Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
Девочки , подскажите
Присмотрели квартиру , и там собственник ребенок несовершеннолетний , разве так можно сделать ребенка собственником без родителя ?
Не опасно ли покупать такую квартиру ?
Комментарии
Я бы не взяла, с учетом несовершеннолетнего и занижения стоимости. Да, через опеку можно, но за полную цену в договоре и с юристом
Я когда выбирала квартиру стразу смотрела чтобы не было несовершеннолетних собственников. Принципиально. Лучше не ввязываться в этот геморрой без хорошего юриста как минимум.
Главное чтобы он там прописан не был, тогда через опеку ему подбирают жилье не меньше. И регистрируют сделку
@annaa24 вот это я не, не подскажу. Надо консультироваться юристом
@annaa24, меньше сумма в договоре - риск. Теоретически: сумма в договоре ниже, а вы заплатили больше, суд, суд признает сделку недействительной, продавец вам должен вернуть деньги, а вы ему вернуть квартиру. Сколько вам вернут? Официальную сумму из договора 🤷🏼♀️а квартира стоит немало. Я бы проконсультировалась еще с хорошим экспертом по недвижимости или юристом лучше. Но вообще по мне не очень комбо несовершеннолетний + не вся сумма в договоре.
Я так делала с гаражом не вся сумма была прописана, но это вопрос нескольких сотен тысяч, а квартира вопрос миллионов.
@a.kseniya, это да , нужно пообщаться с юристами
А так муж так и хотел купить за меньшую сумму в договоре , наверное для избежания налогов
Не опасно у них должен быть договор купли -продажи
Сразу после продажи должны купить другую с разрешение опеки
Легко. На меня так оформили в 14 лет, чтобы потом не заморачиваться
Не совсем опасно, но геморройно. Ещё нужно знать, согласны ли оба родителя (если есть) к продаже квартиры.
Мой муж одну из своих квартир оформил на сына, и его бывшая жена хотела продать эту недвижимость. Муж отказал. Так что разное может быть
Можно конечно.
Ну в такой сделке должна участвовать опека и ребёнку взамен этой квартиры должна покупаться квартира не меньше
Кто сказал? 😃😃😃 у нас половина страны с маткапиталом квартиры купили и там везде дети собственники. Такие сделки без опеки нельзя проводить вот и всё, ребёнку взамен покупают другое жильё, и всё, всё законно.
@mama_2_blondinok, это то да. Но бывают и другие ситуации. Когда родители взамен не предоставляют прописку и долю и ребенок потом может претендовать на эту квартиру
@zzzla_zaya опека не пропустит такую сделку это незаконно!
Конечно опасно , ребенок автоматически прописывается с родителем , пока его не выпишут , покупать опасно и не пропишут на другой адрес
@lobyseva91 ну а чего тогда вы тут все про эту прописку пишите. Она тут вообще не имеет никакого отношения к вопросу автора
Собственник не равно прописка. Прописан он может быть в другом месте, а продать они могут с договором купли -продаж
Эту квартиру продают и сразу же вкладывают деньги в другую
@yourenotme, Хочу и пишу .
Хорошо , не имеет отношения прописка ,я рада .
Девочки, добрый вечер! Подскажите, реально ли в Тюмени купить вторичку без реелтора? Где эти объявления от собственника искать? А то мы находим квартиры, а с нас требуют 50000 р за услуги. Какие услуги не понятно, у нас всё одобрено в банке. Не можем найти квартиру от собственника((
Как снять квартиру без риелтора: поиск собственника на Авито
Как?!! Как снять квартиру у собственника?! Почему собственники сдают квартиру через риелторов, где их выгода? Я уже все объявления на авито выучила. В объявлении написано, что сдает собственник, но какого-то х* трубку берет риелтор 😡 Накипело просто (((( Не хочу платить риелторам.
Может ли меня выписать собственник из квартиры без моего ведома? Там же прописаны мои дети и супруг.
Как делят ипотечную квартиру при разводе?
Про развод . Как суд делит ипотечную квартиру ? Все в браке , я созаемщик , но собственник он один
На неполную сумму в договоре не соглашайтесь, в случае отмены сделки суд присуждает сторонам возврат того, что было передано (соответственно, вам присудят вернуть тк сумму, которая указана в договоре).