Продажа доли: налог?
Девочки, кто разбирается в юридических вопросах продажи имущества ?
В 2019г с бывшим мужем брали ипотеку и так получилось , что она у нас в общей долевой собственности.
Ипотека выплачена и я собираюсь переписать квартиру полностью на него,чтобы на мне не числилась никак эта квартира .
Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Добрый день. Я работаю с налогами при продаже имущества.
Вопросы налогообложения рассматриваются в рамках платной консультации.
Если нужна будет консультация, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
https://wa.me/79090249454
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
https://mom.life/post/639c9abcb6807062da38f549
▪︎ ч. 2
https://mom.life/post/64aaf862b83d9f5cea5fdf1a
Юлия·
С продажи платится налог , если
Имущество в собственности менее 5 лет (в том числе и на детей распространяется), считается 5 лет прям до дней
Момент собственности считается : если вторичка , то с момента договора купли продажи, если новостройка , то с момента акта приема передачи
То есть если ваша собственность наступила, к примеру 1.11.2019, то обязанности нет , потому что более 5 лет прошло , а если собственность с 1.12.2019, то обязанность возникает, так как пять лет еще не прошло
Можете почитать еще НК РФ статья 217
И кроме как налоговой инспекции никто вам правильно не скажет )
Не юрист , не нотариус
На моей практике много таких было «знающий» специалистов , после которых люди встревали на большие налоги
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Про юристов и нотариусов согласна, они именно с налогами не работают, это не входит в их зону знаний и очень часто они неверно консультируют.
Но "кроме как в налоговой инспекции никто правильно не скажет" - это ошибочное мнение, к сожалению.
На моей практике лично было много ситуаций, когда налогоплательщиков вводили в заблуждение как раз таки налоговые инспекторы (и в фнс по месту и в контактном центре), после чего люди также попадали на большие налоги.
Поэтому, если есть какие-то сомнения в разъяснениях одного сотрудника/ специалиста, то лучше проконсультироваться с несколькими, чем платить потом налоги по несколько сотен тысяч.
Не говорю именно про ситуацию автора поста , а про налогообложение при продаже в целом...
Юлия··
@sasha_s34, да, тогда отчитываться не надо
На всякий случай позвоните в инспекцию по месту регистрации, в отдел камеральных проверок , кто с физ лицами работает, и спросите у них какая дата регистрации собственности стоит вашей
Ну мало ли 😄всякое бывает
Просто скажите, что хотите продавать имущество , не будет же обязанность подавать декларацию 3ндфл ( это декларация о доходах)
ИНН спросят для удобства поиска и все )
Александра··
Мама двоих (младенец)
спасибо большое ☺️
Оксана Налоговый Юрист·
Мама троих детей
Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 голосом всё объясню
ruzanamama·
@_julia_j, @elizaveta_nalog, @oksana_verni_nalog, девочки ,подскажите и мне пожалуйста . Квартира в собственности 5,5 лет приобрела до замужеств ,с девичьей фамилией . Спустя почти 3 года поменяла фамилию и получила новую выписку с новой фамилией. И в выписке с новой фамилией мужа я владельца квартиры почти 3 года . Я должна платить налог за продажу квартиры ?
Юлия··
Странно что вам так сделали
Нет, необходимости не будет
А вообще в гос услугах, например , у вас тоже отображается собственность с даты регистрации брака ?
Я бы на вашем месте обратилась за новой выпиской, ее электронной можно посмотреть
никак смена фамилии не должна была повлиять на это
Либо вариант , позвоните в инспекцию по месту регистрации, отдел камеральных проверок по физ лицам и попросите посмотреть дату регистрации имущества , у них данные с реестра , может корректные будут
Оксана Налоговый Юрист··
Мама троих детей
Нет конечно не должна)