Новостройка , еще не сдана в эксплуатацию .
Предчистовая отделка , комфорт + , потолки 3 метра
Стоимость 580.000 за квадрат это адекватная цена ?
Ощущение что как будто дороговато ..
Почему у нас в Алматы нету таких цен? 🥲 уже 4 месяца ищем квартиру, даже старушки все за квадрат метр 1 млн просят. Ваша цена для просто 💭😍
Да лааадно , блин а я смотрела дома в Алмате такие цены дешевые прям дом с землей можно га 40 млн взять у нас такого добра нету (((
Если Кэпитал, то цены норм
После НГ будут еще поднимать, дома там классные и район тоже
Вы тоже там брали ? Я вот знаете вообще не была там и хочу скататься завтра быстро глянуть хоть что там есть )))
@elyaboom, я работала в биай до декрета) дома хорошие, район мне очень нравится, рядом все есть, доступ на левый правый берег, сразу на объездную.
@mamalu7, даааа расположение прям топ топ нравится чтоб оттуда быстро на объездную и на мой любимый правый берег )))
@taljik611, вот тяжело жить и не понимать такие момента спасибо вам огромное за комментарий . Я вот думаю да если щас такая цена окей то когда в 28 году там все щастроется и еще мы сделаем ремонт то цена вообще будет огого я думаю . В целом новые кв 85 квадратов смотрю такие с ремонтом новым и мебелью в предклаз 70 млн это правда да ?
@elyaboom, мы вот больше 2 недель искали квартиру, я сама ездила по застройщикам, потом с мужем тоже повторно ездили. На готовые дома у всех дорого. Конечно у Биай ценник выше в целом, чем у других, но это потому что их все абсолютно знают, у них есть разрешение заключать договора ДДУ (еще до ввода в эксплуатацию дома, продавать квартиры), и плюс их потом легче продать. Изначально не хотели Биай покупать из-за цены, но все-таки выбрали их и оформились вот на днях буквально. Правда взяли Стандарт класс, чтобы уложиться в бюджет и квадратуру какую хотим. Дом будет готов в июле только, цены действительно растут с каждым днем, сейчас везде ажиотаж из-за доллара и новой ставки на ипотеки, которая будет с нового года. Поэтому квартир не остается почти. Все застройщики делают надбавку к цене за партнерскую ипотеку (если она у них есть), это которая 12-14.5% ставка. Кто-то делает +20-40тыс за квадрат к цене, Биай добавляет 5% просто. А если вы через Стандартную ипотеку, то надбавку не делают к цене, там ставка правда выше, 18-21.5% обычно, в целом почти то на то и выходит, тут чуть дороже конечно. Поэтому и надбавки нет, так как у банка уже ставка выше.
Но не все могут продавать квартиры еще на этапе стройки, поэтому тоже влияет на цену. Банки не со всеми заключаются такие договоры по партнерской ипотеке и тем более ДДУ, тоже важное значение имеет если хотите брать квартиру в строящемся доме.
@petitchouchou, спасибо большое как вы грамотно все расписали прям от души как для себя . Пусть вам в жизни тоже попадаются отзывчивые люди как вы 🙏. Спасибо огромное !!!
@elyaboom, нет, простой комфорт в Алматы 😢😢😢 я в шоке с цен в Алматы(((( в Астане более адекватно мне кажется
@charlotte_york, вот вы говорите я в шоке реально в Алмате так дорого капец
На сайт Биай можете зайти и посмотреть все возможные варианты
Жк
Планировки
Этаж и тд
Но скажу что Биай есть Биай
Это самый лучший вариант
Мы два раза покупали в Биай
В этот раз взяли в свой дом, вообще не то(
Биай уан лав
Кто пишет в 2022-2023 году покупал и тд, вы что цены не смотрите
Цены с каждым Месяцем дороже, не то что годом. Я сейчас именно про Биай говорю
@elyaboom, мы вот вложились в бигвил от биай, потом узнала про свой дом и расстроилась , они не очень да получается ? В интернете поизучала пишут что тоже качественно и очень красиво строят 🤔
@aigerim150992, ну вот тут если смотреть по клиентам больше людей наоборот за биай , не расстраивайтесь ))) это мв что с вами соседками будем ?)))
Если это биай, то мне кажется норм цена, после НГ все еще подорожает, берите
Да говорят ндс на не движку вводят и будет еще сильно дороже и вот торопимся теперь
В Алмате смотрю дома классные ща 40 млн огромные дома модно взять . Так хочу дом вообще
Для комфорта дороговато, мы тоже смотрели кэпитал парк лайт. Купили у Сенсаты, тоже недалеко от нового моста, район тоже топ. У нас соседняя квартира 3х комн почти за такую цену сейчас продаётся, бизнес класс
Мы вкладывались в 2022 году в декабре квадрат выходил 420 , но это при 70% оплате . Дом тоже комфорт + . Застройщик тумар .
Расположение классное .
у Биай всегда цены были огогого , главное , что бы соответствовал в будущем своей цене
Согласна говорят что в любом случае цена не упадет а будет расти
Щас там все строится это будет типа классный район бигвиль , искусственное озеро парк все дела , как в рекламе заговорила 🤣🤣🤣
Дорого для комфорт + , мы комфорт покупали за 315000 в Астане
Бизнес класс правда в Шымкенте за 465 тыс за кв метр, шымкент и Астана цены практически одинаковы на жилье
Какая квадратура и сколько комнат?
Сами на прошлой неделе только купили квартиру в Кэпитал парке
@loveisintheaair, ух тыыыыы от всей души желаю вам сделать его быстро без скандалов , раздоров и так чтоб вам нравилось 🩵
@elyaboom, насчет скандалов прям в точку! 😅😂
Спасибо! И вам желаю поскорее въехать в свое новое гнездышко ♥️
Для нас дорого😂 мы вот забронировали за 360-380м2 в жк inju ansar. А это какой жк, подскажите?
Эля, по-моему норм цена, смотря какое расположение и планировка самой квартиры. Мы 1,5 года назад брали квартиру 3 ку 116 квадратов, комфорт с видом на Ботанический сад, цена 403 тыс ( правда у нас скидка ещё небольшая как сотруднику) за кв.м была. Но, например, такая же квадратура но, 4- комнатная на порядок дороже была в цене. Плюс если дом почти сдан или сдан в эксплуатацию цена тоже будет выше. Выгоднее вообще брать на этапе котлована) Ну и у вас комфорт +, а не просто комфорт.
Комфорт и комфорт + разница есть да
Вообще на понимаю и всегда толк о вторичку рассматривала 🙀
@elyaboom, комфорт + и комфорт возможно незначительные отличия, смотря что сама компания подразумевает. Именно в самом строительстве никакого отличия нет, как я понимаю. Отличия между классами, это например закрытый или открытый двор, система входа какая, те же потолки, паркинг ли есть в ЖК, количество квартир на площадке. Конкретно разница между комфортом и комфортом + может быть разница в том, что в подъездах например будет или не будет стоять диван, кресла, зеркало ну или в целом отличие в чистовой отделке подъезда.
Как хорошо когда есть люди которые разбираются в этом и подскажут сомнения уже достали
Брать и не думать.
Если устраивает локация и квадратура.
Цены каждый день растут!
Асем ваш комментарий прям мед на душу , задолбали сомнения это так тяжело , я еще с беременностью совсем тяжело принять решения дается
Посмотрите застройщика Svoy dom такие же дома как и от Bi, но намного дешевле. В инсте есть они.
Вокруг парка и половину парка застраивает свой дом, цены тоже высокие , но чуть меньше чем в биай . Мы там взяли. Уже полюбила район
Смотрите на локацию
В биай бизнес кл около миллиона, для комфорта такая цена думаю норм
Можете посмотреть другие застройщики
У вас есть приложение big app? в разделе купить вы можете посмотреть жк, планировки, квадратуры, посмотрите и подумайте еще сами лучше чтобы убедиться в своем решении; но думаю это дороговато) просто сейчас из за доллара биай убрал многие скидки и цены подняли, но все равно можно найти если поискать
@happymom0101, так порадовал ваш комментарий, так ккк склоняюсь что будет оформлять все таки
@moonik от комфорта + вряд ли сильно есть отличие. Надо изучить дома, опции на сайте. но разницу я сама не увидела. Была и в жк по улице Бухар жырау в биай групп домах и в поколение. Так же 2.7 м потолки, холлы, сквозные подьезды, красивые дворы
Блин (((( зависит от того что вот в сентябре сдаются ?
Потому что смотрю те что в 26 году сдаются они прям дешевле
Мне кажется дорого. Тоже ищем кв, думали от застройщика купить цены кусаются
Да вот смотрю везде модно и дешевле взять а с другой стороны если похожее смотреть вроде аткие же цены
Но за нал контент смотрю прям дешевле или те что в 26 году сдают тоже дешевле .
Блин с кем бы проконсультироваться 🥲
@elyaboom arman_my_city классный эксперт недвижимости. Стоимость кажется консультации 45тыс, летом было 25 тыс
@elyaboom 87057411681 Наргиз
Попробуй с ней проконсультироваться, риэлтор по недвижке
@sofia2842, дааааа кстати у мена к левому берегу скептическое только то что там каменные джунгли но хочется это сомнение тоже выкинуть потому что там все таки окно много парков и все таки стараются сажать как можно больше деревьев везде просто он молодой и пока все вырастит да . Но самое это пробкиииии о ужас я не представлю как с ними ))) хотя с другой стороны кажется щас они везде 🤣🤣🤣
@elyaboom, но сразу говорю: по сравнению с Евразией- три дохлые елки и пыль от стройки и от Аль-Фараби
@elyaboom, мы продаем бизнес класс би ай трешку, ЖК Флора2 , 3,3 потолки , 80 кв за 47 млн!!!! Сдача июнь 25 год.
Я тоже посмотрела, подумала классная цена, была бы для Алматы 😂😂😂 но для Астанчан по комментам смотрю дорого
Шикарная цена скажу я Вам😂👍 а потом увидела, что Вы из Астаны🙌