Наконец пришло моё самое главное счастье. Купили квартиру. Вторичка. Зато своя) Как и хотели трёшку и в районе который мне нравится и недалеко от места где сейчас живем. Сейчас начался переезд. Но ещё вререди ремонт. Но эти хлопоты такие приятные😊
Если не секрет какая цена за трёшку? В ипотеку? Какой % дают?
Тоже нужна трёшка🙈
Вас поздравляю!🌸
@gorinych а можно подробнее пожалуйста 🙏первый раз слышу о такой субсидии
я тот район совсем не рассматривала. Цены там атомные, сам район мне не очень нравится. Я север города смотрела. Приморский, Выборгский, Калининский район.
От всей души поздравляю 🥳🥳
Мы сейчас тоже смотрим, калининский район 😁
Подскажите, пожалуйста, брали по такой цене, это без ремонта? Совсем убитая? Разрываюсь между доплатить чуть-чуть и взять с более менее ремонтом или брать убитую 🤔 Спасибо!
@a_karaeva устройство устанавливается, которое пропускает слив воды из унитаза, а в обратную сторону ничего не пройдёт если канализация засорится.
Поздравляю. Пусть в вашем «гнездышке» всегда будет тепло, уют и любовь! ❤️
@magnitnaya, ну видите мало кто захочет за 10 купить маленькую студию, вместо двушки или трешки на окраине. Даже если бы у меня было много лишних денег я бы не купила студию, тем более по такой стоимости. Даже в элитном районе. Вам удачи ✊🏻
да, я с вами частично согласна, это не для семьи квартира.
Скорее для сдачи, район хороший, инфраструктура на уровне)
А район мы специально выбирали не густонаселённый, чтоб новый дом был в старом фонде и проблем с пробками не было.
Спасибо большое 🥰
@mari.mari831, @m999kkk, @anzelavasilek, @nina_r, сертификат для многодетных семей в СПБ. Нужно 10 лет постоянной прописки в СПБ и быть нуждающимся в улучшении жилищных условий.
@m999kkk, смотрят по количеству членов семьи, если не ошибаюсь, автор может меня поправить. Но знаю точно, что сумма сертификата у всех разная.
да, смотрят по количеству человек. Но они должны быть прописаны в одном месте. Ну дети по умолчанию должны прописаны быть все вместе с одним из родителей. НО если допустим мама и трое детей прописаны в одном месте, а папа в другом, то сертификат будет рассчитываться на 4 человека. Если мама, папа и трое детей вместе, то уже на пятерых. Надеюсь, понятно объяснила.
спасибо, да, очень даже понятно )), сама очень долго изучала эти вопросы))). Поздравляю вас с покупкой 🎉, очень важное событие в каждой семье, а еще хорошо, когда можно получить такую помощь от государства , это очень внушительная помощь в приобретении недвижимости 🎉🎉🎉
Вы где территориально? Мы сейчас пока на Тимуровской находимся. Но на днях вот на Вавиловых переедем уже в своё
мы на Черкасова, недалеко от Гражданки) а вы у Академки, значит) мы на Вавиловых гуляли раньше с мужем) тоже думали там квартиру брать , но взяли тут
так да. Тут главное при покупке соблюсти все условия. Одно из условий, чтобы на каждого члена семьи было 10 метров минимум.
Поздравляю! Могу оформить вам вычет — получите от 260 тыс.руб до 1,3 млн.руб от налоговой непосредственно на свою банковскую карту
вы ещё имеете право на вычет за то, что есть дети, а также за их обучение, лечение, фитнес. И ещё льготу по налогам на недвижимость, как многодетные
Поздравляю вас. 🥳Тоже сейчас на этапе сделки. Прям хочу хочу уже перехать. 🤗
@derugovakata, @arishabolshakova, ну хз, мы тоже взяли вторичку, трешка 60кв
В итоге по 12-13 зимой, летом 5-6
Жили до этого в другой квартире там и летом 8 платили, цены кусачие :(
Дак и я про тож. В Калининграде к примеру двушка новый фонд с газом зимой 2-3 К, а рухлядь старая 8-9 К, дак разница очевидна ж. У нас зима с октября по май, да нах нада
Как то обидно звучит про вторичку «зато своя»😁
Вторичка много предложений интереснее новостроек сейчас, потому что по ипотеке на них конский процент .
Елена·
Поздравляю!
Тоже рассматриваем только вторичку.
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
Если что через меня можно) И ипотеку по сниженной ставке помогу взять)
Елена··
буду иметь ввиду. Пока продаем свою двушку.
Елена··
а продажей вторички (Бугры) тоже занимаешься?
Мы пока своими силами. Просмотры были, но мало.
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
так и продажа через меня тоже более интересна, чем самим
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
конечно
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
здравствуйте! Скажите пожалуйста, а как сейчас с продажей вторички?
Продаем через риэлтора с апреля студию 30 метров в ай Ди парк победы и совсем глухо((
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
немного есть спад, конечно, но продаётся!
Может, стоит узнать у риелтора, почему не продаётся? Что он/она делает, для того, чтобы продать?
Mom 🐇··
а за какую цену продаете? Я смотрю сейчас цены заоблачные, с чего такие цены ставят не понятно. Искусственно завышенные цены что на продажу что на съем
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
честно говоря, со стороны кажется, что она не делает ничего. Объявление стоит только на циане, просмотры есть, но звонков был 1 наверное. За все время
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
сейчас стоит 10,5. Цена немного ниже или средняя по нашему ЖК. Немного потенциальным покупателям скинули бы, но в целом, это московский район, там изначально все очень дорого.
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
ну тут нужно подробнее разобраться
Если будете сотрудничать со мной, я проведу анализ, по ходу разберёмся, почему не продаётся. Дело не всегда в цене. Много факторов
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
многие переоценивают свои метры) А на аренду да ценник очень вырос
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
спасибо за ответ! Обсужу с супругом, если что напишу вам)
В WA, телеграм, куда удобнее?
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
плюс мы хотим продать эту студию и купить вторичку во Фрунзенском районе. Поэтому сильно дешевле нам нет смысла продавать, мы иначе ничего не купим на эти деньги. Цены на вторичку конские, % по ипотеке огромный
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
конечно, звоните/пишите ватсап/телеграм +79516740274 Екатерина
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
ну % через меня на вторичку сниженный одобрим, 11-12%
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
нужно исходить из реалий рынка
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
подберу тоже
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
это было бы отлично, потому что реалии несколько удручают.
Про реалии рынка согласна, мы купили ее дорого, продать в минус себе- так мы ничего не купим, а хотелось бы минимальную сумму в ипотеку взять
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
новостройку не хотите взять?
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
хотим, но к сожалению там, где мы живём ( метро международная) ничего не строят. Либо строят то, что нам не нравится ( на Фучика например, либо на софийской)
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
может, Вы не всё знаете) Можем вместе посмотреть
Может, стоит расширить чуть-чуть радиус поиска, сменить район
И ипотека выгоднее и метров больше можно посмотреть
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
да, я это понимаю) но район менять не хочу, в том то и дело, всегда именно тут мечтала жить)
Плюс квартиру смотрю уже с привязкой к школе и саду, поэтому я уже точно знаю что хочу, а что нет, мне нужна конкретная школа. Я даже дома приблизительно знаю какие мне подойдут 😅
Мне только одно не понятно, как получается снизить % по ипотеке на вторичку, если государство повысило ключевую ставку?
Екатерина··
Мама дочки (8 лет)
напишите мне в Ватсап/телеграм, расскажу подробнее)
Mom 🐇··
ну видите мало кто захочет за 10 купить маленькую студию, вместо двушки или трешки на окраине. Даже если бы у меня было много лишних денег я бы не купила студию, тем более по такой стоимости. Даже в элитном районе. Вам удачи ✊🏻
Карина ··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
да, я с вами частично согласна, это не для семьи квартира.
Скорее для сдачи, район хороший, инфраструктура на уровне)
А район мы специально выбирали не густонаселённый, чтоб новый дом был в старом фонде и проблем с пробками не было.
Спасибо большое 🥰