Наткнулась я на историю одной компании по строительству домов, мол теперь нужно заплатить банку некую комиссию чтобы получить семейную ипотеку😁 Якобы банк субсидирует застройщику, но вот что пишут на сайтах про условия 2025 года (фото 2)
КТО ЗНАЕТ, расскажите🙏🏻😅 я запуталась
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
У меня муж просто гений! Стояла банка с шугарингом вместе со всей косметикой, банка была чуть приоткрыта. Этот придурок подумал, что это мед. 🤦 ♀ банка новая, я ни разу не пользовалась. Захожу на кухню, смотрю на банку и лодка у мужа во рту 🤣 я говорю вкусно? «Странный вкус какой-то, это что такое? Я думал мед». Не стала объяснять, говорю не жри ничего с косметической стойки. Козленочкам станешь 🤣🤣🤣🤣
Даже здесь ясно что ошибку допустил банк.
Девки, треш На меня кто-то кредит оформил в 200к🥲еще очно в банке втб. Каааак такое возможно? Это было в апреле, когда я была беременная. Через 11 дней родила. В банк точно не ходила😂еще в оформили в том банке, которым я не пользуюсь🫠 Кто сталкивался с таким? И как разобрались? Обращение в банке оставила, лк заблокировали. В полицию позвонила.
Ну что?) ещё одну банку разыграем?)
Валерия·
Мама сына-младенца
У нас так же было , с квартирой .
Но мы попали под акцию ,суть особо не помню.
Мы внесли мат.капитал как первоначалка, и ипотека семейная вышла 7%
Потом в сумму первоначального взноса ещё 600 000 и по субсидированию че то кого то ставка стала 4.6
Но эти деньги упали не просто банку, а именно в первоначальный взнос. В сумму кв.
Но это была осень 24.
Сейчас там какие то новые правила
Galina Zhelenkova··
Мама сына-младенца
Да я в ужасе как наё…банки и застройщики
Валерия··
Мама сына-младенца
а вспомнила, ставку снизили ещё + потому что заплатили страховку жизни почти 30к сберу
И от этого ставка снижается
Galina Zhelenkova··
Мама сына-младенца
поняла, чет вообще перехотелось связываться с ипотекой😂
Кристина ·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Есть в части банков «удорожание» около 19% от стоимости, чтобы ставку сохранить. Но часть банков и часть застройщиков работают без этого
Galina Zhelenkova··
Мама сына-младенца
😵💫 ужас, я не представляю как можно вытянуть
Наталья ·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Да, так и есть. Сбер например, дает под строительство семейную ипотеку под 13,9%. Но!!! Если застройщик субсидирует, тогда 6%. А субсидировать застройщик должен 16% от суммы ипотеки. Когда мы в банке задали вопрос, а какая выгода застройщику просто так отдать в нашем случае 960000, девушка пожала плечами.
Galina Zhelenkova··
Мама сына-младенца
Ну я так понимаю застройщик что-то получает от государства за это
Наталья ··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
нет, застройщик просто вам цену на квартиру за это увеличивает.😂
Виктория·
Мама сына (3 года)
Посчитайте для прикола вашу ипотеку по обычной ставке . И добавьте в ипотечный калькулятор 600 тыс досрочное погашение в уменьшением срока ипотеки следующим днем после даты выдачи ипотеки. Будет интересно посмотреть как сократится переплата и года , вы удивитесь
Так что если есть 600 тыс сверху то очень выгодно их внести после выдачи ипотеки досрочным платежом )
MissVera·
Очень интересно .
Ира·
Мама сына (4 года)
Сейчас вроде процент субсидирования около 10%.
Анна·
Мама дочки (4 года)
Нам застройщик тоже что-то такое рассказывал, про субсидирование и завышение цены. Потом подключили своего риэлтора и она все разрулила, не знаю как, но квартира по семейной ипотеке по первоначальной цене в итоге. Это декабрь 2024, как уже в этом году не знаю
Galina Zhelenkova··
Мама сына-младенца
Будем искать хорошего риелтора 😁