Как продать квартиру до 3 лет владения?
Девочки, может кто то сталкивался с подобной ситуацией. Владею квартирой 1 год, хотим взять новостройку в ипотеку, но не понимаю каким образом потом будет продана действующая квартира, если срок ее владения мной будет менее 3х лет на момент продажи 🙈 Не могу понять, можно как то не платить налог?
Знаю, что если продаешь одну, покупаешь другую большей стоимостью, то налог не платишь, а тут получается буду продавать уже после приобретения новостройки.
Диана ·
Там есть разные способы не платить. Вы вычетом пользовались? Если нет им можно перекрыть налог. И налог будет с разницы, за сколько взяли-за сколько продали, вот с этой суммы 13%
С··
Мама дочки (1 год)
С покупки текущей квартиры не пользовалась, до этой еще одну брала и там вычет делала 😄
Рамиля··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
1.если есть доли ,то на каждую долю делать отдельный договор купли продажи ,тогда каждый будет иметь вычет в 1 млн руб., если составите 1 договор на все доли ,то тогда всего 1 млн будет .2. кадастровая стоимость в июне выросла очень сильно. Ниже кадастровой продавать нельзя ,налог будет иначе рассчитываться от кадастровой стоимости
Рамиля··
Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)
3. Продавать как в договоре ,за какую сумму купили ( то есть занизить )
Марина·
Мама дочки (2 года)
Если у вас одна недвижимость, то после достижения трех лет её надо сначала продать, потом только покупать.
А если вы собираетесь оставить недвижимость, купить новую, то уже надо ждать 5 лет владения, после этого налога не будет
Марина·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Разницу на прибыль заплатите ( если занижать могут поймать за яйца ) 😃 я не занижала . Насчитали налог , перекрыли налоговым вычетом .
С··
Мама дочки (1 год)
Да мне не сильно много придётся занижать 😄 по факту около 900000
Марина··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
все равно . Когда продают ниже рынка вопросы у налоговой возникают . Не проще заплатить ? Или если налоговый вычет не получали - через него покрыть и выйти в ноль
Татьяна·
Мама четверых детей
Заплатите налог 13%
😶🌫️ Ирина·
Не платите только если продаете свою уже купленную на новостройку, но не по дду, а прям в собственность должна перейти квартира в этом же году
Но тут цена квартиры намного выше, чем даже заплатить налог
Я недавно узнавала. Только про дарственной если квартира
С··
Мама дочки (1 год)
Блин, лучше подождать достижения трёх лет 😄 и не торопиться
Диана ··
сдайте ее. Цены растут ведь. Она у вас и в цене вырастит
olga··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
тогда 5 лет а не 3 , 3 года только на единственное жилье
Оксана Налоговый Юрист·
Мама троих детей
Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 помогу решить ваш вопрос