Цена новостройки: дорого ли?

Я тоже посмотрела, подумала классная цена, была бы для Алматы 😂😂😂 но для Астанчан по комментам смотрю дорого

@dakasraka, здр. Как с вами связатся? Можно ватсапп? По поводу кв

@elyaboom, мы продаем бизнес класс би ай трешку, ЖК Флора2 , 3,3 потолки , 80 кв за 47 млн!!!! Сдача июнь 25 год.

@elyaboom, я в том же районе возле школы бином на старте продаж взяла дешевле и потом за 530 тыс за квадрат поставила

Без шуток это норм цена ? Типа 85 квадратов выходит 49 млн а я объявления смотрю как будто и дешевле модно найти от других застройщиков , но я таких не знаю

Да лааадно , блин а я смотрела дома в Алмате такие цены дешевые прям дом с землей можно га 40 млн взять у нас такого добра нету (((

Не-а не бизнес вовсе ((

Вы тоже там брали ? Я вот знаете вообще не была там и хочу скататься завтра быстро глянуть хоть что там есть )))

я работала в биай до декрета) дома хорошие, район мне очень нравится, рядом все есть, доступ на левый правый берег, сразу на объездную.

даааа расположение прям топ топ нравится чтоб оттуда быстро на объездную и на мой любимый правый берег )))

вот тяжело жить и не понимать такие момента спасибо вам огромное за комментарий . Я вот думаю да если щас такая цена окей то когда в 28 году там все щастроется и еще мы сделаем ремонт то цена вообще будет огого я думаю . В целом новые кв 85 квадратов смотрю такие с ремонтом новым и мебелью в предклаз 70 млн это правда да ?

мы вот больше 2 недель искали квартиру, я сама ездила по застройщикам, потом с мужем тоже повторно ездили. На готовые дома у всех дорого. Конечно у Биай ценник выше в целом, чем у других, но это потому что их все абсолютно знают, у них есть разрешение заключать договора ДДУ (еще до ввода в эксплуатацию дома, продавать квартиры), и плюс их потом легче продать. Изначально не хотели Биай покупать из-за цены, но все-таки выбрали их и оформились вот на днях буквально. Правда взяли Стандарт класс, чтобы уложиться в бюджет и квадратуру какую хотим. Дом будет готов в июле только, цены действительно растут с каждым днем, сейчас везде ажиотаж из-за доллара и новой ставки на ипотеки, которая будет с нового года. Поэтому квартир не остается почти. Все застройщики делают надбавку к цене за партнерскую ипотеку (если она у них есть), это которая 12-14.5% ставка. Кто-то делает +20-40тыс за квадрат к цене, Биай добавляет 5% просто. А если вы через Стандартную ипотеку, то надбавку не делают к цене, там ставка правда выше, 18-21.5% обычно, в целом почти то на то и выходит, тут чуть дороже конечно. Поэтому и надбавки нет, так как у банка уже ставка выше.

Но не все могут продавать квартиры еще на этапе стройки, поэтому тоже влияет на цену. Банки не со всеми заключаются такие договоры по партнерской ипотеке и тем более ДДУ, тоже важное значение имеет если хотите брать квартиру в строящемся доме.

спасибо большое как вы грамотно все расписали прям от души как для себя . Пусть вам в жизни тоже попадаются отзывчивые люди как вы 🙏. Спасибо огромное !!!

Да лаааадно ??? Наверное какой то шикарный бизнес класс дом ?

нет, простой комфорт в Алматы 😢😢😢 я в шоке с цен в Алматы(((( в Астане более адекватно мне кажется

вот вы говорите я в шоке реально в Алмате так дорого капец

@elyaboom, мы вот вложились в бигвил от биай, потом узнала про свой дом и расстроилась , они не очень да получается ? В интернете поизучала пишут что тоже качественно и очень красиво строят 🤔

ну вот тут если смотреть по клиентам больше людей наоборот за биай , не расстраивайтесь ))) это мв что с вами соседками будем ?)))

к сожалению нет , мы в Алмате вложились 😅❤️

Да говорят ндс на не движку вводят и будет еще сильно дороже и вот торопимся теперь

В Алмате смотрю дома классные ща 40 млн огромные дома модно взять . Так хочу дом вообще

Здравствуйте. Где посмотреть сосесдную кв обьявление?

Застройщику Сенсаты надо позвонить. ЖК Сенсата Плаза

Огого

Согласна говорят что в любом случае цена не упадет а будет расти

Щас там все строится это будет типа классный район бигвиль , искусственное озеро парк все дела , как в рекламе заговорила 🤣🤣🤣

Это капитал парк эмоушен

Комфорт и комфорт + разница есть да

Вообще на понимаю и всегда толк о вторичку рассматривала 🙀

комфорт + и комфорт возможно незначительные отличия, смотря что сама компания подразумевает. Именно в самом строительстве никакого отличия нет, как я понимаю. Отличия между классами, это например закрытый или открытый двор, система входа какая, те же потолки, паркинг ли есть в ЖК, количество квартир на площадке. Конкретно разница между комфортом и комфортом + может быть разница в том, что в подъездах например будет или не будет стоять диван, кресла, зеркало ну или в целом отличие в чистовой отделке подъезда.

@__antonina__, аааа вот оно что я поняла поняла

Как хорошо когда есть люди которые разбираются в этом и подскажут сомнения уже достали

Асем ваш комментарий прям мед на душу , задолбали сомнения это так тяжело , я еще с беременностью совсем тяжело принять решения дается

Вокруг парка и половину парка застраивает свой дом, цены тоже высокие , но чуть меньше чем в биай . Мы там взяли. Уже полюбила район

мы тоже оформились 🩵 теперь ждем 🩵

так порадовал ваш комментарий, так ккк склоняюсь что будет оформлять все таки

Поколение бизнес же, если она в новом взяла.

от комфорта + вряд ли сильно есть отличие. Надо изучить дома, опции на сайте. но разницу я сама не увидела. Была и в жк по улице Бухар жырау в биай групп домах и в поколение. Так же 2.7 м потолки, холлы, сквозные подьезды, красивые дворы

Блин (((( зависит от того что вот в сентябре сдаются ?

Потому что смотрю те что в 26 году сдаются они прям дешевле

потому что дом готов и рисков нет, поэтому дорого.

да. Если бы пол года назад обратились вышло бы дешевле.

Да вот смотрю везде модно и дешевле взять а с другой стороны если похожее смотреть вроде аткие же цены

Но за нал контент смотрю прям дешевле или те что в 26 году сдают тоже дешевле .

Блин с кем бы проконсультироваться 🥲

arman_my_city классный эксперт недвижимости. Стоимость кажется консультации 45тыс, летом было 25 тыс

87057411681 Наргиз

Попробуй с ней проконсультироваться, риэлтор по недвижке

@sofia2842, дааааа кстати у мена к левому берегу скептическое только то что там каменные джунгли но хочется это сомнение тоже выкинуть потому что там все таки окно много парков и все таки стараются сажать как можно больше деревьев везде просто он молодой и пока все вырастит да . Но самое это пробкиииии о ужас я не представлю как с ними ))) хотя с другой стороны кажется щас они везде 🤣🤣🤣

но сразу говорю: по сравнению с Евразией- три дохлые елки и пыль от стройки и от Аль-Фараби

@sofia2842, я буду сидеть дома с увлажнителем и очистителем ))))

@elyaboom, мы продаем бизнес класс би ай трешку, ЖК Флора2 , 3,3 потолки , 80 кв за 47 млн!!!! Сдача июнь 25 год.

здр. Как с вами связатся? Можно ватсапп? По поводу кв

Я тоже посмотрела, подумала классная цена, была бы для Алматы 😂😂😂 но для Астанчан по комментам смотрю дорого

Комфорт + сильно цена будет отличаться ?

Нуууу завтра оформлять а я сейчас думаю что то как то ну прям дорого блин