9 млн ипотека ылан баран, участок 3 млн, дом оценивают на 5млн тогда 1 млн нужно вернуть банку да? Хотя коммуникация игин не проведена. Или они смотрят с учетом пв, тоесть дом на 9 млн буолуохтаах ду оценката?
Дви самострой аэб дьиэгинит регистрируйдаан баран сразу илдьэн биэрбиккит да в банк?
Можете отправить данные и конкретно бу суммага оценкалыыгыт дуо диэн ыйытын.
👋🏼 итого оценку прошли?👋🏼 мы тоже в этом году должны отчитаться, че то боюсь что не пройдем оценку((( 8млн взяли + 2млн пв был
у нас коммуникации, гаража нету, киллэрэ иликпит. С участком 8 с копейками вышло. В итоге два залога с оценкой минимум на 11 оставили, так как суммы не хватило.
👋🏻билбэтим э. На регистрацию пока подали документы. Потом в банк позвоню узнаю
Оценивают сумму ипотеку + пв. Если брали 9 млн, то пв должен быть 3 млн. Дом оценивают вместе с участком, должен отвечать 12 млн.
Полную стоимостью с учетом Пв обязательно. Все 11 млн должна оценка выйти.
напишите мне 89142819997, вдруг вытащу 😅 а так зависит от договора , могут попросить остаток и штраф еще 🥲
@mama_rietor, в договоре ничего про это нету. Сначала оценку сделаем, если что напишу, спасибо 🫶
Хас да хастааах дьиэни оннук оценкалаатылар. Мин онтон наьаа куттанабыг
Пв учеттууллар диэбиттэрэ
Я сама думала что главное должна покрывать сумму остатка ипотеки, но вот сегодня один ролик посмотрела где девушка говорит что разницу должны возвращать
билигин обязательно коммуникация баар буолуохтаах буотах да? где-то про такое читала
Надо договор читать , моей коллеге отказал аэб отчёт принимать без коммуникации.
@antonio1234, а еще так 🤔 оценку еще не сделали вот только собираемся. Примерно думаю на 5 оценят
Лучше нет обустраивать дом тоже большие деньги уйдут лучше остаток покупать мебель итд гараж или можно остатком
на остаток можно к дому по документам как пристрой (котельную) построить, а по факту гараж будет.
в договоре про это ничего нету, там написано нужно построить и принести документы в течении 24 месяцев и все.
нет остаток ипотеки на 0,9 умножаете на эту сумму должна выйти оценка, в сбере так принимает аэб хайдах эбитэ буоллар аэб не делаю
Ужасно сильно поругались со свекрами. Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок. Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплатить, что лучше бы копили дальше. Столько грязи выслушали. А сейчас сижу и думаю, а вдруг они правы? А может быть мы сглупили? Столько сомнений в голове
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Девочки Ваше мнение , просто порассуждать Хватит или нет 1 млн 🍋, чтобы сделать ремонт в доме (100 кв)? Я считаю , что уже не хватит совершенно , хотя рассчитывали на эту сумму 🥲🥲🥲
Я тут читаю везде про то, что надо бежать снимать кэш… кх-кх. поправляю галстук и иду рассказать, как устроена банковская система. Кто-то пишет «денег у банков нет», «да они специально ваши деньги под такие ставки просят, чтобы раздавать потом», «бежим спасать денежки». Начну с конца. Можете ли вы потерять свои кровные сбережения? Можете. Времена так себе… Ключевая ставка. Начнем с нее. Это инструмент, с помощью которого регулятор рынка может влиять на этот самый денежно-кредитный рынок. Она большая сейчас. Почему ? У нас бешеная инфляция. Все говорят, что у них денег нет, но рынок говорит, что деньги у нас есть 😁 Мы хотим покупать, мы привыкли к высокому потреблению, у нас есть спрос, но предложение (в виду санкций, логистики и пр) не отвечает нам взаимностью. Оно ограничено. Чтобы отрегулировать наши желания и наши возможности используют цену. В том числе цену на деньги. А иногда плата за заемные средства куда важнее стоимости товара. Посмотрите, что стало со стоимостью квадратного метра в стране благодаря льготной ипотеке 😩 Дальше пример. Раньше вы пошли, взяли в кредит 100 к под 12% и купили айфон. Заплатив за год 112 тыс руб. (Стоимость айфона и проценты за пользование кредитом за 12 мес). Через год, при стоимости айфона условно 110 тыс руб и ставке 12% , вы уже заплатите уже 123 тыс руб. Выгодно было купить в прошлом году? Ну да. У вас есть айфон, вы год как его счастливый обладатель. А теперь кредит вообще стоит по 30%, а айфон под 200… сложнее стало купить? Да! Но вы все равно покупаете 😂 блин. Это наверно эти, как их там - зумеры? Или квадроберы 🫢😁 От ключа пляшут банки. Ставка по кредиту - это ключ плюс Х. Х - это нечто сверху, Х зависит от рисков, которые банк понесет, выдавая кредиты. Не суть. Берут ли банки ваши вклады, чтобы выдавать кредиты? Да, конечно. Именно так устроена система. Банк берет у вас подешевле, очень бережно относится к вашим деньгам. Все рассчитает, отложит сколько надо, создаст резерв. И отдаст вам тогда, когда вы договорились, и раньше, если вы пожелаете 😁 Прежде, чем банк даст денег в кредит, он предварительно проанализирует, кому, на что он дает и с какой вероятностью ему отдадут. Банку очень хорошо знакомы слова ликвидность и риск. Поверьте, там работают очень умные люди (я, кстати, там работаю 😂). Так что же будет, если все сразу придут за своими вкладами? Не знаю точно, но вариант с ограничением снятия действительно самый вероятный. И здесь нет никакой СЕНСАЦИИ! Это способ отрегулировать ситуацию. Кому хорошо от этого, если все побегут снимать средства? Да ни кому не хорошо. Жизненный пример. Вот накопили вы 1 млн руб. У вас была цель - оплатить обучение, которое строит 1,4 млн руб. Вам не хватало 400 тыс руб., но ваш вклад должен был компенсировать 200 тыс руб из нехватающих 400. Но вы сняли деньги, так как «эксперт» сказал, что очень опасно сейчас их держать в банке. Через год у вас на руках 1 млн руб, а обучение подняли до 1,6 млн руб. И теперь вам не хватает уже не 200 тыс руб, а все 600 тыс руб, и вы совсем далеко от цели 😩 Буду заканчивать лекцию по экономике России, хотя я еще очень много хотела написать 😁 всем хорошего дня!
Nст·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Оценивают сумму ипотеку + пв. Если брали 9 млн, то пв должен быть 3 млн. Дом оценивают вместе с участком, должен отвечать 12 млн.
Nст··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
@gr.le1111, да
V.G.··
Мама троих детей
У вас аэб?
Momslife ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Полную стоимостью с учетом Пв обязательно. Все 11 млн должна оценка выйти.
V.G.··
Мама троих детей
@mama_rietor, в договоре ничего про это нету. Сначала оценку сделаем, если что напишу, спасибо 🫶
Momslife ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
напишите мне 89142819997, вдруг вытащу 😅 а так зависит от договора , могут попросить остаток и штраф еще 🥲
V.G.··
Мама троих детей
Если не выходит, то требуют разницу обратно да?