Правомерно ли повышение арендной платы до окончания договора?
Был тут вопрос про подъем цены на аренду жилья и я задумалась о своей ситуации.
Живем пол года, платим все исправно, коммуналка, плюс аренда 32к, но цена изначально была снижена,потому что квартира стояла на продаже.
Но тут звонит собственник с новостью, что снимает квартиру с продажи и со следующего месяца поднимает аренду до 40к.
Мы согласились пока только на словах. В договоре написано, что плата не имеет права изменяться до окончания договора. Они заикнулись про новый договор, но уже как неделю не доедут до нас. Возможно ближе к дню оплаты приедут.
Вот мне интересно, это вообще нормальная практика и насколько правомерны такие действия?
Комментарии
Меняю стоимость только перед подписанием нового договора. За месяц до окончания договора предупреждаю о повышении стоимости.
Так он же новых жильцов может найти за 40, а то и больше, у вас выбора нет кроме как согласиться или искать новую квартиру
А окончание действия договора прописано?Обстоятельства у арендодателя изменились, и логично, что они хотят изменить и арендную плату. Но Вы в праве сослаться на договор, но что это изменит
Да.
Ну вот да, что изменит. Либо сразу попросят съехать, предупредили же заранее (по дням как в договоре), либо будут слишком скотскими, из разряда ежедневно приезжать проверять квартиру и тд
Как - то стремно менять цену на аренду. Тем более есть договор. Я вот не меняю и не буду пока новые не заедут.
Вот да. Но ситуация странная. То есть изначально то мы заехали под условием, что она в продаже и сторговались. Но с другой стороны сейчас задумалась "а с хера ли", ладно бы мы хоть на день задерживали, или не выходили на связь, ну то есть хоть чем-то показывали, что мы не добропорядочные жильцы. Но с другой стороны в другую на районе переехать нам тупо сейчас не так выгодно будет, как это поднятие🤦🏻♀️
У вас в договоре прописано о досрочном расторжении? В принципе если написано что за 30 дней они вам сообщают о прекращении договора, то вполне реально
Да. И даже прописано за сколько дней предупредить о расторжении. Именно про прекращении не говорили, только о поднятии стоимости
@mamaalina_z, ну в принципе они могут расторгнуть этот договор и заключить новый. Но это не по-человечески
@lapencko.liza абсолютно согласна. Ладно бы мы хоть одним моментом показали что мы не добропорядочные жильцы, так нет же. Платим день в день с утра, 1 раз даже навстречу пошли, когда попросили чуть пораньше оплатить под весомым аргументом, коммуналку тоже в срок платим. И честно, уже даже ждём конца этого договора, не нравится к нам такое отношение 🤦🏻♀️
Договор не может измениться в одностороннем порядке. Если вы откажетесь, то проживёте с этой суммой до конца срока, но потом вряд ли хозяин вас оставит там жить.
Ну или попросит уже сразу съехать. Палка двух концов какая-то
У вас договор, до конца срока не может она ничего менять. А то так можно каждый месяц новые суммы писать. Что за детский сад
А что за квартира ? Я своему тоже подняла на словах , так как изначально сдала ему очень дешево ( 20 т , однушка с мебелью и техн) и угроза была что заедет свекровь . И вот когда угроза миновала подняла вот до 25 , и все равно это очень дешево . Но я не стала наглеть )
Двушка, 60кв на просвещения. Здесь в округе на подобные цена сейчас за аренду от 45-50 начинается(
И вот мне кажется что вроде ок, даже не так уж и дорого, как сейчас на рынке, но так действительно как ниже написали, каждый месяц могут поднимать
Почему Вы не сказали про договор? Я считаю, что это нечестно, нужно следовать правилам договора
Вот мы сначала подумали, что ок, понимаем все, и так сторговались на арендной плате из-за продажи. Но про договор даже не вспомнила в моменте, а сейчас прочитала тот пост и "ой, точно, у нас же договор" 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
@mamaalina_z, я такая же-сначала соглашусь, потом думаю. Теперь всегда отвечаю-возьму паузу подумать.
А так да, нужно в договор смотреть. Но интересно в новом договоре они пропишут, что продавать не имею право, раз цену повысили? Не думаю..
И предусмотрите в новом договоре-поднимать цену не чаще раза в год. Приезжать проверять квартиру-не чаще раза в месяц с предварительным согласованием времени
С днем рождения поздравляем!
От Мамлайф тебе желаем:
Быть самой лучшей на Земле.
Жить с благодарством в каждом дне.
Родителей всегда ценить
И счастье детям подарить!
💐🍾🎁
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Переехать ради любимого: стоит ли бросать всё?
Девочки, а вы бы переехали из столичного города ради любимого мужчины в провинциальный город?
Ситуация такова: мужчина уехал на несколько месяцев на работу в Иркутскую область и потом заявил, что ему там нравится, работа хорошая и в Санкт-Петербург он возвращаться не хочет, но меня он любит, поэтому бросай все и переезжай ко мне.
У меня в СПб работа рядом с домом, не плохая, стабильная, на работе меня ценят, хвалят, здесь мои родители, которые в любой момент помогают с дочкой и дают мне возможн...
Так собственник может просто расторгнуть договор. Наверняка в нем указано, что он может «попросить на выход» предупредив о намерении за месяц (вероятно) до расторжения