Как обезопасить детей и сохранить жильё для них?

Близкий друг семьи живёт с супругой и несовершеннолетними дочками в квартире его родителей. Дети прописаны в квартире, где он собственник.

Его родители и сестра (у всех по 1/4 в собственности) уже много лет живут в другом городе, но ещё продолжают оставаться собственниками.

Его жена прописана у своих родителей в неприватизированной квартире. Квартиру родители жены приватизировать не хотят (там прописана она и её родители - 3 человек).

В случае их естественной смерти единственным квартиросъёмщиком является жена. У супруги онкология и она боится, что не сможет пережить своих родителей. Сейчас и так тяжёлая ситуация у них в семье…

Она хочет выписать несовершеннолетних детей из квартиры мужа и прописать дочек «к себе», у своих родителей, после чего приватизировать квартиру в равных долях на родителей и дочерей - по 1/5 каждому (свою долю она планировала подарить дочерям).

Её родители категорически против приватизации. Не хотят, чтобы внучки претендовали на их квартиру. У них нет больше детей и внуков, соответсвенно. Отношения между бабушкой и внучками нормальные, а вот дедушка внучек не принимает, как и свою дочь (одна из причин, почему она переехала в квартиру супруга).

Какие действия, чтобы обезопасить детей и оставить им жильё от матери в наследство?

Прописать их там и ждать, пока они станут единственными квартиросъёмщиками?

Ждать, пока умрёт тесть, приватизировать квартиру его тёще и жене (если они переживут его)?

Если супруга умрёт раньше, то внучки не унаследуют ничего от мамы, бабушки и дедушки? Квартира после смерти тёщи и тестя перейдёт государству, если жена умрёт раньше?

К юристам они уже обратились, но всё встало, потому что приватизацией родители заниматься не хотят и говорят «потом, поживём - увидим». Супруга переживает, потому что предстоит лечение (ожидается ремиссия) и ей не до этого. Исход возможен любой.