Вы бы выбрали 1 этажный дом или 2 этажный?)
Конечно, вы ответите 1, но если я скажу, что 2 будет сильно дешевле, больше на 15кв.м. и планировка в нем лучше, что выбрали бы и почему?))
кол-во соток одинаковое (соответственно, при 2 этажах земли больше)
п.с. готовый дом, не стройка