‼️‼️ Снимали 2 года кв, не так давно собственник (бабушка ) умерла , у нас с ней был заключен договор , через риэлтора , он нигде не регистрировался , так вот , сама кв сейчас в пограничном состоянии , как мы поняли +-, то здесь будет несколько собственников . Только что через пол года будет известно , что там по завещанию . Сейчас объявился родственник и спрашивал с нас деньги , 21 обычно платим , платили 32, он просит 46 на 21 число как залог , но мы не знаем , есть ли у него здесь какие права на эту хату , по этому идет нахер . Такая канитель конечно с ней (((, договор мы похерели, в доках его нет , мб выбросили по ошибке , хз , сколько времени прошло . Как в данной ситуации быть ? Что то все же оплатить ему и съезжать 100%? Платили кв на месяц вперед
Комментарии
Съезжать.
В том году у меня умер брат и он сдавал квартиру, конечно никаких документов ни у меня, ни у квартирантов не было.
Так как я единственный наследник, выселила всех.
Самое интересное, что квартиранты упирались, мол, мы откуда знаем что ты сестра, а вдруг ты мошенница и тд. Ключи сказали мне не отдадут😂
Я предупредила, что завтра приеду на квартиру с полицией.
Вызвала участкового, вскрыли квартиру. Остались только их вещи, потом еще полгода мне писали, чтоб я вещи отдала.
P.s Я за месяц предупредила о необходимость съехать с квартиры. Было время поискать что-то.
После смерти арендодателя желательно связаться с нотариусом, ведущим наследственное дело, чтобы выяснить, кто является новым собственником и как с ним производить расчеты.
Но лучше съехать .
Я сразу скажу, съезжать.
У нас так знакомые снимали, уехали на работу, приехали - квартира опечатана. Один из родственников попался адекватным и помог забрать им вещи.
Пока идёт наследство, в квартире никто не может проживать.
В другом месте, где была доля по наследству. Человек снимал, это уже наша история. Второй собственник приехал вместе с нами.
Мы знали, что деньги его, а тот сказал, что бабушкины, там было 50 тысяч. Ну и всё, полиция деньги ему не отдала сразу. Долгие выяснения, а человеку разрешили забрать только одежду.
Но в итоге мы сами смогли вернуть человеку его технику и деньги.
Поэтому: бегите и забирайте всё своё. Даже про залог забудьте на пол года и ищите договор, что бы через пол года попытаться забрать залог.
Есть закон , в котором прописывается , что проживать никто не может , на момент наследства ? Где его прочитать ? Мы не оставляли залог изначально , поэтому нечего забирать . Я тоже только за уехать , но муж ведет себя глупо, он хочет с ним хоть так подписать договор 😵💫, и платить муж 50 ка за новую хату не хочет , но бред же 😵💫, сказал сам все будет решать . По итогу все будет в попыхах, найдем какую нибудь Бабушкину хату и туда , так не хочу 😭, муж меня не слышит , мне все это не нравится. Платить 50 ка так или иначе придется . А с этой кв еще не собственник , не пойми кто , хотел 58 , она не с ремонтом норм и не у метро , еле в этой кв проблема с тараканами и были даже мышки 💩, муж уломал его на 45 , да что за бред ?! На 5 тыс больше бы сняли и с лучшим ремонтом 😭, столько Гемора , чем он думает я не знаю …
@stavr12325 надо в интернете поискать, но смысл в том, что когда идёт в ступление в наследство, суды, то жить нельзя. Квартира опечатывается, в нашем случае даже коммуналка не приходила. После вступления в наследство, разделили сумму за пол года на 2-х собственников.
У нас даже потоп произошёл, а мы зайти не смогли без участкового😶🌫️
И даже если бы нашли договор , он на 11 месяцев, уже давно просочился
Я бы ничего не платила и съехала оттуда скорее
Ничего не платить ему, неизвестно кто наследник, вдруг бабушка вам что-то оставила и вы спокойно там можете жить полгода, а там видно будет
Ничего не платить и быстро съезжать. Всем сейчас не до договора, да и договор по сути Филькина грамота.
Если Вы заключали договор через риелтора, то с ним и надо это все обсуждать. Потом окажется, что риелтор уже давно работает не с бабушкой, а с внуком, а этот родственник на удачу пришел и будете платить в два кармана. Если у Вас договор с риелтором, со штрафами за выезд в неустановленные сроки, то просто взять и съехать тоже не выйдет. Короче как минимум Вам надо связаться с риелтором и расторгнуть договор перед тем как съезжать. А судя по тому что началось, лучше съезжать, пока родственники не начали Вас доить.
@iney риелт не отвечает за условия между арендодателем и арендатором. Он их доводит до договора, предоставляе стандартную форму договора , которую участники могут редактировать, и на этом все. Тут нечего спорить.
@ivanova_in совершенно не факт. У нас, опять же, по-другому. Вплоть до того, что запасные ключи хранятся у риэлтора.
@iney ну это какая то исключительная и нестандартная ситуация . В реале мало кто так работает. А уж тем более не бабка хозяйка квартиры. Риэлторы в фирме могут меняться чаще чем жильцы менять жилье. И что после увольнения риэлтора из фирмы ключи другому передают 🤷 получается, что снимаешь квартиру, оставляешь ценные вещи а ключи у многих людей.... бред какой то....
Ничего не платить и валить быстрее... Как пробка из под шампанского 🍾
С этим человеком никакой договор не заключался. Ничего не платить и съезжать!
У нас деньги на руках будут только 21 числа , 21 нужно совершить оплату , что бы сейчас рассматривать другие варианты кв, необходимы деньги , так смысла нет , а их пока нет
@stavr12325 ну вы же не можете жить в этой квартире сколько хотите. Ваш договор это Филькина грамота . Конечно родственники вступят в наследство через пол года. Но кто то же из них уже получил доступ в квартиру и будет платить по счетам до вступления в наследство. У вас только 2 варианта либо вы съезжаете. Либо оплачивает аренду тому из родственников кто заявил своё право, только берете с него расписку с указанием что вы оплатили полный месяц. И да, он может какую угодно сумму вам назвать, это уже как договоритесь. Вот если бы прежний хозяин вас зарегистрировал по месту жительства, ещё и прикрепил это договором, тогда бы вы хотя бы в суде имели какие-то "аргументы", но вам это надо??? тратить деньги судить с кем-то.....
Ноги в руки и бежать оттуда, иначе заявят на вас в полицию и приподаст так, что вы захватили квартиру еще и уголовку получите впридачу раз договор найти не можете. Вообще с любыми договорами надо бережно обращаться, так как разные ситуации могут быть в жизни, а это ваша страховка, даже если договор нигде не зарегистрирован. Если вы подписывали на 11 месяцев каждый раз, то владелец кв имеет полное право не подавать в налоговую и регистрировать данный договор, так гласит законодательство РФ