Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Карина🍷
Карина🍷
Мама троих детей

Изменения в семейной ипотеке

Тем временем ипотечные новости 🗞️

Видели ?

А если нет ,то расскажу и обсудим .

Спасибо ,что семейную ипотеку оставили с первоначальным взносом 20,1%.

Господдержка 30,1%

Чуть выдохнули .

А теперь вдохнули еще раз .

⏰с 12 января новые изменения по семейной .Ипотека под приятный % выдается только при условии субсидирования ставки застройщиком. . Это означает, что застройщик будет компенсировать банку часть недополученной прибыли из-за большой разницы между уровнем ключевой ставки

По-моему мнению это значит ,что сейчас первое время какие-то новостройки не будут выдаваться в ипотеку под семейную и гос именно в вашем банке .Но опять же можно пробовать брать ипотеку в других .

Ну и цены опять же повысятся в связи с изменениями .

#твойриэлтор

59

Лучший комментарий

katyasha888

Екатерина Кокорина Мама дочки (9 лет)

Ещё бы качество строящегося жилья соответствовало цене жилья 🤭🫣

Ответить

polina_derden_

ПолинаМама дочки (1 год)

Не знаю как в Новосибирске. Но в красноярске застройщики сейчас только на стадии обсуждений и между собой и с банками о том будут ли они субсидировать эту разницу из своего кармана .

Если да, то это будет закладываться в стоимость 1000% .

Если нет то будут пытаться общаться со своими банками чтоб банки делали скидку по каким-то другим условиям (тут тонкостей не поняла)

Скачек цен на недвижимость предвидится в любом случае и весьма большой .

Для покупателя выдохнуть уже нет возможности.

Ответить

Комментарии

yulianastar

ЮлияМама двоих (младенец)

Мне нужно взять ипотеку , льготная есть же для семей с детьми на инвалидности ?

Ответить

yulianastar

ЮлияМама двоих (младенец)

@nepeika, а на старое жилье нет такого?)) я просто в определенном месте хочу купить, там ток старье, будьте нашим риэлтором ?)))

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

@yulianastar, на вторичку это не распространяется :(

Просто если смотреть по платежам,то разница в два раза .

Буду☺️

Можете в вотсап написать и будем смотреть

89537738879

Ответить

yulianastar

ЮлияМама двоих (младенец)

@nepeika, напишу. ☺️

Ответить

alprika

НатальяМама дочки (4 года)

С этими новостями уже 20 раз подумала как хорошо, что я все свои ипотеки взяла до 😅🤞 дело за малым - выплатить осталось))

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Ну вот мы в 2022 взяли 5,2 и сижу радуюсь .😅

Ответить

evgenia__87.87

Евгения Мама двоих (1 год, 10 лет)

Все таки есть надежда, что будет полегче. Может выборы сделают свое дело. Не знаю, не может же быть жилье не доступным всегда.

Ответить

snezina

Софья Мама сына (5 лет)

А Израиле же может😅 чем мы не Израиль😅

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Я очень надеюсь .потому что хотелось бы расширяться в идеале .

Ответить

zvetnye_sny

НастасьяМама дочки (5 лет)

А вы можете предположить, какая глобальная цель у всего этого повышения?

Всё это делается почему? Чтобы что?

Чтобы меньше брали квартир в новостройках? Чтобы вторичку больше брали?

Интересно..

Ответить

dia_mama

DashIvaМама двоих (1 год, 6 лет)

@zvetnye_sny, вы представляете сколько денег уходит туда , откуда то их брать надо )

Ответить

zvetnye_sny

НастасьяМама дочки (5 лет)

@dashiva да это понятно.

Хотелось так, понять, есть ли какая-то, может, благая цель у всего этого безобразия. И вдруг через сколько-то лет станет снова полегче.

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

@zvetnye_sny, честно ,то не знаю какая благая цель этого .

В любом случае люди дальше берут и адаптируются под ситуации

Ответить

das_nik

ДарьяМама двоих (младенец)

Все для людей и повышения рождаемости 🫡

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

🤌🏻🤌🏻🤌🏻

Ответить

yana_zag88

ЯнаМама дочки (7 лет)

Год назад купили квартиру, я ещё гундела, что ипотека 11,9 на вторичку много, славо богу, что по такой купили 🙂

Теперь переживаю за детей, все-таки в планах было купить квартиру, но к сожалению уже не купить за 1 млн квартиру 😔

Даже вложиться в стройку сейчас накладно и выхлоп уже не тот

Вроде прошло всего 5-6 лет, а как все кардинально изменилось

Интересно поменяется что-то через 2-3 года.... Или квартиры теперь будут по таким ценам и ставкам всегда

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Время покажет

Ответить

nargiz567

NargizМама дочки (2 года)

Я в шоке просто 🤦🏻‍♀️

Ответить

5darina527

ДаринаМама троих детей

Карин, а вторичка вообще продаётся сейчас или вообще колом стоит?

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Продается конечно )

Ответить

katyasha888

Екатерина Кокорина Мама дочки (9 лет)

Ещё бы качество строящегося жилья соответствовало цене жилья 🤭🫣

Ответить

miss_reg

Регина🫂Мама сына (4 года), беременна (20 нед.)

Сейчас оно нифига не будет соответствовать, да и уже не соответствует, из говна и палок строят даже те, кто строил нормально, тот же первый строительный

Ответить

katyasha888

Екатерина Кокорина Мама дочки (9 лет)

@miss_reg согласна, просто покупать за такие деньги и получать кусок говна не хочется (( хотя строят строят кучу жилья 🤭

Ответить

marichka1012

МаринаМама двоих (5 лет, 6 лет)

Зря вы иак. Качество многих новостроек гораздо выше качества хрущевок.

Ответить

valendra6662

ВалентинаМама двоих (6 лет, 10 лет)

Ну капец🤦‍♀️только выставили свою на продажу..хотим брать в новостройке,толи еще будет к моменту продажи нашей😭😭

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Ну в любом случае можно поставить условие продажи только при покупке .

Ответить

margosev

МаринаМама дочки (6 лет)

Пздц,у меня всё.

Ответить

polina_derden_

ПолинаМама дочки (1 год)

Не знаю как в Новосибирске. Но в красноярске застройщики сейчас только на стадии обсуждений и между собой и с банками о том будут ли они субсидировать эту разницу из своего кармана .

Если да, то это будет закладываться в стоимость 1000% .

Если нет то будут пытаться общаться со своими банками чтоб банки делали скидку по каким-то другим условиям (тут тонкостей не поняла)

Скачек цен на недвижимость предвидится в любом случае и весьма большой .

Для покупателя выдохнуть уже нет возможности.

Ответить

ay_nur

AynurМама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего

@yakushevaleg, Вы рассуждаете только с одной стороны, это купить за нал. Тогда да, выгодно брать вторичку. Но если ипотека, то тогда новостройка.

Ответить

yulyavik

ЮлияМама дочки (3 года)

@ay_nur вторичка в те года была выгоднее даже с ипотекой. Я сидела и считала. И переплата конская

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

@yakushevaleg, ну допустим ,когда наличка ,то можно и вторичку .

Если рассматривать новостройку и вторичку ипотеку ,то само собой выгодно новостройку .разница в платеже в два раза .да ,вариант того ,что новостройка дороже тоже есть .но кто-то как и я любит жить только в новом и разница эта вообще по-барабану .

Ну и соответственно не у всех новостроек от 150 за квадратный метр и есть застройщики с готовыми ремонтными решениями )

Ну и в любом случае тенденция повышение цены новостроек после сдачи тоже есть .

Из личного примера .я свою в два раза дороже продала .

Ответить

miss_reg

Регина🫂Мама сына (4 года), беременна (20 нед.)

Ага, побежали застройщики компенсировать сумму банку 🥹

Ответить

bobrdobr

bobrМама дочки (6 лет)

@miss_reg, тоже не знаю как дочке квартиру брать теперь, резину протянули, а теперь шансы ближе к невозможному движутся

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

@bobrdobr, почему к невозможному ?

Ответить

bobrdobr

bobrМама дочки (6 лет)

@nepeika, цены конь, проценты конь. Под льготы мы вроде не попадаем никакие.

Ответить

lyba555

ЛюбовьМама троих детей

Карина, а семейная действует только на новостройки, на вторичку нет?

Ответить

nepeika

Карина🍷Мама троих детей

Гос и семейная да ,только новостройки .можно уже даже сданные.Не обязательно прям стройку брать )

Ответить

lyba555

ЛюбовьМама троих детей

@nepeika Е мое, я была уверена, что вторичка тоже( печально

Ответить

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Девушки, может кому пригодится: ВТБ снижает ставки по действующей ипотеке, нужно написать заявление в банк. Если кому…

Девушки, может кому пригодится: ВТБ снижает ставки по действующей ипотеке, нужно написать заявление в банк. Если кому интересно, пишите - расскажу.

Какие ставки по семейной ипотеке на объекты от застройщика?

Свежие ставки по ипотеке по стандартным программам. Семейная ипотека распространяется на объекты от застройщика (работаю со всеми застройщиками СПБ и ЛО напрямую) #свежиеипотечныеставки

Ипотека. Есть здесь кто брал ипотеку самостоятельно? В каком банке? Под какие процентные ставки? Может есть здесь мамы…

Ипотека. Есть здесь кто брал ипотеку самостоятельно? В каком банке? Под какие процентные ставки? Может есть здесь мамы работающие в банках дающие ипотеку?