Привет, будущие обладатели уютного семейного гнездышка!👨‍👩‍👧‍👦

Меня зовут Алёна и я не просто риелтор — я ваш друг в мире квартирных квестов! Помогу найти новостройку, где пахнет свежей краской, или уютную «вторичку», где уже все готово для комфортного проживания.

Чем займёмся?
✨ Новостройки-секретки:
— Знаю, где спрятаны выгодные акции от застройщиков (да-да, те самые, о которых никто не говорит🤫 и вообще по своей природе не гонюсь за выгодой и % от застройщика. Поэтому представляю только ваши интересы!).
— Проверю документы, + в нашей компании юристы с приличным опытом.
— Ипотечный брокер, сотрудничающий со всеми❗️банками. Знаем, как сделать так, чтобы ипотеку одобрили с 99% вероятностью.
— Устроим прогулку по стройке: покажу, где будет ваша парковка и куда бежать за мороженым летом.

✨ Вторичка без скелетов в шкафу:
— Найду квартиру, где соседи не играют на барабанах по ночам, а стены не украшены тайными трещинами.
— Сэкономлю вам до 15% на торгах — как в том разе, когда клиенты купили «двушку» за цену «однушки»!
— Раскопаю историю жилья: от предыдущих хозяев до мифических призраков (встречались и такие случаи в моей практике 👻)
— есть функция подбора квартиры «ниже рынка на 30%» (имей ввиду- это не быстро, но экономия 000000 гарантирована!)

✨ Продадим вашу квартиру на ура:
— Сделаю из неё конфетку: фото, описание, показы — так, что покупатели будут звонить даже ночью.
— Отфильтрую «просто посмотреть» от «готовы внести задаток».
— Продадим быстрее, чем вы успеете сказать «ипотека одобрена»!

Почему со мной круто?
💫 Честность — моя фишка:
— Платите комиссию только когда в ваших руках уже лежат ключи. Никаких авансов или скрытых платежей!
— Всё по договору: прозрачно, как стекло в новостройке.

💫 Лайфхаки, которые работают:
— Доступ к закрытым базам риелторов — там, где висят самые вкусные варианты.
— Даже «сложные» случаи (перепланировки, наследство, долги) решаем за чашкой кофе.
— Умею договариваться с банками, покупателями и даже строгими ЖЭКами!

👉 Давайте начнём?
— Бесплатно оценю вашу квартиру или подберу варианты под ваш бюджет.
— Без навязчивости — только честный разговор и чек-лист «5 шагов к идеальной сделке» в подарок!

📩 Пишите «Хочу дом!» — и давайте превратим вашу мечту в адрес прописки!

P.S. Если вы читаете это в 3:00 ночи — я уже готова ответить. Недвижимость не спит, и я тоже (спасибо кофе ☕ и маленькой дочке полуночнице)

+7 (911) 909-63-62
Телеграмм- ссылка

Добрый день!👋
Посоветуйте, пожалуйста, магазин на ВБ, с классными детскими/малышковыми вещами🙏🏻

Сын потерял рюкзак.
Просто как? Совершенно уверен, что приносил домой, но дома нет его 100%, все обыскала.
Я сижу и дико туплю, что делать дальше?
Как его завтра в школу без учебников/тетрадей/пенала отправлять?

Девочки, СПб 👋
Как бы вы поступили в моей ситуации?
*пост длинный.
Приехал отец из другой страны и «временно» живет с нами в квартире уже 3 месяца и вообще не планирует съезжать, отшучивается.
Получается я, муж и дети спим в одной комнате, она большая 25 м2, но вы понимаете, что это сложно..
Отец немного помог нам купить эту квартиру, вложил 15% да и вообще я не могу его выгнать.
А он парень нагловатый, понимать и принимать, что он нам мешает не хочет.

Разошелся с моей мамой в конце прошлого года и не может жить один, ему должны готовить и он хочет жить в чистоте 😅 а сам делать ничего из этого не хочет. В общем, он с нами, т.к. ему просто удобно, комфортно, платить не надо, даже за ком.усл. которые обходятся в 17-19 тыс. не вкидывает, продукты покупает редко и то это молоко, яйца.
А ест больше, чем кто либо в нашей семье)
С одной стороны я выгляжу сейчас, как меркантильная скотина, которая не хочет помочь отцу в сложной жизненной ситуации. Но нихрена она у него не сложная, просто ему комфортно и он так жил и в другой стране, за счет моей старшей сестры. Хотя сам работает, зарабатывает хорошо, машину купил с салона. Но вот просто живет, как паразит🙈
Даже немного в детство вернусь..
Зарабатывал он всегда выше среднего, покупал машины, гаражи, да в принципе СЕБЕ ни в чем не отказывал.
Нас кормил, на одежду нам, мама выпрашивала месяцами и то обманом, типо - ей нужна была одежда, сама брала у него деньги и покупала сестре вещи, которые я благополучно донашивала) сама мама ходила в одном пальто сколько я ее помню, вещей у нее не было вообще, вернее были старые тряпки. А маме отец запрещал работать и у нее не было вариантов уйти, не куда. игрушки- у нас их просто не было. У меня др в мае, а он дарил книжку, либо еще какую-нибудь мелочь на Новый год и говорил, что это на мой др тоже😅
А я человек не конфликтный, родителей своих люблю и принимаю любыми и ссориться с ним не хочу. Но и жить с ним тоже не хочу.

И тут я подумала, что может продать нашу квартиру в центре и купить на эти деньги три в Девяткино. Одну трешку и две студии, одну отцу, другую на сдачу в аренду (в последующем детям)
Но менять квартиру в центре, в относительно новом, хорошем районе на квартиры в Мурино…короче я в смятении…
Посоветуйте, как выйти из этой ситуации? Я начала очень уставать от такой жизни 🥲 хотя я всегда позитивно смотрю на все, что происходит в моей жизни..

Если ты давно думаешь о покупке квартиры, но не знаешь, с чего начать, я могу тебе помочь. Сейчас разберёмся с ипотекой и если нужно-найду для тебя лучший вариант!

Какие сейчас ставки? Или «Не так страшен черт, как его малюют»
Данные на февраль 2025⬇️
💰 Новостройки (господдержка) – от 5,5%
🏠 Вторичка – от 5,99%
👨‍👩‍👧 Семейная ипотека – от 6%
💻 Для IT-специалистов – от 6%
🏗 Обычная ипотека на новостройки – от 14,99%

Как я помогу:
✅ Подберу лучшие варианты без переплат! Знаю, в каких строящихся ЖК сейчас акции и скидки.
✅ Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях
✅ Проверю документы, чтобы всё было чисто и безопасно
✅ Сэкономлю твоё время и найду идеальное жильё

Совсем скоро прикроют и эти ставки! 100% информация.
Если есть мысли о покупке жилья, то лучше действовать сейчас!
Мой номер: +7(911) 909-63-62

Всем уютных m2❤️

У дочки со вчерашнего утра сильный кашель, сопли, температура была 37.5-38.5, не сбивала.
Сегодня еще кашляет, но температура 37.
Пошли бы на улицу? На коляске хочу покатать..
Думаю, влажный, прохладный воздух сейчас будет для нее полезен. Или лучше не рисковать?

Дочку водила к гинекологу и та сказала, что у девочки синехия. Назначила смазывать кремом гормональным и растягивать пальцем.
С сыном проходили фимоз и мнения хирургов разделились, в итоге с возрастом все ок стало.

А как быть с синехией? Надо так лечить? Или еще к одному гинекологу сходить?