Купить квартиру с нестандартной планировкой: стоит ли рисковать?
Купили бы квартиру с таким расположением комнат?
Дизайнеры говорят сложно обыграть..
Фото в комментариях
Жить будем с мужем и ребёнком, года через 4 планируем ещё ребёнка, но пока ему понадобится комната, пройдет лет 7 а там неизвестно, что будет😀
Плюсы - подходит нам по цене, уступают из за неправильной формы гостиной, и мы сейчас живем в том же доме, только в 2-шке) ребёнок устроен в сад уже.
Работаем мы с мужем не дома.
Р.S. Квартира правильной формы, на 6 кв м больше стоит на 6 млн больше, чем отдают эту )
Р.S.2 Спасибо огромное всем за комментарии, полезные и конструктивные!! Осталось продать свою квартиру, чтобы эта не ушла🤞🏻🤞🏻🤞🏻
Лучший комментарий
Комментарии
Ну шикарная ведь планировка 😍 столько света и воздуха! Комнаты пропорциональные, нет никаких темных углов. Удачи в приобретении!
Смотрели похожую квартиру, нормальная планировка. Жк Маяк?
Как-то справляюсь без дизайнеров со всеми комнатами))) вот любят они себе цену набить. Вы и сами справитесь не хуже
Я как дизайнер и архитектор себе бы не купила, потому что площадь большая, функционала ноль.
Переделать ее выйдет дороже, чем просто обустроить квартиру с хорошими по пропорциям комнатами.
По работе сталкиваюсь и с гораздо более худшими вариантами, поэтому если вопрос в цене (что она дешевле) и вас расположение самого дома устраивает, то можно брать, но искать прям грамотного дизайнера, кто перепланирует и придумает расстановку. Ремонт в такой квартире с учетом перепланировок и кучи нестандартной мебели выйдет явно дороже
Есть выходы на все материалы, так что с учетом нестандартной планировки выйдет предполагаю также как ремонт в обычной квартире. Спасибо за ответ
Слушайте ,шикарная квартира 😍.Вы просто нашли не того дизайнера.Если так говорит дизайнер -хреновый дизайнер.Поменяйте на другого,а лучше здесь найдите или сами предложат решения.Вообще крутая квартира.
Мне очень нравится. Мы точно сделали бы кухню-гостинную и еще одну спальню позже.
Я бы такую планировку и хотела. Обожаю закругленные комнаты. В них пространства больше кажется. Взяла бы, не думая
Это шикарно, берите не раздумывая!)
Сделаете ремонт так, что потом Ваша дороже будет стоить!)
Какую бы я себе спальню там забабахала. В 33 метрах, это мечта. Берите, придумаете.
Интересная планировка ,нестандартный подход
Куча идей в голове 🙌🏼
@irina_inka, могу посоветовать девушку она чисто символически берет плату ,делает проекты ,планировки
Дизайнер в декрете ,чисто для себя рисует
Для того, чтобы определиться подходит ли эта квартира именно вашей семье, обязательно продумайте все свои хотелки! Я как дизайнер люблю нестандартные решения и интересные планировки. Но часто бывает так, что в погоне за красотой и желанием сэкономить у заказчиков получается все наоборот🙈
Вам надо продумать систему хранения под себя: к примеру где вы будете хранить какие-то габаритные вещи - коляску, велосипеды или сноуборды (если они у вас есть). Прямо распишите что у вас есть и сколько для этого нужно места. Тем более с детьми 😉 В данной квартире очень важно продумать этот момент.
Также имейте ввиду, что все нестандартные решения по мебели - удорожают ремонт. Поэтому рекомендую сделать предварительную смету.
А так можно сделать очень крутую планировку! В голове мелькает множество идей😍 Но имейте ввиду, что залог успешного дизайна квартиры - продуманная эргономика + эстетика. Без одного из этих моментов вы будете недовольны результатом.
А если вы круто все продумаете и сделаете в этой нестандартной квартире красивый и продуманный дизайн, то при продаже ее с руками оторвут, так как у нас не так уж много на рынке хороших дизайн проектов на выходе!
Спасибо большое за такой развёрнутый комментарий) с местами хранения габаритных вещей проблема да, предполагаю, что место им только на балконе. По поводу цен, у нас есть выходы на все стройматериалы по закупочной цене, поэтому, предполагаю, что с учетом нестандартной планировки, выйдет не дороже, чем обычный ремонт
@irina_inka, тогда продумайте хранение (на балконе тоже можно сделать все красиво и аккуратно). И еще советую представить и прожить свой обычный день в квартире перед согласованием планировки.
Вот прям садитесь, закрываете глаза и представляете: я прихожу домой, ставлю пакет с продуктами, убираю с прохода коляску, кладу ключи, раздеваюсь, потом иду положить продукты на кухню и т.д.
Желаю вам удачи! У вас правильный старт - перед покупкой обратиться за консультацией, а это однозначно залог отличного результата 👍🏻
Отличная планировка! Я очень люблю нестандартные квартиры.
Классная планировка! Комнату в 33м можно разделить - сделать выход из кухни и часть пустить на гостиную (15м например), а 18м сделать родительскую спальню с панорамными окнами) по-моему круто!
И из су в прихожей сделать гардеробную
Вполне себе отличная планировка. Мне такие нравятся.
Детская 11кв для одного ребёнка за глаза, у нас у сына 12кв, там полно места еще остается. Спальня 18кв так вообще большая. В комнатах чисто спать и переодеться, не понимаю кто пишет что комнаты маленькие 🤷
По поводу гостиной, кухни и коридора, мне понравилось расположение как девушка выше нарисовала. С ними бы поработать, да. Найдите хорошего специалиста. Тем более цена если не высокая.
Спасибо, что поделились) а то выше написали что 11 квм для ребёнка это крайне мало, ничего не влезет
@irina_inka, у нас стоит шкаф трехстворчатый, стеллаж для игрушек, ящик для игрушек, кровать домик 160. Стоит большой трек, столик с набором инструментов.
Помимо этого, еще место остается за дверью(туда еще одна такая кровать влезет), оно пока барахлом занято😀
Я думаю этого достаточно, что еще можно поставить даже не представляю, да и зачем. Некоторые игрушки в кухне гостиной лежат. Мы там обычно проводим время.
@irina_inka нормально это. Давно ли все стали жить в огромных квартирах. У меня комната у родителей была 9кв - место было достаточно, и с друзьями собирались. А с мужем бывшим 9 лет прожили в спальне еще меньше, сейчас там старшая тусит когда к папе ходит. Детям главное чтоб уголок был свой и родители рядом.
Я бы тоде взяла. У вас там еще и потолки небось большие под 3м😊
@yulyavik у нас угловая квартира. В угловой комнате 2 окна, жара зимой. А зимы у нас до -30, а то и -40
@alechka_i, спасибо за ответ) тоже считаю, что квартира квартире рознь
Мне тоже планировка нравится, вообще люблю что-то такое необычное) я бы однозначно взяла, тем более если ценник хороший
11.26 кв.м бесполезной площади за которую не мало денег оплатить , туалет рядом с комнатой, нету прихожего места, чтобы обувь поставить, вещи повесить, круглый зал, не купила бы, больше минусов, чем плюсов
Мне кажется такие. Гостиные с какой то изюминкой. Я бы взяла.
Единственное, я лично не люблю квартиры с круглыми стенами ,поэтому я бы не взяла такое
Но если вам норм,то,поверьте,хороший дизайнер сделает все как надо .
А мне наоборот нравится планировка. Никаких бесячих больших бесполезных коридоров. Все по делу. Много комнат.
Выше пишут, что 11 кв. Большой коридор. Они ещё не видели квартиры двушки с 18 метрами коридора))
@ov87, 😂да и мы много пересмотрели вариантов, видели и не такое, поэтому коридор 11 квм не смущает
Обычно такие глобальные переделки требуют огромных вложений.
Поэтому нужно тщательно все просчитать, а потом принимать решение.
Возможно , что они (переделки) выльются в ту сумму, которую Вы планируете сэкономить.
Я бы миллион раз подумала.
Конечно взяла бы, обыграть все можно, мебель делают на заказ
Купила бы. Разницу в 6 млн можно пустить на ремонт)
Если дизайнерам не нравится что-то, значит они плохие дизайнеры))
Отличный вариант! Надо немного продумать как чего, и все будет хорошо))
Главное, два санузла! 😄
Если ценник хороший (ниже других нормальных планировок), то купила бы
А мне нравится ) я бы взяла) поменьше углов ) сейчас можно обыграть все) можно сделать перепланировку , если готовы. Можно зонировать комнату ) если район вас устраивает, то вообще отлично
Можно обыграть. У знакомого такая же квартира. Он объединял кухню и гостиную. Там просто потрясающе вышло. Только нужен хороший дизайнер.
Да, как я поняла из всех комментариев, дизайнеры нам не очень пока попались 😂
@irina_inka я была у него в квартире, там просто отвал бошки и стены не давят. Я не помню точности, только отблески, очень давно это было. В любом случае, девушка вам уже предложила вариант)
Нет, не купила бы. Мне не нравится планировка совсем. Такие квартиры относятся к неликвидным вариантам. То есть, если потом надумаете ее продавать, то будете вот так же, как поступают продавцы этой квартиры сейчас, продавать за низкую стоимость, если повезет. Но, решать вам. Тут в комментариях пишут, что можно все обыграть. Это да. Нужно найти хороших грамотных специалистов (не просто). Обыграть (недешево). Все узаконить (потому что по новому закону любые изменения, должны узаканиваться). Выйдет все это в такую копеечку...
Спасибо, узнаю, сколько стоит узаконить изменения, не задумалась даже об этом
Плохо что места под шкаф нет в прихожей и кладовой. Вот это реально проблема. Санузел при кухне скорее всего придется переделать под гардеробную. (Аля гардеробная и кладовая)
Плюс в зале тоже нет места под шкаф, если только стенку вдоль стены со шкафами и телеком сделать, но такое сейчас не модно.
А так в целом, если нет варианта брать квартиру на 7 лямов дороже, то лучше уж эту чем в двушке оставаться. Всегда можно найти решение
@irina_inka, вот такого плана ссылка
В Москве по-любому по круче есть варианты
@irina_inka, такое еще бывает с диваном. Типо днем диван , ночью разворачиваешь и кровать 😁 мне не супер нравится как выглядит, но как вариант можно рассмотреть)))
Почему неправильной( прям даже обидно! Интересная наоборот же
Мне нравится. У меня уже все расставилось, я даже придумала как сделать 4к позже.
Гавно дизайнеры, если не могут использовать такое пространство
@irina_inka конечно, можно заранее объединить кухню с гостиной, а потом уменьшить.
Я б сразу стенку между кухней и г снесла
Отличная планировка! Особенно, если вид из окна приличный. У нас на даче очень похожая круглая гостиная-кухня.
Ничего бы не сносила и двери не переносила ( как выше девушка предлагала. Зачем эти лишние хлопоты с круглой ванной?)
Если в спальню заходите только спать, а днем не бываете, то я бы отдала большую комнату ребёнку. Дети много времени проводят в своих комнатах: учатся, играют. Им площадь нужнее.
А так, мне лично очень нравится эта планировка
@irina_inka я это поняла с годами и это стоило нам серьёзного ремонта в конце концов))
@realmom, у вас не было помощи - советов) а тут вон сколько мне насоветовали!
Шикардосная квартира! Нестандартная. Но так в этом же и писк 👍🏻 метраж отличный, комнаты и кухня полноценные.
Я бы взяла, не задумываясь сильно. Классная планировка. Единственное, я бы не взяла с окнамм, выходящими на юг. Так как это пиздец.
Окна на юг 😂мы сейчас так живем - плавимся, конечно + у нас нет кондиционера 😀
хорошие шторы и кондей решают проблему: жили год в квартире на Юг, причём не в МО,а в Грузии,там значительно жарче и дольше лето 😀
Нормальная планировка, я люблю нестандартные, а тут гостиная заглядение- для меня скорее плюс, чем минус, тем что она необычная. Какую мебель вы там будете ставить? Диван и телевизор. Не шкафы вы там будет городить, да даже и шкаф можно вдоль стены поставить, а диван не обязательно к стене примыкать.
Я на планировках этих собаку съела и ваша планировка очень даже годная. А дизайнер на то и нужен чтобы находить решение в нестандартных планировках. Конечно им легче работать с прямыми углами и чтобы еще планировка сразу была норм, чтобы вообще ничего не думать. Берите и не думайте даже.
Какие еще 6 млн переплаты за 6м2, совсем очумели.
взяла бы
наоборот красиво,хоть ,да и не очень практично
Если разница реально в 6 миллионов, я бы даже не думала , взяла бы 😁 а потом бы уже искала варианты , как обыграть 🤭
Мы так смотрели двушки и евротрешки, а купили четырешку с тремя ооочень маленькими комнатами. Сначала думали будет пипец, но ничего. Все обставили, все влезло прекрасно и комфортно)
@irina_inka, да, учитывая что еще разнополые получились - не прогадали😁
Очень маленькие комнаты это сколько квадратов? Просто у нас в строящемся доме тоже 4 спальни , думаю не маловато ли будет
Мы купили квартиру с двумя такими углами, в гостиной и в нашей спальне, специально))
Ой я смотрю на ютубе земского. Он не из таких квартир делает такие проекты. Поэтому все возможно
Блин, на самом деле очень интересно. Это неповторимая квартира :))
Большой зал это классно. Если будут двое детей, их помаленьким комнатам. А у вас в зале целые хоромы будут. А с одним ребёнком он как зал, сейчас это вообще редкость! Но он так нужен! У нас нет его, в итоге бардак во всём доме сразу.
У меня куча идей как это можно все обыграть. Даже сделав дополнительную комнату следующему ребенку, кухню гостиную и еще гордироб. Вам попадались не слишком профессиональные дизайнеры. Даже в инст очень много идей как сделать крутую планировку.
Спасибо, посмотрю, изучала пинтерест, пока ничего не нашла
Эту разницу в 6 млн вы можете потратить на хороший дизайн интерьера и ремонт.
Я бы взяла такой вариант, мне нравятся нестандартные решения.
Хорошая планировка 😊 кухня и круглая комната, увераете переродку, получается кухня -столовая, колонны которые остались , как бы их зонирует😊 если 2 санузла не надо так же ломается перегородка-увеличивается кухня. Остается спальня вам и спальня ребенку и норм санузел😊
Плюсую за объединение кухни с гостиной.
Можно ещё в гостиной большой стол поставить для гостей
Два санузла все же надо, особенно если планируются еще дети. Тем более площадь позволяет. Вот мы решили сэкономить на втором санузле и я несколько раз в неделю злюсь из-за этого. Зато, конечно, спальня у нас большая. Но хотя бы просто туалет второй нужнее)
У нас двушка 49 квадратов и мы её взяли только за планировку. Была возможность взять 60 квадратов за ту же цену в следующем доме.
Честно я бы не взяла. Вообще не нравится данная планировка.
Мы дом строим по нашим планам, все до мелочей продуманно.
Отличная квартира ☺️ я думаю, можно брать)! Трешка лучше , чем двушка)
Мне представляется, что диван 🛋️ в зале можно поставить не у стены, а по середине
Спасибо за ответ) мне немного проблематично представлять, когда всё в бетоне, но с такими комментариями вырисовывается))
Наоборот такая необычная и этим особенная квартира.
Как по мне, все можно обыграть, хороший дизайнер в помощь, если самим сложно.
Отличная квартира
Самим очень сложно😂двух дизайнеров спрашивали, сказали не очень планировка))) будем искать другого
@irina_inka, если хотите, могу дать контакт нашего дизайнера. В в целом мы остались довольны
Считаю шикарным вариантом, с доступной ценой еще, прям мечта же! 🌷
Те кто фукают, в коробках из под холодильника живут, им только прямые углы подавай!
А тут есть возможность для творческого мышления и не стандартных вариантов, не живите стереотипами, кто вам сказал что бывают правильные и не правильные комнаты?
Миллионерши ,которые считают, что в трешке два ребенка в одной комнате 18кв не поместятся 😂 и это проблема и не стоит брать квартиру 🤣🤣🤣
Живите в радость и без долгов)))
Вот и я считаю двое детей спокойно поместятся на 18 м2) я жила вообще в проходной комнате и своя комната у меня появился в 16 лет😀
@irina_inka, у моих девочек детская 14 кв/м где-то. И все прекрасно) кстати, у них угол комнаты тоже скруглен) все обустроили таким образом, чтобы и поиграть место было, и стол рабочий большой для двоих, и шкаф большой. главное найти грамотных специалистов и все будет ок!
когда беру квартиру, смотрю на цену, на район, а планировку можно и переделать, обыграть... по моему нормальная квартира, а переплачивать 6 мл за 6 КВ/м думаю, не разумно. за 6 млн можно ещё одну квартиру взять...
Из кухни сделать комнату, расширить с/у, а коммуникации протянуть в гостиную и сделать кухню-гостиную
Кажется нельзя переносить мокрую точку, над жилые комнаты снизу
А по моему классно. Я бы большую комнату разбила на 2. Вторую часть к кухне
Отличная планировка, у вас же целая гостиная огромная,там и тренажёр влезет и стол обеденный и чего хочешь ,а если тройня родится , можно три кровати поставить!
@irina_inka зато как весело будет,33 метра датская 🤣
@dariakhrisanova, в принципе да, можно ее поделить как апельсин😂😂😂 весело наверно только детям😂я с одним с ума схожу)))
А мне нравится планировка😂😂😂я бы взяла)
Ну так почитав коменты складывается впечатление, что все живут в хоромах с идеальными комнатами правильной формы) по мне очень интересная квартира, я бы точно такую купила) если есть фантазия можно много придумать и будет круто и необычно) либо найти дизайнера, который подойдет вам по духу) однозначно брать 7 млн это прям разница огромная)
Может вам тут девочки посоветуют кого-нибудь) ну квартира правда прикольная))) большая просторная комната, место сбора всей семьи)
@sasha_grisha, вот и я всегда мечтала большую гостиную) у нас сейчас она 12, метров и вытянутая))
Нет, не взяла бы
33 квадрата можно было бы использовать куда разумнее, чем в данном случае. Будет очень много неиспользованного пространства тупо из-за проёмов даже
Плюс комната 10 квадратов, если планировать ещё одного ребёнка, для детской будет маловата. А если дети будут разнополые, то вообще не очень комфортно
Берите, конечно. Иногда самые странные планировки создают массу идей
Такая квартира - ад для рабочих и дизайнеров. Я бы не взяла, тооолько если шикарный вид из этого полукруга виднеется 😅
Комната просто огромная и пользы из нее вытащить надо постараться, очень много бесполезных метров получается, также ремонт и обставить такую комнату выйдет дороже
Я бы купила
Грамотный дизайнер все обыграть сможет
А какой этаж ?
В 33 метрах кухня гостиная бы хорошо получилась
С кухней-гостиной в 33 м2 согласна, но, кажется, нельзя переносить мокрую точку в жилую комнату. Этаж 11
@irina_inka, так можно поставить портал, а не дверь и кухню оставить на месте и получить шикарную гостиную. У нас около 40м кухня и гостиная вместе и между ними портал. Игровая в гостиной. В спальни ходим спать
Можно из кухни сделать еще комнату, а большую комнату в кухню-гостиную переделать.
А мне нравится с учётом цены. Огромная гостинная, где в основном и будете находиться. Окна классные. Самая маленькую комнату я бы сделала спальней для взрослых, комнату среднюю- ребёнку. Там и стол письменный поместится
Нет, для квартиры в 100 метров не нравится планировка, в эти метры уже может быть и прстирочная, и гардеробная. Сейчас бы уже рассматривала квартиры с отдельной мастер-спальней, гардеробной и с/у, и отдельным детской зоной с с/у. Здесь слишком много метров в круглой комнате, обставить ее можно, но скорее дороже чем правильной формы. Но при покупке квартиры много факторов, не только планировка
Да, в том то и дело, что все остальные факторы устраивают более чем
Шикарная квартира 👍 11кв вполне достаточно для детской, а 18 для спальни. И отличная гостиная получается. Я бы взяла.
Ой, я бы да да да. Вообще даже не задумывалась бы. Обыграть можно всегда!
Найти другого дизайнера
Отличная квартира
Тем более если все устраивает в расположении и цене
Вот я тоже так думаю😂 хороший дизайнер сможет организовать пространство
Если вы готовы переселиться в гостиную в будущем, то конечно брать. Очень интересная планировка🔥
почему переселиться? Я думала в будущем детям отдать 18 квм , сделать разделительную стену и всё, просто не наглухо её. А себе забрать 11 квм
@irina_inka если будут разнополые - 18 квадратов маловато. Мы отдали под детскую 18 кв комнату и нам повезло с разнополыми🤣 сейчас комната заставлена, а в ней нет даже 2 письменных столов со шкафами для канцелярии. Смирились с мыслью, что спальню потом придется кому-то уступить.
Если однополые, то в целом 18 кв может и хватит) хотябы не надо будет наглухо делить комнату
Недоразумение какое-то, если честно, мне больно смотреть на такие конструкции, но это мне. Обыграть можно всегда, а вот переплачивать 6 млн, ну блин это жесть. Если вам нравится, думайте варианты дизайна, нанимаете специалиста и живите в радость, почему нет-то?)
@irina_inka, рынок очень не предсказуем, если это самый подходящий вариант, я бы взяла. Потом напишите, что решили. Да и вообще интересно, как можно обыграть такую планировку, у меня фантазии вообще нет, но порой смотришь на дизайнерские решения и приходишь в восторг 🤩
Но я бы 18 кв себе взяла, так как мне нужен большой шкаф, а ребёнок все равно будет играть в основном с вами в гостиной
Вот и я так думаю, тем более где 18 квм - там выход на балкон
В гостиной большой диван полукругом вдоль окна, на стену телек и больше ничего бы в комнату не ставила))