Какие вы молодцы! Что все сами делаете, потихоньку. Восхищаюсь!

Про воду поняла, спасибо. Мне кажется, что аптеки - это не обязательно. Что-то может быть в доме в аптечке. А дальше уже покупать по мере необходимости. Про больницы даже не подумала бы) и про электрички-автобусы, как-то и не знаю, я вряд ли буду ездить на них. Только если для гостей, но и гости тоже пусть на машинах приезжают))

@lizyna, мы это учитывали …мы даже учитывали отдаленность от границы с финнами😂но у нас есть бабушка которая скорее всего будет своим ходом добираться …

Какое у вас шикарное расположение дома!

Лена, зато какой у вас будет дворец!!! Но отдыхать тоже надо, обязательно) двери не так важны, как отдых)

Мы хотим каркасник, никакой стройки самим. Сам дом даже выбрали. Нам как дача хватит 100 м. Вот теперь ищем участок. Очень полезны были рекомендации, я теперь хотя бы поняла, на что надо смотреть)

@lizyna, Да, Лиза, в твоем посте столько полезной информации получилось:))) Я читала с большим интересом! Про участок тоже скажу: главное - ровный и не в низине, а то вода будет стоять.
Дренажка участка конечно поможет, но вот у нас иногда даже с дренажкой стоит вода в некоторых местах из-за того, что сосед неправильно канаву прорыл (выше, чем надо)…
Как раз весна, когда сойдет снег - идеальное время для подбора участка!
Желаю найти поскорее свой идеальный участок и начинать воплощать Мечту в жизнь! 💫☺️

Юля, спасибо))
Слушай, ну мы не торопимся, и при этом нет задачи все сделать максимально дешево. Мы дом выбрали, какой строить будем. К выбору участка только только приступили. А тут так пишут, будто даже смысла нет в это ввязываться)))

@lizyna, да слушай, если модульный/каркасный дом, в целом это относительно не так сложно и дорого, когда не нужен там газ, котельная и все такое. Но и не так дешево, типа пара лямов и всё готово. У нас участок + дом с мебелью и техникой + все работы вышло около 8 млн, но часть своими силами сделали. И это было год назад. Если повторять то же самое без своих сил, я думаю около 10 млн ушло бы на все.
Каменный дом в два раза дороже бы вышел

Оооо!)
Подпишусь на Вас?:))
Мы тоже в процессе стройки и конца края этим тратам нет 😫

Катя, спасибо!
Это для нас вообще другой край) все-таки мурманское и Всеволожское направление ближе)
Конечно, у всех свои критерии, постараюсь сформулировать и понять свои)

@amidopyrinum, ну не хочется просто бытовку и участок без отсыпки, системы дренажа. Я склоняюсь у тому, если делать, то хорошо. Не коттедж 500 метров, но и не бытовку

Спасибо большое
Мы точно будем строить каркасник, фирму уже выбрали. Друзей с дачами у нас нет, придется самим такими стать)

@lizyna, для дачи каркасные отличный вариант ! Главное смотреть грунт (геологию участка), чтобы точно определить какой фундамент

Жить не планирую, хочу на выходные приезжать) и никого не видеть, желательно)))

@lizyna как бы там ни было в лесу это жёстко. И опасно....

@ksks11 просто даже когда сам строишь , за всем следишь и тд. , когда строят строители под строгим контролем, и то со временем понимаешь что тут надо было по другому, вот тут вот так и тд
Сталкивались не однократно , знакомые, родители и тд ну и сами строимся и то косяки строителей уже повылазили. А зять у меня в строительстве и сестра они вообще начиная от сметы на строительство знают все подводные камни строительства особенно когда на продажу) Если у вас ещё ничего не вылезло так скажем это вам ооочень крупно повезло и пусть дальше так и будет)

@arisch_l, с 22 года)

@ksks11 это не много) ну пусть и дальше будет без косяков)

у нас на старой даче озеро в 20 мин ходьбы и ещё одно озеро с пляжем в 20 минутах езды. Итог-все лето купались в бассейне. комфортнее намного. Нет непонятного пьяного контингента. Воду в бассейне можно нагреть. а озеро хородное очень долго. и главное идти или ехать лень. для разнообразия пару раз за всё лето ходили, ездили и всё

@evgeniyaantsibor кому что,в бассейне много не наплевать,так детям поплескаться.Да и двигаться надо,вода холодная освежает.

Им ещё участок надо выбрать)

@amidopyrinum может мои сообщения начнут из на мысль, что проще купить готовый дом дачу🤣

А почему продаёте?Раньше часто смотрела Валдайского мастера.Или строили на продажу?

@amidopyrinum, да мы просто переехали в другую страну, а так строили для себя

Мы такой примерно дом и хотим построить) но в другом направлении)
Приятно у вас получилось!

Мы смотрели не в садоводствах, да. А на новых территориях

Мы с мужем уже больше 10 лет строим))) но у нас рабочие только стены возвели, остальное мы все своими руками, у нас дом брусс и обложен кирпичем))

Деньги понятно, что нужны))
Мы хотим дачу, жить за городом я пока не готова. Поняла, что надо искать дальше, конечно. И какие-то пункты тоже, на что внимание обратить.
Руки чешутся теперь искать участки😊

@lizyna, у нас газа нет если что. Но если дом от 100м, то да, это имеет смысл

Может отпишутся девочки)
Поищу у них посты, что и как, спасибо!

Мы хотим дачу. Я сразу уверенно говорю «нет» на варианты жить за городом))

@lizyna это тоже дача, я не про житье, я про то что там ничего не делается абсолютно, только деньги как с дыру уходили 3 лета подряд, а сейчас все стоит заброшенное
Можете почитать по хэштэгу #дачныехроники

@love_latte, почитаю, спасибо!

@olkkaa аааа, тогда да, это ближе к реальности

@evgeniyaantsibor я понимаю реальность. Мы с мужем делали 3 ремонта и знаем что такое.
А дом это просто бездонная дыра куда ты скидываешь все бабки))))

@evgeniyaantsibor можно и за 50 лямов построить,если они есть.Знакомая зимой строила каркасник за 2.5 ,отличный дом,для дачи можно и дешевле построить,если разбираться в этом и если руки есть.

@lizyna ну главное, чтоб потом с этой порослью вечно не бороться... Оно может постоянно зарастать потом... Если бюджет есть, то все возможно) лишь бы там следующий перелесок на участли не распродали 😃

@lizyna, у меня подруга так купила, последний уединенный участок. А через 5 лет лес за домом распилили и построили окна в окна поселок😂

@e2014va, вот это обидно, конечно😂

@lizyna, смотря какие деревья ещё,если есть прям высокие,то спил будет дороже конечно,ну и выкорчёвывать корни - это вызывать рехнику надо,руками долго и дорого

@lizyna, ещё на что стоит обратить внимание
1. Сухость участка,нет ли болота,это очень важно,так как на это потом уйдёт много денег,вообще надо закладывать приличную сумму на земельные работы,дренаж,разравнивание участка,надо заказывать машины с песком,щебнем и тд - это деньги в прямом смысле зарытые в землю,но это основа всего,участок под строительство должен быть ровный,чтоб вода нигде не застаивалась
2. Определитесь какой дом хотите,готовый или сами строить будете,нарисовать план дома,чем будете обогреваться,очень советую делать тёплые полы,они быстро греют и с ними комфортно можно приезжать даже зимой
3. Определится с коммуникациями,будете ли делать септик или просто дачный туалет,если просто яма,то ее надо располагать в другой части от колодца или скважины
4.Первым делом делать заезд и прокладывать трубу в канаву
5. Узнать про газ,электричество,есть ли подведение,сколько киловатт и тд,у нас дача без газа ( ни у кого он не подведён,его там даже нет),справляемся газовым баллоном,на все лето вполне хватает большого
6. Если будете что то сажать,то учитывайте сразу где будете делать парник,грядки,где солнечная сторона,а где тень,чтоб не получилось потом,что на ваши грядки не будет попадать солнышко
7. Когда будете решать вопрос с колодцем или колонкой,то лучше заранее обойти соседей у кого есть вода и поинтересоваться обо всех тонкостях,сколько колец капали и тд ,пригодна ли для питья или нет,ну и потом самим воду сдать на пробу,обязательно ставить хорошую систему подачи воды,глубоко укладывать трубу и обязательно ее специально утеплять,так как зимой почва промерзает глубоко и есть вероятность,что все замёрзнет,мы так несколько раз приезжали,а воды нет,если плохо сделать,то трубы могут лопнуть

@mamaulyanochki, спасибо вам огромное! Я буду сверяться с вашим сообщением!
Так-то у нас есть понимание, какой мы хотим дом, от какой фирмы. Но ваш совет очень ценный!

@lianxi, вы именно готовое смотрите, да?
Так-то это и наше направление, я именно сюда хочу)

@lizyna, да готовые. Потому что я хочу дачу здесь и сейчас, а не в перспективе 3-5-7 лет. Строиться с нуля долго, либо очень дорого.
И мы смотрим в разном состоянии. И хорошие, и требующие ремонта🙈 так как моя неугомонность и желание заняться флипингом неуемны😂

@lianxi, понимаю, когда руки чешутся, то надо делать))

Наш вариант, скорее, восток, так как мы живем на Дыбенко. Муж еще хочет север посмотреть, но не думаю, что это хорошая затея. Скажу ему про болота😅
Бюджет определен тоже, конечно. Вот первую вылазку сегодня сделали, какое-то представление получили)

@lizyna тогда конечно, для Вас восток в приоритете.У знакомых дача по дороге жизни, старые обжитые СНТ уже там.

Точно знаем, что хотим дачу, знаем, какую (кто строить будет). Спасибо за комментарии, это тоже все надо учесть, конечно.

Спасибо большое за комментарий. То есть все-таки норм такой покупать и самим все делать. А то я уже задумалась, что если искать именно готовый, то это сильно ограничивает в выборе.
Ну тогда будем дальше искать. Так-то мы готовы к затратам, но хочется делать так, чтобы нравилось)

@lizyna, делать нужно самим. Потому что Вы никогда не сможете проверить как Вам отсыпали участок. Точнее проверите в процессе эксплуатации 😅

@st.croissant, класс! Спасибо!

Ой про подготовку участка согласна. Мы купили 3 года назад участок и там лес, ёлки, кусты. Хотели начинать работы весной 2024, так как проект у мужа был в работе и раньше весны фиг что вырубишь. В итоге осенью 2023 нашли рядом дом. По площади больше чем наш по проекту, да какие-то моменты реализовать нельзя в готовом, но в доме есть цокольный этаж, есть мансарда. В итоге 4 этажа если так считать. Мансарда в черновом виде была, там все с 0. Цоколь на 70% был готов, на данный момент сауну надо доделать с комнатой отдыха и кинотеатром. Пол был сделан только на 1 этаже и цоколь. Демонтировали всю плитку во всех санузлах. при этом участок с газоном и автополивом. Муж строитель и сразу сказал, что наш проект вышел бы раза в 2 больше чтобы только коробку возвести, а тут только около года на ремонт и заезжай и живи. Собственно осенью 2024 мы заехали. 10 месяцев ремонтные работы велись. Если бы строили сами то ещё полтора два года точно не светил бы переезд. Стройка с 0 это очень ответственный процесс. Надо найти ещё бригаду , кто не накосячит.

Со вторичкой тоже надо не пропадать. И на просмотр лучше брать эксперта, который сразу увидит косяки. Мы с мужем не хотели заморачиваться со стройкой, хотели купить вторичку и потом, если что, пристраивать. Так вот из кучи просмотренных,мы отсеяли буквально все. Я как строитель видела косяки ещё на фото в объявлении,до каких-то объектов доехали и косяки я уже увидела не на просмотре в просто глядя из-за забора. И это не мелкие косяки,типа фасад отошел или лист черепицы загнуло,это серьезный косяки в фундаменте, несущих стенах, которые тянут за собой усиление или вообще перестройку. Надо обязательно на вторчку брать спеца, который скажет,годно или влетит в копеечку.

@anastasia_glu, я б такой купила бы хоть сегодня😍🥰офигеть как круто!
Мы с мужем очень хотим дачу

@lightsun2007, если все получится, этим летом еще один проект попробуем реализовать🤞 Буду о нем писать тут

@anastasia_glu, подпишусь на вас)

А вы в каком году это делали? Как-то совсем приятно. Выше пишут, что столько же, сколько и участок по стоимости))

@lizyna, в 24. Нашли на авто. Дом на сваи, не советую, будет ходить( у нас почва не та). Залить плиту ( фундамент) где-то лям 🍋 стоит. И лучше всего смотреть на то, где скважину копать не глубоко ( это тоже выходит в копеечку ) .

@viktoriavk, о, классно! Спасибо. Ох, скважина еще. Сначала хочется найти то, что понравится)

Хотелось бы, конечно, уложиться не в стоимость участка😂
Хочется с деревьями, да)

@lizyna, ну тогда рядом с квартирой

@goldenjenya, мы сегодня как раз в Мурманском направлении смотрели. Мне кажется оно нам самое подходящее

@lizyna, у нас дача в келколово-1 у Мги, 4 и 6 км огромный карьер, электричка прям в садоводство и вокруг сосновый лес. Даже ходят слухи что водопровод будет скоро😄

@goldenjenya, а мы как застройщик сильно попали за спил деревьев на своих же участках. Нужно просто уведомить администрацию о спиле , без этого никак. Во всяком случае в Зеленогорске так

@selenna, в Всеволожске администрация сказали не надо

@goldenjenya, да, тут зависит сильно от района и ценности деревьев

@lizyna, ну хотя бы по поселку, узнать примерно кто живет, что по взносам, дорогами и тд)

@goldenjenya, дальновидные))

@kateoatmeal, ага ))

@lizyna, это хорошо ) я просто подумала посчитала сколько дней могу быть в доме … сколько ездить и поняла что нет )

@gertsoginya, я раньше не хотела, а теперь понимаю, что летом хочется быть на природе)

@lizyna, согласна про лето 🫶🏻 но у нас был опыт мы снимали на выходные загородный отель. Прям в сосновом бору бронированном на все лето выходные , первый месяц все ездили ВАУ круто, второй месяц уже 3 недели , в третий месяц 2 раза были, и потом отказались в августе 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ и это с учетом что там убирались, не надо было убирать мангал, чистить и прочее. После этого меня на дачу укачать ссстра и мама не могут😂😂😂😂
Думала про дом загородный…. Но ездить в школу на секции нереально. У меня есть средства нанять водителя и няню … но это тоже нереально, пути няню и водителя чтобы ездили с города утром до меня и вечером обратно…..