С
kamabal
С·Мама дочки (1 год)

Как продать квартиру до 3 лет владения?

Девочки, может кто то сталкивался с подобной ситуацией. Владею квартирой 1 год, хотим взять новостройку в ипотеку, но не понимаю каким образом потом будет продана действующая квартира, если срок ее владения мной будет менее 3х лет на момент продажи 🙈 Не могу понять, можно как то не платить налог?

Знаю, что если продаешь одну, покупаешь другую большей стоимостью, то налог не платишь, а тут получается буду продавать уже после приобретения новостройки.

Комментарии

oksana_verni_nalog
Оксана Налоговый Юрист·Мама троих детей

Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 помогу решить ваш вопрос

Нравится Ответить
irina_but
😶‍🌫️ Ирина·Мама сына (2 года)

Не платите только если продаете свою уже купленную на новостройку, но не по дду, а прям в собственность должна перейти квартира в этом же году

Но тут цена квартиры намного выше, чем даже заплатить налог

Я недавно узнавала. Только про дарственной если квартира

Нравится Ответить
kamabal
С·Мама дочки (1 год)

Блин, лучше подождать достижения трёх лет 😄 и не торопиться

Нравится Ответить
dinaaag
Диана ·Мама сына (7 лет)

@kamabal, сдайте ее. Цены растут ведь. Она у вас и в цене вырастит

Нравится Ответить
krutina
olga·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

@kamabal, тогда 5 лет а не 3 , 3 года только на единственное жилье

Нравится Ответить
nagansever
Татьяна·Мама четверых детей

Заплатите налог 13%

Нравится Ответить
loginova_ma
Марина·Мама двоих (1 год, 8 лет)

Разницу на прибыль заплатите ( если занижать могут поймать за яйца ) 😃 я не занижала . Насчитали налог , перекрыли налоговым вычетом .

Нравится Ответить
kamabal
С·Мама дочки (1 год)

Да мне не сильно много придётся занижать 😄 по факту около 900000

Нравится Ответить
loginova_ma
Марина·Мама двоих (1 год, 8 лет)

@kamabal, все равно . Когда продают ниже рынка вопросы у налоговой возникают . Не проще заплатить ? Или если налоговый вычет не получали - через него покрыть и выйти в ноль

Нравится Ответить
kmk98
Марина·Мама дочки (2 года)

Если у вас одна недвижимость, то после достижения трех лет её надо сначала продать, потом только покупать.

А если вы собираетесь оставить недвижимость, купить новую, то уже надо ждать 5 лет владения, после этого налога не будет

Нравится Ответить
dinaaag
Диана ·Мама сына (7 лет)

Там есть разные способы не платить. Вы вычетом пользовались? Если нет им можно перекрыть налог. И налог будет с разницы, за сколько взяли-за сколько продали, вот с этой суммы 13%

Нравится Ответить
kamabal
С·Мама дочки (1 год)

С покупки текущей квартиры не пользовалась, до этой еще одну брала и там вычет делала 😄

Нравится Ответить
vredinakaz86
Рамиля·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

@kamabal 1.если есть доли ,то на каждую долю делать отдельный договор купли продажи ,тогда каждый будет иметь вычет в 1 млн руб., если составите 1 договор на все доли ,то тогда всего 1 млн будет .2. кадастровая стоимость в июне выросла очень сильно. Ниже кадастровой продавать нельзя ,налог будет иначе рассчитываться от кадастровой стоимости

Нравится Ответить
vredinakaz86
Рамиля·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

@vredinakaz86 3. Продавать как в договоре ,за какую сумму купили ( то есть занизить )

Нравится Ответить
Читайте также
Катя
katrin_zeta
Катя·В ожидании первенца

Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?

Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...

Читать далее →
24411
alexanak Моя сестра у нас 5 лет жила, пока училась в институте. Неужели вам жалко приютить сестру мужа
orstroza Не хотела бы себе такую невестку🤣
bolga4411 Жуть, что я прочитала… интересно, а есть ли у автора поста брат/сестра? Мама/папа? Вы своих тоже также
Читать все 3164 комментария →
Яна
yanina.hav
Яна·Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?

Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...

Читать далее →
38447
evra811 Да делов натворили Вы. Мужик страдает, ребенок тоже. 1. Люди и усыновляют чужих детей и так бывает
katya_mamaartema Ситуация действительно сос 😂 Он ребенка признал ? В свидетельстве указан? Хватит прикрывать глупость мужчин. И отыгрываться
sm0293 Знаю мужчину- сделали тест, а его взрослые уже дети не от него. 2 сына. Короче, повесился он.
Читать все 2514 комментариев →
Ира
iriska_kiss_kisska
Ира·Мама сына (8 лет)

Кто должен платить на свиданиях: студент и его девушка

Мамы мальчиков давайте поговорим с точки зрения отношений к девушкам. Вот сын студент, учится например на очном, вероятно подрабатывает на одежду, проезд и погулять. Молодой, гормоны, должен дом он всегда платить за каждую девушку с который пойдёт гулять при учете что деньги у него лимитированные и работа идёт в разрез с отдыхом и сном, так как например учёба в приоритете, домашнее задание, курсовые и прочее.

Я считаю что должен платить только если захочет ещё встречаться. Первое свидание погуля...

Читать далее →
7715
mamasynochkad Всегда должен платить. Либо не звать никого никуда.
anyuta_mikhailuta Считаю, что должен. Не рестораны какие-то дорогие, но минимум какой-то, там хотя бы бургер Кинг. Я сама
designer.liliya Если он нормально воспитан, будет платить. Если мои будут пополамщиками, мне будет стыдно за них. Нечего мужиков
Читать все 2313 комментариев →
Яна 🤖
yana
Яна 🤖·Official

Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы

post image 1
post image 2
post image 3
post image 4

У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...

Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.

— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?

— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...

Читать далее →
263473
autumn-girl @madamkokokrsk ну что за бестактный вопрос??? Ещё консультант по ГВ называется...тихий ужас
natalikarayanova Бесконечно восхищаюсь!!! Мама в отличной форме и Папа молодец!!! Детки заглядение!!! Вы выполняете долг перед вашим родом
irris Моему восхищению нет предела и не передать словами, что чувствую после прочитанного и увиденного. Вы с мужем
Читать все 2039 комментариев →