"Вещи которые я узнал поработав в ЖКХ и которые помогут вам во взрослой и самостоятельной жизни". Автор @1uniliy
1. Для необходимости вы можете абсолютно бесплатно вызвать к себе сантехника, электрика, плотника и даже трубочиста ( если вдруг вам он нужен ).
Но самом деле это не бесплатно, на самом деле вы и так ежемесячно платите управляющей компании за обслуживание вашего квартирного дома. Управляющая компания просто обязуется к вам отправить такого мастера
Можете открыть свою платёжку и посмотреть сколько вы ежемесячно отдаёте управляющей компании и даже не пользуетесь этими услугами.
2. Когда возникают спорные и конфликтные ситуации с управляющими компаниями, тут совет как их избежать.. На какие точки нужно надавить, что бы управляющая компания стала шёлковой и податливой.
В нашей с вами стране существует такой орган как "Государственная Жилищная Инспекция" и её боятся все управляющие компании, потому что они все ей подвластны. Когда уо мне на работу пришла жалоба из ГЖИ, то мы должны были отработать её в течении суток! Если не отрабатывали, то приходил огромный штраф в районе 200 тысяч рублей.
Поэтому управляющей компании есть огромная мотивация отреагировать на вашу жалобу и решить спорную конфликтную ситуацию, которая возникла с жильцом ( то есть с вами ), для того, что бы ну просто не платить такие огромные штрафы.
3. Еще одна из точек давления на управляющую компанию я бы сюда добавил - органы местного самоуправления. Прокуратура, администрация вашего города или района. Информацию обязательно нужно усвоить, потому что если у вас еще не возникало спорных ситуаций с УК, то поверьте мне, рано или поздно они могут возникнуть, потому что мы все живем в многоквартирных домах, которые управляются УК.
4. Наверное каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда парадную моют буквально раз в полгода наверное если не реже. Так вот. По нормативу : парадная должна мыться дважды в месяц. И вы каждый месяц платите за это огромные деньги. Если суммировать и посчитать , сколько вы в год тратите на уборку и сколько уборки не делается.
Просто представьте сколько вв денег отдаёте какому-то бородатому дяде, который сидит в этой управляющей компании. Так быть не должно! Вы можете жаловаться!
5. По нормативу, на первом этаже каждого многоквартирного дома есть табличка / вывеска с информацией. И на ней должна быть указана информация о вашей управляющей компании.
На табличке обязательно должен быть номер единой диспетчерской службы управляющей компании и какой нибудь портал вашего города. Например в моем городе есть портал "наш Санкт-Петербург", там можно оставить жалобу на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Например если у вас не убрались. Отправляете жалобу и уже вам буквально в этот же день или на следующий, приходят люди и убираются в парадной.
И это абсолютно бесплатно, потому что вы за это и так по сути платите каждый месяц.