Девочки,кто ипотеку уже взял недавно в сбере.
Как оплата производится первоначалка,мат кап и прочие расходы,наличкой или по карте?
Как вообще мат кап они списывают? Автоматически или от нас выписка нужна будет об остатке?
АнастасияМама сына (3 года)
Мы правда в 20 году брали , в 21 году погашение было мат капитал в счет уменьшение платежа.
Со спец. счета сбера ( электронная сделка или как то так ) изначально сделка была, а мат капитал - получила уведомление и принесла выписку об остатке в банк , помню очень быстро все произошло
АМама сына (5 лет)
Прошли с первоначалкой 20.1%?
РенатаМама дочки (2 года)
Да,именно с ней 😀
ЛианаМама двоих (1 год, 5 лет)
У Вас МК как первоначалка идет?
РегинаМама двоих (1 год, 7 лет)
@s_sultanova_renata не переживайте, попросите продавца вам сообщить, когда упадёт маткап ему, чтобы вы не переживали. Нам наш продавец отзвонился так
РенатаМама дочки (2 года)
@rinka13, да,так и сделаю
ЛианаМама двоих (1 год, 5 лет)
@s_sultanova_renata, брала 29.08 с использованием маткапа. Я брала новостройку. Порядок был такой:
-составили договор, где все прописано
-перед сделкой закинули доп средства на счет
-подготовили электронную подпись
-провели сделку, после которой необходимо дождаться ее регистрации (это занимает день)
-приходят доки с росреестра и деньги на эскроу счет
-после звонить на 900 и оформить заявление на перевод средств МК на эскроу счет
- если 900 не дает оформить, записываться в мфц для составление такого заявления (занимает 1,5ч) и строго по записи
-после заявление 10 рабочих дней рассматривает пфр и только после одобрения переводят средства на эскроу счет
РенатаМама дочки (2 года)
@natare, @gilmutdinovaa, @katena1cmirnova, @__olka__, что-то нам юрист пишет,что надо наличкой🤦♀️ я совсем запуталась,ну ладно,надеюсь там все решить можно будет
ВикторияМама дочки (2 года)
Мат кап перевели на эскроу счет, а все расходы закинула на карту, оператор списывала сама там, перед этим доки Подписала, о том, для чего и зачем списывают
РегинаМама дочки-младенца
Какой объект у вас?
РенатаМама дочки (2 года)
@reginapronedvigimost, дом ижс
ОляМама двоих (младенец)
С карты
ЕкатеринаМама дочки (1 год)
Мы деньги закидывали на счет в банк, лучше это сделать заранее. Вся сделка проходила электронно, без бумаг
Денежные средства потом переводятся на экскроу счет (его нужно открывать заранее)
На счет мат капитала. Нужно будет записываться в соц.фонд и там писать заявление на перевод мат капитала на счет экскроу
ЕкатеринаМама дочки (1 год)
@s_sultanova_renata, это после сделки происходит
РенатаМама дочки (2 года)
@katena1cmirnova, фух,слава богу
ЕкатеринаМама дочки (1 год)
@s_sultanova_renata, открывается в банке за день до сделки, на нем кредитные средства будут. Ну по крайней мере нам так сказали и мы так делали
ВикторияМама дочки (2 года)
С карты
РенатаМама дочки (3 года)
С карты списывали у меня.
РенатаМама дочки (2 года)
Там можно будет закинуть на карту и потом оплатить не знаете?
РенатаМама дочки (3 года)
@s_sultanova_renata, перед сделкой закиньте и там у вас спишут при оформлении
Первый канал трансляция с президентом. Мат кап продлили до 31.12.2026 с ежегодной индексацией. Новшества с 01.01.2020 ПРЕДЛАГАЕТ СДЕЛАТЬ! *спец пометка. ✔ Рождение первого ребёнка 466тр мат кап ✔ Рождение второго ребёнка 616тр мат кап если не получали за первого (как поняла если на первого получили мат кап , то за второго будет 150тр) ✔ Рождение третьего ребёнка 450тр на погашение ипотеки. ✔ Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс. ✔ Выплаты нуждающимся(не более одного прожиточного минимума на человека) с 3х до 7 лет включительно.5500 рублей пока что. Возможно со следующего года будет 11500! 👏👏👏Аж прослезилась
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Кто нибудь мат кап обналичивал после 3х лет ?
Привет)) кто как купил свое первое жилье? Ипотека, мат кап, накопил)) родители помогли, наследство ? И во сколько лет?
Девочки, кому проиндексировали мат кап? Сейчас захожу в пфр и там пишется остаточная сумма мат кап, поскольку мы подавали на ежемес выплату из него, то сразу вычли за год, те было 616000, вычли стало около 480000 и сейчас сумма 606000.
Рената·Мама дочки (2 года)
Все,взяли. Сделка прошла,ура 😁🔥
·1 отметок «Нравится»1·Ответить