Посоветуйте ЖК в Москве для семейной ипотеки?

Question

Девочки, а теперь можно ваши ЖК в Москве строго! Не важно новая или старая.

Чтобы все было в шаговой доступности, новые школы и сады, новые поликлиники. Крайне желательно Запад или Север, в том числе Новая Москва.

Вот чтоб вы могли рекомендовать. Рассматриваем ток новострой, чтоб залезть в семейную ипотеку.
Комфорт класс. ПИК рассматриваем тоже. Может есть кто тут из Саларьево, Скандинавском, Бусиновском, Московречье, Прокшино.

Верю в силу MomLife

Виолета · Answer

Я рассматриваю жк скандинавия

Anna · Answer

Купили в Южном Бутово.
Жк Южные сады

Анастасия · Answer

Новая Москва - град Московский. 
Рядом метро саларьево и Филатов луг.

Сейчас активно застраивается наш район и соседний.

Рядом с домами огромный парк Филатов луг, поликлиника детская, взрослая, школа, много новых садиков.

Мне очень нравится наш район. 
Все магазины присутствуют: лента, фикс прайс, магнит, магнит косметик, гастрономы, вкус вилл

На машине до Леруа 15 мин, до фуд сити 15 мин

Irina · Answer

Очень здорово девушка вам расписала про саларьево. Забыла разве только упомянуть про «тихое соседство»… с самым большим московским кладбищем!

Екатерина · Answer

Это лучшее соседство! Тихо и не построят новые корпуса плюс зелено. И я серьёзно.
А вы тоже там живете?

Irina · Answer

@katenagri, Каждому, как говорится, своё!) У меня близкие лежат на Хованском. Там поблизости была гигантская свалка. И когда началась застройка, я сильно была удивлена. Но это моё восприятие)

Екатерина · Answer

@meridian согласна. Поверьте, буквально год назад я также ездила мимо саларьево и не понимала чего там люди живут. Пока не столкнулась с суровой реальностью сегодняшних дней. А именно, с ценами на жильё. В нужном районе и нужном доме квартиры стоят на 60-70% и саларьево хоть как то закрывает наши требования. И уже я переобулась)

Людка · Answer

Бусиново парк не советую-там фонящая промзона. 
Живу недалеко. Тоже его рассматривала.

Екатерина · Answer

Ох. Спасибо 🙏 отталкивает еще что до метро далеко.

Natalia · Answer

У меня север, фестиваль парк 2. Мне было важно метро рядом, в сложившейся инфраструктуре и внутри мкад. Но не знаю про семейную ипотеку, тк дома сдали в декабре. Так то я по семейной и покупала.

даша · Answer

Московский) люблю 🫶🏻

Ксения@ · Answer

Мы рассматриваем сейчас Ильинские луга

Екатерина · Answer

Это область дальняя(

Юлия · Answer

Люблинский парк

Саша · Answer

Мы купили в стране Озерной

Екатерина · Answer

Нравится, но не тянем((

Светлана · Answer

Верхние Лихоборы. Сейчас активно застраивается промка. все в целом есть в шаговой доступности, но не прям близко. В новостройках уже есть аптеки, кофейни, все виды маркетплейсов в каждом доме, салоны красоты, алкашки на любой вкус, магазины. Сейчас строят большой сад и школу. Планируют поликлинику. Метро очень близко, хороший транспортный узел, рядом МЦК и МЦД, в пешей доступности. С парковками беда, дорога нормальная проектируется, лет через 5 здесь будет хорошо, пока   убогонько. ЖК: Тринити( самый дешёвый ценник) и ближе всех к метро, Кинетик, тоже к метро близко, Дмитровское небо подальше. В целом мы довольны. Пока ни в сад ни в школу не надо, а когда надо будет- уже достроят, соседи детей водят в ближайшие школы сады, которые минутах в 20. Поликлиника ближайшая тоже около 20 минут пешочком. Так проблем с садами школами нет, но, пока, далековаты.

Тати · Answer

О, спасибо за такой ответ подробный, купили квартиру в Дмитровском небе, ждём ключи

Светлана · Answer

@tatitati124 в застройщик Дмитровского неба уже сад возвёл и половину школы, правда обещают ввод в эксплуатацию в 27г. Но они строят очень шустро, думаю даже раньше сдадут.

Тати · Answer

@sweto4ek да, нам тоже говорили, что ввод в 2027 году. Посмотрим)

екатерина · Answer

Посмотрите Переделкино Ближнее

Katerina · Answer

Лучи в Солнцево. Напряженка с соц объектами, но они есть. Метро есть, автобусы ходят плохо.  В целом район неплохой под ваш запрос. Точно лучше Саларьево на мой взгляд.

Ирина · Answer

В Новой Москве недостаток мест в садах, даже в частных, цены в них выше Москвы, попасть можно только имея льготы. Квартира в Испанских кварталах, за 3 года очередь так и не дождались в сад, имея льготу (не СВО), так и снимаем в старой Москве из-за этого, свою сдаём

Ольга · Answer

Живем в саларьево. 
Не советую. 
Новые корпуса строят уже считай на помойке и в непосредственной близости от нового мини-мусороперерабатывающего заводика, который здорово отравляет нам воздух и жизнь. Как он появился, на окнах и подоконниках постоянно грязь и пыль, я устала мыть. Реально через день мою в теплое время года.
Поликлиники у нас нет. Школа в две смены, переполнена. В старшие классы в зависимости от направленности кто-то ездит на автобусе в другой корпус школы (через остановку). 
Отделка от пик все хуже и хуже. 
УК старается по максимуму ничего не обслуживать в доме, аварии как минимум раз в месяц. 
У метро вокзал, люди с сумками на лавочках жк, объявления с вокзала у саларьево шлышно если окна на метро выходят. 
Из плюсов: на автобусе можно уехать прям в центр по ленинскому, оч удобно, лес рядом (пока что), птички поют как загородом (у первых корпусов), классный парк в лесу сделали летом, теперь есть где погулять с коляской, да и вообще с ребенком без суеты и шума, не плохой тц у метро, в основном все друг друга знают, развитая система чатов/барахолок и т.д все в пределах района очень удобно.

Екатерина · Answer

@barberry_honey да да, видела про дск. Но цены у них дороже без ремонта, чем у Пик даже в предчистовой. Тоже не особо предпочтительный район этот, как-то там были на строительном рынке, рядом с ним всунули новострой 1 или 2 дома.

Екатерина · Answer

@barberry_honey а можно еще вопрос. Про завод конечно почитаю. Про поликлинику я так поняла ездят на Тропарево. Пик плюс они без отделки, не так страшно. 1) сколько у вас за содержание выходит за квадрат с охраной и газоном 2) рядом метро, есть ли посторонние на территории кроме жителей 3) и как много граждан из ближнего зарубежья, не считая ремонтников. Ну 74 это новое от ПИК, а вот у метро ПИК+ то что золотым домом называют 🤣
И если бы не саларьево, куда бы хотели переехать?)

Ольга · Answer

@katenagri, мы ездим на новаторскую. Там жили у родителей после продажи своей кв, пока эту ждали, там и остались, т.к педиатру доверяем уже. 
Я хотела бы в своем районе остаться (мы жили в Орехово-Борисово Южное) мне там все нравилось, но квартира была однушка и с ребенком мы в одной комнате жить конечно не хотели. А на вторичку денег не было. Когда мы покупали пик еще не строил на ясеневой там дома, но там тоже местоположение именно их домов не очень конечно. 
В идеале я бы хотела переехать в хороший дом, вторичка (не пик и не новостройка!) в свой район обратно или тропарево-никулино. Но это нереально для нас☹️ 
Да и это уже 4й переезд у меня лично. Я уже ненавижу ремонты всей душой🤣 лучше уже здесь жить будем. 
Поликлинику кстати в 2030году обещают начать строить вроде. Может и завод поборем и вдруг и ук свалит отсюда. Верим в лучшее)
Ну или на пенсию свалим жить загород вообще🤣
А тут мы брали на стадии когда даже котлована еще не было. У нас один из самых первых домов. И отделка еще не такая плохая была. Хотя проблем конечно хватает еще и слышимость жуть🙈
Меня спасает то что я летом живу загородом. Отдыхаю. Тут конечно переполнен район, детские площадки и т.д. 
Граждан из ближнего зарубежья очень много. Рабочих именно у нас нет, т.к в нашей части района уже ничего не строят. Они там где дома строят и сдают. Но приезжих много, очень. 
У метро конечно и бомжи и люди с сумками и т.д. В жк заходят да, чаще летом. Охрана выгоняет когда беспределят. Бомжей тоже хватает. Без охраны жители выгоняли сами их, сейчас охрану зовем. Это их основная функция🙈🤣
Приезжают многие летом погулять к нам. Сама на площадке слышала разговоры. Когда дачи не было я прям летом страдала, тут на каждом метре на детской площадке люди, я такое не очень люблю. А потом как дача появилась, меня вообще это перестало волновать. С сыном в парк ходим, который вот открыли недавно. Нам нравится.
Я хотела в бутово купить квартиру, но наша продавалась долго и там была небольшая застройка и уже квартир нормальных не было. Муж предложил саларьево и мы купили тут. 
Содержание и ремонт за 52кв. 2900, охрана 500р (не по метрам у нас) + еще домофон 162рубля. 
+-9тыс в месяц платим сейчас. Вроде летом еще подорожание должно быть

Яна · Answer

Мякинино парк. Школа сад построили. Транспорт есть. Поликлиника 5 мин на автобусе. Жк окружен лесом. Метро строится, в ближайшие год два будет.

Екатерина · Answer

Метро у ЖК Спутник?

Яна · Answer

@katenagri, да

Екатерина · Answer

@yanavaskina до него ток на транспорте( а ТЦ никаких же нет в Мякинино самом?

Ольга · Answer

Живем в Матвеевском парке, надеюсь скоро все достроят), метро близко, куча парков рядом, ехать куда то тоже близко. Пик плюс это вангарден или же новая очередь

Екатерина · Answer

Вангарден хороший вышел 👍 не тянем конечно( надеюсь на акции от ПИКа, чтоб потянуть Матвеевский. И надежда на новый кластер от ПИК. Школы, сады  нравится вам все?

Ольга · Answer

@katenagri, новые еще строят, в садик ходим , который был тут, вообще отличный! Не ожидала, воспитатели супер, столько занятий!

Ju · Answer

Расскажу про Новое Внуково:  сад есть, школу практически построили, поликлинику проектируют, пока не живём а выживаем, но все развивается быстро. Мне думается любой ЖК в черте города Москвы не останется без инфраструктуры

Sveta · Answer

В районе метро озерная не плохо от пик

Екатерина · Answer

Мичуринский не тянем никак(( от 22млн. Страна Озерная от 25(
Обожаю эту локацию, но пока не заработали как говорится.

Sveta · Answer

@katenagri, движение Говорово? Если прописка не важна

Саша · Answer

@katenagri, а чем вас привлекает локация?) просто купили в стране озерной, но живем в другом конце Москвы пока)

Диана · Answer

На циане много новостроек и Авито

Екатерина · Answer

Эт ясно. Нужны рекомендации местных.
Где строят, я и сама знаю

Посоветуйте ЖК в Москве для семейной ипотеки?

Лучший комментарий

Комментарии