Элли
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Цена новостройки: дорого ли?

Новостройка , еще не сдана в эксплуатацию .

Предчистовая отделка , комфорт + , потолки 3 метра

Стоимость 580.000 за квадрат это адекватная цена ?

Ощущение что как будто дороговато ..

09.12.2024
3

Лучший комментарий

vbcc20

Шикарная цена скажу я Вам😂👍 а потом увидела, что Вы из Астаны🙌

09.12.2024 Нравится Ответить

Комментарии

alinkaoi
Алина·Мама двоих (младенец)

Почему у нас в Алматы нету таких цен? 🥲 уже 4 месяца ищем квартиру, даже старушки все за квадрат метр 1 млн просят. Ваша цена для просто 💭😍

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Да лааадно , блин а я смотрела дома в Алмате такие цены дешевые прям дом с землей можно га 40 млн взять у нас такого добра нету (((

10.12.2024 Нравится Ответить
adressova96
Гаухар·Мама двоих (младенец)

для комфорта дороговато, если бизнес то норм

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Не-а не бизнес вовсе ((

10.12.2024 Нравится Ответить
mamalu7
Лу ·Мама двоих (младенец)

Если Кэпитал, то цены норм

После НГ будут еще поднимать, дома там классные и район тоже

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Вы тоже там брали ? Я вот знаете вообще не была там и хочу скататься завтра быстро глянуть хоть что там есть )))

10.12.2024 Нравится Ответить
mamalu7
Лу ·Мама двоих (младенец)

@elyaboom, я работала в биай до декрета) дома хорошие, район мне очень нравится, рядом все есть, доступ на левый правый берег, сразу на объездную.

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@mamalu7, даааа расположение прям топ топ нравится чтоб оттуда быстро на объездную и на мой любимый правый берег )))

10.12.2024 Нравится Ответить
taljik611
Талжан·Мама дочки (5 лет)

Кто застройщик? И второй вопрос пожалуй главный где находится жк

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@taljik611, вот тяжело жить и не понимать такие момента спасибо вам огромное за комментарий . Я вот думаю да если щас такая цена окей то когда в 28 году там все щастроется и еще мы сделаем ремонт то цена вообще будет огого я думаю . В целом новые кв 85 квадратов смотрю такие с ремонтом новым и мебелью в предклаз 70 млн это правда да ?

10.12.2024 Нравится Ответить
petitchouchou
Dilya·Мама двоих (младенец)

@elyaboom, мы вот больше 2 недель искали квартиру, я сама ездила по застройщикам, потом с мужем тоже повторно ездили. На готовые дома у всех дорого. Конечно у Биай ценник выше в целом, чем у других, но это потому что их все абсолютно знают, у них есть разрешение заключать договора ДДУ (еще до ввода в эксплуатацию дома, продавать квартиры), и плюс их потом легче продать. Изначально не хотели Биай покупать из-за цены, но все-таки выбрали их и оформились вот на днях буквально. Правда взяли Стандарт класс, чтобы уложиться в бюджет и квадратуру какую хотим. Дом будет готов в июле только, цены действительно растут с каждым днем, сейчас везде ажиотаж из-за доллара и новой ставки на ипотеки, которая будет с нового года. Поэтому квартир не остается почти. Все застройщики делают надбавку к цене за партнерскую ипотеку (если она у них есть), это которая 12-14.5% ставка. Кто-то делает +20-40тыс за квадрат к цене, Биай добавляет 5% просто. А если вы через Стандартную ипотеку, то надбавку не делают к цене, там ставка правда выше, 18-21.5% обычно, в целом почти то на то и выходит, тут чуть дороже конечно. Поэтому и надбавки нет, так как у банка уже ставка выше.

Но не все могут продавать квартиры еще на этапе стройки, поэтому тоже влияет на цену. Банки не со всеми заключаются такие договоры по партнерской ипотеке и тем более ДДУ, тоже важное значение имеет если хотите брать квартиру в строящемся доме.

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@petitchouchou, спасибо большое как вы грамотно все расписали прям от души как для себя . Пусть вам в жизни тоже попадаются отзывчивые люди как вы 🙏. Спасибо огромное !!!

10.12.2024 Нравится Ответить
charlotte_york
Charlotte·Мама сына (2 года)

мы покупали за столько аж 4 года назад 🥲🥲🥲

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Да лаааадно ??? Наверное какой то шикарный бизнес класс дом ?

10.12.2024 Нравится Ответить
charlotte_york
Charlotte·Мама сына (2 года)

@elyaboom, нет, простой комфорт в Алматы 😢😢😢 я в шоке с цен в Алматы(((( в Астане более адекватно мне кажется

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@charlotte_york, вот вы говорите я в шоке реально в Алмате так дорого капец

10.12.2024 Нравится Ответить
mom_troix
Mama·Мама троих детей

На сайт Биай можете зайти и посмотреть все возможные варианты

Жк

Планировки

Этаж и тд

Но скажу что Биай есть Биай

Это самый лучший вариант

Мы два раза покупали в Биай

В этот раз взяли в свой дом, вообще не то(

Биай уан лав

Кто пишет в 2022-2023 году покупал и тд, вы что цены не смотрите

Цены с каждым Месяцем дороже, не то что годом. Я сейчас именно про Биай говорю

10.12.2024 Нравится Ответить
aigerim150992
Айгерим·Мама сына (1 год)

@elyaboom, мы вот вложились в бигвил от биай, потом узнала про свой дом и расстроилась , они не очень да получается ? В интернете поизучала пишут что тоже качественно и очень красиво строят 🤔

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@aigerim150992, ну вот тут если смотреть по клиентам больше людей наоборот за биай , не расстраивайтесь ))) это мв что с вами соседками будем ?)))

10.12.2024 Нравится Ответить
aigerim150992
Айгерим·Мама сына (1 год)

@elyaboom, к сожалению нет , мы в Алмате вложились 😅❤️

10.12.2024 Нравится Ответить
smoogle
Альфия·Мама троих детей

Если это биай, то мне кажется норм цена, после НГ все еще подорожает, берите

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Да говорят ндс на не движку вводят и будет еще сильно дороже и вот торопимся теперь

10.12.2024 Нравится Ответить
life3644
Жан·Мама четверых детей

Для Астаны дорого. Для Алматы недорого.

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

В Алмате смотрю дома классные ща 40 млн огромные дома модно взять . Так хочу дом вообще

10.12.2024 Нравится Ответить
zhizn_prekrasna

Для комфорта дороговато, мы тоже смотрели кэпитал парк лайт. Купили у Сенсаты, тоже недалеко от нового моста, район тоже топ. У нас соседняя квартира 3х комн почти за такую цену сейчас продаётся, бизнес класс

10.12.2024 Нравится Ответить
dinoka.dinok

Здравствуйте. Где посмотреть сосесдную кв обьявление?

10.12.2024 Нравится Ответить
zhizn_prekrasna

@dinoka.dinok Застройщику Сенсаты надо позвонить. ЖК Сенсата Плаза

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Огого

10.12.2024 Нравится Ответить
loveyou02
Айс·Мама дочки (2 года)

Мы вкладывались в 2022 году в декабре квадрат выходил 420 , но это при 70% оплате . Дом тоже комфорт + . Застройщик тумар .

Расположение классное .

у Биай всегда цены были огогого , главное , что бы соответствовал в будущем своей цене

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Согласна говорят что в любом случае цена не упадет а будет расти

Щас там все строится это будет типа классный район бигвиль , искусственное озеро парк все дела , как в рекламе заговорила 🤣🤣🤣

10.12.2024 Нравится Ответить
happymum1677
&&&·Мама троих детей

Дорого для комфорт + , мы комфорт покупали за 315000 в Астане

Бизнес класс правда в Шымкенте за 465 тыс за кв метр, шымкент и Астана цены практически одинаковы на жилье

10.12.2024 Нравится Ответить
kira.mk
GreekMom·Мама сына (1 год)

Можно нам такие цены... В Алматы...

10.12.2024 Нравится Ответить
loveisintheaair
Veeee·Мама двоих (4 года, 6 лет)

Какая квадратура и сколько комнат?

Сами на прошлой неделе только купили квартиру в Кэпитал парке

10.12.2024 Нравится Ответить
loveisintheaair
Veeee·Мама двоих (4 года, 6 лет)

@elyaboom, почти соседями будем😄 я из флауэрс, уже начинаем ремонт мы 🤪

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@loveisintheaair, ух тыыыыы от всей души желаю вам сделать его быстро без скандалов , раздоров и так чтоб вам нравилось 🩵

10.12.2024 Нравится Ответить
loveisintheaair
Veeee·Мама двоих (4 года, 6 лет)

@elyaboom, насчет скандалов прям в точку! 😅😂

Спасибо! И вам желаю поскорее въехать в свое новое гнездышко ♥️

11.12.2024 Нравится Ответить
symbat_pomegranate
мама21·Мама двоих (младенец)

Для нас дорого😂 мы вот забронировали за 360-380м2 в жк inju ansar. А это какой жк, подскажите?

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Это капитал парк эмоушен

10.12.2024 Нравится Ответить
antoninadeleske.
𝑨𝒏𝒕𝒐𝒏𝒊𝒏𝒂·Мама троих детей

Эля, по-моему норм цена, смотря какое расположение и планировка самой квартиры. Мы 1,5 года назад брали квартиру 3 ку 116 квадратов, комфорт с видом на Ботанический сад, цена 403 тыс ( правда у нас скидка ещё небольшая как сотруднику) за кв.м была. Но, например, такая же квадратура но, 4- комнатная на порядок дороже была в цене. Плюс если дом почти сдан или сдан в эксплуатацию цена тоже будет выше. Выгоднее вообще брать на этапе котлована) Ну и у вас комфорт +, а не просто комфорт.

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Комфорт и комфорт + разница есть да

Вообще на понимаю и всегда толк о вторичку рассматривала 🙀

10.12.2024 Нравится Ответить
antoninadeleske.
𝑨𝒏𝒕𝒐𝒏𝒊𝒏𝒂·Мама троих детей

@elyaboom, комфорт + и комфорт возможно незначительные отличия, смотря что сама компания подразумевает. Именно в самом строительстве никакого отличия нет, как я понимаю. Отличия между классами, это например закрытый или открытый двор, система входа какая, те же потолки, паркинг ли есть в ЖК, количество квартир на площадке. Конкретно разница между комфортом и комфортом + может быть разница в том, что в подъездах например будет или не будет стоять диван, кресла, зеркало ну или в целом отличие в чистовой отделке подъезда.

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@__antonina__, аааа вот оно что я поняла поняла

10.12.2024 Нравится Ответить
shormanovna_
Меруерт ·Мама сына (5 лет)

Это норм цена для Астаны. Вы же о комфорт плюсе пишите. Это норм

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Как хорошо когда есть люди которые разбираются в этом и подскажут сомнения уже достали

10.12.2024 Нравится Ответить
assem_92
A&M·Мама сына (8 лет), беременна (20 нед.)

Брать и не думать.

Если устраивает локация и квадратура.

Цены каждый день растут!

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Асем ваш комментарий прям мед на душу , задолбали сомнения это так тяжело , я еще с беременностью совсем тяжело принять решения дается

10.12.2024 Нравится Ответить
aliaelemesova5
А,Е·Мама двоих (7 лет, 18 лет)

Капеееец цены

10.12.2024 Нравится Ответить
dari.u
Дарига·Мама троих детей

Посмотрите застройщика Svoy dom такие же дома как и от Bi, но намного дешевле. В инсте есть они.

10.12.2024 Нравится Ответить
sweetchok
Симпок·Мама двоих (3 года, 7 лет)

Вокруг парка и половину парка застраивает свой дом, цены тоже высокие , но чуть меньше чем в биай . Мы там взяли. Уже полюбила район

12.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@sweetchok, мы тоже оформились 🩵 теперь ждем 🩵

14.12.2024 Нравится Ответить
yenleak
Жұмақтық бөлшегім💔·Мама двоих (1 год, 6 лет)

Смотрите на локацию

В биай бизнес кл около миллиона, для комфорта такая цена думаю норм

Можете посмотреть другие застройщики

10.12.2024 Нравится Ответить
ocean_b

Дороговато

10.12.2024 Нравится Ответить
sftnet27
Sft·Мама сына-младенца

У вас есть приложение big app? в разделе купить вы можете посмотреть жк, планировки, квадратуры, посмотрите и подумайте еще сами лучше чтобы убедиться в своем решении; но думаю это дороговато) просто сейчас из за доллара биай убрал многие скидки и цены подняли, но все равно можно найти если поискать

09.12.2024 Нравится Ответить
happymom0101
Me·Мама троих детей

Подруга брала 1.5 г назад биай 80 кв м 3 шка за 44 млк жк поколение

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@happymom0101, так порадовал ваш комментарий, так ккк склоняюсь что будет оформлять все таки

09.12.2024 Нравится Ответить
moonik
❤️·Мама двоих (младенец)

Поколение бизнес же, если она в новом взяла.

10.12.2024 Нравится Ответить
happymom0101
Me·Мама троих детей

@moonik от комфорта + вряд ли сильно есть отличие. Надо изучить дома, опции на сайте. но разницу я сама не увидела. Была и в жк по улице Бухар жырау в биай групп домах и в поколение. Так же 2.7 м потолки, холлы, сквозные подьезды, красивые дворы

10.12.2024 Нравится Ответить
koekto

Для комфорта дороговато

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Блин (((( зависит от того что вот в сентябре сдаются ?

Потому что смотрю те что в 26 году сдаются они прям дешевле

09.12.2024 Нравится Ответить
santasunny
SantaSunny·Мама двоих (5 лет, 10 лет)

@elyaboom, потому что дом готов и рисков нет, поэтому дорого.

10.12.2024 Нравится Ответить
drama_q
Mommy ·Мама двоих (5 лет, 10 лет)

@elyaboom, да. Если бы пол года назад обратились вышло бы дешевле.

10.12.2024 Нравится Ответить
aidarkhanova
AISHA·Мама троих детей

Мне кажется дорого. Тоже ищем кв, думали от застройщика купить цены кусаются

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Да вот смотрю везде модно и дешевле взять а с другой стороны если похожее смотреть вроде аткие же цены

Но за нал контент смотрю прям дешевле или те что в 26 году сдают тоже дешевле .

Блин с кем бы проконсультироваться 🥲

09.12.2024 Нравится Ответить
baha_abz
Люблю ЖИЗНЬ·Мама троих детей

@elyaboom arman_my_city классный эксперт недвижимости. Стоимость кажется консультации 45тыс, летом было 25 тыс

10.12.2024 Нравится Ответить
lerka.mix
...·Мама сына (7 лет)

@elyaboom 87057411681 Наргиз

Попробуй с ней проконсультироваться, риэлтор по недвижке

10.12.2024 Нравится Ответить
cool.s-elena
Елена ·Мама двоих (2 года, 6 лет)

Смотря где расположено. Нуу сейчас как бы везде цены не издешовых.

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@sofia2842, дааааа кстати у мена к левому берегу скептическое только то что там каменные джунгли но хочется это сомнение тоже выкинуть потому что там все таки окно много парков и все таки стараются сажать как можно больше деревьев везде просто он молодой и пока все вырастит да . Но самое это пробкиииии о ужас я не представлю как с ними ))) хотя с другой стороны кажется щас они везде 🤣🤣🤣

10.12.2024 Нравится Ответить
santasunny
SantaSunny·Мама двоих (5 лет, 10 лет)

@elyaboom, но сразу говорю: по сравнению с Евразией- три дохлые елки и пыль от стройки и от Аль-Фараби

10.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

@sofia2842, я буду сидеть дома с увлажнителем и очистителем ))))

10.12.2024 Нравится Ответить
vbcc20

Шикарная цена скажу я Вам😂👍 а потом увидела, что Вы из Астаны🙌

09.12.2024 Нравится Ответить
dakasraka

@elyaboom, мы продаем бизнес класс би ай трешку, ЖК Флора2 , 3,3 потолки , 80 кв за 47 млн!!!! Сдача июнь 25 год.

10.12.2024 Нравится Ответить
dinoka.dinok

@dakasraka, здр. Как с вами связатся? Можно ватсапп? По поводу кв

10.12.2024 Нравится Ответить
anonymous64

Я тоже посмотрела, подумала классная цена, была бы для Алматы 😂😂😂 но для Астанчан по комментам смотрю дорого

10.12.2024 Нравится Ответить
style2ouf
Агидель·Мама дочки (2 года)

Дом какого класса? Эконом?

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Комфорт + сильно цена будет отличаться ?

09.12.2024 Нравится Ответить
ll07010900
A❤️·Мама двоих (младенец)

Дороговато будто, даа

09.12.2024 Нравится Ответить
elyaboom
Элли ·Мама двоих (младенец)

Нуууу завтра оформлять а я сейчас думаю что то как то ну прям дорого блин

09.12.2024 Нравится Ответить