Кто знает про комиссию за семейную ипотеку в 2024-2025? Банк требует плату, как это работает, застройщик в деле?

У нас так же было , с квартирой .

Но мы попали под акцию ,суть особо не помню.

Мы внесли мат.капитал как первоначалка, и ипотека семейная вышла 7%

Потом в сумму первоначального взноса ещё 600 000 и по субсидированию че то кого то ставка стала 4.6

Но эти деньги упали не просто банку, а именно в первоначальный взнос. В сумму кв.

Но это была осень 24.

Сейчас там какие то новые правила

Есть в части банков «удорожание» около 19% от стоимости, чтобы ставку сохранить. Но часть банков и часть застройщиков работают без этого

Да, так и есть. Сбер например, дает под строительство семейную ипотеку под 13,9%. Но!!! Если застройщик субсидирует, тогда 6%. А субсидировать застройщик должен 16% от суммы ипотеки. Когда мы в банке задали вопрос, а какая выгода застройщику просто так отдать в нашем случае 960000, девушка пожала плечами.

Посчитайте для прикола вашу ипотеку по обычной ставке . И добавьте в ипотечный калькулятор 600 тыс досрочное погашение в уменьшением срока ипотеки следующим днем после даты выдачи ипотеки. Будет интересно посмотреть как сократится переплата и года , вы удивитесь

Так что если есть 600 тыс сверху то очень выгодно их внести после выдачи ипотеки досрочным платежом )

Очень интересно .

Сейчас вроде процент субсидирования около 10%.

Нам застройщик тоже что-то такое рассказывал, про субсидирование и завышение цены. Потом подключили своего риэлтора и она все разрулила, не знаю как, но квартира по семейной ипотеке по первоначальной цене в итоге. Это декабрь 2024, как уже в этом году не знаю