Как человек, который уже несколько лет снимает квартиры, скажу Вам: квартира без риэлтора на вес золота. Уходит она за пару дней максимум. Для семьи очень накладно оплатить первый и последний месяц (например: аренда 40тыс) + 50% риэлтору. Итого: на переезд нужно около 100тыс сразу, +сам переезд это доп затраты. Риэлторы не делают ничего, они просто выкладывают ваше же объявление и просто приводят тех, кто и сам бы смог прийти.

Риелтор не несёт ответственности за квартирантов абсолютно никакой.

Через риелтора как раз и заехали уроды, которые засрали новую квартиру, а риелтор рубаху на груди рвала что благополучные, и с риелтором не первый раз сотрудничали! Обычно сдаём через циан, на один день назначаем несколько показов, задаём интересующие вопросы, т потом из всех желающих выбираем подходящих квартирантов

Риэлтор не гарантия адекватных и платежеспособных клиентов. Но у нас так и получилось, что через знакомых нашли странную девушку, которая и съехала потом, сообщив день в день и оставив после себя срач, который 2 дня вымывали. А через риэлтора нашли 2х девочек, которые уже второй год живут спокойно. Я сама не хотела заморачиваться с поисками квартирантов на Авито, отвечать на 100500 звонков, встречаться и показывать квартиру мне некогда было. Риэлтор быстро отфильтровал по нашим пожеланиям и нашел нормальных людей.

Сдавали сами, не вижу смысла в риэлторе

Сдавали два года назад на авито без агенства, через два часа нашли жильцов, до сих пор живут. Месяц назад сдали другую также сами через Авито, отбоя от людей не было🙈 вроде жильцы адекватные.
Вам агенты никак не найдут адекватных, им бы побыстрее сдать- это раз, даже самые адекватные на первый взгляд могут разнести квартиру- это два.

Сдала квартиру за день без риелтора, в группе объявлений в тг)😀 не на Авито даже
Уже два года живет добросовестная девушка)

Ну включите в договор залог, например 10 тыс. Руб .

Какая мотивация у риелтора? Побыстрее сдать. У вас немного больше целей)

Сдавала свою однокомнатную на западном. Ушла за 10 минут. На Авито . Да платное объявление. Но оно того стоит☺️ ….Добросовестного квартиросъемщика вам никто не гарантирует 🤷‍♀️… риелтор поможет найти, но ответственности не несет

Как человек, который уже несколько лет снимает квартиры, скажу Вам: квартира без риэлтора на вес золота. Уходит она за пару дней максимум. Для семьи очень накладно оплатить первый и последний месяц (например: аренда 40тыс) + 50% риэлтору. Итого: на переезд нужно около 100тыс сразу, +сам переезд это доп затраты. Риэлторы не делают ничего, они просто выкладывают ваше же объявление и просто приводят тех, кто и сам бы смог прийти.

Риелтор не несёт ответственности за квартирантов абсолютно никакой.

Заводите самозанятость, платите налог со сдачи, в договоре все прописываете, все мелочи и косяки квартиры, полная опись имущества, порядок сдачи, два экземпляра (себе и человеку кому сдаете), и вперед.
Выставили на площадки и без риелтора все будет ок. В случае порчи имущества и отказа платить либо несоблюдения условий, можете обратиться в полицию

Мы сдавали посуточно и таким образом решали все проблемы, тк платили налог
Плюс работали через площадки для посуточников, там в 70% была страховка

Самозанятость
Налог 4-6%
Никаких деклараций
Не зависит сами или через риэлтора. Составляйте подробный договор, опись имущества, залог