Девочки, поеду сейчас регистрировать право собственности на квартиру.
Какие документы нужны? И как доли распределить?
Нам налог вычет делать, девочки сказали как-то на половину поделить
Дано: кв ипотечная, мат капитал в пер. взносе.
А еще супруг уехал далеко и на долго, у меня доверенность на руках от него заверенная у нотариуса. Его паспорт если нужен то как? Скан?
Комментарии
@darkangel @natasha_ioffe @pro4e4ka @kd174 @ma-alina девочки поправка, у нас новостройка, договор дду на руках и акт приема передачи, муж далеко, паспорт у него, остальные документы у меня на руках
@ireesha, вы спрашиваете выше, как вам распределить доли. Я вам отвечаю, что уже никак, выбора у вас сейчас нет, все распределено согласно заключенному договору будет. Сыну выделаете после погашения ипотеки, да.
С собой паспорт, оригинал доверенности, гос пошлину, все документы по долевке (дду, подтверждение оплаты, акт ввода в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры и прочее), вообщем все, что вам давал на руки ранее застройщик, кредитный договор
Мы ездили месяц назад.
Просили акт приема-передачи, паспорта, свидетельство о браке, госпошлину там платила.
Тоже новостройка
Если квартира ипотечная, то нужен ДКП (там по идее должно быть прописано в какую собственность), кредитный договор, доверенность оригинал (паспорт доверителя не нужен, но копию возьмите, главное чтобы доверенность уполномочивала вас на регистрационные действия), ваш паспорт оригинал, оплата госпошлины, маткапитал. Вообще по идее вам в банке должны были дать список доков для регистрации права собственности, если вы действуете самостоятельно без риелтора.
Если есть доверенность генеральная , то достаточно копии мужа. Вы являетесь его представителем. В договоре это все указывается
Вы покупаете новострой? Переуступка? Без ипотеки? Данных мало пишете
Вы договор купли-продажи уже заключили?
У нас по умолчанию сразу сделали общую совместную собственность. В договоре так сказано. Ездили с мужем оба. Раз доверка есть, то можно без него. Но паспорта оригиналы нужны. Скорее всего второй попросят. Или копия у вас тоже нотариусом заверенная есть?
просили свидетельство о браке оригинал и копию, акт приема-передачи, договор
Копии нету... А второй паспорт у него находится
Так а вы предварительно не узнали что вам нужно?
Паспорта нужны точно
А вы без риэлтора покупали? Они ведь все документы собирают.
Если в мфц, то там надо договор купли продажи, акт приемки и паспорта.
Доли должны быть в договоре уже выделены
@ireesha
Так если у вас новостройка, то по новостройкам право на получение имущественного вычета наступает с года подписания акта приема-передачи.
Это вычет подаётся только после регистрации собственности. А фактически право на имущественный вычет возникло в год подписания акта.
Т.е. если у вас акт от 24 г и даже если вы собственность зарегистрируйте в 25 г, вы всё равно за 24 г сможете получить вычет.
Это по вторичке право на вычет наступает с года регистрации собственности, по новостройкам с акта.
@elizaveta_nalog это я знаю, мы на вычет в январе подавать будем, поэтому сейчас надо собственность зарегестрировать иначе потом праздники начнуться и тягомотина будет до февраля-марта, надо убрать эту головную боль лишнюю 😄
Напишите мне в WhatsApp помогу всё объясню голосом по налоговому вычету
+7 961 676-02-21