🧐 а есть тут не богатые люди? Простые специалисты, бюджетники в конце-концов, у кого нет таланта «работать на себя» и нет богатых родителей? 😂и которые уже ошиблись 2 раза в своей жизни?😂 помогите, если вы тут…
Дано: в 2016 году, когда мы только слегка встали с мужем на ноги, купив машину, мы взяли ипотеку, однушку, потому что побоялись брать двушку, так как я собиралась в декрет и боялись не вытянуть, вдруг что то пойдет не так, следом 2 декрет, я вышла на работу, но узнала что беременна, и мы забронировали уже двушку, без ремонта, взвесив опять риски: 3 детей, ипотека и сдастся квартира без ремонта, я опять принимаю решение и мы второй раз отказываемся от двушки, а вдруг не вытянем и опять берём по сути однушку (евро 2), платеж там 22,400 ни большой, ни маленький, в общем сдаем ее и покрываем ипотеку, ставка золото 1,8 и я не могу все заставить себя наслаждаться жизнью, я все продаю эту квартиру в голове и беру новую ипотеку семейную, под 6% ставки сейчас меньше нет…. Платеж 36 тысяч на 30 лет, понимаю что досрочно гасить не смогу, 3 детей, расходы растут с каждым годом…
Как бы вы поступили: рискнули? Но дохода больше не будет или детям одну потом поделит на ПВ и жить для себя, а не вечными ипотеками??? Может хоть тут почитаю и пойму что я должна делать…
Комментарии
Если одна квартира сама себя окупает, то ее не продавать, и брать новую ипотеку
Не взяла бы,30 лет большой срок не известно что будет через месяц,год итд.И зп у всех разные вот и пишет каждый по своему.Что значит 36 не великие деньги?А если у меня зп 18.500 на руки,а у мужа 65, и как жить 🤷♀️
У меня сейчас 38… это конечно пока я с 3 на 0,5 ставки, но всетаки
Вы использовали мат капитал и выплату за 3го ребенка?
@di-0208, так я ее даже гасить не хочу, это бесплатная считай рассрочка, еще НДФЛ с процентов верну и вообще даром получается
@yulechka03, вот это вообще верное решение, гасить досрочно не стоит. Вообще вы молодцы, что воспользовались возможностью взять. Мне тоже уже 35 на носу, и при возможности возьму еще ипотеку. Мы когда брали в Москве, все пальцем у виска крутили. Однако платеж 19990, а сдаем за 45. Не удалось тогда мужа уговорить взять в Питере, за копейки по сути вышла бы, тоже говорил, что жить мол когда? Однако, платеж был бы 14, а сдавали бы за 25-30😁 так что, я за увеличения количества жилья. И площади. И за то, что у родителей должна быть своя спальня, свой уголок очень сближает. Трудности - временные. Тем более, когда есть что продать и загасить. Главное - начать. Там уже и доходы могут увеличиваться, под запросы. Если что, можете ко мне обратиться, попробую подыскать максимально удобный вариант по возможностям вашим. Мне эта тема очень интересна. Сейчас нас очень выручают 3 квартиры под сдачу, и не мы на них работаем, а они на нас. Хотя я вообще не работаю, можно сказать, недвижка чисто мое хобби, работает муж один бюджетник🤣 и вовсе небогатые мы и не предприимчивые 😁 просто как куркули. При этом умудрялись путешествовать по России, не олинклюзив, зато счастливые и впечатлений много
@ringera, можете в лс написать. Если интересно, могу еще варианты подобрать
Я бы взяла. 36к и сейчас не великие деньги, а через 10 лет вообще копейки будут.
И муж как бы аквтивизировался сразу, на выходных подрабатывает в такси
Я тоже планирую в сентябре на работу , уже легче будет
Взяли в этом году с мужем ипотеку 3 ку на 30 лет. Платеж по 33 и сдается без ремонта. Мы не богаты у мужа зп 80-100 я пока вообще в декрете. Очень долго боялись и сомневались, ну видимо свое просторное жилье все таки взяло вверх ☺️
Не переживайте, лет через 5-10 этот платеж уже не будет так сильно ощущаться
Я бы не стала. 30 лет? Пока вы ещё вероятно молоды. Но через 10, а тем более 20 лет работать в ролную силу есть вероятность что уже не сможете. Дети вырастут и сами себе квартиры купят. Подумайте о себе. Жизнь одна.
Вот к такому я и склонялась, в 18 за дверь😂а им хватит, подкопят, продам и дам им денег
36 тысяч это копейки сейчас для ипотеки. Ну серьёзно. Конечно брать. Если бы мне предложили платёж по 36к, сразу бы взяла.
@alinamaa, 😂ну вот так, она евро: у нас диван, у детей кровать, все на работе и в садах, а спать очень даже
@yulechka03 у нас тоже есть евро. 42м2. Но когда родилась младшая, стало не возможно жить в этой кв. Переехали....
@alinamaa, 😅ну вам невозможно стало, мне пока возможно, мелкая вообще со мной еще спит))… вопрос не в том как было до, а то что хочется уже другое после)
Конечно вам надо брать трешку. Если не оформляли налоговый вычет, то можно будет его оформить и им частично погасить ипотеку. Цены только растут на квартиры. И ищите варианты подработки, если прям не хватает сильно
Я бы выбрала продать все, что есть и взять одну большую квартиру. Двушка на пятерых, как по мне, ни о чем, минимум на трешку надо нацеливаться. Вам всем вместе ещё долго жить. А через несколько лет та сумма, что вы платите, обесцениться и не будет казаться такой уж огромной.
У нас нет в жк трешек, но мы хотим остаться жить здесь
Это разные люди пишут или это уже третий такой пост от вас? 😁
36 тыс через 5 лет будет не таким и большим) рискните вы уже и хватит бояться)
@yulechka03 если вы спрашиваете совет, значит вы у себя в голове приняли решение уже давно.
Если дают ипотеку, надо брать.
У меня знакомые так валяли дурку) решили рискнуть, а ипотеку им отменили) банк передумал
И всё
Теперь ноет что не рискнула)
Мы рисковали всегда. Когда мы впервые купили в кредит квартиру, это была однушка и у нас несколько месяцев платёж был больше з/п, кредит муж взял на работе, тогда молодым специалистам давали. Детей еще не было, нас кормили родители. Но инфляция быстро росла и з/п тоже, а платеж был прежний и в итоге за 5 лет выплатили однокомнатную. Купили её за 250 тыс, а продали за 1100000 , так выросли цены. В однокомнатной родилась старшая дочь. Потом, продав её взяли в ипотеку трёшку, опять рискнув, не потянули бы, продали и взяли б например, однушку на остаток или двушку, смотря сколько был бы долг. В ней родилась вторая дочь. Выплатили. Продали её и купили в ипотеку дом. Родили третью дочь 😁. Ещё платим. Но наш дом из-за инфляции вырос уже в 4 раза. Даже если, что-то и случится и не сможем дальше платить, то этот остаток мизир, спокойно продадим и купим трёхкомнатную квартиру или двухкомнатную с очень хорошим ремонтом. Живём вечными ипотеками, для меня важно место где живу, а не отпуск раз в году и жизнь для себя. Вообще понятие жить для себя мне не понятно, да ипотека, но я живу для себя в любимом доме.
Я бы продала обе квартиры и купила трешку. Всем вместе жить еще лет 10, а, скорее всего, еще больше, это время нужно провести в комфорте.
Жизнь меняется, что будет через 10 лет, неизвестно, от того и будете плясать, когда детям жилье понадобится.
Знаете, как меня учит психолог? "вот когда будет, тогда и будете думать". Это про будущее. В том числе и детей. Если б я могла, я бы продала обе однушки и купила бы большую трёшку. Вашей дочери 8 лет, она ещё минимум 10 лет будет жить с вами, а то и все 15. За 15 лет можно накопить. Я накопила на двушку с зп учительницы. Без ипотеки
Я не пойму, вы в каком городе смотрите двушку за 8?
@yulechka03 значит это прям далеко от жд станций, про метро молчу.
@alinamaa, 😅не знаю, я на машине, мне нормально, после 6 лет там, Москва мне не заходит, там свой мирок, вопрос был не в этом
Я думаю зависит от вашего дохода.
Мы бы с мужем не вывезли, он получает 60, я получала 25-30, сейчас декрет соответственно и я не получаю ничего.
А если трое детей, то наверное вообще тяжело будет, вообщем смотрите от вашего дохода
6% это нормально, у меня в городе 30 🤔
Ну мы вообще живём в двушке, оформленной на его мать, по сути мы без жилья вообще. У меня есть однушка, в которой живёт брат и в случае чего будем жить там и брать ипотеку под 30% потому что выбора нет.
Не совсем поняла что у вас на данный момент. Две однушки?
Ну как по мне, я бы их продала и взяла двушку или трешку с ипотекой
Рисковать бы в любом случае не стала, лучше бы теснилась наверное. 30 лет очень много, смотрите на ваш комфорт
@anastasia.3883, 😂да пока вроде нормально, но будут же подрастать и пугает что я уже 2 раза опоздала с двушкой: когда она стоила 3,2 и даже 5…., а теперь 8🙈🙈🙈🙈
@yulechka03 ремонт это пздц, мне кажется это слишком дорого((
@anastasia.3883, 😂а без ремонта потом ее за столько не возьмут
У нас пятая ипотека на днях берется... Мы уже 15 лет в браке и в вечных ипотеках вдвоем с мужем 😁😁😁
Так вы впятером в однушке живете что ли до сих пор??? Все продавать и взять большую трешку, чтоб всем по комнате. Платить если 30 лет, то хоть за что-то стоящее
😂попросила богатых мимо, у нас не та зарплата чтоб такое себе позволить😂👌 да в однушке живем, в евро, дети вместе, мы вместе, пока они маленькие не вижу проблемы😂😅а вот уже чувствую что скоро будут: месячные и прочее…., но страх, что доход не такой чтоб позволить, превыше, будто страшно потерять все, тем более выплачена только одна, а по другой долг 3,8 еще
@yulechka03 эх, были бы богатые, нафига нам эти ипотеки тогда нужны были бы 😄к сожалению, для нас ипотека практически единственный вариант взять жилье
Стоп, у вас же уже трое. Не поняла. Все довольно взрослые. В скольки комнатах вы сейчас живете?