Как выбрать квартиру: двушка или трешка?

У самолета семейная история 3,5%

Лучше двушка, чем ничего.

У нас двушка: кухня 12м, комнаты 10 и 18м, общая 54кв.

Лучше конечно двушка, чем однушку в четвёртом, жили в однухе, пока не родили сына, жили мирно спокойно, принесли его домой, места стало меньше, мы конечно успели залезть в последний вагон еще не подорожали тогда ни кв ни кредиты и влезли в трешку, но лучше конечно иметь двушку , выбирая из двух зол

Можно рассмотреть вариант первички "семейная ипотека". Доступные платежи, после переезда 1 к. кв. сдавать и оплачивать досрочное погашение со сдачи.

П.с. ипотека однажды закончится, останется две квартиры, одна из них будет приносить доход. По сути она же будет "отрабатывать" ипотечные платежи. Там уже как удобнее вам будет, вариантов много)

Щас ахуевший % по ипотеке.

Мы пока отложили взятие

Двушка неплохой вариант, если кухня не 6 метров..все гости сидят всегда на кухне, одна комната будет ваша, другую побольше чтобы бегали сделаете детскую и все) потом придумаете для большой комнаты разделение какое-то, если один мальчик будет а другая девочка..

Если взять двушку с большой кухней, то в целом нормально будет

Я бы даже не думала на вашем месте о Резервном варианте в виде двушки. Во-первых, нет ничего более вечного, чем временное, а во-вторых - ипотека не станет лучше никогда. Ни проценты, ни ежемесячный платёж, ни, тем более, стоимость жилья. Хоть на 10, хоть на 20 лет, чтобы были в силах платить ежемесячный взнос, да, может быть, много переплатите в итоге, но это всё равно лучше и реальнее, чем ждать несколько лет и наткнуться на точно такую же проблему, и дай бог если за эти годы ещё один нолик в стоимость квартиры не добавят.

Жили в 3м в однушке. Переехали в двушку через 2 года родился сын. У дочки своя комната, у нас с сыном и мужем тоже комната своя. Дети играют у нас потом перемещаются в комнату дочки. Все уменьщаемся спокойно в 2ке (62 кв.м). Лучше чем в 4м в однушке в 32 кв.м.

Если вы берете ипотеку, то нужно брать объект по бОльшей квадратуре . Это может быть не большая 3кк, зато, изолированные комнаты, это важно. Цены будут расти, это, раз. Семейка изменится это , два. Это инфа сотка .

Думаю он прав , лучше уж двушка чем однушка . У нас двушка 60 квадратов , хватает . Но , в идеале квадратов 80 хотела бы , но купили такую на которую хватило пока что.

Купите небольшой домик, который со временем можно достроить

Евротрешка, две спальни и большая кухня, пока нормально, но дети разнополые надо будет думать о расширении 70 кв

Мы вчетвером в двушке 65 кв помещается норм

У нас двушка 55 квадратов, большие комнаты прямоугольной формы думаю одной вполне бы хватило на двоих детей. При этом двушку легче продать потом вам будет когда на трешку решитесь.

Сделайте тест на определение пола и поймете хватит ли двушки. Если дети будут однополые, то хватит.

У нас двушка с большой кухней (16 кв), у детей комната 14 м, у нас с мужем 10м. в целом норм. Хотим расширяться, но цены высоченные.

На мой взгляд детям нужны разные комнаты с наступлением пубертата (годам к 11)

Если дети разнополые, в двушке не айс, наверное будет, как подрастут. Ну или потом опять из 2ки в 3ку. Я бы на 3ку напрягалась.

Все пишут про большую кухню, я считаю надо от вашего образа жизни отталкиваться у нас кухня 9 но комнаты по 18, считаю оптимально, на кухне не тусуется гостей много не бывает. А дети к вас в своей детской были бы. Как по мне лучше комнаты больше чем кухня. Но когда начнёте выбирать все равно придется брать, что будет, сложно найти что-то хорошее по низкой цене.

Лучше двушка, . Ваша комната, и детям. Это лучше .чем все деньги отдавать и не видеть света.

Потом , возьмёте больше

Прийти к общему мнению🙏 и не спрашивать кого-то , а решить только вам самим, в вашей семье 🥰

Живем в двушке.дети в одной комнате,мы в другой.Все хватает,54 кв.Сын возле моей юбки точно сидеть не будет ,как только дам зелёный цвет свалит от нас,и останемся втроём🙄

У меня знакомые живут в однушке шестером🤦так что не думайте и берите пока есть возможность

Мы всё детство жили в двушке и всегда было норм. Я с братом в одной, родители в другой, разница у нас 4 года была

Мы тоже в 2ке.девочкам большую комнату с диваном и тв, нам с мужем маленькую.

Берите семейную ипотеку на новостройку под 6%, на вторичка сейчас 21*22%, и ещё выше поднимут

Берите новостройку с близким сроком сдачи с ремонтом ! По семейной ипотеке

Надо сейчас брать то, на что хватает 🙌

Как говорится лучше синица в руке, чем журавль в небе. Или как их там, кто там где 😂 любое расширение-уже кайф. Что реальнее для вас, то и берите, чтобы зубы на полку не сложить)) мы сейчас как раз переезжаем из однушки 38м в двушку 54,5. Я счастлива безмерно!!! Да у детей 1 комната на двоих, увы и ах. Но сейчас-то комната всего 1 на четверых! (И кота еще надо учесть). Поэтому довольствуюсь тем что имею.

Я бы взяла пока двушку, это явно лучше однушки, и по метражу надо понимать конечно.. через несколько лет ситуация может измениться и расширитесь дальше

Берите двушку, муж прав.

В двушке выросли я и двое братьев и родители 💪

У нас трёшка,но в одной комнате вообще пусто , а нет,сушилка там стоит 😄 нам вполне хватает двух комнат и третей на пользуемся .

У нас трешка. Если бы был еще один ребенок - даже трешка впритык. Потому что как минимум детская, спальня и гостиная. Брать двушку - это жертвовать своей спальней и местом, где можно отдохнуть. Элементарно кто то заболел из родителей или захотел выспаться, чтобы была возможность разойтись по комнатам

Просто если будет удачная планировка, то и в 2шке можно. Например мои родственники купили квартиру где кухня 9, комната 15 и что то типо 11. Так вот они переделали комнату 15 кв которую в кухню гостиную а 9 в спальню. И чудесно всем. У нас, например, тоже 2шка но обе комнаты довольно большие по 15 кв, а кухня 9 и корридор большой. То есть по сути у нас много бесполезного пространства

Брать по мере возможности, с платежом, который сможете потянуть в любом случае

Двушка мало на 4ых

Минимум трёшка

Как вы решились на второго, живя в однушкн?)

Я вам больше скажу 3 это мало для двух детей.Дочка постоянно просит отдельную комнату,ей не нравится с братом делить одну на двоих.

Жить в двушке лучше, чем жить в однушке, мечтая о трёшке)

Берите двушку. Поместитесь.

Гыгыгыгыгы

Мой муж сказал , что мы продаём однушку и половину суммы на ремонт (а вторая в ипотеку на первоначалку, он хочет евротрёшку). Гыгыгыгыгы , я ржала конечно )))

Если не сложно, расскажите какие суммы и процент. Сколько у Вас первоначальный взнос. Можно в личку. Хочу дать мужу почитать 🤣 😅

В двушке вам хватит места. Одна комната вам с мужем другая детям, детям комнату можно зонировать, в интернете много вариантов.

Пока взяли двушку, но маловато места, на что хватило денег то и взяли . Все впереди)

Ребенок до 7 лет - подходите под семейную ипотеку 6% . Адекватные платежи .

По мне так лучше постепенно расширяться, чтобы по карману сильно не било, чем выпрыгивать из трусов

Проще взять новостройку черновую в ипотеку и делать ремонт по возможности, если есть где жить . или сельскую ипотеку . мы живем в Альбатрос Подстепки , хорошо тут . у нас двушка 55 кв. жил. плщ. И балкон большой , как отдельная мини комната

Двушку от 60 кв. Зонировать и все

Мы в двушке,нормально

Мы отдыхали в евродвушке с мужем и 3 детьми. Вполне себе комфортно себя чувствовали. Немного поменять пространство и все прекрасно.

Можно однушку сдать, и снимать трешку. Как один из вариантов в нынешних реалиях. А так, мы с двумя в одной комнате в общаге жили, и ничего.

Нужно брать такую ипотеку, чтобы ежемесячный платеж был комфортным. Вам еще и ремонт делать и детей растить, я бы взяла двушку, а со временем еще одну квартиру.

Живем в 2-ушке, нас четверо, места вагон 😁

Купите большую двушку и разделите зоны перегородкой. Ну или еще есть вариант дом в ипотеку-семейную.

Мы не умещались в 2-ке в 4-ом 🤷🏼‍♀️ поэтому продали,влезли в ипотеку немного и купили 3-ку в два раза больше по площади! Боже я честно не представляю как мы раньше в 2-ке жили,на кухне жопами стукались,шкаф на шкафе,места катастрофически не хватало! Я всегда за расширение,потому что цены и ставки меньше не будут🤷🏼‍♀️ посмотрите разницу между платежами,смотрите не на 30 лет,а на 10-15,поищите варианты где подешевле продают,пусть область,но зато жить в комфорте

Чем больше квартира, тем меньше цена за квадратный метр

Сравните платежи, если разница для вас колоссальная, то лучше что-то, чем ничего. В однушке явно будет теснее.

Девочки я все читаю,спасибо за ответы 💋отвечать каждому и лайкать сума сойдешь😅

Мы в однушке съемной 42м помещаемся🤣 а так есть же вроде семейная ипотека под 6 % правда на новостройку

Квартиры никогда не дешевели, потом трёшка ещё дороже будет, берите сейчас, но более менее с ремонтом, чтобы не тратиться

Нам трешки мало было, купили дом, сейчас думаю что если третий ребенок будет то будет мало одного дома😆

Посмотрите условия программы по семейной ипотеке в вашем городе

Мы вчера взяли 3-ку в спб по семейке 44 тыс платёж получился

Новострой

Семейная

Или рассмотрите дом - строительство в ипотеку с подрядчиком

Я вас умоляю, мы 6 жили в девушке 😂это не норма, но жили. Если двушка, нлн 1 ребёнок оч маленький, то норм. Потом думать дальше будете.

Если дом, то там 20% это очень много.

Семейная под 6% есть

Берите лучше дом: места много, природа и за те же деньги куда больший комфорт, жизнь скрасить сможете себе 😄

Нам с дочкой двушка мало 😅

Я бы 3 сразу взяла, жили в детстве с родителями в общаге, потом в 2ке, брат вечно лез ко мне в комнату, манала я такое, жить надо с удовольствием

Муж прав ! Особенно , с учетом того , что вся финансовая ответственность за 4х чел в ближайшие годы ляжет на него .

И учитывая неподъемный платеж по ипотеке , знатно так в финансовую лужу можно сесть

Мы в 5 ом пока в двушке умещаемся спокойно. Главное расстановка кроватей мебели

Я всю жизнь жила в двушке с двумя сестрами и родителями. Ничего норм) квартира была 42 м

Берите. Всегда можно сделать зонирование

Двушки разные. Нас трое и собака и планируем еще ребенка (если Бог даст)-сейчас в процессе покупки двушки 54 метра. Решили так-трешку не тянем тоже но брать надо сейчас особенно если семейную ипотеку

Я за стратегию мужа 🙏🏼

Лучше двушку и более норм жить.

(Чтобы могли позволить себе покупки, ремонт по необходимости; море, отдых, доставки и тд)

А представьте сейчас как возьмете трешку с огромным платежом на 15-20 лет…и в ближайшее время вы в декрет еще, не будет ли тяжело?

Все зависит от ЗП мужа, конечно

От накоплений

Мы сейчас в 2-ке живем 60 квадратов, в ипотеку взяли 2+ (две комнаты и кухня-зал) 45 кВ. Тоже туда не торопимся пока 🥲😀 даже ремонт не начали еще 🤪

Но думаю на 4-х двушка тоже норм 👌🏼

По крайней мере с нынешними ценами на жилье 🥲 и ставками 🥲

Ну я еще так говорю, потому что у нас однополые дети. Если мальчик и девочка, тогда сложнее. Либо думать как разделить комнату…. Либо 2 комнаты нужно.

Вдруг что изменится - эту продадите, возьмите 3-ку.🙏🏼

У нас была однушка 43 кв, а у кого то двушка с таким же метражом, это не подойдет.

А если например двушка 56 то вполне сносно (как трешка хрещевка). У детей не большая разница.

Смотря какая ставка, но правда лучше в ближайшие годы не будет! Лет через 10 может лучше будет и больше возьмете.

Я бы двушку брала.

У нас двушка большая

Естественно покупали, когда еще даже беременна не была, а двойню не ожидали

Детскую сразу сделали просторную, 28 метров кв

Ну и на мой взгляд им даже вдвоем тут будет комфортно

Если и двушка, то пусть она будет большая (на мой взгляд)

Другой же момент если детки разнополые, но и то, решаемо в принципе

Все зависит от планировки и метража, я бы искала маленькую трешку. У моих родителей меньше 60м, все комнаты изолированные. Сейчас родителям идеально, мы с сестрой съехали, у них у каждого есть своя комната для отдыха и нет лишней площади и огромной коммуналки. У нас трешка 75м, больше и не надо, когда ребёнок вырастит, то думаем сократить метры до 60, подберем себе двушечку.

Берите двушку однозначно.

Улучшите свою фин ситуацию, обменяете на большую!

Мы живем в однушке, делаем ремонт в двушке)

Обожаю нашу однушку, но к школе, конечно, нужны детям свои места

Трешка лучше но согласна с вагим мужем.Если финансово сложно лучше поменьше взять

Если прям сильно большой платёж и знаете, что не сможете его платить то берите меньше. Но если первое время вполне реально, и родные помогут то сразу трёшку, у нас инфляция идёт с бешеной скоростью, через 5 лет этот платёж будет казаться не таким уж и великим. Дописала и чихнула, значит правду сказала ☝️

У нас двушка 50 кв метров

Сначала была спальня, зал и кухня

Потом как дочь стара взрослеть мы сразу переделали спальню в детскую и стали спать в зале

Когда родился сын, то естественно он спал с нами, а дочь в детской

сейчас мы сделали им такую кровать, они оба в детской спят

Зал до сих пор наша комната, но я планирую купить либо шкаф - кровать - диван, чтобы сложил и всё, ничего не видно

Либо кровать - диван

Зал у нас большой и просторный

У меня у бабушки трешка, зал такой же как и у нас

Конечно пространства больше, но особо разницы не вижу если честно

Просто у ребёнка была бы своя комната, а учитывая что они так и так играли бы в одной…

Мы решили брать кв когда уже прям надо будет (перед школой, чтобы у каждого своя комната)

Можно и 2шку взять, мы сейчас в 2к живем. Спальня родителей, детская детей, кухня. Будем переезжать ближе к подростковому возрасту детей, чтоб у них были отдельные комнаты.

Купить двушку, если получится в дальнейшем расшириться, то продадите и купите квартиру больше.

Двушку, можно детям зонирование сделать потом

Трёшка будет не существенно дороже, а толку больше. В своё время взяли двушку, так в ней и живём. Очень жалею, что не решилась на трёшку.

Лучше 3 комнаты. Вы под 6% смотрите?

В двушке живём. С одной стороны, места хватает. А с другой, тесно )))

Очень много зависит от планировки, найдете подходящее. Есть функциональные двушки и бесполезные трёшки, где квадратура в ненужные коридоры ушла.

Двушки разные, есть евро трешки. Есть большие двушки, больше 60 квадратов. Если кухня большая, то можно сделать кухню-гостиную с небольшим диваном и теликом. Детская на двоих. У меня дети в одной комнате, хотя у нас трешка. И ваша спальня

Мы когда свою брали я мужа уговаривала взять двушку, а он настаивал на 3ке, в итоге чуть не развелись😅😂 купили 4ку, нашли в последний момент и успели взять до повышения цен. И блин мне мало😂 кухня маленькая, охото больше. Мне до сих пор кажется, что лучше бы мы взяли евро-двушку с большой кухней, чем 4ку Москву, но с другой стороны дети разнополые, не хотелось бы чтобы они жили в одной комнате.

Но все варианты лучше однушки, так что решать в любом случае вам. У нас платеж 30т на 30 лет😔 но куда деваться

Мы купили однушку, ежемесячный платеж как за трешку🥹

Купили двушку (после студии), на трёшку не хватило денег. Небольшая. Помещаемся, конечно, но уже тесновато. Двушку на трёшку поменять проще, чем однушку на трёшку.

Муж прав.

Муж дело говорит

Двушка лучше , чем однушка в любом случае😂

Если в двушке будет нормальная по квадратуре кухня, то вообще без проблем 👌

Мы живем в двушке в пятером. В четверги вообще отлично было, сейчас конечно думаем о расширении

Попробуйте рассмотреть вариант евро трешки, где большая кухня, из которой можно сделать кухню гостиную. А спальни пускай будут поменьше. В таком случае и места всем хватит и платеж будет не конский.

Думаю надо брать 2ку. Мы живем в 5 ком в 2ке и норм .

Евродвушку от застройщика посмотрите, может подойдет

Мы тоже в однушке, в 22 году в августе взяли евротрёшку, ой как страшно звучала цифра 6 миллионов, сейчас вообще не думаем об этом, платеж 27т

У нас 2ка)

Но нам повезло, что однополые дети))) и большая кухня)

Детская почти 12кв, маловато, но все нужное стоит))) и места под игры и бесячества достаточно 😁

У нас у самих спальня 18кв, но не стала отдавать под детскую из за выхода на балкон (нам он нужнее, мы отчасти продлили комнату)🤪

Трёшка не сильно дороже.