Девочки, добрый вечер! Подскажите, реально ли в Тюмени купить вторичку без реелтора? Где эти объявления от собственника…

чё мне себя спрашивать, я живу по принципам честности насколько это вообще возможно. Никогда никого не пыталась нае...ть. Не святая но предпочитаю честные взаимоотношения. Поэтому меня справедливо возмущает то , о чём я писала.

риэлт-сервис, как ты говоришь, у нас очень даже хороший, надо знать с кем работать.

Спроси себя сама, а пыталась ли ты сама наебать риелтора?

Они поэтому стали во многом толстокожими и наглыми.

Бывает душу всю вкладываешь, а в конце тебе в неё плюют. Все зависит от че-Ло-ве-ка. Гондон может оказаться по любую сторону баррикад.Все остальное стереотипы и ярлыки

там нет окладов. И премий нет. От комиссии 50 проц и все

и ты забыла что в ивропах и не только, очень популярен сервис Airbnb, букинг тот же ,там вполне спокойно можно снять любого плана жилье

если там оклады то какого фига начальник "экономит"? Он не в курсе что в Российской Федерации оклад не может быть меньше установленной по трудовому договору суммы? Красавчики, что сказать. И бизнес так строят,и людей в этом бизнесе. А потом удивляемся откуда столько наебателей. Рыба с головы гниёт. И до Европы нам как до Китая ползком .

Когда 4.5 года назад приехали в Тюмень, я обзвонила почти 200 квартир по Авито на аренду. Везде были риэлторы-ебанатики. На одну квартиру приехали, звоним на мобильный ей - не отвечает, кинула нас.

На вторую приехали - вместо красивых помещений аромат интенсивного кошачьего ссанья, сигарет и вообще совсем другое жилье, не то что на фотках. На мое недоумение, мол это чё вообще!? Она закатила глаза : не нравится - не берите. То есть ни за что не отвечают, и таких большинство. И тетка эта от агентства работала. Да ещё и с нами привела двоих клиентов, те тоже удивились, что квартира совсем не та что в объявлении.

В итоге квартиру мы нашли без всяких риэлторов на 17 этаже буквально в облаках , в новом доме и до нас никто там не жил , застройщик сам сдавал эту квартиру. А контакты ответственного лица от застройщика нам дал наш пассажир, которого мы из Сургута до Тюмени везли по бла бла кару.

Если риэлтор профессиональный то никакой начальник не выгонит. Таких днём с огнём не сыскать, единицы.

Вот когда у нас будет риэлт-сервис как в ивропах, тогда и поговорим о комиссиях 100+ с обеих сторон.

премий там нет, в данном случае начальник это клиент.

В Европе, кстати, вообще нет варианта без риелтора. Там везде агенты. И всем кажется все логичным: продавцу приводят покупателей, покупателям подбирают «чистые» квартиры/дома и обеспечивают юридическую безопасность сделки. Тока в России люди хотят экономить а сами даже без ошибок писать не умеют, не то что договор составить. Не знают что такое занижение, что такое согласие опеки , что такое ипотека в принципе и слепо берут страховку сбера за 30 тыщ. Но хотят все сОми сделать без рЕЕлтора)

ну раз премия зависит от способностей риэлтора....если он второй Кашпировский , то начальник может сказать: на, держи ещё сотку сверху😂

а теперь представь, твоя зп 100, в конце месяца твой нач тебе говорит: ну, Рита, работа в этом месяце оказалась лёгкой чот, спокойный месяцок выдался. Держи 20!

все в кучу смешала и мух и котлет

не, ну даже по этой логике, ок, за то что он сэкономил мое время и покупателя привел, убедил мой объект купить - я может и готова платить. Но не 50 никак. Есть понятие соразмерности. И люди не обязаны отвечать аппеттитам агентств. За хорошую, сложную работу хорошие деньги. Лёгкая работа - меньше деньги. Хотя бы так. Я понимаю что это агентства диктуют условия, так мое возмущение им и адресовано 🤷

это ты ничего не поняла. По ситуации которую ты приводишь в пример: тебе приводят покупателя и ты не должна платить? Где логика. А если не хочешь говоришь мне не надо, пока. Хочется и рыбку съесть и на@уй сесть всем блин))))

Жаловаться на свою работу это нормально, если ты Чертов робот - хорошо.

Про своих барыг и тд оставьте при себе. Нас на деньги хотели кинуть даже люди, которым муж за 200 км ездил и их возил регистрировать их сделки лишь бы было быстрее. Не взяв ни копейки за бенз. У человека есть работа, он ее делает и получает за это деньги, точка. Не хочется платить- откатывайтесь.

Но как показывает практика вы не отказываетесь , хоть миллион раз оговаривается возмездность услуг, потому что продать и купить хочется. А потом ищете способы обмануть, соскочить, найти собственника. Зато риелторы потом барыги а клиенты святые.

она ж объяснила что вариант для них стоящий, нужный дом, нужный район и они готовы риэлтору заплатить за содействие в этой сделке. Но я изредно хапнув соли на этих всех авитах и прочих сайтах на 98% уверена что это рекламное объявление замануха )

да кто ее обесценивает? Ты прочти мой первоначальный пост, у меня объект был говно! Из за того что ипотечный прежде всего, и выплата больше ляма там оставалась. Моя риэлтор с директором агентства провели просто очень сложные процессы, чтобы все сложилось! И в рекламе моя хата была, и съёмку сами делали, и видеосъёмка была, и много с кем договариваться пришлось, и комиссией делиться чтобы все было быстрее, там много процессов было очень. И я за это заплатила без сожаления.

Ситуация 2: у меня прекрасный объект, и тут звонит риэлтор: у меня есть покупатель, вы ничего не потеряете если покажете нам квартиру, вдруг ему понравится. Ты такая : ок, ведите

Пришли, потом говорят мы готовы выйти на сделку. И тут мне риэлтор такой : а вы тоже мне отвалите полтинничек. Я в ах*е, а за что мне ему платить??? Если мой объект чистый?!

Тут уже как у продавца у меня приоритет и у меня выбор: либо лесом их слать, либо поднять цену объекта на 50 тыс, но тогда это может не устроить покупателя, он и так хочет подешевле да получше . В итоге риэлтор потратил время трёх человек и остался ни с чем. Вот и все. Вся политика агентств направлена на то чтоб любой ценой сотку и больше с каждого объекта получить, даже если продавец цену поднимает, риэлтор должен уболтать клиента, так? А если клиент тоже не лыком шит? Вот и всё , ищут другой объект, а я другого жду покупателя 😂

@elenamal возможно вы не одни так посчитали 😂 если риэлтор всем там отвечает то два варианта: либо это рекламное объявление либо квартира в процессе продажи

если я продавец, а у твоего мужа клиент - покупатель, то с каких собачьих щей твой муж мою квартиру выставлять в рекламу будет и тем более в топ? Я писала об оплате риэлтору второй стороной. Второй , блэт, а не нанимающей! С нанимающей и так понятно! Но мой протест был против того чтобы взимать деньги со второй стороны если там нормальный объект. Платить просто так я никогда не платила и не собираюсь, хоть увольняют там кого-то, хоть на планерках е**т, мне пох)

Ты короче ни хера не поняла, о чем я писала😂 Жаль своего потраченного времени.

А что он гребёт лопатами тут согласна люди конечно по разному себя ведут, но это издержки профессии, как и бензин, и сотовая связь и много чего еще. Если ему не нравится там, он возмущен (представляю как он возмущается если аж тебя бомбит), то чё он там делает? Это работа с людьми, и тут всегда и человеческий фактор , и издержки! Чё жаловаться непонятно , каждый сам выбирает себе стезю и либо мирится с этим, либо меняет ее

уже не звоним. Эта квартира нас заинтересовала, и возможно мы бы и заплатили, т.к. стоящий вариант

мой муж бывает говорит ой Айсель такая сделка хорошая никаких проблем, стороны адекватные. И баааац. Проходит пару дней, проблем куча, сторона какая-то сливается после задатка и он гребёт это говно лопатами. Так что это очень и очень некрасиво и несправедливо писать тут про барыг и обесценивать работу других.

а зачем вы звоните туда снова и снова, если там риелтор вам придётся платить ему. Вам нужно чтоб на том конце провода ответил собственник

Рита , ты спрашиваешь почему я должна платить если у меня все заеб.сь и нет заморочек. Я тебе отвечаю. Можете просто все лесом идти мимо агентств проблема и беда в чем???? Ах да, везде агентства, платят деньги за рекламу хат, за объявления в топе, но вы не хотите платить, а хотите найти собственника. Так ищите, проблема какая?

Но не обесценивайте чужую работу!

Да, бывают беспроблемные сделки!!!

Но ты никогда не узнаешь этого пока не проведёшь ее!

Что непонятного, я хз.

с какой второй стороной. Каждый платит тока одному риелтору. Не обоим сразу.

согласна с Вами! Отвечает реелтор. Просто говорит "почти продана".

ну а там кто отвечает собственник? Так вы уточните что значит почти продали. Ну и могу так сказать, раз вас дорога туда не ведёт, препятствия какие то, ищите другой объект

каждый раз как звоним по обьявлению. Уже и я, и муж, и мама звонили.

а это говорит кто продавец? Возможно действительно внесли задаток и процесс оформления идёт.

я тоже спорить-то и не хотела, просто искала новые источники для поиска квартир от собственника. Кто хочет, тот пусть и платит.

Да я просто в шоке. Почти не реально выйти на продавца квартиры сейчас. Мы вот уже месяц хотим посмотреть одну квартиру, а её не показывают, говорят, что почти купили. Я уверена, что продавцу втирают, что продать не могут.

так она прямо говорит что платят потому что титаны рынка так придумали. То есть просто так 🤦ну раз такие агентства как-то существуют видимо хлеба достаточно, как и тех кто просто так им платит по полтиннику (как вариант цену поднимает на размер комиссии да и всех дел),спор закрываю

говоря про демпинг я это и имею ввиду

На каких условиях риэлтор пришел работать в агентство -- это не мои правоотношения, а его. Его насиловали, заставляли соглашаться? Сам выбрал и сам выбивает комиссии со второй (!)стороны, договаривается со своим клиентом..Ну либо теряет объект, а то и клиента. Они тоже не будут ждать пока их риэлтор со второй стороной договорится или нет

И мне плевать за что там их повышают или увольняют, любому клиенту это до фонаря, понимаешь? 🤦

Вы так усердно спорите, что все должны платить! Не все! Кто нанимает реелтора, тот и платит! И вообще раньше как-то люди без посредников обходились, и покупали жильё и продавали. Моя свекровь в Волжском продала квартиру свою, она была в обременении у банка. И справилась! Так что не надо тут втирать,что за это надо платить!

ты не до конца проснулась видимо 😂😂😂 третий раз: когда я нанимаю риэлтора - я ему плачу, независимо продавец я или покупатель. Вот и все.

А то что он меня , собственника, нашел и своему клиенту предложил -- дак это работа риэлтора за которую в том числе он берёт комиссию

Если мой объект сложный и я понимаю какой объем будет по сделке, меня устраивает, то и я заплачу 50. Не знаю ни одного нормального человека кто свои кровные дарить чужому дядьке или тетке будет на пустом месте

Я бесплатно тоже не работаю.

Но люди понимают за что они платят.

согласна с Вами.

по-моему до тебя не доходит что это что-то взятки для сотрудника агентства. И твои изречения звучат как «так это его проблема, что взятку не берет»

И кстати, в этом мире недвижки демпинговать это как раз не брать комиссию

какую-то чушь честно катаешь. Идиоту понятно что не идёшь в сову этажи и метрику а ищешь частника.

Не нашёл ни частника ни квартиры , но попрежнему ноешь что не хочешь платить - это твоя проблема.

А когда не можешь найти купить сам и ноешь , ПОЧЕМУ Ж Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ- так может поэтому, не?

выбор за клиентом - ключевая фраза. Кого там за чтовыгоняпь работодатель это не проблема клиента, ты не находишь? Я не делаю вид что тебя не понимаю, а прямо говорю что взимать деньги из воздуха со второй стороны по сделке -- это чистой воды наебательство. Люди имеют право отказаться от этого, и они в подавляющем большинстве и отказываются. Нашу квартиру на первомайской своим клиентам нашла их риэлтор. Довольно хорошая женщина, у нее свое агентство. И оно вовсе не хуже той же метрики или совы. Работают 15 лет уже. Она тоже попыталась нам заикнуться о 50тр, получила соответствующий ответ. Возможно за нас ей покупатель платил и может и нет, меня это не волнует. Более того мы ещё и цену на 400т подняли от первично оговоренной и все равно купили квартиру у нас. Уж не знаю сами ли покупатели влюбились в нее или риэлтор уговаривала их, но сделка была на волоске, и ни копейки мы ей не платили ибо не за что.

Ты можешь сколько угодно возмущаться и брызгать слюной от бешенства что люди тупые или жадные, но ещё раз: ставь себя на место стороны, с которой просто так, подчёркиваю, бабки трясут. Вымогательство и наеб. Лесом идут короче 😂

Выбор за клиентом, и точка.

каждый платит своему риелтору в таком случае.

так вопросов нет - вперёд к частнику. То на то частнику и выйдет потому что работник агентства из твоих 50 себе берет только 25, остальное агентству

где я сказала что нанимая риэлтора не буду ему платить? Если нанимаю то очевидно понимаю, на что рассчитываю и какой результат ожидаю. За это и плачУ. Здесь спора нет. Смысл ты повторяешь то что я сказала , другими словами?😂 Спор о том что риэлтор приходит с одной стороны. А платить ему должны обе, притом что он действует только в интересах своей стороны.

И ещё любопытно как действуют если с каждой стороны по риэлтору? Демпингуют наверно 😂

в смысле блять? Рита, ты девушка с высшим образованием. Как ты делаешь вид что не понимаешь меня? За это увольняют пинком под жопы из крупных агентств. В смысле нашли другого риелтора??? Так работают абсолютно все! Все крупные и некрупные агентства. Если частник делает по-другому это понятно, но работать с частником а не агентством это доп риск и соглашаться на них или нет дело каждого.

Да в голодный месяц поверь, любой агент не против не брать комиссон с другой стороны, лишь бы кто-то заплатил ему. Но за это увольняет работодатель.

Если кого-то это не устраивает вам точно не в крупные агентства и даже мелкие с именем, а к частникам просить сделать так. Выбор за клиентом.

опять 25. Я нанимаю - я плачу по ставке 50т. Если меня не устраивает 50, буду искать частника за 25,другое агентство и так далее. С какого перепуга вторая сторона платить моему бля риэлтору будет, а ? За что, конкретно?

тогда риэлтор потеряет свой очередной объект 😂 не то время сейчас :-)

Ты в частном саду вместо 30т отдашь воспитателям 60? А чё такого , воспитателей принято дополнительно благодарить. Или в такси заплатишь вместо 200 рэ тыщу? Вот люди испытывают такие же ощущения когда риэлтор им говорит: и вы тоже, гоните 50 штук. Охренеть, я этого барыгу впервые вижу, он мне не сдался вообще, с какой стати мне кто-то что-то там впаривать будет?😂 Дверь закрыла и досвидос. Покупатель тоже умоет руки, так как они обычно заинтересованы подешевле купить да ещё и цену скидывают продавцу, он идёт ему на уступки, а ещё его риэлтору должен 50 отдать за просто так? Традиция ога. Ещё ключ от сейфа с деньгами подгоню.

В общем если ситуация безвыходная то может обе стороны нагнуть и получится, а если обычная то и риэлторов шлют лесом, пусть ищут лохов

Кто там что придумал - не проблема сторон по сделке. Они отказались и нашли другого риэлтора, без загонов или тревог под стразом увольнения, или обошлись своими силами. И точка.

это, бля, так не работает «а, ну ты хорошо поработал, заплачу тебе». Когда ты нанимаешь риелтора ты без понятия какая сделка будет. И что, если она пройдёт без сучка ты платить не будешь? Интересная логика, однако.

так ты понимаешь что это обычай делового оборота и нарушение этого правила во-первых увольнение сразу для риелтора, во-вторых испорченная репутация. Не он это придумал, алло, это придумали титаны рынка недвижимости.

притом что любая оплата должна быть за что-то, а не потому что он так хочет или кем-то там это принято. С автором тут я соглашусь: если на меня выходит риэлтор покупателя , я согласна продать свой объект, то с какой стати я должна оплатить неведомые мне услуги риэлтора? В моих интересах он не действует, жкх справки я собираю все сама,стою в очередях и так далее, езжу оформлять это все, юридически квартиру к продаже тоже готовлю сама

Не странно ли это платить его риэлтору потому что у них традиция бабки взимать ? Это и есть барыжничество. Если риэлтор в моих интересах оперативно и подключением всех каналов, связей и прочего отработал сложную сделку на триста процентов я ему ещё сверху к своему полтиннику наброшу, как это с квартирой в Омске было. В нашем случае покупатели тоже платили, потому что она согласовывала их ипотеку с моей, много что для этого сделала ну выше я писала. У нас ни у кого даже сомнений не было в ее профессионализме, более того я охотно буду ее рекомендовать.

это действительно обычай делового оборота. Если вас кто-то будет обманывать, мол, ок, не плати комиссию, заплатит тока продавец, знайте, он пиз@ит! Он эти 50 тогда накинул в стоимость квартиры и с них потом заберёт. Если есть риелтор хоть с одной стороны, то и вторая платит комиссию

а причём тут барыги если действительно платит и покупатель и продавец?

об этом я выше и пишу, это типичные барыги

Но когда объект нужный, а сделка очень сложная , то профессионализм риэлтора и команды, компании от которой он работает -- стоит даже больше чем сотка))

мы нашли квартиру. За её продажу реелтору платил продавец, но реелтор и с нас требовал 50000 р. Он сказал, что это традиция у них такая. Естественно я отказалась от этой квартиры.

тогда вам просто нужно найти того,кто продает без агенства, так же как и вы не хочет платить комиссии. Но всегда нужно помнить о рисках. Очень много нюансов в работе риелтора. Миллион историй, когда люди зажав денег на риелтора, оставались без всего. Мошенников очень много.

Ну или брать новостройку,там комиссии нет, тк ее застройщик платит агенству.

и нет речи о том, кто платит. Тут все понятно вроде бы. Речь о том что выше писали вы, а вам @panika назвала вещи своими именами. Я привела вам пример за что действительно не грех заплатить и даже сверху дать.

это не квартира проблемная а стечение обстоятельств, при которых вам надо именно этот объект, а ему надо продать, вот и все. Вам любой человек, погруженный в недвижку, подтвердит что на рынке очень много разных ситуаций. Если у вас никаких привязок и пожеланий нет, то у вас открыто много возможностей. Учитывайте при этом что понравившаяся квартира может оказаться не простой, вот и все.

Нынешнюю кв мы покупали, имея на руках наличку от проданной квартиры. Но нам не хватало ещё 1.3млн. И нам нужна была именно эта квартира. Хозяева рогом упёрлись, никаких ипотек! Хотя мужу одобрили ипотеку на бОльшую сумму. В итоге нам пришлось продать авто и взять потреб. Правда мы справились без риэлтора. Но наши покупатели (нашей кв) вышли на нас со своим риэлтором, и они конечно платили комиссию ей сами, а мы нет.

Вы тут глаза закатываете, а я лишь объяснила что риэлторы профессиональные стоят того чтобы им оплачивать их труд. Не надо обесценивать его. Если чё, я не риэлтор и муж тоже )

Ещё раз: вам банк одобрил кредит, в целом и общем. А объект покупки вам ещё надо с ним согласовывать. И не все продавцы на это пойдут, это же надо опять время-деньги, затраты короче, оценщика пускать там и тд. Если бы у вас наличка была, я бы могла понять такой снобизм. Но у вас ситуация с кредитом. Захотите продать через какое то время ипотечную квартиру - ох и хлебануть можете, вплоть до того что продавать придется дешевле покупной цены, примеры сплошь и рядом

если у продавца такая проблемная квартира, то почему я должна за это платить? Продавец и платит. Я ищу квартиры сама, мне их никто не предлагает. Я в другом городе продавала через реелтора сразу и платила я, а не покупатель!

а у мамы значит был объект без обременения, чистый по докам, удобный и покупатели тоже без заморочек. Сейчас как @panika_ верно говорит, столько всего 🤦

Я в июле уехала в Омск продавать свою студию . Престижный дом, отличный район, до центра одна минута по отличной дороге , пробок не бывает. Соседи конфета, двор просто сказка, много лет подряд входит в топ-3 по городу. Дом 2009г, кирпич, всего 9 этажей, красивый , белый и жёлтый кирпич, окна огромные. Классно да? А теперь к минусам. 1 этаж. Теневая сторона. И тадаааам обременение ипотека в пользу банка. Мой потенциальный клиент -- это чел с наличными свыше 2.5 лямов. Как вы думаете, выберет он, при наличии денег мой объект, если в том же доме за те же 2.5 можно взять на среднем этаже чистую продажу и ремонт отличный? Короче сама я эту квартиру продавала два года. Два, блин. Ну вялотекуще, через Авито и млсн. И в этом году при очередной смене квартирантов и подъёме ЖКУ у меня лопнуло терпение. Я промониторила агентства, нашла риэлтора, это просто бомба. Она мне покупателя нашла за 2650, Карл. Да ещё и все прошло за неделю, это необъяснимо но факт. Да это вообще просто сделка года, реально.

Объясню. У людей,наших покупателей, была также одобрена ипотека то есть сами деньги в определенной сумме, и они стали искать жилье, именно моя квартира их устроила. Но!!!- у меня ипотека ВТБ, а у них Альфа. Как известно ипотеки разных банков вообще несовместимое нечто и как правило сделки срываются потому что банк накладывает двойное обременение, а покупателя это пугает, и не только это. Моя риэлтор вместе с директором агентства не только договорились с альфа банком, но и уговорили покупателей мне фактически отдать свой первоначальный взнос по ипотеке под расписку, а в альфа-банке они сказали что уже в счёт квартиры отдали как предоплату. И представили наш предварительный договор купли- продажи. Банк это учел как первоначальный взнос, далее риэлтор привлекла нужного оценщика, и людям одобрили ипотеку именно под мой объект. Вам одобрили сумму, но ещё не факт что избранный вами объект устроит банк. Они его будут проверять. И не все продавцы хотят связываться с банками, оценками и так далее.

Так вот их взнос я отнесла в ВТБ и погасила ипотеку. Риэлтор договаривалась чтобы запись об обременении снять скорее , и так и вышло. Далее со всеми бумагами в альфу и все одобрено, вышли на финиш и подписали договор купли продажи. После этого в МФЦ. Талон простым смертным не достать. Риэлтор доставала талон.

Ну и технические моменты- где то риэлтор меня подвозила ,я была без машины . В ходе сделки ещё были нюансы но о них не буду, они малозначительны но тоже до кучи влияли.

Плюс риэлтор улаживала тревогу покупателей (оно и понятно, связались с ипотечной квартирой и сами ипотеку взяли), с нами всеми она постоянно на связи была . Все очень оперативно решала.

У нормальных агентств есть доступ к банковским данным, кому одобрено что они могут видеть, и потом сами выходят на клиентов, звонят , предлагают им, возят на показы, попутно с продавцом согласовываю это все.

Она же дала нам рекомендацию сделать небольшой ремонт в студии, освежить, и мы с мужем там неделю прожили можно сказать, затратили 10тр на это, а вид преобразился

Вот так.

Без профессионального риэлтора я бы в жизни не продала этот объект. Мне эти услуги стоили 50тр. Ну и соответственно той стороне тоже. Она их отработала на все 400%.

Сама я бы не продала. Только подарила бы за бесценок, мне с Авито писали, мол за 2100 отдайте. Ага 53 кв м в центре в престижном доме . Побежала бегом навстречу)))

А перед этой сделкой у нас сорвалась другая, где задаток внесли уже люди. А знаете почему? Потому что юрист этого риэлторского агентства проверила дом, который выставила на продажу моя покупательница. Она должна была на днях взять деньги у своего покупателя , и он снял уже огромную сумму в банке со счета. А тут мы узнаем что у нее половина этого дома не оформлена в наследство. Приплыли, наша сделка сорвалась, поскольку покупатель дома отказался конечно ждать, и моя покупательница не состоялась!

Вот так бывает, а тоже уверяли что все чисто-идеально.

Это я все к тому что настоящих риэлторов мало. Очень много прощелыг, которые любят чистенькие объекты и при этом комиссию с обеих сторон по полтиннику, оттого и отношение к людям этой профессии такое.

Я сама в принципе до сих пор убеждена что многие риэлторы это те же охранники в магазине. Тот же уровень. Но есть действительно хорошие агентства и действительно профессиональные компетентные люди, которые избавят обе стороны от головняков.

И я вам так скажу, щас каждая третья хата из "свежей" вторички (да и новострой тоже) -- в ипотеке. Вот так.

Чтобы вам под свой бюджет найти чистый объект и согласовать все нюансы с продавцом, чтоб банк одобрил именно этот чистый объект - это очень должно повезти.

моя мама продала квартиру без реелтора. Никто не платил. Проблем не было.

одобрение это не залог успешной сделки. У вас ваша финансовая нагрузка одобрена а не объект недвижимости. Он будет дополнительно банком одобряться

Рынок так в России работает : если продавец работает через риелтора то автоматически и покупатель платит риелтору, второго не дано.

А разнесло меня потому как я терпеть не могу, когда обесценивают чужую работу, хоть чью.

Вас что так разнесло-то? Если продавец платит реелтору, то я не против. У нас все одобрено.

Спасибо! У там наверно цена выше 3000000.

да (

Спасибо! Посмотрим.

Блин вот тоже не так давно рассматривала рынок недвижимости и очень многие продают квартры в вашем доме, при чем хорошие планировки, большие квадраты, газовая котельная. Но при этом куча квартир продается там. Я понять не могу что ни так с домом? Я в итоге так и не решилась купить квартру в вашем доме

там дом почти 300квартир и все однокомнатные. На этаже всего 1 квартира полноценная однокомнатная, остальные студии. Ну по разным причинам люди продают квартиры, кто-то больше хочет, кто-то уезжает мож... да мало ли. Ком услуги причём не высокие. Своё тсж, паспортист. Вообщем меня устраивает. Мы сами там прожили почти 3 года и переехали в дом. Но бываю там. Сдаю квартиру.

аааа я не знала что там все однокомнатные, поэтому и удивилась что столько однушек продают. Спасибо за ответ

Можно контакты в личку? Или ссылку на объявление?

@55_55, там нет окладов. И премий нет. От комиссии 50 проц и все

@55_55, риэлт-сервис, как ты говоришь, у нас очень даже хороший, надо знать с кем работать.

Спроси себя сама, а пыталась ли ты сама наебать риелтора?

Они поэтому стали во многом толстокожими и наглыми.

Бывает душу всю вкладываешь, а в конце тебе в неё плюют. Все зависит от че-Ло-ве-ка. Гондон может оказаться по любую сторону баррикад.Все остальное стереотипы и ярлыки

чё мне себя спрашивать, я живу по принципам честности насколько это вообще возможно. Никогда никого не пыталась нае...ть. Не святая но предпочитаю честные взаимоотношения. Поэтому меня справедливо возмущает то , о чём я писала.

Однокомнатную. А они за сколько продают?

3800 кажется с хорошим ремонтом 👍 центр

сейчас однокомнатная стоит как 2шка.. стоит поискать лучше 2хкомнатную прям каждый день смотреть поиск. У меня однокомнатная студия стоит как родственники возле солнечного купили 2шку.🤷‍♀️

Спасибо! Звонили пару раз, тоже реелторы попадались.