Посоветуйте ЖК в Москве для семейной ипотеки?
Девочки, а теперь можно ваши ЖК в Москве строго! Не важно новая или старая.
Чтобы все было в шаговой доступности, новые школы и сады, новые поликлиники. Крайне желательно Запад или Север, в том числе Новая Москва.
Вот чтоб вы могли рекомендовать. Рассматриваем ток новострой, чтоб залезть в семейную ипотеку.
Комфорт класс. ПИК рассматриваем тоже. Может есть кто тут из Саларьево, Скандинавском, Бусиновском, Московречье, Прокшино.
Верю в силу MomLife
Комментарии
Новая Москва - град Московский.
Рядом метро саларьево и Филатов луг.
Сейчас активно застраивается наш район и соседний.
Рядом с домами огромный парк Филатов луг, поликлиника детская, взрослая, школа, много новых садиков.
Мне очень нравится наш район.
Все магазины присутствуют: лента, фикс прайс, магнит, магнит косметик, гастрономы, вкус вилл
На машине до Леруа 15 мин, до фуд сити 15 мин
Очень здорово девушка вам расписала про саларьево. Забыла разве только упомянуть про «тихое соседство»… с самым большим московским кладбищем!
Это лучшее соседство! Тихо и не построят новые корпуса плюс зелено. И я серьёзно.
А вы тоже там живете?
@katenagri, Каждому, как говорится, своё!) У меня близкие лежат на Хованском. Там поблизости была гигантская свалка. И когда началась застройка, я сильно была удивлена. Но это моё восприятие)
@meridian согласна. Поверьте, буквально год назад я также ездила мимо саларьево и не понимала чего там люди живут. Пока не столкнулась с суровой реальностью сегодняшних дней. А именно, с ценами на жильё. В нужном районе и нужном доме квартиры стоят на 60-70% и саларьево хоть как то закрывает наши требования. И уже я переобулась)
Бусиново парк не советую-там фонящая промзона.
Живу недалеко. Тоже его рассматривала.
У меня север, фестиваль парк 2. Мне было важно метро рядом, в сложившейся инфраструктуре и внутри мкад. Но не знаю про семейную ипотеку, тк дома сдали в декабре. Так то я по семейной и покупала.
За сколько взяли и сколько квадрат ? С ремонтом ? Там думаем с мужем взять
Верхние Лихоборы. Сейчас активно застраивается промка. все в целом есть в шаговой доступности, но не прям близко. В новостройках уже есть аптеки, кофейни, все виды маркетплейсов в каждом доме, салоны красоты, алкашки на любой вкус, магазины. Сейчас строят большой сад и школу. Планируют поликлинику. Метро очень близко, хороший транспортный узел, рядом МЦК и МЦД, в пешей доступности. С парковками беда, дорога нормальная проектируется, лет через 5 здесь будет хорошо, пока убогонько. ЖК: Тринити( самый дешёвый ценник) и ближе всех к метро, Кинетик, тоже к метро близко, Дмитровское небо подальше. В целом мы довольны. Пока ни в сад ни в школу не надо, а когда надо будет- уже достроят, соседи детей водят в ближайшие школы сады, которые минутах в 20. Поликлиника ближайшая тоже около 20 минут пешочком. Так проблем с садами школами нет, но, пока, далековаты.
О, спасибо за такой ответ подробный, купили квартиру в Дмитровском небе, ждём ключи
@tatitati124 в застройщик Дмитровского неба уже сад возвёл и половину школы, правда обещают ввод в эксплуатацию в 27г. Но они строят очень шустро, думаю даже раньше сдадут.
@sweto4ek да, нам тоже говорили, что ввод в 2027 году. Посмотрим)
Лучи в Солнцево. Напряженка с соц объектами, но они есть. Метро есть, автобусы ходят плохо. В целом район неплохой под ваш запрос. Точно лучше Саларьево на мой взгляд.
В Новой Москве недостаток мест в садах, даже в частных, цены в них выше Москвы, попасть можно только имея льготы. Квартира в Испанских кварталах, за 3 года очередь так и не дождались в сад, имея льготу (не СВО), так и снимаем в старой Москве из-за этого, свою сдаём
Живем в саларьево.
Не советую.
Новые корпуса строят уже считай на помойке и в непосредственной близости от нового мини-мусороперерабатывающего заводика, который здорово отравляет нам воздух и жизнь. Как он появился, на окнах и подоконниках постоянно грязь и пыль, я устала мыть. Реально через день мою в теплое время года.
Поликлиники у нас нет. Школа в две смены, переполнена. В старшие классы в зависимости от направленности кто-то ездит на автобусе в другой корпус школы (через остановку).
Отделка от пик все хуже и хуже.
УК старается по максимуму ничего не обслуживать в доме, аварии как минимум раз в месяц.
У метро вокзал, люди с сумками на лавочках жк, объявления с вокзала у саларьево шлышно если окна на метро выходят.
Из плюсов: на автобусе можно уехать прям в центр по ленинскому, оч удобно, лес рядом (пока что), птички поют как загородом (у первых корпусов), классный парк в лесу сделали летом, теперь есть где погулять с коляской, да и вообще с ребенком без суеты и шума, не плохой тц у метро, в основном все друг друга знают, развитая система чатов/барахолок и т.д все в пределах района очень удобно.
@barberry_honey да да, видела про дск. Но цены у них дороже без ремонта, чем у Пик даже в предчистовой. Тоже не особо предпочтительный район этот, как-то там были на строительном рынке, рядом с ним всунули новострой 1 или 2 дома.
@barberry_honey а можно еще вопрос. Про завод конечно почитаю. Про поликлинику я так поняла ездят на Тропарево. Пик плюс они без отделки, не так страшно. 1) сколько у вас за содержание выходит за квадрат с охраной и газоном 2) рядом метро, есть ли посторонние на территории кроме жителей 3) и как много граждан из ближнего зарубежья, не считая ремонтников. Ну 74 это новое от ПИК, а вот у метро ПИК+ то что золотым домом называют 🤣
И если бы не саларьево, куда бы хотели переехать?)
@katenagri, мы ездим на новаторскую. Там жили у родителей после продажи своей кв, пока эту ждали, там и остались, т.к педиатру доверяем уже.
Я хотела бы в своем районе остаться (мы жили в Орехово-Борисово Южное) мне там все нравилось, но квартира была однушка и с ребенком мы в одной комнате жить конечно не хотели. А на вторичку денег не было. Когда мы покупали пик еще не строил на ясеневой там дома, но там тоже местоположение именно их домов не очень конечно.
В идеале я бы хотела переехать в хороший дом, вторичка (не пик и не новостройка!) в свой район обратно или тропарево-никулино. Но это нереально для нас☹️
Да и это уже 4й переезд у меня лично. Я уже ненавижу ремонты всей душой🤣 лучше уже здесь жить будем.
Поликлинику кстати в 2030году обещают начать строить вроде. Может и завод поборем и вдруг и ук свалит отсюда. Верим в лучшее)
Ну или на пенсию свалим жить загород вообще🤣
А тут мы брали на стадии когда даже котлована еще не было. У нас один из самых первых домов. И отделка еще не такая плохая была. Хотя проблем конечно хватает еще и слышимость жуть🙈
Меня спасает то что я летом живу загородом. Отдыхаю. Тут конечно переполнен район, детские площадки и т.д.
Граждан из ближнего зарубежья очень много. Рабочих именно у нас нет, т.к в нашей части района уже ничего не строят. Они там где дома строят и сдают. Но приезжих много, очень.
У метро конечно и бомжи и люди с сумками и т.д. В жк заходят да, чаще летом. Охрана выгоняет когда беспределят. Бомжей тоже хватает. Без охраны жители выгоняли сами их, сейчас охрану зовем. Это их основная функция🙈🤣
Приезжают многие летом погулять к нам. Сама на площадке слышала разговоры. Когда дачи не было я прям летом страдала, тут на каждом метре на детской площадке люди, я такое не очень люблю. А потом как дача появилась, меня вообще это перестало волновать. С сыном в парк ходим, который вот открыли недавно. Нам нравится.
Я хотела в бутово купить квартиру, но наша продавалась долго и там была небольшая застройка и уже квартир нормальных не было. Муж предложил саларьево и мы купили тут.
Содержание и ремонт за 52кв. 2900, охрана 500р (не по метрам у нас) + еще домофон 162рубля.
+-9тыс в месяц платим сейчас. Вроде летом еще подорожание должно быть
Мякинино парк. Школа сад построили. Транспорт есть. Поликлиника 5 мин на автобусе. Жк окружен лесом. Метро строится, в ближайшие год два будет.
@yanavaskina до него ток на транспорте( а ТЦ никаких же нет в Мякинино самом?
Живем в Матвеевском парке, надеюсь скоро все достроят), метро близко, куча парков рядом, ехать куда то тоже близко. Пик плюс это вангарден или же новая очередь
Вангарден хороший вышел 👍 не тянем конечно( надеюсь на акции от ПИКа, чтоб потянуть Матвеевский. И надежда на новый кластер от ПИК. Школы, сады нравится вам все?
@katenagri, новые еще строят, в садик ходим , который был тут, вообще отличный! Не ожидала, воспитатели супер, столько занятий!
Расскажу про Новое Внуково: сад есть, школу практически построили, поликлинику проектируют, пока не живём а выживаем, но все развивается быстро. Мне думается любой ЖК в черте города Москвы не останется без инфраструктуры
@kat_rin_ магазины появляются, кафешки и всякие услуги и пвз тоже много, застройщик построил внеплановую парковку- это сильно улучшило нашу жизнь, маршрутка до мцд ходит чаще (через минут наверное 6-7 ),но я все равно хожу пешком от моего корпуса идти 13 минут, нет смысла ждать маршрутку. Утром и вечером не смотря на то что ходят часто, там очень много людей. школу прям вот вот начнут городу передавать. УК работает конечно не очень, но у нас тут активные жители, управляющего дрючат постоянно.
@alexyurova26, без отделки ? В ипотеку взяли всю сумму ?
@lianam95, без отделки. Нет, мы внесли около половины суммы. Платим 72 к на 30 лет
@alexyurova26, мы думали
Продать кв и вложиться там вместе с ипотекой . Муж не согласился
Эт ясно. Нужны рекомендации местных.
Где строят, я и сама знаю
Я рассматриваю жк скандинавия