Переезд квартиры: вернут ли залог 120к сразу при передаче ключей?
Девочки, вот как вы думаете:
Мы сейчас выезжаем из квартиры и переезжаем, но по желанию нового арендодателя выехали раньше на 5 дней (сначала я похейтила, а потом поняла, что оно и к лучшему, залога больше вернут, так как у нас срок аренды закончился 10.02. И 6 дней мы жили за счет залога. Все обговорили с арендатором, разумеется.
Так вышло, что квартиру хозяйка принять не может, так как заграницей. И я, получается, передают ключи новым арендодателям. Видео квартиры подробное сняла, как мы все возвращаем в идеальном состоянии после клининга
И в моем понимании нам сразу должны вернуть залог (там 120 тыс рублей), но она как то избегает этого момента в переписке и говорит: «во вторник прилечу, разберемся»
Это Оки?
Я просто вообще не подкована в таких вопросах, в моем понимании ключ надо передать после того как расквитаемся (даже по части залога)
Лучший комментарий
Конечно не ок. До вторника можно погром устроить и на вас свалить, иди доказывай потом. Встречаетесь, осматривает квартиру, отдаёт залог, вы ей ключи, всё, только так.
Комментарии
мы один раз сдавали кв риелтору (подруге собственнице), та проверила все отзвонилась, тип все тип топ, можно возращать залог (договорились, что вернет за вычетом коммуналки ~7тыс.)
Но собственница начала такая, ой только половину отдам сегодня, остальное проверю, мы конечно же надавили на нее, она согласилась накругло оставить за собой 10 тыс. Остальное после квитков). Уехали, ждали деньги, но в итоге сдержала слово). Потом уже к дате оплаты коммуналки, начала писать, тип вот зеркало было сломано, окно на кухне ей пришлось чинить, и типа все и даже немного больше она уже потратила. Типа даже мы остались ей должны. Хотя все эти поломки были еще до нас, мы когда принимали в такие детали не впадали и не писали эти недочеты.. кто ж знал что потом мне это боком выйдет, благо там по мелочи. А так ее ничего не останавливало не возвращать а послать нас куда подальше, а потом сказать что ей ремонтировать че нибудь пришлось… и мы могли сломать что-то из техники и не сказать..так что тут от людей зависит, лучше конечно все сдавать-принимать по факту в присутствии арендодателя и арендатора, нет вопросов расходимся и забываем друг друга))) а когда так полу удаленно, придется найти компромисс. В вашем случае надо потребовать возврата хотя бы 60-80% залога
Хз... Сама чувствую окажусь в такой ситуации и уже думала- как быть? Я улетаю на весь апрель, а мои арендаторы съезжают в апреле ( получают квартиру свою) и я, получается, не смогу принять
Вот и думаю, как быть..
Вот да.. Прям ключи панацея. Я вообще каждый раз меняю личинку после арендаторов
Похоже на то, что ничего она возвращать не собирается. Задайте ей прямой вопрос, когда она вернёт деньги?!
Ждите вторника-ключи при себе держите, как только отдаст деньги-отдадите ключи. В договоре указано что залог возвращается?
+ к ключам после возврата залога, в смысле разберёмся, она вас просит раньше выехать, вы идёте навстречу, то, что у неё нет возможности приехать, не ваша проблема вообще, вы свои обязательства перевыполнили, почему вы должны ждать от неё ещё чего-то, разбираться с чем-то
Нет, не оки. Никаких новых жильцов пока квартиру не приняли и залог не вернули.
Ну прилетит тогда ключи и отдадите🤷а то потом хрен что вернет
Нам так дедушка- душечка не хотел залог отдавать, пока мы его налоговой не припугнули… по поводу ключи не отдавать, тут такое… замок поменять она может и все. Договор у вас есть?
Скажите что не сможете передать ключи, пока не вернет залог.
100% после возвращения залога. А то знаем мы таких. Тем более не 10 тысяч возврат.
Скажите ключи отдадим после залога. Тем более если у вас договор есть
Конечно не ок. До вторника можно погром устроить и на вас свалить, иди доказывай потом. Встречаетесь, осматривает квартиру, отдаёт залог, вы ей ключи, всё, только так.
Не отдавайте ключи пока не вернёт деньги. Прям так ей и напишите.
Нет, не ок. Разберемся - не значит «верну залог в 100% объеме или вообще верну»
Лучше не отдавать ключи, мою подругу так наебали, не вернули деньги.
Нам вернули деньги после осмотра через несколько дней. Как повезёт.
Я бы не отдавала ключи пока не вернет залог.