Счастье пришло: купили квартиру!

@justmombaby да, я с вами частично согласна, это не для семьи квартира.

Скорее для сдачи, район хороший, инфраструктура на уровне)

А район мы специально выбирали не густонаселённый, чтоб новый дом был в старом фонде и проблем с пробками не было.

Спасибо большое 🥰

ну видите мало кто захочет за 10 купить маленькую студию, вместо двушки или трешки на окраине. Даже если бы у меня было много лишних денег я бы не купила студию, тем более по такой стоимости. Даже в элитном районе. Вам удачи ✊🏻

напишите мне в Ватсап/телеграм, расскажу подробнее)

да, я это понимаю) но район менять не хочу, в том то и дело, всегда именно тут мечтала жить)

Плюс квартиру смотрю уже с привязкой к школе и саду, поэтому я уже точно знаю что хочу, а что нет, мне нужна конкретная школа. Я даже дома приблизительно знаю какие мне подойдут 😅

Мне только одно не понятно, как получается снизить % по ипотеке на вторичку, если государство повысило ключевую ставку?

может, Вы не всё знаете) Можем вместе посмотреть

Может, стоит расширить чуть-чуть радиус поиска, сменить район

И ипотека выгоднее и метров больше можно посмотреть

хотим, но к сожалению там, где мы живём ( метро международная) ничего не строят. Либо строят то, что нам не нравится ( на Фучика например, либо на софийской)

новостройку не хотите взять?

это было бы отлично, потому что реалии несколько удручают.

Про реалии рынка согласна, мы купили ее дорого, продать в минус себе- так мы ничего не купим, а хотелось бы минимальную сумму в ипотеку взять

подберу тоже

нужно исходить из реалий рынка

ну % через меня на вторичку сниженный одобрим, 11-12%

конечно, звоните/пишите ватсап/телеграм +79516740274 Екатерина

плюс мы хотим продать эту студию и купить вторичку во Фрунзенском районе. Поэтому сильно дешевле нам нет смысла продавать, мы иначе ничего не купим на эти деньги. Цены на вторичку конские, % по ипотеке огромный

спасибо за ответ! Обсужу с супругом, если что напишу вам)

В WA, телеграм, куда удобнее?

многие переоценивают свои метры) А на аренду да ценник очень вырос

ну тут нужно подробнее разобраться

Если будете сотрудничать со мной, я проведу анализ, по ходу разберёмся, почему не продаётся. Дело не всегда в цене. Много факторов

сейчас стоит 10,5. Цена немного ниже или средняя по нашему ЖК. Немного потенциальным покупателям скинули бы, но в целом, это московский район, там изначально все очень дорого.

честно говоря, со стороны кажется, что она не делает ничего. Объявление стоит только на циане, просмотры есть, но звонков был 1 наверное. За все время

а за какую цену продаете? Я смотрю сейчас цены заоблачные, с чего такие цены ставят не понятно. Искусственно завышенные цены что на продажу что на съем

немного есть спад, конечно, но продаётся!

Может, стоит узнать у риелтора, почему не продаётся? Что он/она делает, для того, чтобы продать?

здравствуйте! Скажите пожалуйста, а как сейчас с продажей вторички?

Продаем через риэлтора с апреля студию 30 метров в ай Ди парк победы и совсем глухо((

конечно

так и продажа через меня тоже более интересна, чем самим

а продажей вторички (Бугры) тоже занимаешься?

Мы пока своими силами. Просмотры были, но мало.

буду иметь ввиду. Пока продаем свою двушку.

Если что через меня можно) И ипотеку по сниженной ставке помогу взять)

Да многие вторичку покупают.

Спасибо!

Или когда у самих руки на месте🤣

это да

Дак и я про тож. В Калининграде к примеру двушка новый фонд с газом зимой 2-3 К, а рухлядь старая 8-9 К, дак разница очевидна ж. У нас зима с октября по май, да нах нада

Спасибо🤗

Почему только не через меня😂

Спасибо. Я так де ходила во время сделки. Так хотелось побыстрее уже🤣

Мне с этим уже помогает мой риэлтор

вы ещё имеете право на вычет за то, что есть дети, а также за их обучение, лечение, фитнес. И ещё льготу по налогам на недвижимость, как многодетные

Да. Но уже отпускаю в свободное плавание.

тогда проще,а то каждому по комнате

так да. Тут главное при покупке соблюсти все условия. Одно из условий, чтобы на каждого члена семьи было 10 метров минимум.

Вы где территориально? Мы сейчас пока на Тимуровской находимся. Но на днях вот на Вавиловых переедем уже в своё

мы на Черкасова, недалеко от Гражданки) а вы у Академки, значит) мы на Вавиловых гуляли раньше с мужем) тоже думали там квартиру брать , но взяли тут

да, ближе академка будет

Калининский

сразу свой узнала))

@m999kkk, смотрят по количеству членов семьи, если не ошибаюсь, автор может меня поправить. Но знаю точно, что сумма сертификата у всех разная.

да, смотрят по количеству человек. Но они должны быть прописаны в одном месте. Ну дети по умолчанию должны прописаны быть все вместе с одним из родителей. НО если допустим мама и трое детей прописаны в одном месте, а папа в другом, то сертификат будет рассчитываться на 4 человека. Если мама, папа и трое детей вместе, то уже на пятерых. Надеюсь, понятно объяснила.

спасибо, да, очень даже понятно )), сама очень долго изучала эти вопросы))). Поздравляю вас с покупкой 🎉, очень важное событие в каждой семье, а еще хорошо, когда можно получить такую помощь от государства , это очень внушительная помощь в приобретении недвижимости 🎉🎉🎉

@magnitnaya напишите мне в Ватсап/телеграм, расскажу подробнее)

@magnitnaya, ну видите мало кто захочет за 10 купить маленькую студию, вместо двушки или трешки на окраине. Даже если бы у меня было много лишних денег я бы не купила студию, тем более по такой стоимости. Даже в элитном районе. Вам удачи ✊🏻

да, я с вами частично согласна, это не для семьи квартира.

Скорее для сдачи, район хороший, инфраструктура на уровне)

А район мы специально выбирали не густонаселённый, чтоб новый дом был в старом фонде и проблем с пробками не было.

Спасибо большое 🥰

Да.

5ти этажка ?

@darisha33 девяти

Напишите мне в личку. Там Вам напишу.

Мне тоже нравится.

Обычная коммуналка 🤷🏻‍♀️ у нас трешка в Невском районе, вполне нормальная

Мы без ипотеки взяли.

@milashka1839 да и санузел простором не блещет

ну ладно Вам , зато же свое и без кредитов ))

так конечно. Зато свое и без кредитов

@olga.04.12 и Вам чих

🙏❤

♥️

@a_karaeva устройство устанавливается, которое пропускает слив воды из унитаза, а в обратную сторону ничего не пройдёт если канализация засорится.

это получается на время отсутствия в квартире только , да ?

ну получается да. Или при признаках засора.

Скорее это упорство😊🤗

Спасибо!

Спасибо!

Спасибо!

я тот район совсем не рассматривала. Цены там атомные, сам район мне не очень нравится. Я север города смотрела. Приморский, Выборгский, Калининский район.

а сколько квадратов , вы через горжилобмен ?

да, через гордилобмен. 51 с лишним квадратов.

Потом

Спасибо!

Спасибо большое)

Спасибо)

@gorinych, сейчас напишу в ЛС🙏

@gorinych о хорошая цена за 3шку во вторичке

@gorinych а можно подробнее пожалуйста 🙏первый раз слышу о такой субсидии

Спасибо)

Спасибо.)