мы взяли на 7 лет ,инфляция все сжирает так что берите через лет 5 про дадите возьмете получше и тд
Рассмотрела бы варианты через отбасы , с пв от 20-30%, за однокомнатную 280 многовато , хотя конечно инфляция бешенная. Но с квартирантами бывают разные ситуации.
Берите, если район нормальный квартиры всегда нарасхват. И как показывает экономика дешеветь каартиры не будут и ежемесячный платеж через 2-3 года станет 280 тыч станет не так уж большим.
Естественно квартиранты не будут платить во время, бывает что квартиранты уехали не сказав вам ничего, а вам надо искать новых жильцов, возможно вам квартиру обосрут и вам надо будет делать кв по 3-4 млн, что мы сейчас делаем. Или же будете сдавать подешевле еще.
Будьте готовы и к таким сюрпризам.
Но 280.000 еще и однокомнатную че то дорого у вас выходит.
Будто если сейчас не взять то уже просру возможность
У меня сын почти ровесник вашей дочери, на пару месяцев старше, мы так и сделали, взяли евродвушку, платеж около 300 тысяч, пока живем в ней сами, через некоторое время хотим расшириться, а эту квартиру оставить сыну, Алла жазса, так как дом новый от BI-Group и район Туран-Сыганак.
Взяла бы но через отбасы банк, переплата небольшая, быстрей погасить можно. В остальных банках очень большая переплата
Сейчас в бцк хорошие условия. Можно без подтверждения дохода
Может по другой программе взять, 280к дорого на 15 лет, еще нужно ремонт делать, может программу поменять или 30-40% закинут
Это на вторичку, ремонт делать не буду
Мы так взяли в бцк дочке тож 18 будет когда закончится платёж , но просто денежный кредит , ремонт скоро начнем но у нас 133 ежемесячно
Здравствуйте! По какой программе брали и какой банк ?
@madina_1, здравствуйте в бцк брали просто денежный кредит под залог квартиры своей
@meruert63, а процентная ставка какая не подскажете?
Нет, зачем эта обуза, да еще и никто не знает, что будет через 15 лет) деньги на депозит, и такой, чтобы чуть-что можно было бы снять в течение пары дней. А потом образование дать, лучше в другой стране.
брать обязательно, недвижка растет не бойтесь закрывать будете 15 лет не так много
Аида, конечно, нужно брать. Цены растут. Но, конечно,за 280 не сдадите сейчас. Если это не супер крутой жк. Будете докидывать. 80 тыс не такая уж большая сумма, если муж хорошо зарабатывает. Я бы взяла. У вас ипотека без подтверждения дохода?
У меня неприрывная пенсионка за 3 года и хорошая кредитная история, изначально через мужа хотели так как он через бцк получает зп, но видимо из-за плохой кредитной истории ему отказали, а мне одобрили
Берите. Цены на недвижку растут.
Мы в 2021ом году взяли квартиру. Сдаем. Еще планируем взять, сейчас рассматриваю Астану. Через 3-4 года планирую первую продать и взять новее квартиру.
Сейчас надо брать. Потом ещё дороже будут квартиры
В отбасы половина суммы, нужно ждать когда оп дойдет до нужной
Конечно да. Недвижка всегда дорожает. Лучше сейчас брать
Брать пока есть возможность
Да я так купила старшей. Квартиранты закрывают ипотеку.
Хочу младшей купить тож
@aida_konfetka_2002 вот если их закинете сейчас в отбасы, далее 3 года продолжить закидывать хоть по 20 тыс в месяц, итого можете по 30/70 или 50/50 получится, удобно. А так с ценами на жилье как на дрожжах растут, думаю не проиграете даже если сейчас купите через другие банки
@aida_konfetka_2002 мои родные недавно купили в жайском ЖК за 21 млн, свои были 5-7 млн кажется, итого 140 в банк, а от квартирантов столько же получают
@asel54838 спасибо за совет😇🙏🤗
Конечно. Я купила недавно. В хорошем районе. Сдаю и доплачиваю почти 100 тыс. Но я не жалею. Через 10 лет у дочи будет своя квартира. А купить так врятли я смогу. За 10 лет я выплатила одну ипотеку и вообще незаметно было.
Надо брать ! Я считаю в недвижимость, тем более для детей вкладывать. А почему через отбасы не попробуете ?
Там нужно копить и 50% нужно, по программам вроде не подхожу, а 30% только первичка
Однушка 280 не будет же сдаваться. Скоро будет говорят выгодная ипотека на вторичку. Вы ее может рассмотрите
@mamatsarya07, якобы низкие ставки. Изучите в инста/интерете
280 тыс однокомнатная квартира наврядли будет аренду вытягивать .
Где то 180-200- 220 максимум . Все зависит от квартиры .
Все равно какую то часть нужно будет закидывать самой .
У меня есть квартирант живет уже три года , но его наверно держит что я ему всегда без проблем продлеваю документы рвп , и за три года в квартире была только один раз , то есть вообще не тревожу его . В астане у квартирантов выбор большой, чуть что не понравится могут съехать .
Да вот тоже думаю, если хочешь чтобы жили дольше надо цену немного снизить, в жк который я рассматриваю квартиру квартиры сдаются за 200 тыс +-, можно ещё евродвушку рассмотреть в других жк за эту сумму
Конечно стоит. Единственное держите хотя бы 2-3 платежа на всякий случай
Согласна. Еслт есть возможность надо брать. А квартиранты всегда найдутся
Взяла бы обязательно, если есть возможность. Риски всегда есть, но это такой крутой старт для ребенка в будущем.
@aida_konfetka_2002, сейчас такая инфляция бешеная, вполне возможно что она обесценит ваши накопления за эти пару лет 🥲 мы с мужем живем уже на пятой арендной квартире и каждый раз надо было при поисках действовать очень быстро, у меня такое ощущение, что сдать квартиру не проблема)
@knopka7337 это точно, тут у себя в квартире ребёнок все пачкает что мама не горюй, а чужие тем более наверное
Конечно стоит. Единственное держите хотя бы 2-3 платежа на всякий случай