Как поступить с угрозами от бывшей квартирантки?

Посоветуйте, как решить вопрос:

Сдаем квартиру мужа, и вот жила практически год девушка взрослая, симпатичная (даже очень) 35лет и мальчиком 9лет. Я на квартире не появлялась все это время, решал все вопросы муж и договор с ней подписывал тоже он, в живую я ее не видела, но фотки огонь). Так вот, целый год были всяческие проблемы, то со сливом, то со стиралкой, то счетчики. Меня это порядком бесило, так как бегал он туда стабильно каждый месяц. Она даже оплатить не могла сама: скидывала мужу показания, он их подавал, платил, далее она перекидывала, но не суть. Каждый раз при этом желая моему мужу доброго утра в смс, а если какие проблемы-начинала ныть, что она девушка и муж у нее на СВО сейчас, решить она не может.

Когда мы решили поднять оплату-предупредили за 2 месяца до истечения договора. И тут у нее началась просто истерия. Кричала, что муж далеко, мой ее чуть ли не выгоняет, угрожала. Оплату решили поднять на 3тыс, так как в этом районе сдают даже дороже. Она в итоге решила съехать и съехала сразу. Муж сообщил, что придет проверить квартиру, и на ее возмущения -типо для чего. Сказал, что не знает в каком она состоянии и кто там был. Она в свою очередь расценила это как будто муж ее шлюхой назвал. Все последние разговоры с ней муж записывал на диктофон, так как она реально истерила. Мой муж очень тактичный и никогда бы такого не сказал.

Сейчас прошло три месяца-она пишет сегодня, что муж ее приехал с СВО, очень злой. Набивает прямо стрелку на конец июля (как в 90х😄). Муж мой собирается пойти в форме (он у меня в полиции), но я его отговариваю, не дай Бог заявление какое накатают на работу ему потом. Я говорю вообще не ходить. Но тут уже на угрозы перешло. Что делать?