Не надо. Я вложила и жалею, каждый шаг с недвижимостью этой или купленной на деньги от еë последующей продажи это нотариус + опека, трата денег и времени

Не надо , если есть мысли продавать, не вкладывайте

Знакомая три раза продавала с мат.капиталом всё норм

Если по доходам проходите может обналичить мат кап через пособие и кидать на ипотеку

Если вы решите продавать, вам надо будет брать разрешение с опеки

Продавали. Конечно, это немного сложнее, так как дети будут собственники и вся продажа через опеку. Просто продать недвижимость уже не получится, обязательно с покупкой другой недвижимости и выделением долей детям не меньше (а иногда по требованию опеки и больше), чем было в предыдущей. Плюс опека будет выезжать и смотреть новые условия детей. Но в целом я бы не сказала, что все очень страшно и долго. У нас вся проверка длилась 3 недели.

Надо будет выделять доли в продаваемой квартире и выделять в будущей через разрешение от опеки

Так продавать можно ведь, даже если мат капитал был использован