Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Вчера подписывали мировое соглашение о разделе общей совместной собственности супругов в районном суде. Очень рада, что почти двухлетний спор между бывшими супругами логически завершился и удалось договориться как о разделе имущества, так и о денежной компенсации. Пока сверяли данные мирового соглашения и секретарь печатала определение, мы с судьей разговорились. Ради собственного интереса я собираю статистику дел о признании брачного договора недействительным. Судья поделилась своей практикой и сказала, что за последние пять лет она не удовлетворяла такие требования и брачный договор оставался в силе. Да, иски заявлялись, в том числе и потому, что один из супругов чувствовал себя ущемленным и требовал равноценного раздела. Но стороны свободны в заключении брачного договора и вправе сами устанавливать как доли, так и состав имущества. Нигде не написано, что один супруг должен обеспечить другого жилым помещением. Поэтому если оба понимали значение своих действий и не страдали заболеваниями, которые препятствовали бы осознать суть подписанного документа, то раздел, произведенный брачным договором остается в силе, даже если это «несправедливо» по мнению стороны. И второй момент. Судья с улыбкой сообщила, что весь суд с радостью и нетерпением ждет наступления 9 сентября и многократного повышения государственных пошлин. Вы же помните о том, что именно с 09 сентября этого года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ? Приведу пример. Сейчас при цене иска в 1 млн рублей нужно оплатить гос пошлину 13 200 рублей и твой иск примут к производству. С 09 сентября гос пошлина вместо 13 200 рублей составит уже 25 000 рублей. Это я привела пример при исковых требованиях в 1 млн рублей, но мы же с вами понимаем, что при разделе имущества супругов (наследства) сумма заявленных требований многократно превышает 1 млн рублей? Автомобили в нынешней реальности стоят по 2-3 млн рублей, квартиры от 8 млн рублей и далее. Как сказала судья, можно расслабиться и при подаче исков не писать ходатайства о рассрочке и отсрочке в уплате гос пошлины, так как «сверху» дано четкое распоряжение судьям отказывать в удовлетворении таких заявлений. Хочешь, чтобы твой иск рассмотрели - будь добр плати гос пошлину в полном объеме. Поэтому, друзья, если у вас остались не решенные дела по разделу супружеской собственности, наследства, взыскании задолженности, то с 09 сентября придется за это серьезно заплатить. P.S. Сейчас готовлю документы для клиента на раздел квартиры. «Технический суд». Банк ВТБ не дал согласия на на брачный договор, ни на соглашение о разделе имущества. В суде согласие банка уже не требуется, поэтому нужно подать иск о разделе и на первом же заседании заключить мировое соглашение. Кадастровая стоимость квартиры 5 591 794,13 рублей. Размер госпошлины, которую платит клиент на этой неделе - 36 159 рублей. Посчитала, что 9 сентября за тот же иск моему клиенту придется заплатить гос пошлину - 63 163₽ Разница существенная. #диана_а_разделимущества #диана_а_развод
Друзья, прошу простить меня, что поздно. Если сейчас сложно воспринимается информация, то лучше прочитать с утра. Я все подхожу завещанию, но понимаю, что без осознания кто такие наследники первой очереди, что такое обязательная доля и как выделяется супружеская часть, завещание правильно не составить. Супружеская доля. Согласно статье 34 Семейного кодекса, все, что нажито в браке - совместная собственность и неважно, на кого имущество оформлено, работал или не работал второй супруг. Все - ОБЩЕЕ (если нет брачного договора и/или соглашения о разделе имущества). ❗ Исключение! К личному имуществу относится то, что получено одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация). Если Вы приватизировали квартиру на свое имя, то муж при разделе имущества претендовать на такую квартиру не сможет. Получили Вы от бабушки дачу в подарок. Опять же, это только Ваша собственность и разделу она не подлежит. Также является личным ДОбрачное имущество. ❗ Но тут аккуратно. Купили Вы квартиру в черновой отделке ДО брака, а во время брака сделали ремонт, чем увеличили значительно стоимость квартиры. Второй супруг может заявить о признании такой квартиры общей в порядке статьи 37 Семейного кодекса («добрачное, улучшенное в браке»). Кто может заявить о разделе общего имущества? 💰Второй супруг; 💰Наследники второго супруга. Если ушел из жизни муж, то его наследники (дети от других браков, внебрачные дети, родители) могут подать заявление нотариусу о включении в наследственную массу машины, оформленной на Вас в период брака, квартиры, купленной Вами до брака, но отремонтированной в период брака. Если нотариус не включит такое имущество, наследники могут подать иск в суд. ‼ И еще очень важный нюанс! Срок исковой давности по разделу совместной собственности. Все ведь слышали про три года? Заявить иск о разделе общей собственности супругов можно в течение трех лет (внимание!) с даты, когда право второго супруга было нарушено. Что это значит? Если Вы разъехались с мужем, мирно развелись, но не стали делить общую квартиру, продолжаете там жить детьми , то три года будет измеряться не с даты прекращения брака, а с даты, когда Вы нарушите право супруга на пользование общей квартирой, например, поменяете замки. ИЛИ! У вас второй брак, вы живете с мужем в квартире, которую он купил совместно с первой женой, раздел имущества они не производили. В случае смерти Вашего супруга, первая (бывшая) жена может заявить о выделе супружеской доли и скорее всего выиграет спор. Показательное дело. Помните, был такой депутат Вороненков? Которого убили в Киеве? Резюме: ❗ Вороненков в 2015 году женился в третий раз; ❗ Все его имущество было оформлено на вторую жену; ❗ При разводе со второй женой активы не делились; ❗ В 2017 году Денис Вороненков был убит; ❗ Его третья жена Максакова обратилась с исками в суд выделить 1/2 имущества Вороненкова в наследственную массу; ❗ Вторая жена перевела все имущество на родителей для защиты от исков Максаковой; ‼ Суд вернул активы в состав наследства. #супружескаядоля #семья #раздел #развод #юрист #sdslex #диана_а_раздел #диана_а_наследство
Юрист раскрывает скрытую опасность в брачных договорах при ипотеке: как общие платежи создают право на компенсацию. Узнайте, как защитить свои интересы!
Личные деньги и квартира, купленная в браке. Реальная жизненная история раздела семейной квартиры, навсегда закрепленная в судебной практике. Итак, супруги состояли в браке. Купили в браке квартиру. Брачный договор не заключали. Отношения не сложились, брак расторгли. И встал вопрос о разделе той самой квартиры. Что требовал муж? Разделить квартиру по справедливости, по Семейному кодексу, ровно пополам. Жена заняла иную позицию. Предлагала бывшему супругу получить 1/15 доли в квартире, за собой же оставить 14/15 доли. Какие основания, спросите вы? Личные денежные средства жены, внесенные на покупку квартиры, полученные бывшей супругой от матери по договору дарения денежных средств. (В скобочках вопрос, а вы оформляете дарение крупных денежных средств от близких родственников? Если нет, то стоило бы) Суд выяснил, что подаренная сумма была выручена матерью бывшей супруги от продажи своей квартиры. Все сделки были совершены в один день. Верховный суд определил: не смотря на то, что личные деньги жены потрачены на нужды семьи – квартиру, где проживали супруги, это никак не влияет на природу этих денег как личного имущества жены. И доли в квартиру подлежат распределению пропорционально вложенным личным денежным средствам женой и совместными средствами сторон. Как итог, бывший супруг получил 1/15 доли в праве на квартиру, нажитую в браке. Что думаете? #развод #разделимущества #sdslex_развод #sdslex_разделимущества #sdslex #диана_а_раздел
Анна·Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Брачный договор в своё время мне очень помог, сейчас даже не представляю где бы я жила со своими детьми, если бы не брачный договор. После 13 лет брака, БМ влюбился и ушёл молча, пока у него было хоть какое-то чувство вины перед брошенными детьми я уговорила его на брачник. Сейчас он набрал долгов для своей новой любви, у него ничего нет, сбережения очень быстро промотала его любовь и он очень хочет пересмотреть брачник и отобрать у нас жильё, но не выходит.
Думала ли я, когда выходила замуж, что жизнь так повернётся - нет, конечно. Бесконечно буду благодарна своей юристке и нотариусу за правильный брачный договор. Жалею только, что не составили нотариальное соглашение об алиментах.
·18 отметок «Нравится»18·Ответить