Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Девочки , подскажите
Присмотрели квартиру , и там собственник ребенок несовершеннолетний , разве так можно сделать ребенка собственником без родителя ?
Не опасно ли покупать такую квартиру ?
Комментарии
ИринаМама дочки (7 лет), беременна (24 нед.)
Я бы не взяла, с учетом несовершеннолетнего и занижения стоимости. Да, через опеку можно, но за полную цену в договоре и с юристом
AniМама двоих (6 лет, 15 лет)
Я когда выбирала квартиру стразу смотрела чтобы не было несовершеннолетних собственников. Принципиально. Лучше не ввязываться в этот геморрой без хорошего юриста как минимум.
НадеждаМама двоих (6 лет, 20 лет)
Главное чтобы он там прописан не был, тогда через опеку ему подбирают жилье не меньше. И регистрируют сделку
НадеждаМама двоих (6 лет, 20 лет)
@annaa24 вот это я не, не подскажу. Надо консультироваться юристом
@annaa24, меньше сумма в договоре - риск. Теоретически: сумма в договоре ниже, а вы заплатили больше, суд, суд признает сделку недействительной, продавец вам должен вернуть деньги, а вы ему вернуть квартиру. Сколько вам вернут? Официальную сумму из договора 🤷🏼♀️а квартира стоит немало. Я бы проконсультировалась еще с хорошим экспертом по недвижимости или юристом лучше. Но вообще по мне не очень комбо несовершеннолетний + не вся сумма в договоре.
Я так делала с гаражом не вся сумма была прописана, но это вопрос нескольких сотен тысяч, а квартира вопрос миллионов.
АннаМама дочки (1 год)
@a.kseniya, это да , нужно пообщаться с юристами
А так муж так и хотел купить за меньшую сумму в договоре , наверное для избежания налогов
ИринаМама дочки (2 года)
Не опасно у них должен быть договор купли -продажи
Сразу после продажи должны купить другую с разрешение опеки
ЕленаМама двоих (3 года, 7 лет)
Легко. На меня так оформили в 14 лет, чтобы потом не заморачиваться
Татьяна РомановскаяМама дочки (2 года), беременна (10 нед.)
Не совсем опасно, но геморройно. Ещё нужно знать, согласны ли оба родителя (если есть) к продаже квартиры.
Мой муж одну из своих квартир оформил на сына, и его бывшая жена хотела продать эту недвижимость. Муж отказал. Так что разное может быть
АнастасияМама двоих (младенец)
Не опасно
Просто через опеку это все делается
...Мама дочки (11 лет)
Можно конечно.
Ну в такой сделке должна участвовать опека и ребёнку взамен этой квартиры должна покупаться квартира не меньше
АннаМама дочки (1 год)
Да они так и хотят сделать , купить ему следом другую
Тори Мама сына (3 года)
Покупать опасно. Стукнет 18 и явится к Вам в суде
VeronikaМама двоих (2 года, 6 лет)
Кто сказал? 😃😃😃 у нас половина страны с маткапиталом квартиры купили и там везде дети собственники. Такие сделки без опеки нельзя проводить вот и всё, ребёнку взамен покупают другое жильё, и всё, всё законно.
Тори Мама сына (3 года)
@mama_2_blondinok, это то да. Но бывают и другие ситуации. Когда родители взамен не предоставляют прописку и долю и ребенок потом может претендовать на эту квартиру
VeronikaМама двоих (2 года, 6 лет)
@zzzla_zaya опека не пропустит такую сделку это незаконно!
Конечно опасно , ребенок автоматически прописывается с родителем , пока его не выпишут , покупать опасно и не пропишут на другой адрес
...Мама дочки (11 лет)
@lobyseva91 ну а чего тогда вы тут все про эту прописку пишите. Она тут вообще не имеет никакого отношения к вопросу автора
ИринаМама дочки (2 года)
Собственник не равно прописка. Прописан он может быть в другом месте, а продать они могут с договором купли -продаж
Эту квартиру продают и сразу же вкладывают деньги в другую
@yourenotme, Хочу и пишу .
Хорошо , не имеет отношения прописка ,я рада .
Мария ИвановаМама дочки (7 лет)
Можно. У нас дочка собственник одной квартиры.
rak.chikibryakМама сына (2 года)
Можно конечно
Дарственные на детей делают
Читайте также
Девочки, добрый вечер! Подскажите, реально ли в Тюмени купить вторичку без реелтора? Где эти объявления от собственника искать? А то мы находим кварти...
Девочки, добрый вечер! Подскажите, реально ли в Тюмени купить вторичку без реелтора? Где эти объявления от собственника искать? А то мы находим квартиры, а с нас требуют 50000 р за услуги. Какие услуги не понятно, у нас всё одобрено в банке. Не можем найти квартиру от собственника((
Как снять квартиру без риелтора: поиск собственника на Авито
Мама делится опытом поиска квартиры без посредников. Почему собственники работают с риелторами и как их обойти? Читайте реальные советы!
Может ли меня выписать собственник из квартиры без моего ведома? Там же прописаны мои дети и супруг.
Может ли меня выписать собственник из квартиры без моего ведома? Там же прописаны мои дети и супруг.
Как делят ипотечную квартиру при разводе?
Про развод . Как суд делит ипотечную квартиру ? Все в браке , я созаемщик , но собственник он один
Таня·Мама сына (8 лет)
На неполную сумму в договоре не соглашайтесь, в случае отмены сделки суд присуждает сторонам возврат того, что было передано (соответственно, вам присудят вернуть тк сумму, которая указана в договоре).
·Ответить