@alena_24.07, знаете, заморочилась сейчас посчитала на первом попавшемся банке, в совкоме получилось и правда выгоднее досрочно срок сокращать. На тот момент у меня был втб и считала на его калькуляторе, и было выгоднее именно платеж. Что иам за формула была фиг знает, это 10 лет назад. Может зависит от банка именно и нужно конкретный случай рассматривать. Об этом не думала кстати. Спасибо, что навели на мысль. В будущем может пригодится

@olkapyps, 10 лет назад наверное у вас были не аннуитетные платежи. А платежи, которые каждый месяц уменьшались и уменьшались. Очень мало банков предлагали выбирать способ расчета. Сейчас же банки решили оставить только аннуитетные ( то есть каждый месяц одна та же сумма к оплате). И да, этот способ расчета менее выгоден для клиента, банки в таком случае берут больше процентов.
Мой основной опыт в банке это ВТб. И я помню, что ипотеки по способам оплаты платежа можно было когда то ещё выбрать

@alena_24.07, да, возможно. В общем спасибо за интересную информацию

3 года назад
10 тыс сейчас вообще мало, но что делать(

Вот вот
Мы когда брали казалось что ой платеж не большой, но и не маленький, а сейчас 🥲

@whiskey1727, так и есть) Мы лучше на море подкопим)

5% ипотека)

@whiskey1727 ну а сейчас можно без труда положить деньги под 23% на ВТБ. Там вклады от 15 тысяч кажется.
Короче я бы не гасила. Только если морально ответственность эта нагнетает, то да)

@mom.yulya, вообще не нагнетает (я даже сама в шоке что мне на нее пофиг, видимо потому что не наши деньги туда идут, а с аренды🫣)

Это все гипотетически. Планов нет пока

@whiskey1727, если ипотека по хорошей ставке, то выгоднее платить по графику.

Вот вот
Есть еще вариант : не гасить досрочно и просто жить лучшую жизнь с доп деньгами 🤣 то есть тратить в 0)

@whiskey1727 я за это) лучше в себя, качество жизни

@maria_cosmetolog_spb, ну я пока чисто так подумать) коллективный разум так сказать 😁

Так и ипотека обесценивается

@mom.yulya поэтому ещё и проще гасить досрочно, логично же

@gutsyheartdi где ж логика? 25 тысяч - такой платеж ипотеки раньше равнялся половине средней зарплаты, а сейчас 25 тысяч это уже четверть средней зарплаты. И платить ипотеку с каждым годом становится легче. Можно, конечно, эту разницу вкладывать в ипотеку, но смысл, если лет через 5 такой платеж вообще будет 1/6 от зарплат и тд.
На свободные деньги лучше покупать что-то пока это не вырастит в цене ещё больше. А обесцененную ипотеку труда гасить не будет и так.

25 тыс

@whiskey1727 не такой платеж бы досрочно не гасила. Сейчас 25 тыщ это вполне комфортно. Через 5 лет будет еще легче. Лучше б эти 10 тыщ откладывала на отпуск)

@ladyiren, пока у нас нет этих 10к сверху) я так поразмыслить написала
но я тоже склоняюсь их не копить.
Точнее копить но не в долгосрок. А например поставить цель поездку и пару месяцев откладывать)

Это конечно мечта , но пока нереальная учитывая цены и сколько надо копить 🥲
(Самое сложное сейчас накопить ПВ)