Риелтор риелтору рознь.
В свое время сдавала квартиру, вы представляете сколько оборзевших людей набрасываются на объявление, чтобы урвать свой кусок?
За что? Никакой ответственности не несут, ничего не делают. Я даже фотографии сама делала для сдачи, но звонки по 50 штук в день «сдам вашу квартиру», когда даже в тексте объявления указываешь, чтобы риелторы и посредники не беспокоили

Ну вот смотрите, мы покупали квартиру в свое время, риэлтор обещала сделать многое, по факту - пшик.
1. Я вам создам кабинет на дом клик - ой не могу, давайте сами
2. Ищите квартиру сами, я буду вам тоже варианты предлагать (ни одного варианта от неё не поступило)
3. На просмотры ни разу с нами не съездила
4. Приехали с ней обсудить понравившиеся вариант - засрала с ног до головы. Начала навязывать свои (был поставлен акцент - раздельные комнаты, раздельный с/у, дом без газа), нести откровенную чушь, типа "ну что вы газа боитесь, бойтесь тогда на улицу выходить, вдруг кирпич на голову упадёт. И перепланировку можно сделать, всего-то стену снести. " 😑
5. Когда договаривались о покупке квартиры поругалась с собственником, так, что нам чуть в продаже не отказали.
6. На сделку в итоге опоздала, приехала, когда уже все подписали, хорошо, что юрист нас сопровождал.
Ну вот и за что она взяла свои 60 тыс? За красивые глаза?
Зато когда квартиру снимали, обращались в агентство, там парень был готов в лепешку расшибиться, чтоб нам найти подходящий вариант в кратчайшие сроки. Он очень понравился как специалист.

Одна паршивая овца все стадо портит)

Единственная бессмысленная профессия в мире. Даже служба безопасности Сбербанка и то меньше негатива вызывает

Беспринципные, ленивые, жадные и абсолютно некомпетентные люди. Сколько косяков в жизни огребли по вине этих «профессионалов»

Единственная профессия, которая некомпетентна от и до: сколько будет регистрироваться сделка? Какие документы нужны, чтобы с 1 раза всё получилось? Как проверить квартиру?

Но на один вопрос нет компетентного ответа, который бы совпадал с реальностью.

Обожаю покупать и продавать недвижку. Но без этого ненужного балласта, который не забывает только свои деньги в карман положить

Тут больше от человека зависит, от его профессиональных качеств.
Мы с риелторами сталкивались много раз, чаще всего были довольны, а много раз и благодарны. Например когда сдавали и пробовали квартиру которая далеко от нашего дома.
НО последний раз когда покупали, там туши свет 🫣 цена квартиры возросла на 300т когда вносили предоплату ( за ее работу, при просмотре , а мы приходили 3 раза она забыла сказать ). Квартиру с продолжали показывать даже после того как мы внесли предоплату и по договору и нам и им нужен был месяц чтобы выйти на сделку ( у них шел ремонт в другой квартире, мы продавали свою ) и даже когда мы вышли на сделку ( нашу покупали ) и все шло по плану риелтор подняла цену еще на 100т ( типа мебель без которой квартира не продается )
Мы на чемоданах , с грудным ребенком , а она на этом зарабатывает !!!! Хозяин встал на сторону риелтора: « она предложила продать дорожи, я не дурак , хочу больше».
До нас квартира продавалась год ! Но нам нужен был наш район, хороший дом, этаж , площадь … таких квартир на рынке не было больше , она это поняла и стала поднимать стоимость .
Чисто по человечески, когда выходишь на сделку , когда все проговорили , заключили договор , так не делают.

А в какой фирме вы работаете риелтором?

Покупали квартиру с риелтором , и вот что я могу сказать , риелтор -риелтору рознь . Наша риелтор трудяга, профессионал с большой буквы , психолог, строитель, дизайнер, экономист и куча профессий в одном лице, очень хорошо сторговала нам цену и вообще всегда на связи и оперативно помогала , её опыт и знания пригодились в сделке , отвечала на любые вопросы ,вот за такой труд я бы даже сказала что мало берет . Просто шикарный человек . Но иногда приезжая на просмотр риелторы показывали квартиры , боже 😝🙄🙏они Вообще ничего не знают об объекте , ни рыба ни мясо , приехал открыл дверь и на этом всё . Совершенно не в теме ,на главные вопросы -я не знаю 🥲🙄😬. Я б такому ни копейки не заплатила и не доверила продавать свою недвижимость .

Я вот не понимаю только, если я снимаю квартиру и риелтора нанял наймодатель, почему я должна оплатить риелтору комиссию) квартиру я нашла сама (меня не искали), услугами риелтора я не пользовалась, но платить должна я.
А так, риелторы тоже нужны, сопровождать сделки, покупка недвижимости — класс. Но только если мне нужен специалист и его услуги, я наняла и оплатила)

А вот со съемом не понимаю я этого.

Когда я чайник покупаю я не оставляю консультанту дофига денег 😁особенно если беру чайник в аренду например

Пару сделок совершали без риэлтора. Пару с риэлтором по причине того,что продавали недвижимость в другом городе . По итогу нам понравился риэлтор,который заменял нашего на время отпуска. Оказался более грамотным. Часть нюансов даже не знали.
Натыкалась даже на неграмотных нотариусов. Потом к ним ни ногой . Потому что просто «разводили»на деньги. Умышленно или из-за неграмотности- уж не знаю

У меня риелтор зайка. Я только в дом клике заранее узнала одобрят ли мне ипотеку. Через неделю после обращения у меня были ключи! Они такие проффи и так всё провернули быстро

Нанимали агента при покупке квартиры. Лучшее решение во всей этой канители! Наша просто на вес золота, потом брат покупал с ней квартиру, тоже в восторге остался.

К сожалению, мой опыт взаимодействия с риэлторами ни разу не был успешен. Всегда обман. Даже в мелочах, не так давно сорвалась сделка по покупке участка только из-за того что риэлтор захотела накинуть себе 5 тыс в карман с договора, который даже не она делала. Вроде мелочь, но показательно.Как же меня это выбесило, отменила сделку хотя уже оплатила оценку и другие сопутствующие документы. Выбрали другой участок, внесли аванс. И все, пропал риэлтор, уведомление делала 2,5 месяца, вместо заявленных 14 дней, по итогу прислала уведомление сделанное в фотошопе😀. Ну и как после такого доверять?

Когда % берут с продавца и с покупателя и в свое время лет 7 назад по 300 тыщ а всего 600тыщ за что?!

80 % потому что бестолковые. Или вот ищешь квартиру на съем, звонишь, приезжаешь смотришь, всё устроило, хочешь снять. С какого хрена надо отвалить 50 % комиссии? Ну вот просто за чтооооооо??? Он для меня никакую услугу/работу не выполнял, почему я должна ему платить? Понимаю ещё собственник, который сдаёт если оплачивает за работу ему : за фото, размещение на сайтах, приезжать показывать квартиру. Тут да, человек оказывает собственнику услугу, но уж никак не тем, кто снимает.
Или если нанимаешь риелтора, чтобы он искал тебе квартиру по определённым параметрам ( район, цена и т.д.), он подбирает тебе варианты, тоже есть за что платить.

Меня расстраивает тот факт , что они захватили рынок Вторички.
Вообще не вижу смысла от риэлторов.
Перелопатила авито и другие сайты с недвижимостью.
Нашла подходящие варианты.
Там риэлторы 🤷.
Ну показали они жилье. С этим же и собственники справились бы ..
Далее процесс покупки понравившегося жилья . Это тоже можно было без риэлтора сделать .
За что переплачивать не понятно.

Безусловно это труд, но я и сама могу для себя это сделать

Потому что в России риэлтор – не лицензированная деятельность, со всеми вытекающими отсюда рисками.

Это уже устаревшая профессия которая уйдет с рынка. Всё базы данных давно открыты, в принципе их достаточно нанимать на сделку. Хотя нет - надёжней её оформить у нотариуса.
Остаётся только проверка жилья на чистоту документов и оформление ипотеки. И то есть специалисты именно по этому.

Ну потому что они реально берут деньги за просто так, у нас как получилось, попросили продать, так к ним пришёл другой риелтор, и ему заплатить и им заплатить не жирно будет

Потому что большая часть риелторов это бесполезные люди, которые хотят ничего не делать и получать деньги, а потом обижаться, что их не любят. Считаю, что в риелторы чаще всего идут безграмотные, беспринципные создания, от которых пользы 0, только назойливое внимание и попытки вытащить как можно больше денег за бестолково оказанную услугу

Коллега
Да
Я работаю 24/7 почти
Вечно на телефоне и тд и деньги не сыпятся на голову
И вечно учусь
И переучиваюсь
По началу я махала шашкой на такие речи
Сейчас нет
Это просто не мои клиенты
Мои после пройденых сделок говорят: «Екатерина, мы вы шоке! Как вам удалось это для нас сделать!»

Особенно обожаю слушать про «проверку» от Домклика. На моей памяти уже несколько кейсов таких сделок с последствиями

Риелтор вторички мало нужен, если он только выставляет/ищет объявляение на циан, авито итд. И договор типовой. А денег гребёт так, будто... даже не знаю, что нужно сделать, чтоб срубить несколько сотен тысяч за одну продажу/покупку

Мы купили вторичку напрямую, без посредника. Нашли объявление на циан, оформили через домклик за 20 тыс. Всем знакомым советую этот сервис. Там же можно сделать и юридическую проверку, стоит около 50 тыс. Нам не нужна была, всё очевидно было по документам (приватизация)

Риетлор может упахиваться сколько угодно, подстраивать под работу свой образ жизни, но... зачем мне это, если я не получаю ценности? А квартира стоит на несколько сотен тысяч больше

В вопросе поиска новостройки не дискутирую, там задача сложнее. Обыватель действительно может не справиться. Тогда нужна помощь. Но насколько знаю, за поиск новостройки платит застройщик. Хотя наверняка это тоже зашито в конечную стоимость квартиры

Кто эти все? Никогда ни разу ни от кого не слышала негативный отзыв в адрес риелтора

Потому что в каждой профессии есть спецы, а есть нет.
Риелторы вообще мало контролируемые. И, увы, мало какую ответственность несут. Вот и отношение к ним.

А так работала раньше в конторе брокерской по ипотечному страхованию. Ооочень много нюансов. Не всем одобряют, на квартирах полно обременений, арестов, вложен маткап и тд. Вобщем иногда нужен грамотный специалист

Как ваш пост сейчас мне попался во время)))
Я сама начинающий агент по недвижимости компании Этажи, завтра предстоит обзвон холодной базы 🤦‍♀️, и вот реально мандражирую, потому что по большему счёту, многие так и думают про риэлторов, из-за того,что когда-то им попался неграмотный или плохой риэлтор.
У нас всё прозрачно, и комиссия фиксированная, независимо от цены квартиры. Мы не работаем на повышение цены квартиры, а наша комиссия идёт в стоимости самой квартиры , а это плюс для клиента.
И считаю большим плюсом, что мы занимаемся межрегиональными сделками.
Так что считаю,что риэлторы ,которые действительно делают свою работу, а она не маленькая, заслуживают своей комиссии.

Ну вот история из жизни. Пригласил папа риелтора продавать дом. Заключил договор на 120 тр. Пришла, помотала дом и все. Пропала. Даже на авито не выставила объявления. Предложила папе выставить и на авито. Выставили везде, где не было. Позвонили через две недели именно с авито. Договорились, купили дом. Уговорила папу разорвать сделку. Вот реально, можно все самим делать)

Сейчас квартиру тоже без риелтора берём

Я с ними работаю 😁 потому.

Почему риэлтор берет процент от сделки, а не фиксированную сумму?

Тоже относительно недавно стала риэлтором. Так вот на той неделе купили с клиентами квартиру в Москве без пв (застройщик сам его внёс за клиента) да ещё и со скидкой почти 50 %. Об этой распродаже не успели узнать люди. Успели только риэлторы. За 4 дня расхватали 900 квартир. Получается они взяли двушку в Москве за 7400 да ещё и без пв. Красота. Без меня они бы не узнали даже об этом

Нотариус, юрист-ок. Найти-чего сложного? Я знаю район, лимит, и пр критерии свои, фильтры ставим и погнали.
Продать? Пожалуйста. Но и самому тоже можно. В этом тоже нет ничего сложного. Что нужно люди сами спрашивают. Что нужно МНЕ - я и сама расскажу.
У кого нет времени и денег-платит. Нет-не платит.
А вот когда ходят риелторы «типо есть покупатели», а сами так, посмотреть и цену сбить для себя, это не нормально.
Я не собираюсь, к примеру, показать квартиру 1001 риелтору, создав расписание как у Путина, чтобы не сделать ни одной продажи по итогу, потому как им то цена не та, то еще что-то…я искренне не понимаю этой сферы.

Пока работала в сопровождении ипотеки видела пару-тройку адекватных риелторов. Стукнуть хотелось когда приходили с супер Мега важным видом, но в душе не понимали, что такое закладная и т.д. А была одна, она приходила к нам регулярно, открывала свои блокнот и начинала записывать, что нужно для сделки, один раз я уже ей сказала, переверните пару листочков в Вашем блокноте и там уже все записано.

Да, очень странно. Если бы не эти предубеждения, люди и риэлторы жили бы на земле дружно 🙏🏻

Мы хотели снять квартиру ,сами нашли ,созвонились .На месте был Риэлтор с хозяином квартиры .Мы за него должны были заплатить естественно.Но мы получали возмещение за съем ,то есть договор должен быть не типовой из интернета .Оказалось ,что квартира в долях и нужна доверенность от каждого собственника ,плюс все ксерокопии доков на квартиру ,паспорта всех собственников ,ну и договор естественно.В этом случае все было оправданно ,Риэлтор был нужен .Ну и собственника она убедила дать все документы .

Потому что для меня риелтор это ненужное звено. Невозможно снять квартиру напрямую, не заплатив риелтору. Но за что платить? За то что ты точно также ездиешь и смотришь квартиры? Это можно и без посредника сделать. Для покупки квартиры в новостройке или строящемся доме риелтор покупателю не нужен.

В наших случаях, риэлторы были просто наблюдателями со стороны. Просто приехали постояли рядом с нами у нотариуса и получили 200к+
Я так и не поняла за что🤷🏼‍♀️

За всю жизнь встретила 1 путнего риелтора. Остальные 3 это тихий ужас.
Оставить клиента без документов об оплате - легко. Права третьих лиц - да ладно, ничего страшного.
Я за обязательную сертификацию риелторов, а то сегодня я парикмахер, а завтра ип риелтор.

Потому что сколько ни встречали риелторов на своем пути- ощущение что они особо то не работают . Тк документы собирают /проверяют довольно посредственно

Единственное что возможно поиски/показы помогают время сохранить своим клиентам. Но мы всегда все сами искали
Риелторы были только с другой стороны
И обычно мы их видели только уже на сделке

Ну видимо мне не везло с риэлторами, 4 раза пыталась с их помощью покупать/продавать квартиры и все разы мимо🤷‍♀️ ни продажи человеческой, ни подбора адекватного

Потому что были и есть черные риэлторы. Есть риэлторы, которые готовы наврать про объект с три короба, взять свою комиссию и уйти в закат. Поэтому риэлтору надо сначала поработать на свою репутацию. Потом репутация и сарафанное радио сработают как надо.

Ой я как раз сейчас продаю и объясню свою неприязнь- живу в этой квартире, показывать могу всегда. Документы все соберу сама. Объявление выставила сама на всех крупных площадках. На кой черт отдавать риелтору за сводничество 400 тысяч, если я могу реальному человеку эти 400 тысяч уступить? Один черт, клиенты от риелтора тоже торгуются, и получается я сброшу покупателю 400, риелтору плачу 400-теряю пардон почти миллион.
Брали бы сотку-вопросов не было.
Продавала участок, да-риелтор взял 120 тысыч, сам за городом все показывал ездил, я приехала только на сделку-это стоило.
Но в москве пардон, офигели уже с этими 3% от стоимости квартиры и стратегией-ваша цена выше рынка, поставьте ниже и купят. Да я и без них знаю, что ниже рынка-купят)

У меня есть два знакомых риелтора. С одним выставили квартиру на продажу, просмотров почти нет, результата тоже, тянули насколько месяцев. Поменяли риелтора. Продали квартиру буквально со второго просмотра. С ней же продали другую квартиру на следующий день после того, как выложили объявление. С ней же покупали обе новых квартиры в другом городе. Она реально риелтор с каким-то особенным даром.
Поэтому риелтор риелтору рознь

Потому что 85% из них именно такие, как о них думают.

До сих пор не пойму, за что я заплатила риелтору при покупке квартиры. Ездила на показы на своем авто, агент показывал квартиры, из которых я разворачивалась практически с порога, неужели нельзя прислушаться к требованиям покупателя, что я хочу. В итоге квартиру я нашла сама по объявлению, сама ткнула риелтору, что вот эту квартиру я беру. У меня с детьми была продажа-покупка, так как в продаваемой квартире были доли детей. Для сделки было необходимо выделить доли детям в приобретаемой квартире, юристы агентства составили документ о выделении долей неверно,причем этот документ прошел через опеку и когда мы вышли на сделку, нотариус нам объявил, что доли выделены не верно! Понеслось всё по кругу...заново составление всех доков, снова опека, нотариус....Покупатель продаваемой мной квартиры потребовал снижение ее стоимости, так как мы не уложились в срок по предварительному договору, либо он страшил отказом от сделки! Деваться мне было некуда, так как задаток мной уже был заплачен, срок одобрения ипотеки подходил к концу! Короче горя я хряпнула и нервов! Я согласна риелторы разные, но всё-таки, за что я заплатила ему и агентству? Ну а про участок, который мы приобрели "с помощью риелтора", который мы опять же нашли сами через авито (это при том, что агент уверял, что подходящих вариантов нет и мог не звонить с предложениями по несколько дней) писать дольше, один из косяков - неправильно составленный договор купли-продажи, что вскрылось опять же на сделке! И опять я хряпнула горя и чуть не свихнулась, когда после объявления, что сделка здесь и сейчас состояться не может, продавец стал заикаться про увеличении стоимости участка в два раза! Спасибо ему, что не стал этого делать! И ведь не пройти ж это всё самостоятельно, так как недвижимость схвачена агентствами. Считаю, что достаточно юристов, которые помогали бы ГРАМОТНО составлять необходимые документы. А показать/посмотреть, сходить в мфц, к нотариусу сложности нет никакой.

Не знаю, у нас супер классный риелтор. Я в этих делах не разбираюсь. Чем рисковать, лучше заплачу специалисту. Каждый должен заниматься своим делом.

Хороших риелторов очень мало!!

У нас был сложный случай купли-продажи с опекой и нам повезло, нашли через родственников, грамотного спеца. Для него это был первый опыт, но он сделал всё как надо и взял по божески. Считаю такое редкостью. Но он ушел в юриспруденцию.

Разные риэлторы бывают. Некоторые отрабатывают на 1000 процентов из 100, а некоторые ничего не понимают и лезут в дело, неправильно консультируют. Я работаю в мфц, сталкивалась с некомпетентностью риэлторов и, к сожалению, некомпетентных на моем пути пока больше, чем толковых) толковых люблю, когда приходят, сдаются, без ошибок, без переделок, уверенно, красиво, знаючи, умеючи)

Нам риэлтор очень помогла продать нашу квартиру и купить новую.
С помощью своих людей помогла обойти налоги, за это огромное спасибо

У меня первый же опыт был негативный и такое впечатление до конца останется. В далёком 2009 году покупали квартиру через ипотеку, деньги переводили тогда в банковскую ячейку, а продавец забирал после регистрации сделки. Мы были первыми в нашем городке, кто брал так. Работник банка дала свой номер, сказала, чтобы риэлтор звонила, что поможет правильно составить договор, как требуется с новыми условиями. Я всё объяснила риэлтору. Мы сильно спешили, поскольку со съемной квартиры нас выгнали и жили мы у моих родителей. Риэлтор тянула время как могла, половину бумажек я ей собрала и по итогу она составила договор не правильно, даже не удосужившись позвонить в банк. При этом продавцам она врала, что я ей документы не предоставляю и про ньюансы с банком типа я умолчала.
С тех пор не доверяю этим конторам.

Даже не ведусь на такие слова, потому что вижу какой титанический труд я проделываю каждый день без выходных и проходных. Вкладываюсь в каждого клиента, выдаю 10000% информации, ищу лучшие предложения, торгуюсь до копейки) я свое дело знаю, а те, кто так говорят горазды только языком чесать в лучшем случае, да и бог им судья 🙏🏼
Мне за себя ни на грамм не стыдно.

Я таких встречала, которые по полной пытались содрать и с покупателя и с продавца.. А если говоришь, как продавец, что у нас есть сопровождение по сделке, сразу огрызаться начинали, типа хер вы, квартиру продадите...
Плюс такие, которые воруют объявления от собственника и пытаются выставить как своё отработанное.. Я на таких жалобы писала..

Потому что сколько раз ездили на просмотр квартир (покупали), столько раз риэлторы от продавца рулили встречей по телефону, только двое участвовали в показе.
Риэлтора по квартире, которую купили, увидели только в день оформления предварительного договора КП, и то она в договоре ошибок наделала.

Эта профессия, сплошной риск. Работаешь без оклада. Тупо проценты. Не знаешь, получишь ли денежку в этом месяце или нет. Такое себе. И с неадекватами общаться, которые 20кв, хотят продать как будто 100 с евроремонтом, хотя там холупа. Мне предлагали работать, я даже собеседование прошла, но не пошла хоть и цифры заманчивые.

Очень долго работала оценщиком жилой недвижимости,аккредитация во всех банках была,соответсвенно много с кем из риелторов пришлось пообщаться. Конечно,среди тех,кто этим занимается есть небольшой процент грамотных и адекватно-корректных людей,но он очень небольшой. Многие даже правильно размер первоначального взноса своему клиенту рассчитать не могут😀а уж глубже взять если,по документам самые элементарные вещи:вообще полный практически 0. Потому что риелтор это кто? По идее,хоть кто (возраст,пол,образование,навыки, опыт и тд не имеют значения для входа в проффессию).Образования специального не надо,никаких курсов повышения,никаких квал.экзаменов и аттестатов. Никакого профессионального фильтра нет вообще. Все,кто нигде не пригодился,тот риелтор😀 Сегодня ты продавец картошки завтра ты уже риелтор,продаешь квартиры за несколько млн,но вот эта картошка то никуда не делась😀это сравнение,может не понравиться кому-то,но за мой 10ти летний опыт это так и есть в подавляющем большинстве случаев. Думала,что это наш Оренбургский рынок такой колхозный в этом плане,нет,в столице все тоже самое. Если будет проф.фильтр,то со временем это штамп может исчезнуть,но в нынешних реалиях нет.

Я как рэлтор, брокер и юрист в одном лице, скажу что насмотрелась на коллег которые достойны таких отзывов. Но работа действительно не из легких, всё время на ногах без выходных.

Мы хотели продать квартиру, разместили объявление, начали звонить риэлторы и предлагать свои услуги за 150 тр. Спрашиваю, чем они помогут:
-Как продвигать продажу будете?
Р:- ну, разместим на циане, авито, домклик.
-ок, уже везде размещено мною, что еще?
- ну, проверим, что квартира чистая, без залогов, арестов
-ок, я ее купила по дду, я как продавец знаю, что она чище белого снега, дальше что?
-ну, про банки клиенту расскажем, что он ипотеку взять может
-ок, я как бывший работник ипотечного центра сбера сама расскажу, что еще?
Все, бросают трубку. Что я делаю не так?

Спецы в своем деле всегда нужны, в любой профессии

У меня аллергия на риэлторов 😂 1. Продавала квартиру, выложила объявление на циан, оборвали телефон просто, три дня невозможно было жить и главное гарантируют что продадут быстро, как можно в нынешнее время что-то гарантировать??? Это просто расчет на дурака, и главное комиссия 500 тысяч, то есть он выложит объявление на циан, как сделала я, придет человек, которому я могу и сама показать квартиру и получится за это 500 тыс, причем от меня 😅 спасибо не надо) я сама) 2. Аренда, это отдельная тема, я вообще не понимаю почему человек, который снимает квартиру должен еще риелтору заплатить, за что? За то что он с хозяевами приехал показал квартиру?🙈 но обратила внимание что арендный рынок начинает приходить в себя, сдаю квартиру и вижу что объявления с комиссией висят месяцами, а без комиссии улетает за день-два. Считаю риэлторы имеют место быть когда человек сам обратился в агентство и попросил ему подискать квартиру или продать или сдать квартиру и сам человек за это платит и никак иначе.

Ой у меня сестра риелтор
Да деньги гребет
Обучения не проходит никакие
Может у вас просто так ? Сложная вам попалась 🤭

Потому что иногда риэлторы звонят и с порога заявляют, что им бы комиссию свою покрыть, 100к скиньте и будем разговаривать.

Мне кажется что порог входа в эту профессию низкий и туда многие идут за "легкими" большими деньгами, а реально работают хорошо не многие

Мне кажется это большой труд, но часто лично мне встречались вообще никакие, которые не хотели ничего и не умели.
Только по знакомым поискав нашла хорошего

Я с Вами😭
Это реальный труд. Чтобы знать весь рынок недвижимости. У риелтора, особенно в большой компании столько всяких плюшек для покупателей - бери не хочу.

Грамотный риелтор на вес золота. Но, к сожалению, сейчас рынок переполнен недоучками, поэтому у людей такое отношение к этой профессии( у меня мама риелтор уже лет 25, с ней ничего не страшно. Но наслышана таких историй, что не дай Бог вписаться в покупку недвижимости без специалиста 😅

Потому что на 466632568754 - всего 1 действительно риелтор
Я очень много с недвижимостью повидала
И вот только одна девочка огнище попалась
А вспомнить бабулю, которая при нас с хозяйкой обсуждала чьи-то аборты, а на вопрос 'как подвал'- предложила самим туда лезть- ну такое
Я одного риелтора отшила от продавца- получила скидку 250000 рублей 😅 историй масса и в этой массе профессионалов очень мало((

Потому что в каждой бочке затычки, к тому же бестолковые 95%

У меня свекровь риелтор. И да, я считаю, что такие зарабатывают на наживке на Людях))

Я работала в ипотечном отделе 10 лет, что хочу сказать, хороших риэлторов единицы, можно по пальцам одной руки пересчитать. Но они есть, которые по всем инстанциям сами ходят, все документы запрашивают, даже лишние присылают, с опеками, застройщиками, нотариусами разбираются.
А большинство даже пакет документов скинуть не могут, мы сами, в итоге, вели полностью клиентов, а риэлторы приходили на сделку, пили кофе, забирали деньги и возмущались, почему так долго сделка идет🤣

У нас с компанией Милано почти до прокуратуры дошло.

У меня есть риэлтор , мы несколько раз обращались, все наши друзья, хоспади, мы молимся просто на нее. Недавно старой старой знакомой дала ее телефон, так она потом мне звонила , практически молится на нее , не знала как благодарить меня за такую находку. Мы с ней когда дела делаем, сидим и рядом как детишки , только подписи ставим где надо. Вот у нее точно схвачено везде и все . И как она проверяет жилье, докапывается просто до таких истоков, что и не подумаешь .

Потому что некоторые ебобо
Я в Москве снимала 8 квартир. 7 из них через риэлтора. Только 1 нормальный попался. Все остальные просто присутствовали. Хз зачем вообще. По вопросам никогда ничего не знали. Просто отстегиваешь 100% какому то человеку. Е мае за что? Я сама нашла эту квартиру, сама ее пришла смотреть за что я должна 100 процентов отстегнуть, всегда удивляло. Потом когда покупали, тоже самое приходишь смотреть риэлторы ничего не знают, просто вот показать могут. А когда проводили сделку вообще сюр был, попросили поменять текст о задатке, так как наш юрист был там со многим не согласен и поменять договор. Так меня риэлтор почти послала можно сказать, написала «тогда ничего не будем заключать. Договор им не нравится», я тогда вообще в осадок выпала, разве профессионал так скажет. Только когда переделывали договор узнали, что собственник вообще другой человек и что он в другом городе, но есть генеральная доверенность ( м? Что? Генеральная доверенность? Такого понятия вообще не существует), а когда подписывали о задатке нам собственница говорит «вам же риэлтор сказала, что холодильник мы сюда другой привезем?» мм ну как бы нет
Короче у меня негативный опыт с риэлторами

Риелтор берет 27000 за сдачу квартиры, аренда которой 27000, причем на вопросы в чате пишет, что на все вопросы будет отвечат в звонке. Т.е. я мониторю все сайты по 5 раз в день, нахожу сама объявление, задаю вопросы на сайте, а мне в ответ "Все вопросы в звонке". И я за это должна 27000, чудесно

У меня такое отношение, потому-что я продавала квартиру нашу, и мне столько гадостей написала риелтор. Что у нас никто ее не купит, что ужасный район(самый отличный), что очень дорого и что я рынок ее ломаю 😆 купили в этот же день квартиру. Столько желчи я не слышала

Да потому что насмотрелась на них в своё время, когда квартиру искали с мужем. Историй весёлых много было. Да что там, у нас на сделке риелтор продавца чуть документы не забыла и тупила по-страшному. И да, квартиру мы сами искали, все предложения в открытом доступе, консультант в нашем случае точно не был нужен.
При всём этом у мужа друг риелтор, чуть знакома со спецификой, и это сложная работа, не спорю. Но не все умеют работать и не все прямо заинтересованы в продаже, от этого и репутация профессии страдает

Видимо кто-то обжигался.
В моем случае все хорошо.
Мне некогда заниматься бумажками и я неопытная в продаже и покупке и я благодарная, что за меня практически все сделали, учли пожелания и мои нервы остались на месте и извилины не напрягались, все в удовольствие. Так что я за риелторов, хорошо что они есть такие помощники.
Вообще в любой профессии есть кто-то кто испортил впечатление, но я все же например не унываю найти того самого врача, который не ошибётся, того самого психолога, который точно укажет на проблему не растягивая на 20 сеансов вперёд, того самого мастера маникюра что сразу сделает как надо мне или парикмахера.
Риелторы так же нужны и важны как и другие любые профессии!

Возможно, есть классные специалисты, сложные сделки и т.д., когда они реально нужны.
Но. Бывает, что от них реально пользы 0, просто деньги из воздуха. Вот мы сейчас покупаем квартиру, к примеру. Я вижу объявление на Авито (и других площадках), чтобы посмотреть квартиру - нужно, чтобы риэлтор связался с собственником и организовал просмотр. На этом работа заканчивается. При этом на вопросы о квартире, о доме и прочее они зачастую ответить НЕ могут сразу (надо то уточнить, то спросить) , хотя в моем понимании, ты когда идешь на показ, ты уже должен изучить объект от и до.
И вся работа выглядит, как скидывание мне ссылок на объявления с Авито (которые я и так вижу, блин), и звонков.
И вот я сама нашла объявление, риэлтор позвонила хозяину, приехала со мной на встречу, и, в случае покупки, поимела с меня 300 к (а за юр сопровождение я должна еще доплатить дополнительно).
Да, я считаю, что деньги она получает в таком случае за то, что и палец о палец не ударила.

Хороших почти нет, несколько раз продавала и покупала кв через риэлтора надеясь упростить процесс, и каждый раз убеждаюсь, что проще самой. Покупать проще через застройщика напрямую. С таким отношением, отсутствием ответственности считаю данная профессия скоро потеряет актуальность.

Есть очень крутые риэлторы, их контакты передаются по "сарафанному" радио, от клиента к клиенту, и эти риэлторы никогда не будут названивать всем подряд с предложением сотрудничества. Но их мало. А вот эти все спамеры, которые предлагают помониторить вместо вас ЦИАН за 2% стоимости квартиры - вот они и портят престиж профессии.

Как то мы покупали квартиру, и риелтор составил неправильно договор. Получается мы брали ее в ипотеку. Через два года ипотеку выплатили и решили продать, нам выдают справку, что квартира в ипотеке у продавца! Представляете, у нас уже должна была сделка состояться по продаже. Пришлось искать тех, кто нам продал квартиру, везти их в рег.палату, чтоб они там написали, что мы им ничего не должны. Слава богу, что мы смогли их найти через соц.сети, и они оказались порядочными. А если бы не дай бог с продавцом за это время что-то случилось, или мы бы не продавали квартиру и не узнали бы, что она в ипотеке у продавца. Спасибо риелтору, за косячный договор, который взял немалые деньги за свою работу!

Согласна что риэлтор риэлтору рознь. Мы обращались к одним в поиске квартиры, там хотели денег и всё делали мы сами. Сейчас обратились к другой женщине, она сама все делает, везде бегает, решает вопросы, провела нам 2 сделки уже, и сейчас проблемы с новым законом о использовании мк, она сама везде бегает. При этом денег мы заплатили минимум.
Я год назад выставила квартиру на продажу на авито, квартира в элитном районе, дорогая, так мне каждый день звонили риэлторы предлагали чтоб они занимались продажей, а им 10% от продажи, а это порядка 1,5млн. Вот такие хотят только заработать

Некоторые риелтора приходят в МФЦ, всё такие распрекрасные, да мы всё знаем, а даёшь им заявление на переход права (регистрацию права), и они такие это че? И че нам с этим делать? 🤣
Многие риелтора выскочи, которые вообще Невкуривают что делают.
У мужа продажа была, договор забыла, договор распечатали, косяк на косяке.
Другую квартиру с проверенным риелтором продавали, с 1 просмотра квартира ушла. Покупатели неадекватные были, только она с ними общалась. Стычек между продавцами и покупателями не было) я прям хотела в мордцу вцепиться покупателям, потому что задолбали со своей неадекватностью и у нас покупка другой недвижимости горела.

Да потому что непонятно, за что им платить, если мне их услуги не нужны?? Сколько снимали - заплатите риэлтору. То есть я перерыла кучу объявлений, объездила кучу квартир, выбрала и должна заплатить кому-то за то, что он мне дверь открыл??? А сколько разводов? Эту квартиру тооооолькл что сняли, приезжайте в офис, мы предоставим вам базу данных😂 ну и как их назвать?
Когда покупали квартиру, сколько было риэлторов, которые кричали что мы им должны кучу денег заплатить. Извините, за что? Опять мы сами нашли, сами приехали, сами посмотрели. С какого вам платить? В итоге нашли квартиру, где риэлтору платил продавец. Но как по мне, продавец бы и без нее прекрасно справилась, но ей просто было влом ездить на просмотры. По поводу безопасности сделки - есть юристы, зачем риэлтор? Плюс при покупке в ипотеку банк собирает и проверяет все документы. Плюс есть страховка.
Может вы сможете объяснить, зачем риэлторы лезут везде без мыла?

Ну консультант не берет за услуги стоимость чайника 😅

Потому что больше никто не берет такие бабки за такое количество работы. Одна сделка как четыре зарплаты среднестатистического человека

Ну на самом деле мне и правда не нужен консультант при выборе телефона и тем более чайника🤣🤣🤣

Я работаю вип менеджером в крупном банке. Иногда приходится сталкиваться с риэлторами,плохие стереотипы складываются из-за тех, кто открывает дверь с ноги, хабального и панибратского общения. В желании имитировать в банке перед клиентом, что все вопросы решаются по звонку риэлтора (хаха) я столько раз сталкивалась с хамством, излишней въедливостью, а еще вот это: у меня начальник ваш клиент, проведите сделку вне очереди…. (Ага))

Ой, долго писать, будут ошибки, простите😀
Первый риелтор продал нам нашу квартиру на этапе стройки, ничего не взял и отмел все другие варианты, мол наш ЖК самый лучший, мы поняли что он уже подкормлен, но согласились, хотя он действовал скрытно и это как то не красиво, но..
😂 спасибо ему, меня почти все устраивает.
Вторая продавала нашу квартиру не продала, просила что б мы ещё кому то заплатили, какому то стороннему риелтору от покупателей, мы отказались,а она отказалась от нас, но она попросила денег на бензин и лампочки, которые сама купила и вкрутила, мы заплатили, но лампочек не нашли😂
Третья тоже продавала, не продала, вот ваш покупатель, все берут, ой что то случилось не получилось и так три раза, потом надо то, надо это... Купите, платите... От неё отказались тоже, обещала продать за два месяца, а протянула 4 и так и не продала, кстати она тоже нашла какого то риелтора, которому мы должны были заплатить, мы отказались и она сказала, что отдаст ей часть своего гонорара... , что за беда с ними я не знаю.
Отказались от неё сами, она плакала, что бензин потратила на нас, столько времени и т.д,она же вот якобы нашла покупателя, но что то мне опять надо было сделать какой то дорогой документ. Я отказала заплатила ей чуть меньше той суммы что она просила, потому что она очень сильно рыдала в трубку и все, с меня хватит.

Мошенники херовы, мама продавала 3 квартиры, 3 раза хоть чуть-чуть да обманули.
Они не видят грани, глаза от денег замыливаются и гребут столько, сколько можно и нельзя

Затрахали потому что. Ты их в дверь, они в окно. Дом нормально показать не могут, спрашиваешь элементарные вещи: из чего несущие конструкции? - Кирпич, вы что, не видите?
Это облицовочный кирпич, из чего несущие конструкции? Фундамент какой? - ьаоаооадыдвтс...
Скаченный из интернета договор, не, спасибо. Договорами, как и запросом необходимых документов должны юристы заниматься, а не эти недоучки, которые из всех щелей лезут ровно до первого сложного для него вопроса.
Они не хотят вдаваться в подробности, готовы и на продажу домов, расположенных не по закону на з/у.
Нафиг-нафиг-нафиг...

В целом мне и консультант то и не нужен, я почти перестала ходить в магазины техники из-за навязчивости консультантов и их любимого впаривания того, чего мне не нужно (3 года назад ходила за варочной поверхностью, а мне духовку уговаривали взять, да нахой она мне нужна, если её ставить не куда?ну вы на будущее возьмите, ремонт будете делать и будет духовка сразу🤦‍♀️🙄). С тех пор заказываю онлайн, доставка день в день.
Про риэлторов не скажу, попадались разные, вау восторга не было, но я и не платила ничего, платил продавец)

Ну, вот, смотрите. Я, когда в первый раз квартиру снимала, нашла объявление с комиссией риелтора. Сама нашла объявление, сама связалась, сама договорилась о просмотре. Риелтор пришёл, походил что-то там, взял с меня половину стоимости аренды и больше я его не видела. То есть, я оплатила услуги человека, которого нанял собственник. Сказать, что я считаю тот свой поступок идиотским - это ничего не сказать))) Почему вам платят не собственники, а квартиросъемщики?

Почему ??
Когда не было своего жилья , мы с мужем нашли квартиру на авито , договорились на просмотр , пришли , а нам озвучили стоимость за съем и комиссию риелтору 15 тысяч , вот за что ? Почему я должна заплатить просто за его присутствие?
Так же с покупкой ! Я САМА нашла квартиру , пришла её смотреть , а мне говорят что я должна риелтору, но я его не нанимала что бы ему платить !
Ладно бы если бы я наняла его искать мне жилье , а не так что он просто пришел и я ему плачу ни за что )
А ну и когда продавала квартиру, мне риелторы назвали день и ночь и говорили что без их помощи я не подам ))
Продала квартиру неделю спустя))

Всегда изучаю отзывы и покупаю сама, консультанты тоже впихивают фирмы от которых им больший процент с продаж идёт

2 раза жилье покупали — первичку на авито. Риелторы застройщика сами сделки проводили. Ни разу не платили отдельно.

@olga00000, а так обращаться в суд
Если у вас был составленный договор , там прописываются вот такие моменты
Судитесь с этой компанией , агентством
Для этого и нужен договор
В Вашей ситуации, видимо его не было

Я тебя наверное как никто понимаю. Когда ты написала слова это не профессия это образ жизни. Осознанный выбор. Я хоть и не риелтор но ты права как никогда. Есть такие профессии которые забирают всю жизнь а семья, личные интересы, хобби (которых нет из за занятости на работе) всё по остаточному принципу . Такой выбор наш... Мой.... Твой..

Риэлтор не несет никакой ответственности в случае возникновения проблем с квартирой. А свои деньги получит.
Показать свое я сама могу. Просмотреть новостройки или необходимое жильё-тоже.
Так что многим не нужна эта прослойка между продавцом и покупателем.
А то, что многие риэлторы не честны на руку, говорить не стоит.

Хороших риэлторов единицы . По пальцам пересчитать. Продала сама в прошлом году три квартиры . ЗА ДОЛ БА ЛИ звонки риэлторов , несмотря на мои крупные буквы : риэлторов прошу не беспокоить!
Ну почему вы такие навязчивые ?
Спасло только то , что я стала писать : я риэлтор , продаю свою квартиру. Коллеги , не звоните !